2024年度大型商業(yè)綜合體消防安全管理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商業(yè)綜合體消防安全管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.消防安全管理職責(zé)3.1雙方責(zé)任3.2具體職責(zé)分配4.消防安全設(shè)施與設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備要求4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.3設(shè)施設(shè)備更新5.消防安全教育培訓(xùn)5.1培訓(xùn)計(jì)劃5.2培訓(xùn)內(nèi)容5.3培訓(xùn)組織實(shí)施6.應(yīng)急預(yù)案與演練6.1應(yīng)急預(yù)案編制6.2應(yīng)急預(yù)案演練6.3應(yīng)急預(yù)案的修訂7.消防安全檢查與評(píng)估7.1定期檢查7.2突查與專項(xiàng)檢查7.3檢查結(jié)果處理8.信息報(bào)告與溝通8.1報(bào)告流程8.2溝通渠道8.3信息保密9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效與通知13.1生效條件13.2生效日期13.3通知要求14.其他條款14.1法律適用14.2語言文字14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方為甲方（大型商業(yè)綜合體管理方）和乙方（消防安全服務(wù)提供方），鑒于甲方管理的商業(yè)綜合體消防安全的重要性，為保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在消防安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保大型商業(yè)綜合體消防安全得到有效保障。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后自動(dòng)續(xù)簽，除非一方提前三十日書面通知另一方終止。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1“消防安全管理”是指為預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全，依法對(duì)大型商業(yè)綜合體進(jìn)行消防管理的行為。2.1.2“消防設(shè)施設(shè)備”是指用于預(yù)防、控制火災(zāi)和滅火的設(shè)備、器材和工具。2.1.3“應(yīng)急預(yù)案”是指為應(yīng)對(duì)火災(zāi)等突發(fā)事件而制定的應(yīng)急處置計(jì)劃。2.2解釋原則本協(xié)議的條款如無特別說明，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。第三條消防安全管理職責(zé)3.1雙方責(zé)任3.1.1甲方責(zé)任：a.負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的消防安全管理工作；b.配合乙方進(jìn)行消防安全檢查、培訓(xùn)等工作；c.對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.1.2乙方責(zé)任：a.按照國家消防法規(guī)和甲方要求，提供消防安全管理服務(wù)；b.定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；c.對(duì)員工進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)。3.2具體職責(zé)分配3.2.1甲方：a.負(fù)責(zé)提供必要的辦公場(chǎng)所和設(shè)施；b.負(fù)責(zé)與消防部門保持聯(lián)系，及時(shí)報(bào)告火災(zāi)事故；c.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門配合消防安全工作。3.2.2乙方：a.制定消防安全管理制度；b.對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；c.組織開展消防安全教育培訓(xùn)和應(yīng)急演練。第四條消防安全設(shè)施與設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備要求4.1.1消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家消防產(chǎn)品強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好有效，不得擅自拆除或改裝。4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；4.2.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障或損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。4.3設(shè)施設(shè)備更新4.3.1當(dāng)消防設(shè)施設(shè)備達(dá)到使用年限或無法滿足消防安全要求時(shí)，乙方應(yīng)提出更新計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。第五條消防安全教育培訓(xùn)5.1培訓(xùn)計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定消防安全教育培訓(xùn)計(jì)劃；5.1.2培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)包括消防法律法規(guī)、消防設(shè)施設(shè)備操作、應(yīng)急逃生等內(nèi)容。5.2培訓(xùn)內(nèi)容5.2.1消防安全法律法規(guī)；5.2.2消防設(shè)施設(shè)備的種類、性能、操作方法；5.2.3火災(zāi)事故應(yīng)急處理和逃生自救技能。5.3培訓(xùn)組織實(shí)施5.3.1乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施消防安全教育培訓(xùn)；5.3.2培訓(xùn)結(jié)束后，應(yīng)向甲方提交培訓(xùn)記錄和考核結(jié)果。第六條應(yīng)急預(yù)案與演練6.1應(yīng)急預(yù)案編制6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)商業(yè)綜合體的實(shí)際情況，編制應(yīng)急預(yù)案；6.1.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、滅火救援等內(nèi)容。6.2應(yīng)急預(yù)案演練6.2.1乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急預(yù)案演練；6.2.2演練應(yīng)模擬真實(shí)火災(zāi)事故，檢驗(yàn)應(yīng)急預(yù)案的有效性。6.3應(yīng)急預(yù)案的修訂6.3.1如發(fā)現(xiàn)應(yīng)急預(yù)案存在問題或不足，乙方應(yīng)及時(shí)修訂；6.3.2修訂后的應(yīng)急預(yù)案應(yīng)報(bào)甲方備案。第八條信息報(bào)告與溝通8.1報(bào)告流程8.1.1乙方發(fā)現(xiàn)消防安全問題或隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告；8.1.2甲方收到報(bào)告后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并采取相應(yīng)措施。8.2溝通渠道8.2.1雙方應(yīng)設(shè)立專責(zé)聯(lián)系人，負(fù)責(zé)日常溝通；8.2.2溝通方式包括但不限于電話、郵件、短信等。8.3信息保密8.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保密涉及消防安全的信息；8.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第九條違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；9.1.2乙方未按約定提供消防安全管理服務(wù)；9.1.3雙方違反本協(xié)議的其他約定。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額按本協(xié)議附件約定執(zhí)行。9.3違約處理9.3.1守約方有權(quán)要求違約方改正違約行為；9.3.2若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快指定代表進(jìn)行協(xié)商；10.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，不得采取可能加劇爭議的措施。第十一條合同解除與終止11.1解除條件11.1.1本協(xié)議約定的解除條件成就；11.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2終止條件11.2.1本協(xié)議約定的終止條件成就；11.2.2合同期滿。11.3解除與終止程序11.3.1解除或終止本協(xié)議，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；11.3.2本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更；12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本協(xié)議的附件。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；12.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序與本協(xié)議相同。第十三條合同生效與通知13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2本協(xié)議符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2生效日期13.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3通知要求13.3.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的通訊方式送達(dá)對(duì)方；13.3.2通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收時(shí)間為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2語言文字本協(xié)議以中文書就，具有同等法律效力。14.3合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度大型商業(yè)綜合體消防安全管理合作協(xié)議》中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或任何直接參與本協(xié)議執(zhí)行的個(gè)人。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；2.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于提高消防安全管理水平；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行評(píng)估或監(jiān)督。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性；3.1.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е孪腊踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供場(chǎng)地、設(shè)備等。第四條第三方介入的程序4.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等；4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入消防安全管理體系，確保其工作與協(xié)議目標(biāo)一致。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情等因素確定；5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)；5.3如第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；6.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方更換第三方或終止合作。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；6.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求甲方更換第三方或終止合作。6.3第三方與消防安全管理體系的劃分：6.3.1第三方應(yīng)作為消防安全管理體系的一部分，與其他相關(guān)方共同參與消防安全管理工作；6.3.2第三方的工作成果應(yīng)納入消防安全管理體系的評(píng)估和考核。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1補(bǔ)充協(xié)議約定的終止條件成就；7.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。7.2第三方介入終止后的處理：7.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果，進(jìn)行相應(yīng)的評(píng)估和考核；7.2.3雙方應(yīng)妥善處理第三方介入終止后的未了事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全組織架構(gòu)、消防安全操作規(guī)程、消防設(shè)施設(shè)備管理制度等。說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出消防安全管理的各項(xiàng)制度，確保消防安全工作的規(guī)范化。2.消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出商業(yè)綜合體內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備種類、數(shù)量、位置、使用年限等信息。說明：該清單用于跟蹤和管理消防設(shè)施設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)。3.消防安全教育培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄每次培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、培訓(xùn)內(nèi)容、考核結(jié)果等。說明：該記錄用于證明員工接受了必要的消防安全培訓(xùn)。4.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、滅火救援、應(yīng)急物資準(zhǔn)備等。說明：該預(yù)案應(yīng)在火災(zāi)發(fā)生時(shí)迅速啟動(dòng)，減少損失。5.消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄定期檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。說明：該記錄用于監(jiān)督和評(píng)估消防安全工作的有效性。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：該協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄所有合同變更和補(bǔ)充的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、雙方簽字等。說明：該協(xié)議用于記錄合同執(zhí)行過程中的任何變更，確保合同的完整性。8.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：記錄違約行為的性質(zhì)、違約方、違約責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。說明：該文件用于明確違約責(zé)任，確保違約行為的處理公正合理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：若甲方逾期支付一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。2.乙方違約行為未按約定提供消防安全管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：若乙方未能按約定時(shí)間完成消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.第三方違約行為未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未能按約定時(shí)間完成消防安全評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。4.其他違約行為未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度大型商業(yè)綜合體消防安全管理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議目的2.定義與解釋2.1專用術(shù)語2.2解釋原則3.消防安全管理責(zé)任3.1雙方責(zé)任劃分3.2消防安全管理措施3.3消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.4消防安全培訓(xùn)與演練4.消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)4.1消防安全制度4.2消防安全設(shè)施設(shè)備4.3消防安全檔案管理5.消防安全管理監(jiān)督檢查5.1監(jiān)督檢查內(nèi)容5.2監(jiān)督檢查方式5.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理6.消防安全應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案制定6.2應(yīng)急預(yù)案演練6.3應(yīng)急預(yù)案實(shí)施7.消防安全責(zé)任追究7.1違規(guī)行為處理7.2責(zé)任追究程序7.3責(zé)任追究方式8.合同履行與變更8.1合同履行要求8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1附件一：消防安全管理制度12.2附件二：消防安全設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：消防安全應(yīng)急預(yù)案13.合同生效與執(zhí)行13.1合同生效條件13.2合同執(zhí)行要求14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議定名為《2024年度大型商業(yè)綜合體消防安全管理合作協(xié)議》。1.2協(xié)議簽訂雙方：甲方（大型商業(yè)綜合體管理方）與乙方（消防安全服務(wù)機(jī)構(gòu)）。1.3協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5協(xié)議目的：明確甲乙雙方在消防安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保大型商業(yè)綜合體消防安全。2.定義與解釋2.1專用術(shù)語：本協(xié)議中“消防安全”指預(yù)防火災(zāi)、撲救火災(zāi)、控制火災(zāi)蔓延和減少火災(zāi)損失的行為和措施。2.2解釋原則：本協(xié)議的用語應(yīng)具有本協(xié)議的特定含義，除非上下文另有要求。3.消防安全管理責(zé)任3.1雙方責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)大型商業(yè)綜合體的消防安全管理，乙方負(fù)責(zé)提供消防安全服務(wù)。3.2消防安全管理措施：包括但不限于定期檢查消防設(shè)施設(shè)備、開展消防安全培訓(xùn)、制定應(yīng)急預(yù)案等。3.3消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)定期檢查和維修。3.4消防安全培訓(xùn)與演練：甲方負(fù)責(zé)組織員工參加消防安全培訓(xùn)，乙方提供培訓(xùn)內(nèi)容和師資。4.消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)4.1消防安全制度：甲方應(yīng)制定消防安全管理制度，包括消防安全操作規(guī)程、火災(zāi)報(bào)警程序等。4.2消防安全設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)指導(dǎo)安裝和維護(hù)。4.3消防安全檔案管理：甲方應(yīng)建立消防安全檔案，包括消防設(shè)施設(shè)備清單、消防安全檢查記錄等。5.消防安全管理監(jiān)督檢查5.1監(jiān)督檢查內(nèi)容：包括消防安全管理制度執(zhí)行情況、消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況、消防安全培訓(xùn)等。5.2監(jiān)督檢查方式：甲方定期組織自查，乙方定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。5.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理：對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)立即整改，乙方應(yīng)監(jiān)督整改效果。6.消防安全應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案制定：甲方應(yīng)制定消防安全應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、滅火等。6.2應(yīng)急預(yù)案演練：甲方應(yīng)定期組織應(yīng)急預(yù)案演練，乙方提供演練指導(dǎo)。6.3應(yīng)急預(yù)案實(shí)施：在火災(zāi)等緊急情況下，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，乙方提供技術(shù)支持。7.消防安全責(zé)任追究7.1違規(guī)行為處理：對(duì)違反消防安全規(guī)定的行為，甲方應(yīng)依法予以處理，乙方協(xié)助調(diào)查。7.2責(zé)任追究程序：對(duì)消防安全事故，按國家有關(guān)法律法規(guī)追究責(zé)任。7.3責(zé)任追究方式：包括但不限于罰款、行政處分、刑事責(zé)任等。8.合同履行與變更8.1合同履行要求：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全面、及時(shí)、正確地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序：提交爭議解決請(qǐng)求后，雙方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)材料。9.3爭議解決地點(diǎn)：合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。10.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后3年。11.合同解除與終止11.2合同終止條件：本協(xié)議期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。11.3合同解除與終止程序：一方要求解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：消防安全管理制度12.2附件二：消防安全設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：消防安全應(yīng)急預(yù)案13.合同生效與執(zhí)行13.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同執(zhí)行要求：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保協(xié)議內(nèi)容得到全面執(zhí)行。14.其他約定14.1通知方式：雙方書面通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送，自投遞之日起生效。14.2合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本協(xié)議中的第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。16.第三方介入條件1.本協(xié)議項(xiàng)下需要進(jìn)行專業(yè)評(píng)估或鑒定；2.雙方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；3.本協(xié)議約定的第三方介入其他情形。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并書面通知對(duì)方。17.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲乙雙方應(yīng)共同審查并確認(rèn)。17.3第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任界定：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的費(fèi)用為限。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獨(dú)立開展評(píng)估、鑒定、調(diào)解、仲裁等工作。19.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行本協(xié)議項(xiàng)下的消防安全管理職責(zé)。20.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方提供消防安全服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。20.3第三方與甲乙雙方關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議：若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2第三方介入爭議處理：第三方介入爭議的處理，應(yīng)遵循本協(xié)議的爭議解決方式。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入的合同變更：若第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2第三方介入的合同終止：若第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。23.第三方介入的保密條款23.1第三方保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方保密期限：第三方保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后3年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防安全管理制度要求：詳細(xì)列明消防安全管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度、火災(zāi)報(bào)警處理程序、應(yīng)急疏散方案等。說明：此附件旨在確保甲方建立健全的消防安全管理制度，以指導(dǎo)日常消防安全管理工作。2.附件二：消防安全設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、維護(hù)保養(yǎng)記錄等信息。3.附件三：消防安全應(yīng)急預(yù)案要求：包括火災(zāi)預(yù)警、報(bào)警、滅火、疏散、救援等環(huán)節(jié)的應(yīng)急預(yù)案，以及應(yīng)急物資清單和人員職責(zé)分工。說明：此附件用于指導(dǎo)甲方在火災(zāi)等緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施，確保人員安全和財(cái)產(chǎn)損失最小化。4.附件四：消防安全培訓(xùn)記錄要求：記錄所有消防安全培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員及培訓(xùn)效果評(píng)估。說明：此附件用于證明甲方員工接受了必要的消防安全培訓(xùn)，提高了消防安全意識(shí)。5.附件五：消防安全檢查記錄要求：記錄定期進(jìn)行的消防安全檢查的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。說明：此附件用于跟蹤消防安全檢查的執(zhí)行情況，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決安全隱患。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：此附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方在介入過程中的合法性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照本協(xié)議約定履行消防安全管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未履行消防安全管理職責(zé)導(dǎo)致的事故責(zé)任。示例：若因甲方未及時(shí)維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致火災(zāi)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為：乙方未按照本協(xié)議約定提供消防安全服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未提供消防安全服務(wù)導(dǎo)致的事故責(zé)任。示例：若因乙方未按照規(guī)定進(jìn)行消防安全培訓(xùn)導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方未按照本協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的事故責(zé)任。示例：若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方未按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方未按照本協(xié)議約定履行合同解除或終止程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行合同解除或終止程序?qū)е碌膿p失賠償責(zé)任。示例：若一方未按照規(guī)定提前通知對(duì)方解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度大型商業(yè)綜合體消防安全管理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.協(xié)議內(nèi)容3.1消防安全管理范圍3.2消防安全管理職責(zé)3.3消防安全管理制度3.4消防安全設(shè)施設(shè)備3.5消防安全培訓(xùn)與演練3.6消防安全監(jiān)督檢查3.7消防安全應(yīng)急處理4.協(xié)議期限及終止條件4.1協(xié)議期限4.2終止條件5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.其他7.1不可抗力7.2合同變更7.3合同解除7.4合同生效7.5合同附件8.協(xié)議雙方簽字蓋章8.1協(xié)議雙方簽字8.2協(xié)議雙方蓋章9.協(xié)議附件9.1附件一：消防安全管理制度9.2附件二：消防安全設(shè)施設(shè)備清單9.3附件三：消防安全培訓(xùn)計(jì)劃9.4附件四：消防安全應(yīng)急處理預(yù)案10.協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.2監(jiān)督方式10.3監(jiān)督內(nèi)容11.協(xié)議解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.法律適用12.1適用法律12.2爭議解決法律適用13.協(xié)議附件13.1附件一：消防安全管理制度13.2附件二：消防安全設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：消防安全培訓(xùn)計(jì)劃13.4附件四：消防安全應(yīng)急處理預(yù)案14.協(xié)議簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：大型商業(yè)綜合體乙方：消防安全服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二條協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景鑒于甲方大型商業(yè)綜合體為人員密集場(chǎng)所，為確保消防安全，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，特簽訂本協(xié)議。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在消防安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同維護(hù)大型商業(yè)綜合體的消防安全。第三條協(xié)議內(nèi)容3.1消防安全管理范圍本協(xié)議適用于大型商業(yè)綜合體內(nèi)所有區(qū)域，包括但不限于商場(chǎng)、影院、餐飲、娛樂等場(chǎng)所。3.2消防安全管理職責(zé)3.2.1甲方職責(zé)（1）負(fù)責(zé)制定并實(shí)施消防安全管理制度；（2）負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和更新；（3）負(fù)責(zé)消防安全培訓(xùn)與演練；（4）負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的應(yīng)急處置。3.2.2乙方職責(zé)（1）負(fù)責(zé)提供消防安全技術(shù)咨詢服務(wù)；（2）負(fù)責(zé)對(duì)甲方消防安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）負(fù)責(zé)對(duì)消防安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、測(cè)試和維護(hù)；（4）負(fù)責(zé)對(duì)甲方員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。3.3消防安全管理制度甲方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，包括但不限于消防安全組織機(jī)構(gòu)、消防安全操作規(guī)程、消防安全檢查制度等。3.4消防安全設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)配備消防安全設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。3.5消防安全培訓(xùn)與演練甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)與演練，提高員工消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。3.6消防安全監(jiān)督檢查乙方應(yīng)定期對(duì)甲方消防安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。3.7消防安全應(yīng)急處理甲方應(yīng)制定火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，確保在火災(zāi)事故發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行處置。第四條協(xié)議期限及終止條件4.1協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。4.2終止條件（1）協(xié)議期滿，雙方協(xié)商一致續(xù)簽；（2）一方違反協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)整改；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1違約情形（1）一方未按照協(xié)議約定履行消防安全管理職責(zé)；（2）一方未按照協(xié)議約定提供消防安全服務(wù)；（3）一方未按照協(xié)議約定進(jìn)行消防安全監(jiān)督檢查。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第七條其他7.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2合同變更協(xié)議內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.3合同解除協(xié)議解除應(yīng)符合本協(xié)議第四條規(guī)定的解除條件。7.4合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.5合同附件本協(xié)議附件包括但不限于消防安全管理制度、消防安全設(shè)施設(shè)備清單、消防安全培訓(xùn)計(jì)劃、消防安全應(yīng)急處理預(yù)案。7.6協(xié)議簽訂日期及地點(diǎn)本協(xié)議簽訂日期為年月日，簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。第八條協(xié)議雙方簽字蓋章8.1協(xié)議雙方簽字甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________8.2協(xié)議雙方蓋章甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________第九條協(xié)議附件9.1附件一：消防安全管理制度消防安全組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)消防安全操作規(guī)程消防安全檢查制度消防安全記錄及報(bào)告制度9.2附件二：消防安全設(shè)施設(shè)備清單消防設(shè)施設(shè)備種類及數(shù)量消防設(shè)施設(shè)備安裝位置消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄9.3附件三：消防安全培訓(xùn)計(jì)劃培訓(xùn)對(duì)象及時(shí)間安排培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)考核及記錄9.4附件四：消防安全應(yīng)急處理預(yù)案火災(zāi)事故應(yīng)急響應(yīng)程序疏散逃生路線及標(biāo)識(shí)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)處理措施第十條協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方設(shè)立消防安全監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)本協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督。10.2監(jiān)督方式監(jiān)督小組通過定期檢查、不定期抽查等方式，對(duì)乙方履行消防安全管理職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督。10.3監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于消防安全管理制度落實(shí)情況、消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況、消防安全培訓(xùn)及演練情況等。第十一條協(xié)議解除及終止11.1解除條件（1）協(xié)議期滿，雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)整改；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。11.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3終止條件協(xié)議終止條件與解除條件相同。11.4終止程序協(xié)議終止程序與解除程序相同。第十二條法律適用12.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決法律適用本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律解決。第十三條協(xié)議附件13.1附件一：消防安全管理制度13.2附件二：消防安全設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：消防安全培訓(xùn)計(jì)劃13.4附件四：消防安全應(yīng)急處理預(yù)案第十四條協(xié)議簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為年月日。14.2簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與消防安全管理活動(dòng)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與消防安全管理活動(dòng)時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2介入程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明介入原因及目的。2.2.2雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。2.2.3雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的相關(guān)條款。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過約定的限額。3.2責(zé)任限額約定3.2.1雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合理確定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展消防安全管理活動(dòng)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方開展消防安全管理活動(dòng)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為代理方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)共同保障第三方的