2024年健康養(yǎng)生中心租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年健康養(yǎng)生中心租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物描述2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物地點及面積2.3租賃物現(xiàn)狀及設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型3.3續(xù)租條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2付款方式及賬戶信息4.3違約金及滯納金5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整依據(jù)及條件5.2調(diào)整程序及通知5.3爭議解決6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責任7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責任7.2乙方保養(yǎng)責任7.3維修費用及承擔8.財產(chǎn)保險8.1保險種類及范圍8.2保險費用及承擔8.3保險理賠程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金的計算與支付10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力的證明及通知11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件及補充協(xié)議13.4合同份數(shù)及效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方法定代表人：甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方（承租方）信息乙方法定代表人：乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式雙方確認上述聯(lián)系方式有效，如有變更，應及時通知對方。第二條租賃物描述2.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：健康養(yǎng)生中心租賃物規(guī)格：占地面積500平方米，樓層為3層，包括接待區(qū)、理療區(qū)、休息區(qū)等。2.2租賃物地點及面積租賃物地點：市區(qū)路號租賃物面積：500平方米2.3租賃物現(xiàn)狀及設施租賃物現(xiàn)狀：現(xiàn)狀良好，已裝修完畢，配備有空調(diào)、音響、投影儀等設施。第三條租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2024年12月31日3.2租賃期限類型租賃期限類型：一年3.3續(xù)租條件及程序續(xù)租條件：乙方在租賃期滿前一個月書面通知甲方續(xù)租意愿。續(xù)租程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：每月人民幣20,000元支付周期：每月支付一次4.2付款方式及賬戶信息付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息：甲方賬戶，開戶行：銀行，賬號：054.3違約金及滯納金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。第五條租金調(diào)整機制5.1調(diào)整依據(jù)及條件調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和租賃雙方協(xié)商一致。調(diào)整條件：每年租金調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%。5.2調(diào)整程序及通知調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂租金調(diào)整協(xié)議。調(diào)整通知：調(diào)整協(xié)議簽訂后，甲方應在15日內(nèi)書面通知乙方。5.3爭議解決如雙方對租金調(diào)整有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第六條使用范圍及限制6.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開展健康養(yǎng)生相關業(yè)務，包括但不限于按摩、理療、康復等。6.2使用限制乙方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.3違約責任如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責任租賃物內(nèi)的設施設備，如因自然老化、損壞等原因需要維修，甲方負責維修。7.2乙方保養(yǎng)責任乙方應保持租賃物的完好，對租賃物進行日常保養(yǎng)，確保其正常使用。7.3維修費用及承擔維修費用按照實際發(fā)生計算，如因乙方不當使用造成損壞，維修費用由乙方承擔。第八條財產(chǎn)保險8.1保險種類及范圍乙方應自行投保財產(chǎn)保險，保險種類包括但不限于火災險、盜竊險等，保險范圍應覆蓋租賃物及其附屬設施。8.2保險費用及承擔保險費用由乙方承擔，乙方應在簽訂本合同后15日內(nèi)向保險公司支付首期保費。8.3保險理賠程序發(fā)生保險事故后，乙方應及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明材料，保險公司應在接到通知后30日內(nèi)完成理賠。第九條違約責任9.1甲方違約責任若甲方未能按照合同約定提供租賃物，或未履行維修保養(yǎng)責任，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。9.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。9.3違約金的計算與支付違約金應在違約行為發(fā)生后的15日內(nèi)支付，逾期未支付的，按每日千分之二的利率支付滯納金。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商，采取必要措施減少損失。10.3不可抗力的證明及通知不可抗力事件發(fā)生后，一方應在3日內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關證明材料。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并應在解除通知發(fā)出后的30日內(nèi)辦理相關手續(xù)。12.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應將租賃物交還甲方，甲方應退還乙方已支付的租金扣除合理費用。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。13.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金調(diào)整協(xié)議等。本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方另有約定解除合同之日止。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。14.4本合同如有違反法律法規(guī)之處，雙方應立即予以修正，并保證合同的合法有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關服務的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方責任限額2.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并經(jīng)第三方書面確認。2.2第三方責任限額包括但不限于：（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失；（2）第三方提供的咨詢、評估、監(jiān)理等服務中的錯誤或疏忽導致的損失；（3）第三方違反合同約定或法律法規(guī)導致的損失。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職責，不受甲乙雙方干預；（3）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方的義務：（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對在履行職責過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、職責、費用等事項達成一致意見，并由第三方書面確認。4.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責，并按照合同約定支付相關費用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同的當事人，承擔合同約定的權(quán)利和義務。5.2第三方在履行職責過程中，如需與第三方以外的其他方進行溝通或合作，應征得甲乙雙方同意，并確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第六條第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出，應提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應就新的第三方進行協(xié)商，確保合同履行不受影響。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分攤，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方提供服務的咨詢、評估、監(jiān)理等費用；（2）第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的交通、住宿等費用；（3）第三方因履行職責產(chǎn)生的其他合理費用。第八條第三方介入的風險承擔8.1第三方介入后，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。8.2如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，合理分擔損失。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同補充10.1本合同關于第三方介入的條款，為合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同關于第三方介入的條款如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租賃物現(xiàn)狀及設施照片詳細要求：提供租賃物各區(qū)域的現(xiàn)狀照片，包括外觀、內(nèi)部設施等。說明：照片作為合同附件，用于證明租賃物交付時的現(xiàn)狀。3.租金調(diào)整協(xié)議詳細要求：包括調(diào)整依據(jù)、調(diào)整幅度、調(diào)整時間等信息。說明：租金調(diào)整協(xié)議作為合同附件，用于記錄租金調(diào)整的具體內(nèi)容。4.保險單詳細要求：提供保險單原件或復印件，包括保險種類、保險金額、保險期間等。說明：保險單作為合同附件，用于證明乙方已購買相關保險。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內(nèi)容、費用、期限等信息。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方法。7.合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同未盡事宜、雙方協(xié)商一致的其他約定等。說明：合同補充協(xié)議作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)責任；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方未按約定使用租賃物；（4）第三方在履行職責過程中違反合同約定；（5）不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)責任，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。（2）乙方違約責任：乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。（3）第三方違約責任：第三方在履行職責過程中違反合同約定，應承擔相應的賠償責任。（4）不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，合理分擔損失。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法正常營業(yè)，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方未按約定支付租金，逾期10天，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金，并按每日千分之二的利率支付滯納金。3.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方協(xié)商決定各自承擔50%的損失。全文完。2024年健康養(yǎng)生中心租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物信息1.3合同期限1.4租賃用途2.租賃費用2.1租金金額及支付方式2.2租金調(diào)整機制2.3其他費用3.租賃保證金3.1保證金金額及繳納方式3.2保證金退還條件及流程4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3合同解除或終止后的處理5.租賃房屋使用及維護5.1使用范圍5.2維護責任5.3設備設施管理6.乙方權(quán)利與義務6.1使用權(quán)6.2維護義務6.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.4不得損害房屋設施7.甲方權(quán)利與義務7.1租賃權(quán)7.2房屋交付7.3維修責任7.4不得隨意變更租賃條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同附件11.合同生效12.合同變更13.合同解除14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話1.2合同標的物信息租賃房屋的坐落地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳細信息1.3合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月1.4租賃用途乙方租賃上述房屋僅用于____用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途2.租賃費用2.1租金金額及支付方式租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金2.2租金調(diào)整機制租金在合同期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定2.3其他費用乙方應承擔的水、電、煤氣、網(wǎng)絡等費用，按實際使用量繳納3.租賃保證金3.1保證金金額及繳納方式乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金3.2保證金退還條件及流程租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后，甲方應在____個工作日內(nèi)退還乙方保證金4.合同解除與終止4.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金或保證金；（2）乙方違反本合同約定的使用范圍或用途；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施；（4）乙方損害房屋設施或造成他人損害；（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。4.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿，合同自然終止。4.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應立即騰退房屋，甲方有權(quán)收回房屋并處理乙方遺留物品。5.租賃房屋使用及維護5.1使用范圍乙方僅限于在房屋內(nèi)進行____用途的活動，不得從事違法活動。5.2維護責任乙方負責房屋及附屬設施的日常維護，保持房屋完好。5.3設備設施管理乙方應妥善使用房屋內(nèi)的設備設施，不得損壞或擅自移走。6.乙方權(quán)利與義務6.1使用權(quán)乙方在合同期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。6.2維護義務乙方應保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施。6.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)乙方不得擅自對房屋進行改造、擴建或拆除。6.4不得損害房屋設施乙方應妥善使用房屋內(nèi)的設施，不得損壞或擅自移走。7.甲方權(quán)利與義務7.1租賃權(quán)甲方享有出租房屋的權(quán)利，并保證房屋的合法性。7.2房屋交付甲方應在本合同約定的交付日期前將房屋及附屬設施交付乙方使用。7.3維修責任甲方負責房屋及附屬設施的維修，但乙方使用不當造成的損壞除外。7.4不得隨意變更租賃條件甲方不得隨意變更本合同約定的租賃條件，如需變更，應經(jīng)乙方書面同意。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或保證金；（2）乙方違反本合同約定的使用范圍或用途；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施；（4）乙方損壞房屋設施或造成他人損害；（5）乙方未按約定履行維護義務；8.2違約責任承擔方式（1）乙方未支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；（2）乙方違反使用范圍或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失；（4）乙方損壞房屋設施或造成他人損害，乙方應承擔相應的賠償責任；（5）乙方未履行維護義務，甲方有權(quán)要求乙方進行維修或承擔維修費用。8.3違約金因乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于____個月的租金作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議提交____仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.其他約定事項10.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.2通知與送達（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）電子郵件送達；（4）公告送達。10.3合同附件（1）房屋租賃清單；（2）租賃房屋現(xiàn)狀描述；（3）其他與本合同有關的文件。11.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，否則無效。13.合同解除13.1解除通知一方要求解除本合同時，應提前____日以書面形式通知對方。13.2解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.3解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自的義務，并處理相關事宜。14.合同終止14.1終止條件本合同租賃期限屆滿，合同自然終止。14.2終止后果合同終止后，乙方應立即騰退房屋，甲方應在____個工作日內(nèi)退還乙方保證金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、律師事務所等，以及任何與本合同履行相關的第三方服務提供者。15.2第三方介入方式（1）中介機構(gòu)協(xié)助促成合同簽訂和履行；（2）擔保公司提供擔保服務；（3）評估機構(gòu)提供房屋價值評估；（4）律師事務所提供法律咨詢和協(xié)助；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方介入形式。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任（1）根據(jù)其服務性質(zhì)，確保提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）在提供中介、擔保、評估或法律咨詢等服務時，應保持獨立、客觀、公正；（3）對因自身過錯導致的合同履行障礙或損失，承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額（1）第三方責任限額由雙方在合同中約定，不得超過人民幣____元；（2）如第三方責任超出約定的限額，超出部分由甲方和乙方按照各自過錯比例分擔；（3）第三方責任限額不影響甲方和乙方根據(jù)本合同約定的其他責任承擔。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供合同履行相關的文件和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)其職責范圍，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督和評估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對甲方和乙方的履約行為提出建議或意見。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1甲方與第三方（1）甲方與第三方之間的關系，由雙方另行簽訂服務協(xié)議或合同；（2）甲方應確保第三方服務的提供不違反本合同的約定；（3）甲方有權(quán)要求第三方履行其服務協(xié)議或合同中的義務。15.5.2乙方與第三方（1）乙方與第三方之間的關系，由雙方另行簽訂服務協(xié)議或合同；（2）乙方應確保第三方服務的提供不違反本合同的約定；（3）乙方有權(quán)要求第三方履行其服務協(xié)議或合同中的義務。15.6第三方變更（1）如需更換第三方，甲方或乙方應提前____日通知對方，并書面確認；（2）更換第三方不影響本合同的效力；（3）更換第三方后，原第三方權(quán)利義務由新第三方繼承。15.7第三方退出（1）如第三方因故退出，應提前____日通知甲方和乙方，并書面確認；（2）第三方退出不影響本合同的效力；15.8第三方介入的爭議解決（1）第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）第三方介入爭議的解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明租賃房屋的房間、面積、設施、裝修情況等。說明：本清單為房屋租賃的附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的裝修狀況、設施情況、損壞情況等。說明：本描述為房屋租賃的附件，用于證明房屋交付時的現(xiàn)狀。3.租賃保證金收據(jù)要求：加蓋甲方印章，證明已收到乙方支付的租賃保證金。說明：本收據(jù)為租賃保證金的附件，用于證明租賃保證金的實際繳納。4.租金支付憑證要求：加蓋甲方印章，證明已收到乙方支付的租金。說明：本憑證為租金支付的附件，用于證明租金的實際支付。5.維修費用發(fā)票要求：加蓋維修單位印章，證明已發(fā)生維修費用。說明：本發(fā)票為維修費用的附件，用于證明維修費用的實際發(fā)生。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），確認爭議解決方式。說明：本協(xié)議為爭議解決的附件，用于證明雙方已就爭議解決達成一致。7.第三方服務協(xié)議要求：第三方簽字（或蓋章），確認服務內(nèi)容、費用等。說明：本協(xié)議為第三方介入的附件，用于證明第三方服務內(nèi)容的明確。8.其他與本合同有關的文件要求：根據(jù)實際情況，提供與本合同履行相關的其他文件。說明：本列表為其他可能涉及到的附件，用于補充說明合同履行過程中的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應支付相當于____個月的租金作為違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。2.乙方違反租賃用途責任認定：乙方應恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施責任認定：乙方應恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方損壞房屋設施或造成他人損害責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任。5.甲方未按約定交付房屋責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任。6.甲方擅自變更租賃條件責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的損失。7.甲方未履行維修責任責任認定：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.第三方未履行服務協(xié)議責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.乙方未按約定支付租金：乙方逾期支付租金一個月，應支付相當于一個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。2.乙方違反租賃用途：乙方將租賃房屋用于非法活動，應恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按約定交付房屋：甲方延遲交付房屋一個月，應支付乙方相當于一個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年健康養(yǎng)生中心租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物具體位置2.3租賃物面積2.4租賃物設施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.使用范圍及限制7.1使用范圍描述7.2使用限制說明8.維修及養(yǎng)護8.1租賃方維修責任8.2出租方維修責任8.3養(yǎng)護責任9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理責任9.2物業(yè)服務費用9.3物業(yè)服務內(nèi)容10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同解除后的處理11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：健康養(yǎng)生有限公司地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物描述2.1租賃物名稱健康養(yǎng)生中心2.2租賃物具體位置省市區(qū)街道號棟13層2.3租賃物面積總面積：500平方米2.4租賃物設施清單1.健身器材：跑步機、橢圓機、動感單車等2.按摩設備：按摩椅、足浴盆等3.靜電汗蒸房4.桑拿房5.氧吧休息區(qū)6.咖啡廳7.辦公室3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約期限最長為三年。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：人民幣10萬元整4.2租金支付方式每季度支付一次，提前支付下季度的租金4.3租金支付時間每季度第一個月的10日前支付4.4違約金及滯納金違約金：每逾期一日，按應付款項的0.5%支付違約金滯納金：逾期未支付租金的，從逾期之日起按每日應付款項的0.1%支付滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)根據(jù)市場租金水平及物價上漲情況5.2調(diào)整頻率每年調(diào)整一次5.3調(diào)整程序出租方提前一個月書面通知租賃方，雙方協(xié)商確定新的租金標準6.租賃保證金6.1保證金金額人民幣5萬元整6.2保證金退還條件租賃期滿且租賃物無損壞，租賃方無違約行為6.3保證金退還程序租賃期滿后，租賃方提出退還保證金申請，出租方在核實后退還保證金7.使用范圍及限制7.1使用范圍描述用于健康養(yǎng)生、健身、休閑等活動7.2使用限制說明不得用于非法活動，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途8.維修及養(yǎng)護8.1租賃方維修責任租賃期間，租賃方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。租賃方需定期對租賃物進行清潔、消毒，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。8.2出租方維修責任出租方負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共設施的維修和養(yǎng)護。出租方應在收到租賃方報修通知后3個工作日內(nèi)進行維修。8.3養(yǎng)護責任雙方共同承擔租賃物的養(yǎng)護責任，包括但不限于定期檢查、更換易損件等。9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理責任出租方委托物業(yè)管理公司負責租賃物的物業(yè)管理服務。物業(yè)管理費用包含在租金中，由租賃方支付。9.2物業(yè)服務費用物業(yè)服務費用按實際發(fā)生費用計算，每月向租賃方出具費用清單。9.3物業(yè)服務內(nèi)容24小時安保巡邏清潔衛(wèi)生綠化養(yǎng)護公共設施維護10.合同解除及終止10.1合同解除條件出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需提前3個月書面通知租賃方解除合同。租賃方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同。10.2合同終止程序雙方協(xié)商一致，提前30天書面通知對方終止合同。10.3合同解除后的處理租賃期滿或合同解除后，租賃方應立即搬離租賃物，并保持其原狀。11.違約責任11.1違約行為定義未按約定支付租金擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途嚴重損害租賃物11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商解決。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在收到仲裁通知之日起15日內(nèi)提交仲裁委員會。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件包括租賃物設施清單、物業(yè)管理服務協(xié)議等。14.合同生效及修改14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。14.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行或者出于其他目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，不包括合同雙方及合同直接關聯(lián)的雇員。15.2第三方的引入第三方的引入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議或合作協(xié)議。15.3第三方的責權(quán)利劃分第三方在合同中的責任、權(quán)利和義務由其與服務協(xié)議或合作協(xié)議約定。16.第三方介入的附加條款16.1第三方的選擇與確認第三方的選擇需符合合同雙方的共同利益，并由雙方共同確認。第三方需具備相應的資質(zhì)、能力及信譽。16.2第三方的職責第三方應按照服務協(xié)議或合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責。第三方應遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.3第三方的報酬第三方的報酬由服務協(xié)議或合作協(xié)議約定，并在合同中明確。第三方的報酬支付方式、時間等由雙方另行約定。17.第三方責任限額17.1第三方的責任范圍第三方的責任限于其在服務協(xié)議或合作協(xié)議中約定的范圍。第三方的責任不涉及本合同約定的合同雙方的責任。17.2第三方的責任限額第三方的責任限額由服務協(xié)議或合作協(xié)議約定，并在合同中明確。若第三方的行為導致合同雙方遭受損失，第三方的責任不得超過約定的責任限額。17.3第三方的責任承擔第三方在責任限額內(nèi)承擔相應的責任，超過責任限額的部分由合同雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系為獨立第三方服務關系，雙方互不承擔對方的合同責任。18.2第三方與租賃物的關系第三方對租賃物的使用、維