2024年新型建材裝修房屋轉(zhuǎn)讓與售后服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型建材裝修房屋轉(zhuǎn)讓與售后服務(wù)合同范本合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，新型建材裝修房屋市場日益繁榮。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將已裝修完成的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方所提供的房屋及售后服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在新型建材裝修房屋轉(zhuǎn)讓及售后服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，促進雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）新型建材：指采用新技術(shù)、新材料、新工藝生產(chǎn)的建筑材料，具有節(jié)能、環(huán)保、高性能等特點。（2）裝修房屋：指已按照甲方要求完成裝修的房屋，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、水電、門窗、墻面、地面等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋轉(zhuǎn)讓：指甲方將已裝修完成的房屋的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）售后服務(wù)：指乙方在房屋轉(zhuǎn)讓后，對房屋及配套設(shè)施進行維護、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的裝修房屋。（3）甲方有義務(wù)在房屋轉(zhuǎn)讓后，對乙方提供的房屋及配套設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的裝修房屋。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。（3）乙方有義務(wù)在房屋轉(zhuǎn)讓后，對房屋及配套設(shè)施進行合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護和保養(yǎng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式：（1）房屋轉(zhuǎn)讓款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款。（2）房屋交付：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。（3）售后服務(wù)：乙方在房屋轉(zhuǎn)讓后，如遇房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自行終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和事務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及配套設(shè)施。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和事務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房屋轉(zhuǎn)讓款：根據(jù)雙方協(xié)商，房屋轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣____元。（2）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方需支付的相關(guān)稅費。（3）售后服務(wù)費用：乙方在房屋轉(zhuǎn)讓后，如需甲方提供售后服務(wù)，雙方另行協(xié)商確定售后服務(wù)費用。7.2支付方式：（1）房屋轉(zhuǎn)讓款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款。（2）稅費支付：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)機關(guān)的要求支付相關(guān)稅費。（3）售后服務(wù)費用支付：乙方在享受售后服務(wù)時，應(yīng)按照雙方協(xié)商的支付方式進行支付。7.3支付時間：（1）房屋轉(zhuǎn)讓款支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。（2）稅費支付時間：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)機關(guān)的要求支付相關(guān)稅費。（3）售后服務(wù)費用支付時間：乙方在享受售后服務(wù)時，應(yīng)按照雙方協(xié)商的支付方式進行支付。7.4支付條款：（1）支付方式：雙方約定的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（2）收款賬戶：甲方收款賬戶信息如下：開戶行：__________________賬號：__________________戶名：__________________（3）支付憑證：乙方支付款項后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定提供符合要求的裝修房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若甲方未能按照合同約定提供售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）違約責(zé)任包括但不限于：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未能按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若乙方未能按照合同約定合理使用房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法院判決支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年，直至合同終止或保密內(nèi)容公開。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況解除合同。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損壞。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷。（3）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋及其裝修設(shè)計風(fēng)格的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對房屋結(jié)構(gòu)、功能布局的合理調(diào)整權(quán)，但需提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，若房屋發(fā)生重大質(zhì)量問題，甲方保留對房屋進行必要的維修和更換材料的權(quán)力。（2）在合同履行期間，若乙方違反合同約定，甲方保留采取必要措施維護自身權(quán)益的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解房屋的使用和維護知識。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)在合同履行期間，定期向乙方提供房屋使用和維護的相關(guān)資料。（2）乙方在房屋使用過程中，應(yīng)按照甲方提供的資料進行操作和維護。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就房屋轉(zhuǎn)讓與售后服務(wù)事項的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或變更本合同的條款。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（蓋章）簽字：__________________日期：__________________乙方（買受方）：（蓋章）簽字：__________________日期：__________________見證人：（蓋章）簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋轉(zhuǎn)讓清單2.裝修房屋照片及詳細(xì)描述3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件5.稅費繳納憑證6.售后服務(wù)細(xì)則7.不可抗力事件證明8.爭議解決協(xié)議9.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合要求的裝修房屋或未提供售后服務(wù)。乙方違約：未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款或未合理使用房屋及配套設(shè)施。2.違約認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：甲方未能提供合同約定的房屋或服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正。乙方違約認(rèn)定：乙方未按合同約定支付款項或未合理使用房屋及配套設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。三、法律名詞及解釋：1.新型建材：采用新技術(shù)、新材料、新工藝生產(chǎn)的建筑材料，具有節(jié)能、環(huán)保、高性能等特點。2.裝修房屋：已按照甲方要求完成裝修的房屋，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、水電、門窗、墻面、地面等。3.售后服務(wù)：乙方在房屋轉(zhuǎn)讓后，對房屋及配套設(shè)施進行維護、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。4.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。5.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋轉(zhuǎn)讓過程中，乙方對房屋狀況有異議。解決辦法：雙方應(yīng)共同委托專業(yè)機構(gòu)對房屋狀況進行評估，以評估結(jié)果為準(zhǔn)。2.問題：房屋轉(zhuǎn)讓后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.問題：售后服務(wù)中，乙方對服務(wù)質(zhì)量不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出具體意見，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)改進服務(wù)質(zhì)量。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)合同約定解除合同。5.問題：合同執(zhí)行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）確保裝修或維護工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）在合同約定的時間內(nèi)完成裝修或維護工作。（3）對因自身原因造成的質(zhì)量問題承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定收取裝修或維護費用。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。（3）在裝修或維護過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案。3.第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，確保裝修或維護工作合法合規(guī)。（2）對裝修或維護過程中獲取的甲方或乙方信息保密。（3）在合同履行過程中，應(yīng)及時向甲方或乙方報告工作進度和質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）在房屋轉(zhuǎn)讓前，乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和相關(guān)證明文件。（2）在房屋轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的售后服務(wù)。（3）在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。2.乙方的利益條款：（1）房屋轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)公平合理，不得低于市場價格。（2）房屋轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)享受房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。（3）在售后服務(wù)過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務(wù)。（2）甲方不得在房屋轉(zhuǎn)讓后，單方面提高房屋轉(zhuǎn)讓價格或增加額外費用。（3）甲方不得在房屋轉(zhuǎn)讓后，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）在房屋轉(zhuǎn)讓前，甲方有權(quán)要求乙方提供支付房屋轉(zhuǎn)讓款的證明。（2）在房屋轉(zhuǎn)讓后，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋。（3）在合同履行過程中，甲方有權(quán)對乙方進行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在房屋轉(zhuǎn)讓后，獲得房屋的收益。（2）甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場變化調(diào)整房屋轉(zhuǎn)讓價格。（3）甲方有權(quán)在房屋轉(zhuǎn)讓后，對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得以任何理由拒絕支付房屋轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方不得在房屋轉(zhuǎn)讓后，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方不得在房屋轉(zhuǎn)讓后，違反合同約定的使用規(guī)定。全文完。2024年新型建材裝修房屋轉(zhuǎn)讓與售后服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點第二章裝修房屋概述2.1房屋基本信息2.2裝修項目及標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料及品牌2.4裝修施工期限第三章轉(zhuǎn)讓事宜3.1轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)3.2轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)3.3轉(zhuǎn)讓房屋附屬設(shè)施3.4轉(zhuǎn)讓合同生效條件第四章質(zhì)量保證4.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證期限4.3質(zhì)量保證責(zé)任4.4質(zhì)量投訴及處理第五章售后服務(wù)5.1售后服務(wù)范圍5.2售后服務(wù)期限5.3售后服務(wù)責(zé)任5.4售后服務(wù)費用第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更6.4逾期付款責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除爭議第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更爭議第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止?fàn)幾h第十二章合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效爭議第十四章其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同解釋14.4合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年新型建材裝修房屋轉(zhuǎn)讓與售后服務(wù)合同”。1.2合同編號合同編號為_________。1.3合同簽訂日期合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______1.5合同簽訂地點合同簽訂地點為_______。第二章裝修房屋概述2.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2裝修項目及標(biāo)準(zhǔn)裝修項目包括但不限于：_______裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______2.3裝修材料及品牌裝修材料清單如下：1.材料名稱：_______品牌：_______規(guī)格：_______2.材料名稱：_______品牌：_______規(guī)格：_______2.4裝修施工期限裝修施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章轉(zhuǎn)讓事宜3.1轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)甲方同意將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3轉(zhuǎn)讓房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：_______3.4轉(zhuǎn)讓合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四章質(zhì)量保證4.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2質(zhì)量保證期限裝修工程質(zhì)量保證期限為____年。4.3質(zhì)量保證責(zé)任甲方對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。4.4質(zhì)量投訴及處理乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)和處理。第五章售后服務(wù)5.1售后服務(wù)范圍售后服務(wù)范圍包括但不限于：_______5.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為____年。5.3售后服務(wù)責(zé)任甲方對售后服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.4售后服務(wù)費用售后服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。第六章付款方式及期限6.1付款方式付款方式為_______。6.2付款期限付款期限為_______。6.3付款方式變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更付款方式。6.4逾期付款責(zé)任乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。第七章違約責(zé)任7.1違約情形1.甲方未按合同約定提供房屋或裝修材料；2.乙方未按合同約定支付款項；3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；4.其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復(fù)合同原狀；3.賠償損失；4.其他違約責(zé)任。7.3違約金計算違約金按_______計算。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式為_______。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九章合同解除9.1合同解除條件1.甲方未按合同約定提供房屋或裝修材料，且在乙方要求下仍不履行；2.乙方未按合同約定支付款項，且在甲方要求下仍不履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。9.4合同解除爭議合同解除爭議按照第八章爭議解決方式處理。第十章合同變更10.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.2合同變更程序合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合法律法規(guī)的要求。10.4合同變更爭議合同變更爭議按照第八章爭議解決方式處理。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時終止。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.4合同終止?fàn)幾h合同終止?fàn)幾h按照第八章爭議解決方式處理。第十二章合同附件12.1合同附件名稱合同附件名稱為_______。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。13.3合同生效爭議合同生效爭議按照第八章爭議解決方式處理。第十四章其他約定14.1通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式為_______。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。14.4合同附件清單合同附件清單如下：1.附件一：房屋信息表2.附件二：裝修項目清單3.附件三：材料清單4.附件四：其他（如有）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)房屋裝修設(shè)計甲方負(fù)責(zé)提供房屋裝修設(shè)計方案，包括但不限于風(fēng)格、布局、材料選擇等，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方提供裝修資金甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需資金，并在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期款項。1.3甲方指定施工隊伍甲方有權(quán)指定施工隊伍進行裝修施工，乙方應(yīng)予以配合。1.4甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)監(jiān)督施工過程，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.5甲方負(fù)責(zé)材料采購甲方負(fù)責(zé)裝修材料的采購，確保材料質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.6甲方提供售后服務(wù)甲方提供裝修后的售后服務(wù)，包括但不限于保修、維修等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)房屋裝修設(shè)計乙方有權(quán)自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行房屋裝修設(shè)計，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方提供裝修資金乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需資金，并在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期款項。2.3乙方指定施工隊伍乙方有權(quán)指定施工隊伍進行裝修施工，甲方應(yīng)予以配合。2.4乙方監(jiān)督施工過程乙方有權(quán)監(jiān)督施工過程，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.5乙方負(fù)責(zé)材料采購乙方負(fù)責(zé)裝修材料的采購，確保材料質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.6乙方提供售后服務(wù)乙方提供裝修后的售后服務(wù)，包括但不限于保修、維修等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。3.3中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)對本合同履行過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.5中介機構(gòu)變更中介機構(gòu)變更需提前____個工作日通知雙方，并經(jīng)雙方同意。3.6中介機構(gòu)解除合同中介機構(gòu)在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7中介機構(gòu)爭議解決中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時，按照第八章爭議解決方式處理。3.8中介機構(gòu)合同終止中介機構(gòu)合同終止后，應(yīng)將合同終止情況通知雙方，并協(xié)助雙方處理剩余事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋信息表2.附件二：裝修項目清單3.附件三：材料清單4.附件四：裝修設(shè)計方案5.附件五：施工圖紙6.附件六：施工合同7.附件七：裝修驗收報告8.附件八：售后服務(wù)協(xié)議9.附件九：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.附件十：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或裝修材料。乙方未按合同約定支付款項。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未履行。違約行為對合同履行造成嚴(yán)重影響，無法通過協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.仲裁委員會：依法設(shè)立的專門處理仲裁案件的機構(gòu)。4.仲裁法：指《中華人民共和國仲裁法》。5.保密義務(wù)：指雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。2.問題：裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)更換或賠償。3.問題：乙方逾期付款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金，并盡快補齊款項。4.問題：中介機構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可解除中介機構(gòu)合同，并要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.新型建材裝修房屋轉(zhuǎn)讓。2.裝修房屋售后服務(wù)。3.第三方中介參與房屋轉(zhuǎn)讓與裝修服務(wù)。4.甲方或乙方為主導(dǎo)的裝修項目。5.裝修質(zhì)量保證及爭議解決。全文完。2024年新型建材裝修房屋轉(zhuǎn)讓與售后服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條房屋及裝修情況2.1房屋基本信息2.2裝修材料及工藝第三條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及時間第四條售后服務(wù)內(nèi)容及期限4.1基礎(chǔ)保修服務(wù)4.2額外增值服務(wù)4.3服務(wù)期限第五條質(zhì)量保證與責(zé)任5.1質(zhì)量保證5.2責(zé)任承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條合同附件9.1附件一：房屋交接清單9.2附件二：裝修材料清單9.3附件三：售后服務(wù)明細(xì)表第十條合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄第十二條合同其他約定12.1其他約定事項12.2不可抗力第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二條房屋及裝修情況2.1房屋基本信息：房屋坐落：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________2.2裝修材料及工藝：裝修材料品牌及型號：____________________裝修工藝及標(biāo)準(zhǔn)：____________________第三條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整。3.2支付方式：（1）首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付使用前支付。第四條售后服務(wù)內(nèi)容及期限4.1基礎(chǔ)保修服務(wù)：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年；（2）裝修材料保修期限為____年；（3）設(shè)施設(shè)備保修期限為____年。4.2額外增值服務(wù)：（1）提供房屋清潔服務(wù)；（2）提供家居保養(yǎng)指導(dǎo)；（3）提供裝修材料更換服務(wù)。4.3服務(wù)期限：自房屋交付使用之日起____年內(nèi)。第五條質(zhì)量保證與責(zé)任5.1質(zhì)量保證：甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋及裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2責(zé)任承擔(dān)：（1）若房屋及裝修存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換；（2）若因甲方原因?qū)е路课菁把b修質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金；（2）若甲方提供的房屋及裝修存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的____%作為違約金；（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。7.2爭議管轄：本合同爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：（1）房屋及裝修交付使用完畢；（2）本合同約定的各項義務(wù)履行完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第九條合同附件9.1附件一：房屋交接清單9.2附件二：裝修材料清單9.3附件三：售后服務(wù)明細(xì)表9.4附件四：付款憑證第十條合同變更與解除10.1合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行書面變更。變更后的條款與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均可通知對方解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條法律適用與爭議管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄：本合同爭議解決機構(gòu)為____________________人民法院。第十二條合同其他約定12.1其他約定事項：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2不可抗力：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條合同簽署13.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點：本合同簽署地點為____________________。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管：甲方應(yīng)妥善保管合同原件，乙方應(yīng)妥善保管合同副本。如一方遺失合同，另一方應(yīng)提供相應(yīng)證明，并協(xié)助辦理合同補辦手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及類型1.1第三方介入的概念：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或履行特定職責(zé)而介入合同的第三方主體。1.2第三方介入的類型：（1）中介方：在房屋轉(zhuǎn)讓過程中提供居間服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)理方：對房屋裝修工程進行質(zhì)量監(jiān)控和管理的第三方；（3）檢測方：對房屋及裝修材料進行檢測的第三方；（4）其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)或職責(zé)與本合同相關(guān)。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方就第三方介入事項達(dá)成一致；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)或職責(zé)，以及甲乙雙方協(xié)商確定。3.2責(zé)任限額的承擔(dān)：（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向受損方支付。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同順利履行；（2）甲方對第三方提供的服務(wù)或職責(zé)享有監(jiān)督權(quán)；（3）若第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同順利履行；（2）乙方對第三方提供的服務(wù)或職責(zé)享有監(jiān)督權(quán)；（3）若第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）若第三方違約，甲乙雙方均可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的變更及解除5.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入事項進行變更；（2）變更后的條款與本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入的解除：（1）若第三方違約，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議；（2）若第三方因自身原因無法履行職責(zé)，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三