2024年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.股權(quán)質(zhì)押2.1股權(quán)質(zhì)押標(biāo)的2.2股權(quán)質(zhì)押比例2.3股權(quán)質(zhì)押期限3.擔(dān)保方式3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保金額3.3擔(dān)保期限4.擔(dān)保物4.1擔(dān)保物類型4.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估4.3擔(dān)保物保管5.擔(dān)保權(quán)利5.1擔(dān)保權(quán)行使條件5.2擔(dān)保權(quán)行使程序5.3擔(dān)保權(quán)行使期限6.股權(quán)質(zhì)押登記6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記程序6.3登記費(fèi)用7.利息及費(fèi)用7.1利息計(jì)算方法7.2費(fèi)用承擔(dān)7.3利息及費(fèi)用支付方式8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭(zhēng)議解決10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：股權(quán)質(zhì)押清單13.2附件二：擔(dān)保物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋權(quán)14.2合同變更與解除14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.2“質(zhì)押”指甲方將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)作為擔(dān)保物，向乙方提供擔(dān)保。1.1.3“擔(dān)保”指甲方對(duì)乙方提供的借款或其他債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。1.1.4“借款”指乙方因房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目需要，向借款人提供的資金。1.1.5“債務(wù)”指借款人因借款而產(chǎn)生的債務(wù)。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同涉及的法律、行政法規(guī)及規(guī)章等，包括但不限于《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國公司法》等。2.股權(quán)質(zhì)押2.1股權(quán)質(zhì)押標(biāo)的2.1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司全部或部分股權(quán)質(zhì)押給乙方作為擔(dān)保。2.1.2股權(quán)質(zhì)押標(biāo)的的具體股權(quán)比例由雙方另行協(xié)商確定。2.2股權(quán)質(zhì)押比例2.2.1股權(quán)質(zhì)押比例不得低于甲方持有的目標(biāo)公司全部股權(quán)的50%。2.3股權(quán)質(zhì)押期限2.3.1股權(quán)質(zhì)押期限自本合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。3.擔(dān)保方式3.1擔(dān)保范圍3.1.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方因借款而產(chǎn)生的本金、利息、違約金、損害賠償金等。3.2擔(dān)保金額3.2.1擔(dān)保金額為本合同項(xiàng)下借款本金及利息的總額。3.3擔(dān)保期限3.3.1擔(dān)保期限與股權(quán)質(zhì)押期限一致。4.擔(dān)保物4.1擔(dān)保物類型4.1.1擔(dān)保物為甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)。4.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估4.2.1擔(dān)保物價(jià)值以甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值為基準(zhǔn)。4.3擔(dān)保物保管4.3.1甲方應(yīng)將股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)辦理完畢，并將股權(quán)質(zhì)押證明文件交由乙方保管。5.擔(dān)保權(quán)利5.1擔(dān)保權(quán)行使條件5.1.1借款人未按約定履行還款義務(wù)，且經(jīng)乙方催告后仍不履行。5.2擔(dān)保權(quán)行使程序5.2.1乙方有權(quán)要求借款人履行還款義務(wù)，借款人未履行時(shí)，乙方有權(quán)行使擔(dān)保權(quán)。5.3擔(dān)保權(quán)行使期限5.3.1擔(dān)保權(quán)行使期限自借款人未履行還款義務(wù)之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過兩年。6.股權(quán)質(zhì)押登記6.1登記機(jī)關(guān)6.1.1股權(quán)質(zhì)押登記機(jī)關(guān)為工商行政管理部門。6.2登記程序6.2.1甲方應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交股權(quán)質(zhì)押登記申請(qǐng)，并按照登記機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)文件。6.3登記費(fèi)用6.3.1股權(quán)質(zhì)押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.利息及費(fèi)用8.1利息計(jì)算方法8.1.1利息按年利率計(jì)算，年利率為X%，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。8.1.2利息計(jì)算周期為一年，按月支付。8.2費(fèi)用承擔(dān)8.2.1本合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。8.3利息及費(fèi)用支付方式8.3.1利息及費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)計(jì)算周期結(jié)束時(shí)支付，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式發(fā)送。9.2送達(dá)地址9.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]9.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]9.3送達(dá)方式9.3.1送達(dá)至上述地址的任何通知，視為已送達(dá)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定提供股權(quán)質(zhì)押或未辦理股權(quán)質(zhì)押登記；10.1.2乙方未按約定提供借款或未按約定收取利息及費(fèi)用；10.1.3任何一方違反本合同其他約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約爭(zhēng)議解決10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。10.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致；11.1.2借款人提前償還全部借款本息；11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同；13.1.2甲方提供股權(quán)質(zhì)押；13.1.3乙方提供借款。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3合同終止程序13.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止；13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。14.其他約定14.1合同解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。14.2合同變更與解除14.2.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同解除后的處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行、提高合同執(zhí)行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入范圍3.1.1股權(quán)質(zhì)押的評(píng)估和確認(rèn)；3.1.2擔(dān)保物的保管和監(jiān)管；3.1.3合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；3.1.4爭(zhēng)議解決和調(diào)解。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方遭受損失的，該第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，責(zé)任限額不受上述約定限制。5.第三方權(quán)利5.1.1獲得合同雙方提供的必要信息和文件；5.1.2要求合同雙方按照合同約定履行義務(wù)；5.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；5.1.4在合同履行過程中提出合理建議。6.第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；6.1.3對(duì)合同履行過程中的信息保密；6.1.4及時(shí)向合同雙方報(bào)告合同履行情況。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲、乙雙方的股權(quán)質(zhì)押和擔(dān)保權(quán)益的分配。7.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同之外的任何事項(xiàng)不負(fù)責(zé)任。7.3第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任限于合同約定的責(zé)任范圍，對(duì)合同之外的任何損失不負(fù)責(zé)任。8.第三方介入的具體條款8.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；8.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；8.1.3第三方的責(zé)任限額；8.1.4第三方介入的時(shí)間和期限；8.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。9.第三方介入的程序9.1第三方介入的程序如下：9.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和條款；9.1.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；9.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)；9.1.4雙方和第三方共同監(jiān)督合同履行情況。10.第三方介入的變更和解除10.1第三方介入的變更和解除需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式通知第三方。10.2第三方介入的變更和解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)質(zhì)押清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)的具體信息，包括股權(quán)比例、股權(quán)價(jià)值、質(zhì)押期限等。附件說明：本清單為股權(quán)質(zhì)押的標(biāo)的物清單，用于明確股權(quán)質(zhì)押的具體內(nèi)容。2.附件二：擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明擔(dān)保物的具體信息，包括擔(dān)保物的類型、價(jià)值、保管方式等。附件說明：本清單為擔(dān)保物的詳細(xì)描述，用于明確擔(dān)保物的具體內(nèi)容和保管責(zé)任。3.附件三：股權(quán)質(zhì)押登記證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)載明股權(quán)質(zhì)押登記的時(shí)間、登記機(jī)關(guān)、登記結(jié)果等。附件說明：本證明文件為股權(quán)質(zhì)押登記的有效證明，用于證明股權(quán)質(zhì)押的合法性。4.附件四：借款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)列明借款金額、利率、還款期限、還款方式等。附件說明：本合同為借款合同，用于明確借款的具體條款。5.附件五：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)列明擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。附件說明：本合同為擔(dān)保合同，用于明確擔(dān)保的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議為第三方服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。8.附件八：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)列明合同履行情況、第三方介入情況、爭(zhēng)議解決情況等。附件說明：本報(bào)告為合同履行情況報(bào)告，用于明確合同履行過程中的各項(xiàng)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按約定提供股權(quán)質(zhì)押或未辦理股權(quán)質(zhì)押登記。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供股權(quán)質(zhì)押，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。違約行為二：乙方未按約定提供借款或未按約定收取利息及費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。違約行為三：任何一方違反本合同其他約定的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。全文完。2024年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保合同范本1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效條件1.4合同履行期限第二章股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保概述2.1股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保定義2.2股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保目的2.3股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保范圍第三章股權(quán)質(zhì)押雙方3.1股權(quán)出質(zhì)方3.2股權(quán)質(zhì)權(quán)方3.3雙方代表第四章股權(quán)質(zhì)押物4.1股權(quán)質(zhì)押物概述4.2股權(quán)質(zhì)押物清單4.3股權(quán)質(zhì)押物價(jià)值評(píng)估4.4股權(quán)質(zhì)押物登記手續(xù)第五章質(zhì)押手續(xù)辦理5.1質(zhì)押登記手續(xù)5.2質(zhì)押登記費(fèi)用5.3質(zhì)押登記時(shí)間5.4質(zhì)押登記變更第六章質(zhì)押擔(dān)保金額6.1質(zhì)押擔(dān)保金額確定6.2質(zhì)押擔(dān)保金額調(diào)整6.3質(zhì)押擔(dān)保金額計(jì)算方法第七章質(zhì)押期限及解除7.1質(zhì)押期限7.2質(zhì)押期限延長(zhǎng)7.3質(zhì)押期限解除條件7.4質(zhì)押期限解除程序第八章質(zhì)押權(quán)益及責(zé)任8.1質(zhì)押權(quán)益8.2質(zhì)押責(zé)任8.3質(zhì)押權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.4質(zhì)押責(zé)任承擔(dān)第九章質(zhì)押物保管9.1質(zhì)押物保管責(zé)任9.2質(zhì)押物保管方式9.3質(zhì)押物保管費(fèi)用9.4質(zhì)押物保管變更第十章質(zhì)押物處置10.1質(zhì)押物處置條件10.2質(zhì)押物處置程序10.3質(zhì)押物處置收益分配10.4質(zhì)押物處置費(fèi)用承擔(dān)第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償11.4違約解除合同第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.4爭(zhēng)議解決期限第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后事宜第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解釋合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方1.2合同簽訂日期：________________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效；1.3.2出質(zhì)方將股權(quán)質(zhì)押物辦理完畢質(zhì)押登記手續(xù)；1.4合同履行期限：________________________1.5合同履行地點(diǎn)：________________________第二章股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保概述2.1股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保定義2.1.1股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保是指出質(zhì)方以其持有的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司股權(quán)為質(zhì)物，向質(zhì)權(quán)方提供擔(dān)保。2.2股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保目的2.2.1為保證質(zhì)權(quán)方債權(quán)實(shí)現(xiàn)，確保房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保范圍2.3.1質(zhì)權(quán)方債權(quán)本金；2.3.2質(zhì)權(quán)方債權(quán)利息；2.3.3質(zhì)權(quán)方債權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中的必要費(fèi)用。第三章股權(quán)質(zhì)押雙方3.1股權(quán)出質(zhì)方3.1.1出質(zhì)方保證其股權(quán)的合法性、有效性；3.1.2出質(zhì)方保證其股權(quán)無任何權(quán)利瑕疵；3.2股權(quán)質(zhì)權(quán)方3.2.1質(zhì)權(quán)方有權(quán)依法處置出質(zhì)股權(quán)；3.2.2質(zhì)權(quán)方有權(quán)要求出質(zhì)方提供與股權(quán)質(zhì)押相關(guān)的必要文件。3.3雙方代表3.3.1出質(zhì)方代表：________________________3.3.2質(zhì)權(quán)方代表：________________________第四章股權(quán)質(zhì)押物4.1股權(quán)質(zhì)押物概述4.1.1股權(quán)質(zhì)押物為出質(zhì)方持有的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司股權(quán)；4.1.2股權(quán)質(zhì)押物不得為共有股權(quán)或存在爭(zhēng)議的股權(quán)。4.2股權(quán)質(zhì)押物清單4.2.1出質(zhì)方應(yīng)向質(zhì)權(quán)方提供股權(quán)質(zhì)押物清單，清單內(nèi)容包括但不限于：股權(quán)出質(zhì)方持股比例；股權(quán)出質(zhì)方出資額；股權(quán)出質(zhì)方所持股權(quán)類型；股權(quán)出質(zhì)方所持股權(quán)狀態(tài)。4.3股權(quán)質(zhì)押物價(jià)值評(píng)估4.3.1股權(quán)質(zhì)押物價(jià)值評(píng)估由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行；4.3.2評(píng)估結(jié)果作為確定股權(quán)質(zhì)押物價(jià)值的依據(jù)。4.4股權(quán)質(zhì)押物登記手續(xù)4.4.1出質(zhì)方應(yīng)協(xié)助質(zhì)權(quán)方辦理股權(quán)質(zhì)押物登記手續(xù)；4.4.2質(zhì)權(quán)方有權(quán)要求出質(zhì)方提供辦理登記手續(xù)所需的文件。第五章質(zhì)押手續(xù)辦理5.1質(zhì)押登記手續(xù)5.1.1質(zhì)權(quán)方應(yīng)在辦理質(zhì)押登記手續(xù)前，向出質(zhì)方提供相關(guān)文件；5.1.2出質(zhì)方應(yīng)在收到文件后及時(shí)協(xié)助辦理質(zhì)押登記手續(xù)。5.2質(zhì)押登記費(fèi)用5.2.1質(zhì)押登記費(fèi)用由雙方按照各自承擔(dān)的比例分?jǐn)偅?.2.2雙方應(yīng)在辦理質(zhì)押登記手續(xù)前，明確各自承擔(dān)的費(fèi)用比例。5.3質(zhì)押登記時(shí)間5.3.1質(zhì)押登記手續(xù)應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)辦理完畢；5.3.2若因特殊原因?qū)е沦|(zhì)押登記手續(xù)未能按期辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.4質(zhì)押登記變更5.4.1若質(zhì)押登記信息發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)辦理變更手續(xù)；5.4.2質(zhì)押登記變更手續(xù)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。第六章質(zhì)押擔(dān)保金額6.1質(zhì)押擔(dān)保金額確定6.1.1質(zhì)押擔(dān)保金額根據(jù)股權(quán)質(zhì)押物價(jià)值及質(zhì)權(quán)方債權(quán)金額確定；6.1.2質(zhì)押擔(dān)保金額不得低于質(zhì)權(quán)方債權(quán)本金。6.2質(zhì)押擔(dān)保金額調(diào)整6.2.1如股權(quán)質(zhì)押物價(jià)值發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整質(zhì)押擔(dān)保金額；6.2.2質(zhì)押擔(dān)保金額調(diào)整后的結(jié)果應(yīng)書面通知對(duì)方。6.3質(zhì)押擔(dān)保金額計(jì)算方法6.3.1質(zhì)押擔(dān)保金額計(jì)算方法由雙方約定，并作為合同附件。第七章質(zhì)押期限及解除7.1質(zhì)押期限7.1.1質(zhì)押期限自質(zhì)押登記手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算；7.1.2質(zhì)押期限為________________________。7.2質(zhì)押期限延長(zhǎng)7.2.1若需延長(zhǎng)質(zhì)押期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議；7.2.2延長(zhǎng)質(zhì)押期限的協(xié)議應(yīng)明確延長(zhǎng)后的質(zhì)押期限。7.3質(zhì)押期限解除條件7.3.1出質(zhì)方償還質(zhì)權(quán)方債權(quán)本金及利息；7.3.2質(zhì)權(quán)方同意解除質(zhì)押。7.4質(zhì)押期限解除程序7.4.1雙方應(yīng)按照約定的程序辦理質(zhì)押期限解除手續(xù)；7.4.2質(zhì)押期限解除后，雙方應(yīng)辦理股權(quán)質(zhì)押物解除登記手續(xù)。第八章質(zhì)押權(quán)益及責(zé)任8.1質(zhì)押權(quán)益8.1.1質(zhì)權(quán)方享有股權(quán)質(zhì)押物產(chǎn)生的收益；8.1.2質(zhì)權(quán)方有權(quán)在債務(wù)未清償前要求出質(zhì)方不得擅自處置股權(quán)；8.2質(zhì)押責(zé)任8.2.1出質(zhì)方保證其股權(quán)質(zhì)押的真實(shí)性和合法性；8.2.2出質(zhì)方應(yīng)承擔(dān)因股權(quán)質(zhì)押所產(chǎn)生的一切法律后果；8.3質(zhì)押權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.3.1質(zhì)權(quán)方有權(quán)將質(zhì)押權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方；8.3.2質(zhì)押權(quán)益轉(zhuǎn)讓需取得出質(zhì)方的書面同意。8.4質(zhì)押責(zé)任承擔(dān)8.4.1出質(zhì)方因股權(quán)質(zhì)押所產(chǎn)生的責(zé)任由其自行承擔(dān)；8.4.2質(zhì)權(quán)方對(duì)出質(zhì)方的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。第九章質(zhì)押物保管9.1質(zhì)押物保管責(zé)任9.1.1質(zhì)權(quán)方負(fù)責(zé)對(duì)股權(quán)質(zhì)押物進(jìn)行妥善保管；9.1.2出質(zhì)方有權(quán)要求質(zhì)權(quán)方提供股權(quán)質(zhì)押物的保管情況。9.2質(zhì)押物保管方式9.2.1質(zhì)權(quán)方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)谋９芊绞剑_保股權(quán)質(zhì)押物的安全；9.2.2質(zhì)押物保管方式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.3質(zhì)押物保管費(fèi)用9.3.1質(zhì)押物保管費(fèi)用由雙方按照各自承擔(dān)的比例分?jǐn)偅?.3.2雙方應(yīng)在合同中明確各自承擔(dān)的費(fèi)用比例。9.4質(zhì)押物保管變更9.4.1若質(zhì)押物保管方式發(fā)生變更，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.4.2質(zhì)押物保管變更后的結(jié)果應(yīng)書面通知對(duì)方。第十章質(zhì)押物處置10.1質(zhì)押物處置條件10.1.1出質(zhì)方違約，質(zhì)權(quán)方有權(quán)處置股權(quán)質(zhì)押物；10.1.2質(zhì)權(quán)方因債權(quán)實(shí)現(xiàn)需要處置股權(quán)質(zhì)押物。10.2質(zhì)押物處置程序10.2.1質(zhì)權(quán)方應(yīng)在處置股權(quán)質(zhì)押物前通知出質(zhì)方；10.2.2出質(zhì)方有權(quán)在合理期限內(nèi)提出異議。10.3質(zhì)押物處置收益分配10.3.1質(zhì)押物處置收益應(yīng)優(yōu)先用于償還質(zhì)權(quán)方債權(quán)；10.3.2剩余收益歸出質(zhì)方所有。10.4質(zhì)押物處置費(fèi)用承擔(dān)10.4.1質(zhì)押物處置費(fèi)用由雙方按照各自承擔(dān)的比例分?jǐn)偅?0.4.2雙方應(yīng)在合同中明確各自承擔(dān)的費(fèi)用比例。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出質(zhì)方未按約定提供股權(quán)質(zhì)押物；11.1.2出質(zhì)方擅自處置股權(quán)質(zhì)押物；11.1.3質(zhì)權(quán)方未按約定履行保管義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定；11.3.2違約賠償應(yīng)按照法律規(guī)定或雙方約定執(zhí)行。11.4違約解除合同11.4.1違約情形嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同；11.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方共同選定；12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；12.3.2雙方另有約定的，從其約定。12.4爭(zhēng)議解決期限12.4.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起算；12.4.2爭(zhēng)議解決期限最長(zhǎng)不超過__________個(gè)月。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1質(zhì)押期限屆滿且質(zhì)權(quán)方債權(quán)得到清償；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3出質(zhì)方違約，質(zhì)權(quán)方解除合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)按照約定的程序辦理合同終止手續(xù)；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.3合同終止后事宜13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理股權(quán)質(zhì)押物解除登記手續(xù)；13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。第十四章其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.1.2合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2.2合同附件包括但不限于：股權(quán)質(zhì)押物清單、評(píng)估報(bào)告、變更協(xié)議等。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式；14.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。14.4合同解釋14.4.1本合同的解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)；14.4.2若合同條款存在歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)質(zhì)權(quán)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。________________________出質(zhì)方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________________________________質(zhì)權(quán)方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1項(xiàng)目管理權(quán)1.1.1甲方在股權(quán)質(zhì)押期間，享有對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的管理權(quán)；1.1.2甲方有權(quán)決定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的重大決策，包括但不限于項(xiàng)目投資、設(shè)計(jì)變更、施工管理等；1.1.3乙方應(yīng)在甲方?jīng)Q定的事項(xiàng)上予以配合。1.2利潤分配權(quán)1.2.1甲方在股權(quán)質(zhì)押期間，享有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目利潤的優(yōu)先分配權(quán)；1.2.2乙方在甲方行使利潤分配權(quán)前，不得擅自處置股權(quán)。1.3優(yōu)先回購權(quán)1.3.1甲方在股權(quán)質(zhì)押期間，享有在特定條件下優(yōu)先回購乙方所持股權(quán)的權(quán)利；1.3.2優(yōu)先回購條件及價(jià)格由雙方另行協(xié)商確定。1.4信息披露義務(wù)1.4.1甲方有義務(wù)向乙方定期披露房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息；1.4.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)信息的詳細(xì)資料。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1項(xiàng)目決策權(quán)2.1.1乙方在股權(quán)質(zhì)押期間，享有對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的決策權(quán)；2.1.2甲方應(yīng)在乙方?jīng)Q定的事項(xiàng)上予以配合；2.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目決策所需的信息和資料。2.2利潤分配權(quán)2.2.1乙方在股權(quán)質(zhì)押期間，享有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目利潤的優(yōu)先分配權(quán)；2.2.2甲方在乙方行使利潤分配權(quán)前，不得擅自處置股權(quán)。2.3優(yōu)先購買權(quán)2.3.1乙方在股權(quán)質(zhì)押期間，享有在特定條件下優(yōu)先購買甲方所持股權(quán)的權(quán)利；2.3.2優(yōu)先購買條件及價(jià)格由雙方另行協(xié)商確定。2.4信息披露義務(wù)2.4.1乙方有義務(wù)向甲方定期披露房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息；2.4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息的詳細(xì)資料。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)股權(quán)質(zhì)押物進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告；3.1.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督股權(quán)質(zhì)押物的保管和處置；3.1.3中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按照各自承擔(dān)的比例分?jǐn)偅?.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確具體金額。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正、真實(shí)；3.3.2中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告失實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)更換3.4.1若中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或存在重大違約行為，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)；3.4.2更換中介機(jī)構(gòu)的程序及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.5中介機(jī)構(gòu)保密3.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密；3.5.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.股權(quán)質(zhì)押物清單2.評(píng)估報(bào)告3.變更協(xié)議4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.項(xiàng)目管理權(quán)分配協(xié)議6.利潤分配協(xié)議7.優(yōu)先回購協(xié)議8.信息披露協(xié)議9.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用協(xié)議10.違約責(zé)任協(xié)議11.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供股權(quán)質(zhì)押物；甲方擅自處置股權(quán)質(zhì)押物；乙方未按約定提供項(xiàng)目信息；乙方擅自處置股權(quán)；中介機(jī)構(gòu)故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告失實(shí)；中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款處理違約行為；若違約行為嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)質(zhì)押：指出質(zhì)方將其持有的股權(quán)作為擔(dān)保物，向質(zhì)權(quán)方提供擔(dān)保的行為。2.質(zhì)押登記：指將股權(quán)質(zhì)押關(guān)系登記于相關(guān)登記機(jī)關(guān)的行為。3.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方在同等條件下享有優(yōu)先購買另一方股權(quán)的權(quán)利。4.利潤分配：指將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的收益按照約定比例分配給各方的行為。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：中介機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在差異。解決辦法：重新評(píng)估或雙方協(xié)商確定股權(quán)質(zhì)押物的實(shí)際價(jià)值。2.問題：甲方或乙方未能履行信息披露義務(wù)。解決辦法：要求違約方立即履行信息披露義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)更換過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商確定更換中介機(jī)構(gòu)的程序及費(fèi)用，或提交仲裁或訴訟解決。4.問題：合同條款存在歧義。解決辦法：按照有利于維護(hù)質(zhì)權(quán)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目融資；2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目股權(quán)投資；3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理；4.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作；5.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資產(chǎn)重組。全文完。2024年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出質(zhì)方）：2.乙方（質(zhì)權(quán)方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中持有的股權(quán)進(jìn)行質(zhì)押，乙方作為質(zhì)權(quán)方，為甲方提供融資擔(dān)保。本合同旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保融資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）股權(quán)質(zhì)押：指甲方將其在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中持有的股權(quán)作為擔(dān)保物，向乙方提供擔(dān)保的行為。（2）質(zhì)權(quán)：指乙方因甲方提供股權(quán)質(zhì)押而取得的優(yōu)先受償權(quán)。（3）融資：指甲方為完成房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所需的資金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：指甲方負(fù)責(zé)開發(fā)、建設(shè)、銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的活動(dòng)。（2）股權(quán)：指甲方在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中持有的權(quán)益，包括但不限于分紅權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有義務(wù)按照合同約定提供質(zhì)押股權(quán)，并保證其真實(shí)、合法、有效。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定，在融資期限內(nèi)，確保質(zhì)押股權(quán)的完整性和有效性。（3）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于股權(quán)變更登記、股權(quán)質(zhì)押登記等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供質(zhì)押股權(quán)，并對(duì)質(zhì)押股權(quán)進(jìn)行審查。（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法行使質(zhì)權(quán)，處置質(zhì)押股權(quán)。（3）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，為甲方提供融資擔(dān)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式本合同履行方式為：甲方將質(zhì)押股權(quán)辦理至乙方名下，乙方為甲方提供融資擔(dān)保。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的融資期限屆滿；（2）甲方提前償還全部融資款項(xiàng)；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止合同，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方；（2）終止合同后，甲方應(yīng)將質(zhì)押股權(quán)辦理至原登記名下；（3）終止合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的質(zhì)權(quán)費(fèi)用。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定償還乙方已支付的融資款項(xiàng)；（3）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的質(zhì)權(quán)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）質(zhì)權(quán)費(fèi)用：乙方為甲方提供融資擔(dān)保所收取的費(fèi)用。（2）登記費(fèi)用：甲方辦理股權(quán)質(zhì)押登記所發(fā)生的費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（2）登記費(fèi)用：甲方應(yīng)在辦理股權(quán)質(zhì)押登記前支付登記費(fèi)用。7.3支付時(shí)間本合同項(xiàng)下的費(fèi)用支付時(shí)間如下：（2）登記費(fèi)用：甲方應(yīng)在辦理股權(quán)質(zhì)押登記前支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的全部損失；（2）支付乙方合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的全部損失；（2）支付甲方合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。8.3賠償金額和方式本合同項(xiàng)下的賠償金額和方式如下：（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；（3）在保密期限屆滿后，仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）及時(shí)通知對(duì)方；（2）采取必要措施，減輕損失；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留其在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中持有的股權(quán)的所有權(quán)利，包括但不限于分紅權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方未行使質(zhì)權(quán)前，甲方有權(quán)對(duì)質(zhì)押股權(quán)進(jìn)行合法處分；（2）在乙方行使質(zhì)權(quán)前，甲方有權(quán)要求乙方解除質(zhì)押。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）辦理股權(quán)質(zhì)押登記；（2）履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（3）解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，保持信息暢通；（2）按照合同約定履行各自的義務(wù)；（3）共同解決合同履行過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中未約定的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出質(zhì)方）：乙方（質(zhì)權(quán)方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)文件；3.股權(quán)質(zhì)押登記文件；4.質(zhì)權(quán)費(fèi)用支付憑證；5.登記費(fèi)用支付憑證；6.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按照合同約定提供質(zhì)押