2024年在建房產(chǎn)買賣合同模板（含法律咨詢與服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年在建房產(chǎn)買賣合同模板（含法律咨詢與服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過(guò)戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付方式6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2瑕疵處理7.房產(chǎn)維修責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.法律咨詢與服務(wù)11.1法律咨詢內(nèi)容11.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.2附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方住所：_______1.1.3出賣方法定代表人：_______1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_______1.1.5出賣方銀行賬戶信息：_______1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方住所：_______1.2.3買受方法定代表人：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______1.2.5買受方銀行賬戶信息：_______第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在區(qū)域：_______2.1.2房產(chǎn)具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)總面積：_______平方米2.2.2房產(chǎn)套內(nèi)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)：_______2.4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：_______第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：_______元3.1.2人民幣小寫：_______3.2支付方式3.2.1買受方應(yīng)于_______前支付_______%的房款，即_______元；3.2.2買受方應(yīng)于_______前支付_______%的房款，即_______元；3.2.3買受方應(yīng)于_______前支付_______%的房款，即_______元；3.2.4買受方應(yīng)于_______前支付_______%的房款，即_______元；3.2.5買受方應(yīng)于_______前支付_______%的房款，即_______元。3.3付款時(shí)間3.3.1買受方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款；3.3.2買受方應(yīng)在_______前支付第二筆款項(xiàng)；3.3.3買受方應(yīng)在_______前支付第三筆款項(xiàng)；3.3.4買受方應(yīng)在_______前支付第四筆款項(xiàng)；3.3.5買受方應(yīng)在_______前支付一筆款項(xiàng)。第四條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過(guò)戶手續(xù)4.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，買受方予以配合；4.1.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1房產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第五條房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.1.1出賣方應(yīng)于_______前將房產(chǎn)交付給買受方。5.2交付條件5.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；5.2.2房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛；5.2.3房產(chǎn)無(wú)任何債務(wù)。5.3交付方式5.3.1出賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買受方，買受方驗(yàn)收合格后予以接收。第六條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1.1出賣方保證房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2出賣方保證房產(chǎn)在交付時(shí)不存在重大質(zhì)量瑕疵。6.2瑕疵處理6.2.1如房產(chǎn)存在重大質(zhì)量瑕疵，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行維修或退房；6.2.2維修費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第七條房產(chǎn)維修責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分7.1.1房產(chǎn)在交付后的第一個(gè)保修期內(nèi)（一般為_(kāi)______年），由出賣方負(fù)責(zé)維修；7.1.2房產(chǎn)在第一個(gè)保修期后的維修責(zé)任，雙方協(xié)商解決。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.2.1在第一個(gè)保修期內(nèi)，維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)；7.2.2第一個(gè)保修期后的維修費(fèi)用，雙方按比例承擔(dān)。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買受方未按約定支付房款，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未支付的；8.1.2出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未交付的；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。8.2違約責(zé)任8.2.1買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金；8.2.2出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付_______%的違約金；8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效；10.1.2買受方支付首付款后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同因不可抗力無(wú)法履行而終止。第十一條法律咨詢與服務(wù)11.1法律咨詢內(nèi)容11.1.1本合同涉及的法律問(wèn)題；11.1.2房產(chǎn)買賣相關(guān)法律法規(guī)。11.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式11.2.1法律咨詢費(fèi)用為_(kāi)______元；11.2.2買受方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付法律咨詢費(fèi)用。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.1.1房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具；12.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)面積、位置等信息。12.2附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件12.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、完整；12.2.2房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)由房產(chǎn)所有權(quán)人簽字或蓋章。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書、稅費(fèi)繳納證明等。第十三條合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期：_______13.2合同簽訂地點(diǎn)：_______第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣合同中，除了合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是為了協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、交易撮合等。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：2.1.1根據(jù)合同要求，提供專業(yè)的評(píng)估、咨詢或撮合服務(wù)；2.1.2協(xié)助合同雙方完成交易過(guò)程中的必要手續(xù)；2.1.3對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：2.2.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.2.2要求合同雙方提供必要的信息和文件；2.2.3在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第三條第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用等達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2甲方和乙方應(yīng)將第三方補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)合同雙方的其他責(zé)任不承擔(dān)。5.2甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于其支付的服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)，對(duì)第三方其他責(zé)任不承擔(dān)。第六條第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲方和乙方可隨時(shí)變更或解除第三方介入，但應(yīng)提前_______日通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的履行。第八條第三方介入的法律適用8.1第三方介入的相關(guān)事宜適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.2甲方和乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包含房產(chǎn)面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息，并加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告是房產(chǎn)買賣合同的重要附件，用于證明房產(chǎn)的面積和位置等基本情況。2.附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、完整，復(fù)印件上應(yīng)加蓋房產(chǎn)所有權(quán)人簽字或蓋章。說(shuō)明：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件是證明房產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，是房產(chǎn)買賣合同生效的必要條件。3.附件三：房產(chǎn)買賣合同要求：房產(chǎn)買賣合同應(yīng)包含雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、買賣價(jià)格、支付方式、交付條件、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：房產(chǎn)買賣合同是雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議的書面文件，具有法律效力。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并由甲方、乙方和第三方簽字蓋章。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)房產(chǎn)買賣合同中第三方介入事項(xiàng)的詳細(xì)約定，確保各方權(quán)益。5.附件五：交易款項(xiàng)支付憑證要求：交易款項(xiàng)支付憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、收款人信息等，并由收款人簽字或蓋章。說(shuō)明：交易款項(xiàng)支付憑證是證明買受方已支付房款的證據(jù)，是房產(chǎn)過(guò)戶的必要條件。6.附件六：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書要求：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、申請(qǐng)人信息、過(guò)戶原因等內(nèi)容，并由申請(qǐng)人簽字蓋章。說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書是辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的申請(qǐng)文件，是房產(chǎn)過(guò)戶的必要條件。7.附件七：稅費(fèi)繳納證明要求：稅費(fèi)繳納證明應(yīng)包含稅費(fèi)繳納時(shí)間、金額、納稅人信息等，并由稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納證明是證明房產(chǎn)買賣過(guò)程中稅費(fèi)已繳納的證據(jù)，是房產(chǎn)過(guò)戶的必要條件。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件包括但不限于貸款合同、保險(xiǎn)合同等，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是房產(chǎn)買賣過(guò)程中可能涉及到的其他文件，應(yīng)根據(jù)具體情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方未按約定支付房款，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未支付的，應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：買受方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款，若未按期支付，則應(yīng)向出賣方支付_______元違約金。2.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未交付的，應(yīng)向買受方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：出賣方應(yīng)于_______前將房產(chǎn)交付給買受方，若未按期交付，則應(yīng)向買受方支付_______元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致買受方無(wú)法貸款，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露買受方的個(gè)人信息，導(dǎo)致買受方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年在建房產(chǎn)買賣合同模板（含法律咨詢與服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效時(shí)間5.房產(chǎn)過(guò)戶及登記5.1過(guò)戶手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3過(guò)戶費(fèi)用6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付方式7.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵7.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2瑕疵處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律咨詢與服務(wù)10.1法律咨詢服務(wù)內(nèi)容10.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式10.3服務(wù)期限11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他約定條款12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：________________1.1.2賣方法定代表人：________________1.1.3賣方住所地：________________1.1.4賣方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：________________1.2.2買方法定代表人：________________1.2.3買方住所地：________________1.2.4買方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：________________2.2房產(chǎn)地址：________________2.3房產(chǎn)性質(zhì)：________________（如住宅、商業(yè)等）2.4房產(chǎn)面積：________________平方米2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：________________（如產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)抵押等）3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整3.2支付方式：3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的_____%作為定金；3.2.2買方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余交易價(jià)格；3.2.3支付方式：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式雙方另行約定。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日4.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效；4.3合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起生效。5.房產(chǎn)過(guò)戶及登記5.1過(guò)戶手續(xù)：賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證等必要文件；5.2登記手續(xù)：買方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；5.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方另行約定。6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)；6.2交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)具備交付條件，包括但不限于：房產(chǎn)證齊全、無(wú)任何抵押、無(wú)債務(wù)糾紛等；6.3交付方式：賣方將房產(chǎn)交付給買方，買方驗(yàn)收無(wú)誤后簽署交付確認(rèn)書。7.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵7.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；7.2瑕疵處理：如房產(chǎn)存在瑕疵，賣方應(yīng)在收到買方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；8.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款；8.1.3賣方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵，經(jīng)修復(fù)后仍不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1如賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____%的違約金；8.2.2如買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；8.2.3如賣方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵，經(jīng)修復(fù)后仍不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的房款及相應(yīng)的利息；8.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。8.3違約金：8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)支付賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.法律咨詢與服務(wù)10.1法律咨詢服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于合同起草、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等；10.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，支付方式為_(kāi)___；10.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；11.2其他約定條款：雙方可就其他事項(xiàng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件；12.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.合同解除13.1解除條件：合同雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件的，可解除合同；13.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；13.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.合同生效及終止14.1合同生效：合同雙方簽字蓋章后生效；14.2合同終止：合同履行完畢或根據(jù)約定解除后終止；14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，提高交易效率，確保交易安全。16.第三方介入的同意16.2甲方和乙方應(yīng)就引入第三方的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時(shí)約定，并在合同中明確。17.3如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同中約定的數(shù)額。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)工作；18.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：18.3.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任；18.3.2第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；18.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)：19.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同雙方同意的情況下介入，并簽訂中介服務(wù)合同；19.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同雙方同意的情況下介入，并簽訂評(píng)估服務(wù)合同；19.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并向甲方和乙方提供評(píng)估報(bào)告。19.3律師事務(wù)所：19.3.1律師事務(wù)所應(yīng)在合同雙方同意的情況下介入，并簽訂法律服務(wù)合同；19.3.2律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、代為訴訟等服務(wù)。19.4監(jiān)理單位：19.4.1監(jiān)理單位應(yīng)在合同雙方同意的情況下介入，并簽訂監(jiān)理服務(wù)合同；19.4.2監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。20.第三方介入的監(jiān)督與監(jiān)管20.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和監(jiān)管；20.2第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和監(jiān)管，并及時(shí)反饋服務(wù)情況。20.3如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押等。2.附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格。3.附件三：買賣雙方身份證明文件說(shuō)明：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，以證明買賣雙方的身份和資質(zhì)。4.附件四：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表說(shuō)明：由買賣雙方填寫并提交的房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表，用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.附件五：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證說(shuō)明：買賣雙方繳納的房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)憑證，包括契稅、印花稅等。6.附件六：合同簽訂證明說(shuō)明：合同雙方簽署的合同原件，證明合同已經(jīng)簽訂生效。7.附件七：交付確認(rèn)書說(shuō)明：買賣雙方在房產(chǎn)交付時(shí)簽署的確認(rèn)書，證明房產(chǎn)已按約定交付。8.附件八：違約金支付憑證說(shuō)明：違約方支付違約金的憑證，證明違約金已按照約定支付。9.附件九：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。10.附件十：其他相關(guān)文件說(shuō)明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款；1.3甲方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵，經(jīng)修復(fù)后仍不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.4任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；2.2實(shí)際損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失；2.3解除合同：如違約行為嚴(yán)重，合同雙方可協(xié)商解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，逾期一天，應(yīng)支付乙方____%的違約金；3.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，逾期一天，應(yīng)支付甲方____%的違約金；3.3甲方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵，經(jīng)修復(fù)后仍不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及相應(yīng)的利息。全文完。2024年在建房產(chǎn)買賣合同模板（含法律咨詢與服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)支付方式5.4稅費(fèi)支付時(shí)間6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同10.2附件二：房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.法律咨詢與服務(wù)11.1法律咨詢內(nèi)容11.2服務(wù)費(fèi)用11.3服務(wù)期限11.4服務(wù)方式12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同修改12.4合同解除13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年在建房產(chǎn)買賣合同1.2合同編號(hào)：YF202400011.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1買方：姓名/名稱：____________________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________1.4.2賣方：姓名/名稱：____________________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)：____________________2.2房產(chǎn)面積：建筑面積____________________平方米，使用面積____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1獲得房產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)利3.1.2在房產(chǎn)交付后享有房產(chǎn)的使用權(quán)3.1.3在賣方違約時(shí)，有權(quán)要求解除合同并追究違約責(zé)任3.2買方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付購(gòu)房款3.2.2按照合同約定配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.2.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房地產(chǎn)管理政策3.3賣方權(quán)利3.3.1收取購(gòu)房款3.3.2按時(shí)交付房產(chǎn)3.3.3在買方違約時(shí)，有權(quán)要求解除合同并追究違約責(zé)任3.4賣方義務(wù)3.4.1按照合同約定交付房產(chǎn)3.4.2保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵3.4.3配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整4.2付款方式：____________________4.3付款時(shí)間：____________________4.4逾期付款責(zé)任：____________________5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)：____________________5.2稅費(fèi)承擔(dān)：____________________5.3稅費(fèi)支付方式：____________________5.4稅費(fèi)支付時(shí)間：____________________6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________6.2房產(chǎn)交付條件：____________________6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序：____________________7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：____________________7.2違約責(zé)任：____________________7.3違約金的計(jì)算與支付：____________________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1房產(chǎn)買賣雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；9.2.2合同約定的解除條件成就；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同終止后的權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同10.2附件二：房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議10.2.1補(bǔ)充協(xié)議一：____________________10.2.2補(bǔ)充協(xié)議二：____________________11.法律咨詢與服務(wù)11.1法律咨詢內(nèi)容：包括但不限于合同簽訂、履行、解除等方面的法律問(wèn)題。11.2服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整，由買方承擔(dān)。11.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。11.4服務(wù)方式：____________________12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及終止過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同雙方當(dāng)事人信息中約定的地址。12.3合同修改：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同解除：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2份數(shù)分配：____________________14.合同簽署14.1簽署人：買方代表（簽字）：____________________；賣方代表（簽字）：____________________14.2簽署日期：買方簽署日期：____________________；賣方簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2.1雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；15.2.3雙方在合同中約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等。15.3.2律師：提供法律咨詢、審核合同、代為起草或修改合同、代表一方參與訴訟或仲裁等。15.3.4鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量、安全等進(jìn)行鑒定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和文件。15.4.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)合法、合規(guī)。15.5.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露買賣雙方的隱私。15.5.3第三方應(yīng)盡到專業(yè)義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因其服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與買賣雙方：第三方是獨(dú)立的第三方，其服務(wù)對(duì)象為買