便利店店面租賃合同書2025年

便利店店面租賃合同書2025年通用合同編號：__________便利店店面租賃合同書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃店面基本情況1.1甲方出租的便利店店面位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租的便利店店面用于__________（經(jīng)營范圍：如便利店、餐飲等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃店面具備__________（如：營業(yè)執(zhí)照辦理、水電供應(yīng)等）條件，確保乙方正常經(jīng)營。4.2甲方應(yīng)保證租賃店面的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全，如有安全隱患，甲方應(yīng)及時整改。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃店面，不得擅自改變經(jīng)營范圍。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按甲方要求遷離租賃店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃店面或未能保障乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃店面所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃店面平面圖4.租賃店面設(shè)施清單5.甲方資質(zhì)證明6.乙方身份證明7.租賃店面驗收報告8.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃店面或未能保障乙方正常經(jīng)營，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變經(jīng)營范圍，視為乙方違約。4.甲方擅自提高租金，視為甲方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃店面并收取租金的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方店面的時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代設(shè)施。2.租金支付糾紛：雙方協(xié)商解決，如需仲裁或訴訟，參照合同約定執(zhí)行。3.經(jīng)營范圍變更：乙方提前一個月書面通知甲方，并簽訂補充協(xié)議。4.租賃期滿后的續(xù)租：乙方提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.合同爭議解決：友好協(xié)商解決，如需仲裁或訴訟，參照合同約定執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.便利店經(jīng)營者租賃店