2024年度大型商場中央空調系統(tǒng)節(jié)能改造與運維合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商場中央空調系統(tǒng)節(jié)能改造與運維合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.項目目標3.1節(jié)能目標3.2運維目標3.3項目周期4.項目預算4.1項目總投資4.2節(jié)能改造費用4.3運維費用5.節(jié)能改造方案5.1改造內容5.2改造技術5.3改造進度6.運維服務內容6.1運維范圍6.2運維標準6.3運維期限7.質量保證7.1節(jié)能改造質量保證7.2運維服務質量保證8.安全保障8.1施工安全8.2運維安全9.付款方式9.1預付款9.2進度款9.3驗收款10.合同履行10.1合同履行期限10.2合同變更10.3合同解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同附件14.1項目技術文件14.2合同補充協(xié)議14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大型商場乙方：節(jié)能科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱2024年度大型商場中央空調系統(tǒng)節(jié)能改造項目2.2項目地點市區(qū)大型商場2.3項目規(guī)模商場總面積：10萬平方米，中央空調系統(tǒng)覆蓋面積：8萬平方米2.4項目內容中央空調系統(tǒng)節(jié)能改造，包括但不限于：設備更新、系統(tǒng)優(yōu)化、能耗監(jiān)測等3.項目目標3.1節(jié)能目標通過節(jié)能改造，使中央空調系統(tǒng)能耗降低20%3.2運維目標3.3項目周期項目自合同簽訂之日起，6個月內完成節(jié)能改造，12個月內完成運維服務4.項目預算4.1項目總投資人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2節(jié)能改造費用人民幣捌拾萬元整（￥800000.00）4.3運維費用人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）5.節(jié)能改造方案5.1改造內容1）更換高效節(jié)能型冷水機組2）優(yōu)化空調水系統(tǒng)，提高運行效率3）安裝能耗監(jiān)測系統(tǒng)，實時監(jiān)控能耗情況5.2改造技術采用國際先進的節(jié)能技術和設備5.3改造進度1）合同簽訂后10日內，完成設備采購2）合同簽訂后20日內，完成施工圖紙設計3）合同簽訂后30日內，完成施工6.運維服務內容6.1運維范圍1）中央空調系統(tǒng)日常巡檢2）設備維護保養(yǎng)3）故障處理6.2運維標準1）嚴格按照國家標準和行業(yè)標準進行運維2）確保中央空調系統(tǒng)運行穩(wěn)定，節(jié)能效果明顯6.3運維期限合同簽訂后12個月內，提供全面運維服務8.安全保障8.1施工安全1）施工期間，乙方應嚴格按照國家相關安全規(guī)定進行施工，確保施工安全。2）乙方應配備必要的安全防護設施和工具，對施工人員進行安全培訓。3）甲方應配合乙方進行施工現場的安全管理，確保施工期間人員和設備安全。8.2運維安全1）運維過程中，乙方應確保人員操作規(guī)范，遵守安全操作規(guī)程。2）乙方應定期對設備進行安全檢查，及時排除安全隱患。3）甲方應提供必要的運維工作條件，包括但不限于安全通道、安全警示標志等。9.付款方式9.1預付款合同簽訂后5個工作日內，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預付款。9.2進度款1）節(jié)能改造完成50%后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為進度款。2）節(jié)能改造完成80%后，甲方支付乙方合同總金額的20%作為進度款。9.3驗收款1）節(jié)能改造項目驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的10%作為驗收款。2）運維服務期限屆滿，且服務質量達到合同約定標準后，甲方支付乙方剩余的10%作為尾款。10.合同履行10.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目驗收合格及運維服務期限屆滿之日止。10.2合同變更1）任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。2）未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。10.3合同解除1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。2）一方違約，嚴重損害對方利益的，另一方有權解除合同。11.違約責任11.1違約情形1）一方未按合同約定履行付款義務；2）一方未按合同約定完成節(jié)能改造或運維服務；3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；4）一方違反合同約定的保密義務。11.2違約責任1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2）如違約行為導致合同無法履行，違約方應支付違約金；3）因違約行為給對方造成嚴重損失的，違約方應承擔相應的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。12.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1項目技術文件包括但不限于：設計圖紙、設備清單、施工方案等。14.2合同補充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需對合同內容進行補充或修改，應簽訂書面補充協(xié)議。14.3其他相關文件包括但不限于：驗收報告、運維記錄等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢機構、金融機構、保險公司等。15.2第三方介入方式1）第三方可由甲方或乙方邀請，或由合同雙方共同決定。2）第三方介入的具體方式由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3第三方介入目的第三方介入旨在提高項目質量、保障項目進度、降低項目風險，以及提供專業(yè)咨詢和服務。15.4第三方介入程序1）合同雙方應提前向第三方提供必要的項目信息，包括但不限于項目概況、技術要求、合同條款等。2）第三方應在接到項目信息后，進行必要的調查和分析，提出介入建議。3）合同雙方應根據第三方的建議，決定是否接受第三方的介入。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方責任范圍限于其介入的具體事項，不包括合同雙方的其他責任。16.2第三方責任限額1）合同雙方應與第三方協(xié)商確定第三方責任限額，并在合同中明確。2）第三方責任限額應包括但不限于：直接經濟損失、違約金、賠償金等。3）第三方責任限額最高不超過合同總金額的10%。16.3第三方責任免除1）因不可抗力導致第三方無法履行責任，合同雙方均不承擔責任。2）第三方因自身原因導致的責任，由第三方自行承擔。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方權利范圍限于其介入的具體事項，包括但不限于：1）對項目進度、質量、安全等方面的監(jiān)督和建議權；2）對合同雙方履行合同情況的知情權；3）對合同變更、解除等事項的參與權。17.2第三方權利行使第三方應在合同約定的范圍內行使權利，不得損害合同雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方1）第三方應配合甲方的工作，甲方應提供必要的協(xié)助和便利。2）甲方對第三方的行為負責，包括但不限于第三方違反合同約定的行為。18.2第三方與乙方1）第三方應配合乙方的工作，乙方應提供必要的協(xié)助和便利。2）乙方對第三方的行為負責，包括但不限于第三方違反合同約定的行為。18.3第三方與合同雙方1）第三方應遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權益。2）合同雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保項目順利進行。19.第三方變更與退出19.1第三方變更1）合同雙方同意變更第三方時，應書面通知對方，并經對方同意。2）第三方變更后，原第三方責任和權利由變更后的第三方繼承。19.2第三方退出1）第三方因故退出時，應提前通知合同雙方，并妥善處理相關事宜。2）第三方退出后，其責任和權利由合同雙方協(xié)商處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應包含項目背景、市場分析、技術方案、經濟效益、風險評估等內容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據，應確保內容的科學性和可行性。2.設計圖紙及技術規(guī)范詳細要求：圖紙應詳細展示項目設計，包括設備選型、系統(tǒng)布局、管道布置等。技術規(guī)范應明確設備性能、施工工藝、驗收標準等。說明：設計圖紙及技術規(guī)范是施工和驗收的重要依據，應確保其準確性和完整性。3.施工合同詳細要求：合同應明確雙方的權利和義務，包括施工范圍、工期、質量標準、付款方式等。說明：施工合同是施工過程中雙方履行義務的依據，應確保合同的合法性和約束力。4.節(jié)能改造方案詳細要求：方案應包含改造內容、技術路線、預期效果、投資估算等。說明：節(jié)能改造方案是項目實施的關鍵，應確保方案的科學性和可行性。5.運維服務合同詳細要求：合同應明確運維范圍、服務內容、服務質量、服務期限等。說明：運維服務合同是保障系統(tǒng)穩(wěn)定運行的重要文件，應確保服務的高效性和可靠性。6.能耗監(jiān)測報告詳細要求：報告應包含能耗數據、節(jié)能效果分析、改進建議等。說明：能耗監(jiān)測報告是評估節(jié)能效果的重要依據，應確保數據的準確性和完整性。7.驗收報告詳細要求：報告應包含驗收結果、存在問題、改進措施等。說明：驗收報告是項目完成的重要標志，應確保驗收的全面性和有效性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件，應確保協(xié)議的合法性和約束力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付款項。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成節(jié)能改造或運維服務。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應向合同雙方支付違約金，違約金按未履行部分合同金額的千分之五計算，并賠償合同雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：合同雙方均不承擔責任，可根據實際情況協(xié)商解決。示例說明：假設甲方未按合同約定支付乙方進度款，乙方在收到甲方通知后15日內仍未收到款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五，即人民幣5000元。同時，乙方有權要求甲方賠償因此遭受的損失，如延誤工期、設備閑置等。如雙方就損失賠償金額無法達成一致，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。全文完。2024年度大型商場中央空調系統(tǒng)節(jié)能改造與運維合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、項目背景1.項目背景介紹2.項目實施必要性3.項目實施目標三、項目范圍1.節(jié)能改造范圍2.運維范圍3.節(jié)能改造及運維內容四、雙方權利與義務1.承包方權利與義務2.甲方權利與義務3.雙方違約責任五、節(jié)能改造方案1.節(jié)能改造目標2.節(jié)能改造技術路線3.節(jié)能改造設備選型4.節(jié)能改造施工方案5.節(jié)能改造驗收標準六、運維服務內容1.運維服務范圍2.運維服務標準3.運維服務流程4.運維服務團隊5.運維服務費用七、合同價款及支付方式1.合同價款2.支付方式3.支付時間節(jié)點4.預付款及進度款比例5.結算方式八、合同履行與驗收1.合同履行期限2.節(jié)能改造進度計劃3.運維服務進度計劃4.驗收標準及程序5.驗收時間及地點九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用承擔十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用及爭議管轄4.合同附件十三、合同附件1.節(jié)能改造方案2.運維服務方案3.技術參數4.付款計劃5.其他相關文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署雙方代表簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度大型商場中央空調系統(tǒng)節(jié)能改造與運維合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2024年1月1日4.合同有效期：自2024年1月1日至2027年12月31日5.合同雙方基本信息：甲方：大型商場名稱地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________乙方：節(jié)能改造與運維服務提供商名稱地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、項目背景1.項目背景介紹：由于商場中央空調系統(tǒng)使用年限較長，能源消耗較高，為降低能源成本，提高系統(tǒng)效率，決定進行節(jié)能改造。2.項目實施必要性：節(jié)能改造有助于降低商場運營成本，提高能源使用效率，符合國家節(jié)能減排政策。3.項目實施目標：通過節(jié)能改造，使中央空調系統(tǒng)能耗降低20%，同時確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定，提高顧客舒適度。三、項目范圍1.節(jié)能改造范圍：商場中央空調系統(tǒng)的設備更新、系統(tǒng)優(yōu)化、節(jié)能控制等。2.運維范圍：中央空調系統(tǒng)的日常運行、維護保養(yǎng)、故障排除等。3.節(jié)能改造及運維內容：更新中央空調主機、末端設備等；優(yōu)化系統(tǒng)控制策略；安裝節(jié)能控制系統(tǒng)；提供日常運維服務。四、雙方權利與義務1.承包方權利與義務：按照合同約定進行節(jié)能改造和運維服務；保證改造和運維質量，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；提供必要的技術支持和服務；按時完成改造和運維任務。2.甲方權利與義務：提供改造和運維所需的場地、設施和條件；按時支付合同價款；配合乙方進行改造和運維工作；監(jiān)督乙方的工作進度和質量。五、節(jié)能改造方案1.節(jié)能改造目標：降低中央空調系統(tǒng)能耗20%；2.節(jié)能改造技術路線：采用高效節(jié)能設備，優(yōu)化系統(tǒng)控制策略；3.節(jié)能改造設備選型：符合國家節(jié)能標準，具有高效節(jié)能性能；4.節(jié)能改造施工方案：制定詳細的施工計劃，確保施工質量和安全；5.節(jié)能改造驗收標準：按照國家相關標準和合同約定進行驗收。六、運維服務內容1.運維服務范圍：中央空調系統(tǒng)的日常運行、維護保養(yǎng)、故障排除等；2.運維服務標準：符合國家相關標準和合同約定；3.運維服務流程：制定規(guī)范的運維流程，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；4.運維服務團隊：配備專業(yè)技術人員，提供724小時服務；5.運維服務費用：按年度收取，具體費用根據合同約定執(zhí)行。七、合同價款及支付方式1.合同價款：_________萬元人民幣；2.支付方式：預付款：合同簽訂后_________日內支付合同價款的20%；進度款：按施工進度分階段支付，具體支付比例根據合同約定執(zhí)行；結算款：項目驗收合格后支付合同價款的80%；尾款：合同執(zhí)行滿一年后支付合同價款的10%，作為質量保證金；3.支付時間節(jié)點：按照合同約定的進度計劃和支付方式進行；4.預付款及進度款比例：具體比例根據合同約定執(zhí)行；5.結算方式：銀行轉賬或支票支付。八、合同履行與驗收1.合同履行期限：自合同生效之日起至2027年12月31日。2.節(jié)能改造進度計劃：詳見附件。3.運維服務進度計劃：詳見附件。4.驗收標準及程序：節(jié)能改造驗收：按照國家相關標準和合同約定進行，包括設備安裝、系統(tǒng)調試、性能測試等。運維服務驗收：每月進行一次，包括設備運行狀態(tài)、能源消耗、服務質量等。5.驗收時間及地點：驗收時間根據實際情況提前通知，驗收地點為商場中央空調系統(tǒng)所在地。九、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、國家政策調整或其他雙方同意的原因，可對合同進行變更。2.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同。3.合同變更及解除程序：雙方應書面通知對方，并協(xié)商一致。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：雙方協(xié)商確定的仲裁機構或法院。3.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用承擔：根據爭議解決結果，由責任方承擔。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除。3.合同終止程序：雙方應書面通知對方，并妥善處理后續(xù)事宜。4.合同終止后的處理：包括但不限于設備移交、工程驗收、費用結算等。十二、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務。2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.法律適用及爭議管轄：本合同適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為合同簽訂地。4.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.節(jié)能改造方案2.運維服務方案3.技術參數4.付款計劃5.其他相關文件十四、合同簽署1.合同簽署日期：_________2.合同簽署地點：_________3.合同簽署雙方代表簽字蓋章：甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導的決策權條款：說明：甲方作為主導方，在合同執(zhí)行過程中享有最終的決策權，包括但不限于項目進度、設計變更、設備選型等重大決策。甲方主導的決策權條款：甲方有權根據項目需求和技術標準，對節(jié)能改造方案進行審核和批準。甲方有權要求乙方對設計方案進行調整，確保滿足甲方的要求和預期目標。甲方有權對乙方提供的設備進行質量檢驗，確保設備符合合同規(guī)定。2.甲方提供的資源支持條款：說明：甲方應提供必要的資源支持，包括場地、設施、信息等，以保證乙方能夠順利完成改造和運維工作。甲方提供的資源支持條款：甲方應確保乙方在施工期間，商場內部場地和設施的使用不受干擾。甲方應提供必要的施工圖紙和技術資料，以便乙方進行施工和運維。甲方應配合乙方進行設備調試和系統(tǒng)測試，確保系統(tǒng)正常運行。3.甲方監(jiān)督與檢查條款：說明：甲方有權對乙方的施工和運維過程進行監(jiān)督和檢查，以確保項目按計劃進行。甲方監(jiān)督與檢查條款：甲方應定期對乙方的施工質量、進度和安全性進行檢查。甲方有權要求乙方提供施工記錄和運維報告，以便進行評估。甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行及時整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導的技術方案條款：說明：乙方作為技術方，有權主導節(jié)能改造方案的設計和實施，甲方應予以尊重。乙方主導的技術方案條款：乙方有權根據項目需求和實際情況，提出節(jié)能改造方案。甲方應充分評估乙方的技術方案，并在必要時進行討論和調整。乙方應對其提出的方案負責，確保方案的技術可行性和經濟合理性。2.乙方提供的專業(yè)服務條款：說明：乙方應提供專業(yè)的技術支持和運維服務，確保商場中央空調系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。乙方提供的專業(yè)服務條款：乙方應派遣具有豐富經驗的技術人員負責項目的實施和運維。乙方應定期對系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)，確保系統(tǒng)處于良好狀態(tài)。乙方應提供24小時應急服務，及時處理系統(tǒng)故障。3.乙方責任與賠償條款：說明：乙方應承擔因自身原因導致的項目延誤、質量問題或安全事故的責任。乙方責任與賠償條款：乙方應確保施工質量，如因施工質量導致的問題，乙方應負責修復并承擔相應費用。乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成項目，如因乙方原因導致延誤，乙方應支付違約金。乙方應確保施工安全，如因施工安全導致的人員傷害或財產損失，乙方應承擔賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責條款：說明：第三方中介在合同中扮演中立角色，負責監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保雙方的權益。第三方中介的職責條款：第三方中介應負責監(jiān)督項目的實施過程，包括施工、驗收和運維。第三方中介應定期向雙方提供項目進展報告，包括施工質量、進度和費用使用情況。第三方中介應協(xié)調解決雙方在合同執(zhí)行過程中產生的爭議。2.第三方中介的費用條款：說明：第三方中介的服務費用應由雙方共同承擔，具體費用根據中介的服務內容和合同約定確定。第三方中介的費用條款：第三方中介的服務費用包括但不限于項目監(jiān)督費、驗收費和爭議調解費。雙方應在合同中明確第三方中介的服務費用，并在項目實施過程中支付。3.第三方中介的解聘條款：說明：在合同執(zhí)行過程中，如一方認為第三方中介未能履行職責，有權解聘中介，并按合同約定處理后續(xù)事宜。第三方中介的解聘條款：雙方應在合同中約定解聘第三方中介的條件和程序。解聘第三方中介后，雙方應協(xié)商確定替代的中介機構或解決方式。附件及其他補充說明一、附件列表：1.節(jié)能改造方案2.運維服務方案3.技術參數4.付款計劃5.第三方中介服務合同6.施工圖紙和技術資料7.爭議解決協(xié)議8.合同變更記錄9.驗收報告10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成節(jié)能改造或運維服務。乙方提供的設備或服務不符合合同約定的質量標準。甲方未按合同約定支付款項。任何一方未履行合同約定的保密義務。2.違約行為的認定：違約行為需由另一方在合同約定的期限內提出書面通知。雙方應提供證據證明違約行為的存在。根據合同約定和相關法律法規(guī)，確定違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指一方將另一方訴至法院，請求法院依法作出判決。4.違約金：指一方因違約行為而向另一方支付的一定金額的補償。5.保密義務：指雙方在合同有效期內對合同內容負有保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設計變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂變更協(xié)議。2.問題：設備供應商延遲交貨。解決辦法：乙方及時與供應商溝通，爭取盡快交貨或尋找替代供應商。3.問題：商場運營時間與施工時間沖突。解決辦法：調整施工時間，盡量減少對商場運營的影響。五、所有應用場景：1.大型商場中央空調系統(tǒng)節(jié)能改造項目。2.商場中央空調系統(tǒng)運維服務。3.第三方中介參與的項目監(jiān)督和爭議解決。4.合同變更和違約處理。全文完。2024年度大型商場中央空調系統(tǒng)節(jié)能改造與運維合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經濟的快速發(fā)展，大型商場在商業(yè)領域發(fā)揮著越來越重要的作用。為響應國家節(jié)能減排政策，提高商場能源利用效率，降低運營成本，甲方決定對商場中央空調系統(tǒng)進行節(jié)能改造與運維。為明確雙方權利義務，確保項目順利進行，特簽訂本合同。2.2合同依據1.國家相關節(jié)能政策及法規(guī)；2.《中華人民共和國合同法》；3.《建筑工程質量管理條例》；4.《建筑工程施工許可管理辦法》。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.中央空調系統(tǒng)：指為商場提供集中式空調服務的設備、管道、電氣系統(tǒng)等；2.節(jié)能改造：指對現有中央空調系統(tǒng)進行技術升級，提高能源利用效率；3.運維：指對中央空調系統(tǒng)進行日常維護、保養(yǎng)、故障排除等工作。3.2關鍵詞解釋1.本合同所稱“中央空調系統(tǒng)”是指商場內的全部空調設備、管道、電氣系統(tǒng)等；2.本合同所稱“節(jié)能改造”是指對現有中央空調系統(tǒng)進行技術升級，提高能源利用效率；3.本合同所稱“運維”是指對中央空調系統(tǒng)進行日常維護、保養(yǎng)、故障排除等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，完成中央空調系統(tǒng)的節(jié)能改造與運維工作；2.甲方有權監(jiān)督乙方的工作進度和質量；3.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成工作；4.甲方有權要求乙方對因乙方原因造成的損失進行賠償。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，收取中央空調系統(tǒng)節(jié)能改造與運維費用；2.乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成中央空調系統(tǒng)的節(jié)能改造與運維工作；3.乙方應確保中央空調系統(tǒng)節(jié)能改造與運維工作的質量和進度；4.乙方應定期向甲方報告工作進展情況；5.乙方應配合甲方對中央空調系統(tǒng)節(jié)能改造與運維工作進行監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點中央空調系統(tǒng)節(jié)能改造與運維工作在甲方商場內進行。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成中央空調系統(tǒng)的節(jié)能改造與運維工作；2.乙方應確保中央空調系統(tǒng)節(jié)能改造與運維工作的質量和進度；3.乙方應定期向甲方報告工作進展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現合同約定的解除合同情形。6.3終止程序1.出現終止條件之一時，任何一方均可向對方發(fā)出終止合同的通知；2.收到終止合同通知的一方應在收到通知之日起______日內確認終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工作；2.合同終止后，雙方應按照約定結算費用；3.合同終止后，雙方應按照約定處理違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.中央空調系統(tǒng)節(jié)能改造費用：包括但不限于設計費、材料費、施工費、設備購置費等；2.中央空調系統(tǒng)運維費用：包括但不限于日常維護費、保養(yǎng)費、故障處理費等；3.其他相關費用：包括但不限于交通費、通訊費、管理費等。7.2支付方式1.乙方提交發(fā)票后，甲方應于____個工作日內支付相應費用；2.支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由乙方提供；3.甲方有權要求乙方提供稅務發(fā)票。7.3支付時間1.中央空調系統(tǒng)節(jié)能改造費用：在改造工程完工并驗收合格后支付；2.中央空調系統(tǒng)運維費用：按月支付，每月____日前支付上月費用；3.其他相關費用：在發(fā)生相關費用后，甲方應在____個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方在支付費用前，有權要求乙方提供相關工程驗收報告或服務記錄；2.乙方在收到費用后，應及時開具稅務發(fā)票；3.甲方在支付費用后，如發(fā)現乙方提供的發(fā)票存在錯誤或虛假，有權要求乙方予以更正或退回相應費用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金；2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成節(jié)能改造或運維工作的，應向甲方支付_____%的違約金；2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應法律責任；3.乙方在施工過程中造成甲方財產損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉賬；2.任何一方違約，違約方應在收到違約通知之日起____個工作日內支付相應違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中交換的涉及商業(yè)秘密的文件、資料、數據等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年，自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的安全；2.雙方不得以任何形式泄露、披露、使用或允許他人使用保密內容；3.雙方在保密期限結束后，仍應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱“不可抗力”是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風、暴雨等；2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協(xié)商解決；3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致施工現場無法繼續(xù)施工；2.政府行為：如政府調整政策導致改造項目無法繼續(xù)；3.社會異常事件：如恐怖襲擊導致施工現場安全受到威脅。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為______個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定仲裁解決爭議，仲裁機構由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利義務；2.經雙方協(xié)商一致，甲方可以將其權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；2.本合同約定的保密期限內的保密內容。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對中央空調系統(tǒng)節(jié)能改造與運維項目的最終決定權；2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現中央空調系統(tǒng)存在安全隱患，有權立即停止施工，并及時通知甲方。13.2特殊權力保留1.甲方保留對中央空調系統(tǒng)節(jié)能改造與運維項目的監(jiān)督權；2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現甲方存在違約行為，有權要求甲方立即改正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的內容作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保中央空調系統(tǒng)節(jié)能改造與運維項目的順利進行；2.雙方應就項目實施過程中出現的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告等方式進行溝通；2.雙方應按照約定的時間、地點和方式，參加項目實施過程中的各項活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方就中央空調系統(tǒng)節(jié)能改造與運維項目達成的完整協(xié)議，構成雙方之間的全部權利義務。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.中央空調系統(tǒng)節(jié)能改造方案；2.中央空調系統(tǒng)設備清單；3.中央空調系統(tǒng)運維計劃；4.雙方簽訂的保密協(xié)議；5.雙方簽訂的補充協(xié)議；6.甲方提供的商場平面圖；7.乙方提供的施工圖紙；8.甲方提供的能源使用數據；9.乙方提交的工程驗收報告；10.雙方簽訂的變更協(xié)議；11.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議；12.雙方簽訂的合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用；乙方未按合同約定完成節(jié)能改造或運維工作；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；甲方泄露乙方商業(yè)秘密；任何一方違反保密條款；任何一方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準；任何一方認為對方存在違約行為，應提供相關證據；雙方應通過協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內容和保密期限。3.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.爭議解決：