2025店面租借合同范文

?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地址）的店面，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的店面，并按照約定的條款進行使用和支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條店面情況店面位于（地址），店面面積為平方米。第二條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//）。第三條租期及續(xù)租1.本合同租期為年，自年月日起至年月日止。2.租期屆滿前，乙方如需續(xù)租，應提前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。3.甲方應在收到乙方書面續(xù)租申請后個月內(nèi)答復乙方。第四條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)按照約定使用店面進行經(jīng)營活動。2.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方不得在店面上進行違法活動。4.乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第五條維修及保養(yǎng)1.甲方負責店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)。2.乙方負責店面的日常清潔和設(shè)施維護。第六條保險乙方應自行辦理店面的保險事宜，包括但不限于火災險、盜竊險等。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解和解釋一致。解決辦法：如有疑問，應及時提出并尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保雙方對合同條款的理解和解釋一致。2.確保合同中的雙方信息準確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應核實對方提供的信息，確保準確無誤。3.注意租金支付方式和時間，確保按時支付租金。解決辦法：乙方應按照合同約定的方式和時間支付租金，如遇問題，應及時與甲方溝通解決。4.注意租期及續(xù)租條款，確保在需要續(xù)租時按照約定提出申請。解決辦法：乙方應在租期屆滿前按照約定提前向甲方提出書面續(xù)租申請。5.注意使用權(quán)及限制條款，遵守合同約定，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。解決辦法：乙方應按照合同約定使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.注意維修及保養(yǎng)條款，確保店面的正常使用。解決辦法：甲方負責店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)，乙方負責店面的日常清潔和設(shè)施維護。7.注意保險條款，確保店面的保險事宜辦理齊全。解決辦法：乙方應自行辦理店面的保險事宜，確保保險齊全。8.注意違約責任條款，避免因違約而承擔相應的違約責任。解決辦法：雙方應遵守合同約定，避免違約情況的發(fā)生。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有店面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用店面并按照約定進行使用和支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以使用店面進行經(jīng)營活動。4.租期：指合同約定的租賃時間期限。5.續(xù)租：指租期屆滿后，承租方希望繼續(xù)租賃店面，并與出租方達成一致的協(xié)議。6.使用權(quán)：指承租方按照約定對店面的使用權(quán)利。7.維修及保養(yǎng)：指對店面的基礎(chǔ)設(shè)施進行維護和保養(yǎng)的行為。8.保險：指為店面及其內(nèi)部物品和責任進行投保，以防止意外損失的一種措施。9.違約責任：指當一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。應用場合：1.適用于店面所有者（甲方）將其店面出租給經(jīng)營者（乙方）的情況。2.適用于乙方需要店面進行經(jīng)營活動，并同意按照甲方提出的租金和條款進行租賃的情況。補充條款：1.店面裝修條款：雙方可約定乙方在租賃店面時是否允許進行裝修以及裝修的限制條件。2.轉(zhuǎn)租條款：雙方可約定乙方在租賃期間是否可以將店面轉(zhuǎn)租給第三方。3.提前解約條款：雙方可約定在特定情況下，一方可以提前解除合同的條件和違約責任。4.租金調(diào)整條款：雙方可約定在租期內(nèi)租金調(diào)整的方式和條件。5.違約金條款：雙方可約定在違約情況下，違約方應支付的違約金數(shù)額或計算方式。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件：證明甲方對店面的所有權(quán)。2.店面平面圖：詳細標注店面的尺寸、布局和設(shè)施等信息。3.租金支付銀行賬戶信息：甲方的租