店面轉(zhuǎn)讓租賃合同(2025年)

店面轉(zhuǎn)讓租賃合同(2025年)合同編號(hào)：__________店面轉(zhuǎn)讓租賃合同（2025年）姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________一、店面轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2店面的具體位置、面積、經(jīng)營(yíng)范圍等詳見附件一。1.3甲方應(yīng)保證店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_____元整作為定金；（2）乙方應(yīng)在店面交接完畢后______日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期金額的______%支付滯納金。三、店面交接3.1甲方應(yīng)在店面轉(zhuǎn)讓完成后，將店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)、相關(guān)證照、物品等全部交接給乙方。3.2店面的交接日期為______年______月______日。3.3甲方向乙方提供店面的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。任何一方不得擅自變更或解除合同。4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得要求變更或終止本合同。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（接收方）：____________________簽訂日期：______年______月______日附件一：店面基本情況1.店面名稱：____________________2.店面地址：____________________3.店面面積：____________________4.店面經(jīng)營(yíng)范圍：____________________5.相關(guān)證照情況：____________________6.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：____________________一、附件列表：1.店面基本情況店面名稱店面地址店面面積店面經(jīng)營(yíng)范圍相關(guān)證照情況其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付店面或店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)存在法律問(wèn)題2.甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn)3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.乙方未按約定方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.雙方未協(xié)商一致要求變更或終止本合同三、法律名詞及解釋：1.店面轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)。3.店面交接：指甲方將店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)、相關(guān)證照、物品等全部交接給乙方的行為。4.違約金：指違約方按照逾期金額的一定比例支付給守約方的費(fèi)用。5.滯納金：指未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店面交接時(shí)發(fā)現(xiàn)店面的實(shí)際狀況與甲方描述不符解決方案：雙方應(yīng)共同委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)店面進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果協(xié)商解決。2.甲方未提供完整的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn)解決方案：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成培訓(xùn)，并可要求延長(zhǎng)培訓(xùn)時(shí)間或支付培訓(xùn)費(fèi)用。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用遇到困難解決方案：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的解決方案。4.店面在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)法律問(wèn)題解決方案：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決店面的法律問(wèn)題。五、所有應(yīng)用