2025賓館轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)系方式：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方合法擁有的賓館業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)，包括但不限于賓館的經(jīng)營權(quán)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備設(shè)施、原材料、在途貨物、庫存物品、債權(quán)、債務(wù)等。1.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性、有效性，且不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)、擔(dān)保責(zé)任等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定賓館轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓過渡期間3.1雙方同意自本合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付之日止，作為轉(zhuǎn)讓過渡期間。過渡期間，甲方應(yīng)保證賓館的正常經(jīng)營，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2過渡期間，甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的運(yùn)營成本、稅費(fèi)等費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓交付及手續(xù)辦理4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《資產(chǎn)交接清單》，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、經(jīng)營許可證轉(zhuǎn)移等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。5.2甲方未按約定時(shí)間、方式交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在重大質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同主體資格：甲方和乙方應(yīng)當(dāng)具有合法的法人資格或者自然人身份，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的身份證明和法人資格證明。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性：甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性、有效性，且不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)、擔(dān)保責(zé)任等。解決辦法：甲方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面的法律法規(guī)審查，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，避免因價(jià)格、支付方式等問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間等內(nèi)容。4.轉(zhuǎn)讓過渡期間：雙方應(yīng)明確約定過渡期間的經(jīng)營管理、費(fèi)用承擔(dān)等問題，以保證賓館的正常運(yùn)營。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定過渡期間的經(jīng)營管理、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。5.轉(zhuǎn)讓交付及手續(xù)辦理：雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付時(shí)間、方式以及相關(guān)手續(xù)的辦理流程，以確保合同順利履行。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定交付時(shí)間、方式以及手續(xù)辦理流程等內(nèi)容。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，以防止一方違約導(dǎo)致?lián)p失無法賠償。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定違約責(zé)任、違約金等內(nèi)容。7.爭議解決：雙方應(yīng)明確約定爭議解決方式，以防止合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.賓館業(yè)務(wù)：指甲方合法經(jīng)營的旅館業(yè)務(wù)，包括客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、休閑娛樂等。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指甲方合法擁有的賓館業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)，包括但不限于賓館的經(jīng)營權(quán)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備設(shè)施、原材料、在途貨物、庫存物品、債權(quán)、債務(wù)等。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方支付給甲方的賓館業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)的購買價(jià)格。4.支付方式：指乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。5.過渡期間：指本合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付之日止的期間。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.賓館所有權(quán)轉(zhuǎn)讓：當(dāng)賓館的所有者希望將賓館的業(yè)務(wù)和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給另一方時(shí)。2.賓館股權(quán)轉(zhuǎn)讓：當(dāng)賓館的股東之間協(xié)商股權(quán)轉(zhuǎn)讓，且需要明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和方式時(shí)。3.賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：當(dāng)賓館的經(jīng)營者因故不能繼續(xù)經(jīng)營，需要將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保賓館運(yùn)營過程中不對環(huán)境造成污染。2.消防安全條款：雙方應(yīng)遵守國家消防安全法律法規(guī)，確保賓館的消防設(shè)施和安全措施達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.員工安置條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓后的員工安置問題，確保員工的合法權(quán)益得到保護(hù)。4.知識產(chǎn)權(quán)條款：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。附件列表：1.賓館營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.土地使