2024年園區(qū)智能停車租賃及管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年園區(qū)智能停車租賃及管理服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（停車服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（停車服務(wù)需求方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方為乙方提供園區(qū)智能停車租賃及管理服務(wù)的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，促進合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.園區(qū)：指本合同約定的甲方負責管理的園區(qū)區(qū)域。2.智能停車：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，通過智能化設(shè)備實現(xiàn)停車場的車位管理、車輛進出、停車收費等功能。3.停車租賃：指甲方將停車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。4.停車管理：指甲方對園區(qū)停車場的規(guī)劃、建設(shè)、運營、維護等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“乙方”指停車服務(wù)需求方；2.本合同中“甲方”指停車服務(wù)提供方；3.本合同中“相關(guān)方”指合同簽訂過程中涉及的第三方單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方提供智能停車租賃及管理服務(wù)；2.甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進行處理；3.甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的智能停車租賃及管理服務(wù)；2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守甲方制定的各項管理制度；3.乙方應(yīng)愛護使用甲方提供的停車設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方負責管理的園區(qū)停車場。5.3合同履行方式1.甲方負責園區(qū)停車場的規(guī)劃、建設(shè)、運營、維護等工作；2.乙方按照約定支付租金，并使用甲方提供的停車服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行；4.一方違約，另一方依法解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方；2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)書面確認；3.一方違約，另一方解除本合同時，應(yīng)書面通知違約方。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜；2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還押金、租金等款項；3.本合同終止后，雙方應(yīng)相互刪除對方的商業(yè)秘密和保密信息。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方租賃停車位所需支付的費用，具體金額根據(jù)車位大小、位置等因素確定。2.服務(wù)費：甲方為乙方提供停車管理服務(wù)所收取的費用，包括但不限于停車場設(shè)施維護、清潔、安全保障等。3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和服務(wù)費。2.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照約定的時間將款項轉(zhuǎn)入指定賬戶。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付第一個月的租金。2.服務(wù)費支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付第一個月的服務(wù)費。3.后續(xù)支付：租金和服務(wù)費應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月的前五個工作日內(nèi)支付當月費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)確保支付款項的真實性和合法性。3.若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供停車服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。2.若乙方損壞甲方提供的停車設(shè)施，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑巍?.3賠償金額和方式1.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商一致的原則確定。2.賠償方式可以包括貨幣賠償、實物賠償或恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商解決期限不超過____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對園區(qū)智能停車系統(tǒng)及其相關(guān)技術(shù)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同期限內(nèi)不得擅自復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓或以其他方式使用甲方提供的智能停車技術(shù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對園區(qū)智能停車服務(wù)價格進行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時對園區(qū)智能停車服務(wù)進行調(diào)整，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)當以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充的條款，其效力僅限于修改或補充后的條款。14.2修改和補充效力1.修改或補充后的條款與本合同原條款具有同等法律效力。2.修改或補充后的條款對本合同原條款的任何沖突或矛盾，以修改或補充后的條款為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)配合對方進行必要的調(diào)查、審核和監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式相互溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供所需的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于園區(qū)智能停車租賃及管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（停車服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（停車服務(wù)需求方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.園區(qū)智能停車租賃及管理服務(wù)合同副本2.園區(qū)平面圖及停車位分布圖3.停車服務(wù)收費標準及費用明細表4.停車設(shè)施維護保養(yǎng)記錄5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.任何其他雙方約定的附件或證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供停車服務(wù)，認定違約。提供的停車服務(wù)不符合合同約定，認定違約。未按時收取租金，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認定違約。損壞甲方提供的停車設(shè)施，認定違約。違反保密條款，認定違約。3.違約行為的認定：違約行為發(fā)生后，由一方提出書面違約通知，另一方在收到通知后____個工作日內(nèi)確認。若違約方未在規(guī)定時間內(nèi)確認，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時提供停車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供停車位，若甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方損壞了甲方提供的停車設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報告損壞情況，并承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑巍?.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可申請仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹第三方主體名稱：____________________第三方主體地址：____________________第三方主體聯(lián)系人：__________________第三方主體聯(lián)系電話：________________2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)參與合同的簽訂和執(zhí)行過程。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對停車服務(wù)進行監(jiān)管和評估。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)配合甲方和乙方，共同維護停車服務(wù)的質(zhì)量和秩序。4.第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三方在履行職責過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標準的停車服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方定期對停車場進行維護和清潔。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自調(diào)整停車服務(wù)價格。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整租賃的停車位數(shù)量。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，享受甲方提供的優(yōu)惠停車服務(wù)。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租停車位。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供停車服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。若甲方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個月通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場情況，對停車服務(wù)價格進行調(diào)整。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金和服務(wù)費。甲方可通過提供停車服務(wù)，提升園區(qū)形象和經(jīng)濟效益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。乙方損壞甲方提供的停車設(shè)施，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑?。乙方不得違反保密條款，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年園區(qū)智能停車租賃及管理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同生效條件第二章停車場設(shè)施與規(guī)模2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車位數(shù)量及類型2.4設(shè)施設(shè)備要求第三章服務(wù)內(nèi)容與標準3.1停車租賃服務(wù)3.2停車管理服務(wù)3.3客戶服務(wù)標準3.4安全管理標準第四章租賃費用與支付方式4.1租賃費用組成4.2費用結(jié)算周期4.3支付方式及時間4.4違約責任第五章停車合同條款5.1合同簽訂5.2合同變更與解除5.3合同履行5.4合同終止5.5合同爭議解決第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3甲方責任第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)7.3乙方責任第八章違約責任與賠償8.1違約行為認定8.2違約責任承擔8.3賠償方式與標準第九章爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：停車場設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：停車租賃收費標準11.3附件三：停車管理服務(wù)規(guī)范11.4附件四：客戶服務(wù)規(guī)范第十二章合同備案與生效12.1合同備案要求12.2合同生效日期12.3合同變更備案第十三章其他約定事項13.1合同未盡事宜13.2法律適用13.3合同簽署13.4合同份數(shù)與送達第十四章合同附件清單14.1附件一：停車場設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：停車租賃收費標準14.3附件三：停車管理服務(wù)規(guī)范14.4附件四：客戶服務(wù)規(guī)范合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（停車場運營方）與乙方（停車租賃方）在園區(qū)智能停車租賃及管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同雙方甲方：_________（停車場運營方）乙方：_________（停車租賃方）1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。1.5合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二章停車場設(shè)施與規(guī)模2.1停車場位置停車場位于_________（具體地址）。2.2停車場面積停車場總面積為____平方米。2.3停車位數(shù)量及類型停車場共有停車位____個，其中小型車停車位____個，大型車停車位____個。2.4設(shè)施設(shè)備要求停車場應(yīng)配備____、____、____等設(shè)施設(shè)備，確保停車服務(wù)正常運行。第三章服務(wù)內(nèi)容與標準3.1停車租賃服務(wù)甲方提供停車場的租賃服務(wù)，包括小型車和大型車的租賃。3.2停車管理服務(wù)甲方負責停車場的日常管理，包括但不限于秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護等。3.3客戶服務(wù)標準甲方應(yīng)提供熱情、周到的客戶服務(wù)，確?？蛻魸M意度。3.4安全管理標準甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)安全，包括但不限于監(jiān)控、消防、防盜等措施。第四章租賃費用與支付方式4.1租賃費用組成租賃費用包括停車費、服務(wù)費等。4.2費用結(jié)算周期費用結(jié)算周期為____個月。4.3支付方式及時間乙方應(yīng)于每月____日前支付上月產(chǎn)生的費用。4.4違約責任若乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五章停車合同條款5.1合同簽訂雙方應(yīng)簽訂書面停車合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責任。5.2合同變更與解除5.2.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。5.2.2合同解除5.2.2.1甲方單方解除在下列情況下，甲方有權(quán)單方解除合同：（1）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；（2）乙方因故無法繼續(xù)履行合同，且未采取補救措施的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。5.2.2.2乙方單方解除在下列情況下，乙方有權(quán)單方解除合同：（1）甲方違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍不改正的；（2）甲方因故無法繼續(xù)履行合同，且未采取補救措施的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。5.3合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)。5.4合同終止5.4.1合同到期終止本合同期滿后，如無續(xù)簽意向，合同自動終止。5.4.2合同解除終止合同解除后，合同終止。5.5合同爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1收取合理費用6.1.2要求乙方遵守合同約定6.1.3對乙方違約行為進行處理6.2甲方義務(wù)6.2.1提供符合約定的停車場設(shè)施與服務(wù)6.2.2維護停車場秩序6.2.3及時解決乙方反映的問題6.3甲方責任6.3.1因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。6.3.2甲方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1按合同約定使用停車場7.1.2要求甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)7.1.3對甲方違約行為提出異議7.2乙方義務(wù)7.2.1按合同約定支付費用7.2.2遵守停車場規(guī)章制度7.2.3保持車輛整潔，愛護停車場設(shè)施7.3乙方責任7.3.1因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。7.3.2乙方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。第八章違約責任與賠償8.1違約行為認定8.1.1甲方違約行為（1）未按合同約定提供停車場設(shè)施或服務(wù)的；（2）擅自改變停車場設(shè)施設(shè)備配置的；（3）未按合同約定收取費用的；（4）其他違約行為。8.1.2乙方違約行為（1）未按合同約定支付費用的；（2）違反停車場規(guī)章制度，損壞停車場設(shè)施的；（3）其他違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。8.2.2乙方違約責任乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.3賠償方式與標準8.3.1賠償方式賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀、更換設(shè)施等。8.3.2賠償標準賠償標準根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1友好協(xié)商雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2仲裁協(xié)商不成時，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件（1）乙方嚴重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。10.1.2乙方解除條件（1）甲方嚴重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。10.3.2資產(chǎn)處置合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理停車場內(nèi)的資產(chǎn)。第十一章合同附件11.1附件一：停車場設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：停車租賃收費標準11.3附件三：停車管理服務(wù)規(guī)范11.4附件四：客戶服務(wù)規(guī)范第十二章合同備案與生效12.1合同備案要求合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進行備案。12.2合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同變更備案合同變更后，雙方應(yīng)重新進行備案。第十三章其他約定事項13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.4合同份數(shù)與送達本合同共____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。第十四章合同附件清單14.1附件一：停車場設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：停車租賃收費標準14.3附件三：停車管理服務(wù)規(guī)范14.4附件四：客戶服務(wù)規(guī)范甲方（蓋章）：_________年____月____日乙方（蓋章）：_________年____月____日甲方代表（簽字）：_________年____月____日乙方代表（簽字）：_________年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款：1.1.1甲方有權(quán)對停車場的管理和服務(wù)進行總體規(guī)劃和調(diào)整；1.1.2甲方有權(quán)決定停車場的經(jīng)營策略和收費標準；1.1.3甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。1.2甲方設(shè)施設(shè)備更新條款說明：本條款規(guī)定甲方有責任定期更新停車場設(shè)施設(shè)備，確保其符合行業(yè)標準。條款：1.2.1甲方應(yīng)每____年對停車場設(shè)施設(shè)備進行一次全面檢查和更新；1.2.2更新后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)達到或超過國家規(guī)定的行業(yè)標準。1.3甲方培訓與支持條款說明：本條款規(guī)定甲方有責任對乙方員工進行專業(yè)培訓，并提供必要的技術(shù)支持。條款：1.3.1甲方應(yīng)定期組織乙方員工參加專業(yè)培訓；1.3.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于操作手冊、技術(shù)資料等。1.4甲方信息披露條款說明：本條款規(guī)定甲方應(yīng)及時向乙方提供相關(guān)信息，確保乙方能夠充分了解合同履行情況。條款：1.4.1甲方應(yīng)定期向乙方提供停車場運營數(shù)據(jù)、費用結(jié)算報告等信息；1.4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供合同履行過程中的所有相關(guān)文件和資料。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方服務(wù)自主權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在提供服務(wù)過程中的自主權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式和服務(wù)標準。條款：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容；2.1.2乙方有權(quán)選擇合適的服務(wù)方式；2.1.3乙方有權(quán)制定并執(zhí)行服務(wù)標準。2.2乙方設(shè)施設(shè)備選擇權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)選擇符合自身需求的設(shè)施設(shè)備。條款：2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身運營需求，提出設(shè)施設(shè)備更新或更換的建議；2.2.2甲方應(yīng)充分考慮乙方的建議，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。2.3乙方運營數(shù)據(jù)查詢權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)查詢停車場運營數(shù)據(jù)，以便對自身服務(wù)進行優(yōu)化。條款：2.3.1乙方有權(quán)每月查詢一次停車場運營數(shù)據(jù)；2.3.2甲方應(yīng)提供查詢渠道，確保乙方能夠及時獲取所需信息。2.4乙方服務(wù)評價權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行評價，并提出改進建議。條款：2.4.1乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行評價；2.4.2甲方應(yīng)認真聽取乙方的評價和建議，并在合理期限內(nèi)進行改進。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責條款說明：本條款明確中介機構(gòu)的職責，確保其在合同履行過程中的公正性和獨立性。條款：3.1.1中介機構(gòu)應(yīng)負責合同的簽訂、履行和監(jiān)督；3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性；3.1.3中介機構(gòu)應(yīng)維護雙方的合法權(quán)益。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)的費用及其支付方式。條款：3.2.1中介機構(gòu)費用為合同金額的____%；3.2.2中介機構(gòu)費用由雙方按比例支付。3.3中介機構(gòu)保密條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。條款：3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；3.3.2中介機構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。3.4中介機構(gòu)責任條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在履行職責過程中可能產(chǎn)生的責任。條款：3.4.1中介機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或雙方利益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；3.4.2中介機構(gòu)在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：停車場設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：停車租賃收費標準3.附件三：停車管理服務(wù)規(guī)范4.附件四：客戶服務(wù)規(guī)范5.附件五：甲方設(shè)施設(shè)備更新計劃6.附件六：乙方員工培訓計劃7.附件七：中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.附件八：合同履行過程中的各項報告和文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按合同約定提供停車場設(shè)施或服務(wù)；擅自改變停車場設(shè)施設(shè)備配置；未按合同約定收取費用；違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失。2.乙方違約行為：未按合同約定支付費用；違反停車場規(guī)章制度，損壞停車場設(shè)施；未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失。3.違約行為認定：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)進行認定；出現(xiàn)爭議時，可通過友好協(xié)商或仲裁解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.違約責任：一方當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的民事責任。4.仲裁：一種爭議解決方式，由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁解決。2.問題：設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：及時進行維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。3.問題：收費不規(guī)范。解決辦法：加強收費管理，確保收費標準的透明度和合理性。4.問題：服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：提高員工服務(wù)意識，加強培訓，提升服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.園區(qū)內(nèi)部員工及訪客的停車需求。2.商業(yè)街區(qū)、購物中心等公共場所的停車服務(wù)。3.企業(yè)內(nèi)部停車場的租賃和管理。4.城市公共交通接駁點的停車服務(wù)。全文完。2024年園區(qū)智能停車租賃及管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語1.3合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1停車場建設(shè)與設(shè)施2.2停車管理與服務(wù)2.3停車費用與收費標準2.4停車車位數(shù)量與分布3.服務(wù)期限3.1合同期限3.2續(xù)約條件3.3合同解除條件4.費用與支付4.1費用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時間與方式4.4逾期付款責任5.服務(wù)質(zhì)量與標準5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標準規(guī)范5.3質(zhì)量監(jiān)督與評估6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全要求6.2保密條款6.3違反保密責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后處理11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：停車服務(wù)協(xié)議12.3附件三：收費標準13.合同生效13.1合同簽署13.2合同生效日期14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同文本14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語1.2.1“智能停車租賃”指乙方提供的停車場租賃服務(wù)，包括但不限于車位預(yù)訂、自助繳費、車位導(dǎo)航等功能。1.2.2“管理服務(wù)”指乙方對甲方園區(qū)內(nèi)停車場的日常管理、維護、清潔等工作。1.2.3“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方為甲方提供智能停車租賃及管理服務(wù)的期限。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容2.1停車場建設(shè)與設(shè)施2.1.1乙方負責在甲方指定的區(qū)域內(nèi)建設(shè)智能停車場，包括但不限于停車場入口、出口、車位指示牌等設(shè)施。2.1.2停車場建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保車輛停放安全。2.2停車管理與服務(wù)2.2.1乙方負責對甲方園區(qū)內(nèi)停車場的日常管理，包括但不限于車位分配、車輛進出管理、停車場秩序維護等。2.2.2乙方應(yīng)提供24小時在線客服，及時響應(yīng)甲方和停車用戶的需求。2.3停車費用與收費標準2.3.1停車費用根據(jù)甲方園區(qū)內(nèi)不同區(qū)域的收費標準確定。2.3.2乙方應(yīng)制定詳細的收費標準，并向甲方提交審批。2.4停車位數(shù)量與分布2.4.1停車場車位數(shù)量應(yīng)滿足甲方園區(qū)內(nèi)車輛停放需求。2.4.2乙方應(yīng)合理規(guī)劃車位分布，確保車輛停放方便。3.服務(wù)期限3.1合同期限本合同期限為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2續(xù)約條件合同期滿前三個月，雙方可協(xié)商一致，簽訂續(xù)約合同。3.3合同解除條件3.3.1甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同。3.3.2乙方有權(quán)在甲方違約時解除合同。4.費用與支付4.1費用構(gòu)成服務(wù)費用包括智能停車租賃費用和管理服務(wù)費用。4.2支付方式甲方應(yīng)按月支付服務(wù)費用，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。4.3付款時間與方式甲方應(yīng)在每月一個工作日前支付下一個月的服務(wù)費用。4.4逾期付款責任若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。5.服務(wù)質(zhì)量與標準5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保提供的智能停車租賃及管理服務(wù)符合甲方需求和行業(yè)標準。5.2服務(wù)標準規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3質(zhì)量監(jiān)督與評估甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全要求乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保甲方和用戶數(shù)據(jù)的安全。6.2保密條款乙方應(yīng)對甲方和用戶的數(shù)據(jù)保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。6.3違反保密責任若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到對方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。8.合同變更與解除8.1合同變更條件在合同履行期間，如遇不可抗力或其他合理原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1甲方有權(quán)在乙方嚴重違約時解除合同。8.2.2乙方有權(quán)在甲方嚴重違約時解除合同。8.3合同變更與解除程序8.3.1合同變更：雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3.2合同解除：一方解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.2.1乙方未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。9.2.2甲方未能按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并保留追究違約責任的權(quán)利。9.3違約賠償計算違約賠償?shù)挠嬎惴椒☉?yīng)根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期滿。10.1.2合同解除。10.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)共同清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)，并簽訂終止協(xié)議。10.3合同終止后處理合同終止后，乙方應(yīng)將甲方園區(qū)內(nèi)停車場的設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給甲方。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：停車服務(wù)協(xié)議12.3附件三：收費標準13.合同生效13.1合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)出之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)供應(yīng)商、系統(tǒng)集成商、咨詢顧問、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的意向及條件通知對方。15.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)，就第三方介入事宜達成一致并簽署相關(guān)協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議承擔相應(yīng)的責任。16.1.2第三方責任包括但不限于技術(shù)支持、系統(tǒng)集成、咨詢服務(wù)等。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或合作協(xié)議收取服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。16.3.2第三方應(yīng)按時完成合同約定的任務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或補充協(xié)議約定。18.1.2