2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保合同執(zhí)行與合規(guī)審查協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保合同執(zhí)行與合規(guī)審查協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出借人2.2借款人2.3擔(dān)保人2.4其他相關(guān)方3.融資擔(dān)保事項(xiàng)3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保金額3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保方式4.融資擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人責(zé)任4.2借款人責(zé)任4.3出借人責(zé)任5.合同生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除條件6.利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算6.2費(fèi)用承擔(dān)6.3利息與費(fèi)用支付方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合規(guī)審查9.1審查范圍9.2審查標(biāo)準(zhǔn)9.3審查程序10.信息披露10.1信息披露內(nèi)容10.2信息披露方式10.3信息披露責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同附件13.1附件一：融資擔(dān)保合同13.2附件二：合規(guī)審查報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3不可抗力14.4合同適用法律14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保合同執(zhí)行與合規(guī)審查協(xié)議》。1.1.2“出借人”指提供融資資金的金融機(jī)構(gòu)或其他合法機(jī)構(gòu)。1.1.3“借款人”指需要融資資金進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“擔(dān)保人”指同意為借款人的融資提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.1.5“融資擔(dān)?！敝笓?dān)保人對(duì)借款人融資義務(wù)的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。1.1.6“合規(guī)審查”指對(duì)借款人融資擔(dān)?；顒?dòng)是否符合相關(guān)法律法規(guī)、政策及本合同的審查。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有明確規(guī)定，應(yīng)按照本條所列定義解釋。2.合同主體2.1出借人2.1.1出借人名稱：________2.1.2出借人住所：________2.1.3出借人法定代表人：________2.2借款人2.2.1借款人名稱：________2.2.2借款人住所：________2.2.3借款人法定代表人：________2.3擔(dān)保人2.3.1擔(dān)保人名稱：________2.3.2擔(dān)保人住所：________2.3.3擔(dān)保人法定代表人：________2.4其他相關(guān)方2.4.1相關(guān)方名稱：________2.4.2相關(guān)方住所：________2.4.3相關(guān)方法定代表人：________3.融資擔(dān)保事項(xiàng)3.1擔(dān)保范圍3.1.1擔(dān)保人對(duì)借款人因房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.1.2擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金等。3.2擔(dān)保金額3.2.1擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______元。3.3擔(dān)保期限3.3.1擔(dān)保期限自本合同生效之日起至借款人還清全部債務(wù)之日止。3.4擔(dān)保方式3.4.1擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。4.融資擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人責(zé)任4.1.1擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，對(duì)借款人融資義務(wù)的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。4.1.2擔(dān)保人應(yīng)在借款人違約時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還借款本金、利息等。4.2借款人責(zé)任4.2.1借款人應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額償還融資款項(xiàng)。4.2.2借款人應(yīng)保證融資款項(xiàng)用于約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。4.3出借人責(zé)任4.3.1出借人應(yīng)按照本合同約定，向借款人提供融資資金。4.3.2出借人應(yīng)監(jiān)督借款人按照約定使用融資資金。5.合同生效與終止5.1合同生效條件5.1.1雙方簽署本合同；5.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同終止條件5.2.1借款人還清全部債務(wù)；5.2.2合同約定的其他終止條件。5.3合同解除條件5.3.1借款人嚴(yán)重違約；5.3.2合同約定的其他解除條件。6.利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算6.1.1利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。6.2費(fèi)用承擔(dān)6.2.1利息和費(fèi)用由借款人承擔(dān)。6.3利息與費(fèi)用支付方式6.3.1利息和費(fèi)用按月支付，具體支付日期由雙方另行約定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的審理程序進(jìn)行訴訟。9.合規(guī)審查9.1審查范圍9.1.1擔(dān)保人應(yīng)對(duì)借款人的融資擔(dān)?；顒?dòng)進(jìn)行全面合規(guī)審查。9.1.2審查范圍包括但不限于借款人的資金來(lái)源、項(xiàng)目合法性、財(cái)務(wù)狀況等。9.2審查標(biāo)準(zhǔn)9.2.1審查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.3審查程序9.3.1擔(dān)保人應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成合規(guī)審查。9.3.2審查過(guò)程中，擔(dān)保人有權(quán)要求借款人提供相關(guān)文件和資料。10.信息披露10.1信息披露內(nèi)容10.1.1借款人的項(xiàng)目進(jìn)展情況；10.1.2融資擔(dān)保的執(zhí)行情況；10.1.3其他雙方約定需要披露的信息。10.2信息披露方式10.2.1信息披露可通過(guò)書面文件、電子郵件等方式進(jìn)行。10.3信息披露責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)確保披露信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.2.2一方嚴(yán)重違約；12.3變更與解除程序12.3.1變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.合同附件13.1附件一：融資擔(dān)保合同13.2附件二：合規(guī)審查報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。14.2通知地址14.2.1雙方的通知地址應(yīng)在合同中明確約定。14.3不可抗力14.3.1如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.4合同適用法律14.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，以保障合同的有效履行，可以邀請(qǐng)第三方參與。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：a)提供專業(yè)咨詢服務(wù)；b)進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估；c)協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的規(guī)定。15.3.2第三方應(yīng)盡其專業(yè)能力，保證其提供的服務(wù)或咨詢意見的準(zhǔn)確性和有效性。15.3.3第三方對(duì)本合同履行的直接責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)，第三方不直接對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方因提供錯(cuò)誤服務(wù)或咨詢意見造成的損失；b)第三方因違反保密義務(wù)造成的損失；c)第三方因其他違約行為造成的損失。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1第三方介入本合同，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。a)第三方的基本信息；b)第三方介入的具體事項(xiàng)；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；e)第三方的保密義務(wù)；f)第三方的違約責(zé)任；g)甲乙雙方與第三方的爭(zhēng)議解決方式。16.甲乙雙方責(zé)任16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的各項(xiàng)義務(wù)，并確保第三方能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)信息、文件和資料。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方在介入本合同過(guò)程中，其與甲乙雙方、借款人、擔(dān)保人等其他各方的責(zé)任劃分如下：a)第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)借款人、擔(dān)保人等其他方承擔(dān)責(zé)任；b)第三方在提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見時(shí)，應(yīng)獨(dú)立判斷，不對(duì)甲乙雙方、借款人、擔(dān)保人等其他方的決策結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：融資擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保人、借款人、出借人的基本信息，擔(dān)保范圍、金額、期限，擔(dān)保方式，違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是本合同的核心內(nèi)容。2.附件二：合規(guī)審查報(bào)告詳細(xì)要求：包括合規(guī)審查的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、程序，審查結(jié)果，以及合規(guī)審查機(jī)構(gòu)意見。說(shuō)明：此附件用于證明借款人融資擔(dān)?；顒?dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息，介入的具體事項(xiàng)，責(zé)任限額，服務(wù)費(fèi)用及支付方式，保密義務(wù)，違約責(zé)任，爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.附件四：借款人項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目基本情況、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估借款人項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：此附件用于了解借款人的財(cái)務(wù)狀況。6.附件六：擔(dān)保人資產(chǎn)證明詳細(xì)要求：包括擔(dān)保人的資產(chǎn)清單、所有權(quán)證明等。說(shuō)明：此附件用于證明擔(dān)保人的擔(dān)保能力。7.附件七：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件詳細(xì)要求：包括與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說(shuō)明：此附件用于確保合同履行符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按時(shí)足額償還融資款項(xiàng)；擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；出借人未按時(shí)足額提供融資款項(xiàng)；第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)；甲乙雙方未履行合同約定的通知義務(wù)；其他違反本合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)向守約方支付違約金；b)賠償守約方因此遭受的損失；c)承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明a)借款人未按時(shí)足額償還融資款項(xiàng)，應(yīng)向出借人支付違約金，并賠償出借人因此遭受的損失；b)擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向借款人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保合同執(zhí)行與合規(guī)審查協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及性質(zhì)1.2雙方聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表1.4合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章項(xiàng)目背景與概述2.1項(xiàng)目名稱及性質(zhì)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)及規(guī)模2.3項(xiàng)目投資總額及資金來(lái)源2.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及工期第三章融資擔(dān)保內(nèi)容3.1擔(dān)保金額及比例3.2擔(dān)保期限及起止日期3.3擔(dān)保方式及具體條款3.4擔(dān)保費(fèi)用及支付方式第四章合規(guī)審查要求4.1合規(guī)審查范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.2審查程序及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3審查結(jié)果及處理措施4.4審查機(jī)構(gòu)及人員資質(zhì)第五章?lián)Ｘ?zé)任與義務(wù)5.1擔(dān)保人責(zé)任5.2擔(dān)保人義務(wù)5.3擔(dān)保人權(quán)利5.4擔(dān)保人免責(zé)條款第六章融資人責(zé)任與義務(wù)6.1融資人責(zé)任6.2融資人義務(wù)6.3融資人權(quán)利6.4融資人免責(zé)條款第七章合同變更與解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3合同變更與解除后的處理第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章附則11.1合同份數(shù)及效力11.2其他約定事項(xiàng)11.3合同附件第十二章合同附件12.1項(xiàng)目投資計(jì)劃書12.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.3融資方案12.4擔(dān)保人相關(guān)資質(zhì)證明文件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效條件13.3合同備案及公示第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及性質(zhì)1.1.1擔(dān)保人名稱：[擔(dān)保人全稱]1.1.2擔(dān)保人性質(zhì)：[擔(dān)保人性質(zhì)，如有限責(zé)任公司、股份有限公司等]1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1擔(dān)保人聯(lián)系地址：[擔(dān)保人地址]1.2.2擔(dān)保人聯(lián)系電話：[擔(dān)保人電話]1.2.3擔(dān)保人電子郵箱：[擔(dān)保人郵箱]1.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1法定代表人姓名：[法定代表人姓名]1.3.2法定代表人身份證號(hào)碼：[法定代表人身份證號(hào)碼]1.3.3授權(quán)代表姓名：[授權(quán)代表姓名]1.3.4授權(quán)代表授權(quán)書：[授權(quán)代表授權(quán)書編號(hào)]第二章項(xiàng)目背景與概述2.1項(xiàng)目名稱及性質(zhì)2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]2.1.2項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)及規(guī)模2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]2.2.2項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.3項(xiàng)目投資總額及資金來(lái)源2.3.1項(xiàng)目投資總額：[投資總額]2.3.2資金來(lái)源：[資金來(lái)源，如自籌資金、銀行貸款等]2.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及工期2.4.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：[項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排]2.4.2工期：[項(xiàng)目預(yù)計(jì)工期]第三章融資擔(dān)保內(nèi)容3.1擔(dān)保金額及比例3.1.1擔(dān)保金額：[擔(dān)保金額]3.1.2擔(dān)保比例：[擔(dān)保比例，如80%]3.2擔(dān)保期限及起止日期3.2.1擔(dān)保期限：[擔(dān)保期限，如5年]3.2.2擔(dān)保起止日期：[擔(dān)保起止日期]3.3擔(dān)保方式及具體條款3.3.1擔(dān)保方式：[擔(dān)保方式，如連帶責(zé)任保證]3.3.2具體條款：[具體擔(dān)保條款]3.4擔(dān)保費(fèi)用及支付方式3.4.1擔(dān)保費(fèi)用：[擔(dān)保費(fèi)用金額]3.4.2支付方式：[擔(dān)保費(fèi)用支付方式]第四章合規(guī)審查要求4.1合規(guī)審查范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1審查范圍：[審查范圍，如項(xiàng)目合法性、資金合規(guī)性等]4.1.2審查標(biāo)準(zhǔn)：[審查標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等]4.2審查程序及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1審查程序：[審查程序，如提交資料、現(xiàn)場(chǎng)審查等]4.2.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[審查時(shí)間安排]4.3審查結(jié)果及處理措施4.3.1審查結(jié)果：[審查結(jié)果，如合規(guī)、不合規(guī)等]4.3.2處理措施：[處理措施，如合規(guī)則繼續(xù)執(zhí)行，不合規(guī)則停止等]4.4審查機(jī)構(gòu)及人員資質(zhì)4.4.1審查機(jī)構(gòu)：[審查機(jī)構(gòu)名稱]4.4.2人員資質(zhì)：[審查人員資質(zhì)要求]第五章?lián)Ｘ?zé)任與義務(wù)5.1擔(dān)保人責(zé)任5.1.1擔(dān)保責(zé)任：[擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]5.1.2責(zé)任履行：[擔(dān)保責(zé)任履行方式]5.2擔(dān)保人義務(wù)5.2.1義務(wù)內(nèi)容：[擔(dān)保人應(yīng)盡的義務(wù)]5.2.2義務(wù)履行：[義務(wù)履行方式]5.3擔(dān)保人權(quán)利5.3.1權(quán)利內(nèi)容：[擔(dān)保人享有的權(quán)利]5.3.2權(quán)利行使：[權(quán)利行使方式]5.4擔(dān)保人免責(zé)條款5.4.1免責(zé)條件：[免責(zé)條件]5.4.2免責(zé)范圍：[免責(zé)范圍]第六章融資人責(zé)任與義務(wù)6.1融資人責(zé)任6.1.1融資責(zé)任：[融資人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]6.1.2責(zé)任履行：[融資責(zé)任履行方式]6.2融資人義務(wù)6.2.1義務(wù)內(nèi)容：[融資人應(yīng)盡的義務(wù)]6.2.2義務(wù)履行：[義務(wù)履行方式]6.3融資人權(quán)利6.3.1權(quán)利內(nèi)容：[融資人享有的權(quán)利]6.3.2權(quán)利行使：[權(quán)利行使方式]6.4融資人免責(zé)條款6.4.1免責(zé)條件：[免責(zé)條件]6.4.2免責(zé)范圍：[免責(zé)范圍]第七章合同變更與解除7.1合同變更條件及程序7.1.1變更條件：[變更條件，如項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整等]7.1.2變更程序：[變更程序，如雙方協(xié)商、書面通知等]7.2合同解除條件及程序7.2.1解除條件：[解除條件，如項(xiàng)目終止、違約等]7.2.2解除程序：[解除程序，如書面通知、協(xié)商解決等]7.3合同變更與解除后的處理7.3.1處理措施：[變更或解除后的處理措施]7.3.2費(fèi)用承擔(dān)：[變更或解除后的費(fèi)用承擔(dān)]第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)8.1.1違約情形：[列舉違約情形，如未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用等]8.1.2責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等]8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄8.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[指定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]8.3.2管轄法院：[管轄法院名稱及地點(diǎn)]8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.4.1費(fèi)用承擔(dān)：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)]第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1生效條件：[合同生效所需滿足的條件]9.2合同終止條件9.2.1終止條件：[合同終止所需滿足的條件]9.3合同終止后的處理9.3.1處理措施：[合同終止后的處理措施，如退還保證金、歸還擔(dān)保物等]第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1保密內(nèi)容：[需要保密的信息范圍]10.2保密期限10.2.1保密期限：[保密信息的保密期限]10.3違約責(zé)任10.3.1違約責(zé)任：[違反保密條款的責(zé)任承擔(dān)]第十一章附則11.1合同份數(shù)及效力11.1.1合同份數(shù)：[合同份數(shù)]11.1.2效力：[合同效力說(shuō)明]11.2其他約定事項(xiàng)11.2.1其他約定事項(xiàng)：[其他需要約定的事項(xiàng)]第十二章合同附件12.1項(xiàng)目投資計(jì)劃書12.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.3融資方案12.4擔(dān)保人相關(guān)資質(zhì)證明文件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.1.1簽訂程序：[合同簽訂的具體程序]13.2合同生效條件13.2.1生效條件：[合同生效所需滿足的條件]第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1解除條件：[合同解除所需滿足的條件]14.2合同終止條件14.2.1終止條件：[合同終止所需滿足的條件]14.3合同解除與終止后的處理14.3.1處理措施：[合同解除或終止后的處理措施]_________________________擔(dān)保人簽字：日期：____年____月____日_________________________融資人簽字：日期：____年____月____日_________________________見證人簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在項(xiàng)目決策、進(jìn)度控制、資金使用等方面的主導(dǎo)權(quán)，確保項(xiàng)目按照既定計(jì)劃和目標(biāo)進(jìn)行。1.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審批和調(diào)整。1.1.2甲方有權(quán)決定項(xiàng)目進(jìn)度，并要求乙方按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理、合規(guī)使用。1.2甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于資金提供、項(xiàng)目監(jiān)督等。1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需全部資金，并保證資金及時(shí)到位。1.2.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定和法律法規(guī)要求。1.2.3甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。1.3甲方權(quán)益保障條款說(shuō)明：本條款保障甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3.1甲方享有項(xiàng)目收益分配權(quán)，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。1.3.2甲方享有項(xiàng)目信息查詢權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。1.3.3甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在項(xiàng)目決策、進(jìn)度控制、資金使用等方面的主導(dǎo)權(quán)，確保項(xiàng)目按照既定計(jì)劃和目標(biāo)進(jìn)行。2.1.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審批和調(diào)整。2.1.2乙方有權(quán)決定項(xiàng)目進(jìn)度，并要求甲方按照乙方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供資金。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理、合規(guī)使用。2.2乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于項(xiàng)目執(zhí)行、風(fēng)險(xiǎn)控制等。2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目執(zhí)行，確保項(xiàng)目按照合同約定和設(shè)計(jì)方案要求進(jìn)行。2.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和防范。2.2.3乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。2.3乙方權(quán)益保障條款說(shuō)明：本條款保障乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3.1乙方享有項(xiàng)目收益分配權(quán)，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。2.3.2乙方享有項(xiàng)目信息查詢權(quán)，甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。2.3.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的公正、公平。3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，由雙方共同選定。3.1.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合規(guī)性進(jìn)行審查，并向雙方提供審查報(bào)告。3.1.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，但無(wú)權(quán)作出最終裁決。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式和金額，確保費(fèi)用合理、透明。3.2.1中介費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。3.2.2中介費(fèi)用支付方式為按月結(jié)算，每月支付上一個(gè)月的中介費(fèi)用。3.2.3中介費(fèi)用支付前，雙方應(yīng)核對(duì)中介機(jī)構(gòu)提供的審查報(bào)告和費(fèi)用清單。3.3中介保密條款說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目信息的保密義務(wù)，確保項(xiàng)目信息安全。3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中獲得的甲方、乙方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露項(xiàng)目信息給任何第三方，包括但不限于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。3.3.3違反保密義務(wù)的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目投資計(jì)劃書2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.融資方案4.擔(dān)保人相關(guān)資質(zhì)證明文件5.甲方授權(quán)代表授權(quán)書6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件7.合同簽訂證明文件8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告9.項(xiàng)目資金使用報(bào)告10.爭(zhēng)議解決報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用認(rèn)定：根據(jù)合同約定，擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付，未按時(shí)支付即構(gòu)成違約。2.違約行為：未按照合同約定履行項(xiàng)目進(jìn)度認(rèn)定：根據(jù)合同約定，項(xiàng)目進(jìn)度應(yīng)按照既定計(jì)劃執(zhí)行，未按計(jì)劃完成即構(gòu)成違約。3.違約行為：違反保密條款認(rèn)定：泄露項(xiàng)目信息或未履行保密義務(wù)即構(gòu)成違約。4.違約行為：違反合規(guī)審查要求認(rèn)定：未按照合規(guī)審查要求執(zhí)行或提供虛假信息即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保人：指在合同中承諾對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的當(dāng)事人。2.融資人：指需要融資進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的當(dāng)事人。3.合規(guī)審查：指對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合規(guī)性進(jìn)行審查，確保符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款或項(xiàng)目實(shí)施產(chǎn)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：資金使用不當(dāng)解決辦法：加強(qiáng)資金監(jiān)管，確保資金合理、合規(guī)使用。3.問(wèn)題：信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，嚴(yán)格保密措施，防止信息泄露。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難解決辦法：提前約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭(zhēng)議能夠及時(shí)有效解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目融資2.項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的合規(guī)審查3.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制4.爭(zhēng)議解決機(jī)制5.中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目管理全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保合同執(zhí)行與合規(guī)審查協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保合同執(zhí)行與合規(guī)審查協(xié)議的相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目融資擔(dān)保合同的順利實(shí)施，維護(hù)各方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方開發(fā)、建設(shè)、銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）融資擔(dān)保：指乙方為甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目融資過(guò)程中提供的擔(dān)保；（3）合規(guī)審查：指乙方對(duì)甲方融資擔(dān)保合同的執(zhí)行情況進(jìn)行審查，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保的一方；（2）乙方：指本合同中為甲方提供融資擔(dān)保的一方；（3）合同履行：指本合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（4）合同終止：指本合同因約定或法定原因終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供融資擔(dān)保；（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付融資擔(dān)保費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的合規(guī)性，遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策要求；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合規(guī)審查，提供必要的資料和證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付融資擔(dān)保費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合規(guī)審查，確保其符合法律法規(guī)及政策要求；（3）乙方應(yīng)按照約定履行融資擔(dān)保義務(wù)，確保甲方在融資過(guò)程中獲得必要的擔(dān)保支持；（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方相關(guān)信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保合同到期之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為書面形式，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策處理。6.4終止后果（1）合同終止后，各方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付尚未支付的費(fèi)用；（3）合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）融資擔(dān)保費(fèi)：根據(jù)甲方融資額度和乙方擔(dān)保比例，按年費(fèi)率計(jì)算；（2）合規(guī)審查費(fèi)：乙方為甲方提供合規(guī)審查服務(wù)的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于通訊費(fèi)、差旅費(fèi)等因履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）融資擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期融資擔(dān)保費(fèi)支付至乙方指定賬戶；（2）合規(guī)審查費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成合規(guī)審查工作后5個(gè)工作日內(nèi)，將合規(guī)審查費(fèi)支付至乙方指定賬戶；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）融資擔(dān)保費(fèi)：每年支付一次，支付時(shí)間為每年的1月1日前；（2）合規(guī)審查費(fèi)：在乙方完成合規(guī)審查工作后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方收到后應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付融資擔(dān)保費(fèi)或合規(guī)審查費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）甲方未按照約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目合規(guī)性資料或證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供融資擔(dān)保的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為融資擔(dān)保額的1%；（2）乙方未按約定完成合規(guī)審查的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合規(guī)審查費(fèi)的1%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照實(shí)際損失進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，各方有權(quán)自行處理保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）各方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）政府發(fā)布關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的限購(gòu)政策；（3）罷工導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目施工延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)對(duì)方同意，一方可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改、解除或終止合同；（2）乙方保留對(duì)甲方融資擔(dān)保合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)或政策變化，乙方有權(quán)根據(jù)變化情況調(diào)整擔(dān)保條件和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（2）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，具有與本合同同等法律效力；（2）如修改和補(bǔ)充與本合同內(nèi)容沖突，以修改和補(bǔ)充為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行融資擔(dān)保合同的執(zhí)行和合規(guī)審查；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在融資過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保合同執(zhí)行與合規(guī)審查協(xié)議的完整協(xié)議，取代此前雙方就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得在本合同中增加或減少條款；（2）如本合同中存在任何遺漏或歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料4.融資擔(dān)保合同5.合規(guī)審查報(bào)告6.付款憑證7.違約金支付憑證8.不可抗力事件證明9.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付融資擔(dān)保費(fèi)或合規(guī)審查費(fèi)，認(rèn)定違約。未按照約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目合規(guī)性資料