2025場(chǎng)地租賃合同樣板常用文

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的場(chǎng)地使用權(quán)，乙方希望租賃該場(chǎng)地用于（用途），雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將其上述地址的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承認(rèn)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)歸甲方所有。1.2乙方租賃的場(chǎng)地面積為平方米，具體范圍詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整（大寫：元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃場(chǎng)地的使用4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的愛(ài)護(hù)和維護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。5.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。若信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正，以免影響合同履行。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.租賃期限、租金及支付方式需明確約定，避免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫租賃期限、租金金額及支付時(shí)間等條款，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。3.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：在合同中明確約定乙方的使用范圍及禁止轉(zhuǎn)租的條款，違反約定的一方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：在合同中加入乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的條款，如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同。5.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的愛(ài)護(hù)和維護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。解決辦法：在合同中約定乙方的場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任，如乙方損壞場(chǎng)地，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.合同解除和終止的條件及違約責(zé)任需明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫合同解除和終止的條件，以及違約責(zé)任的相關(guān)條款。7.雙方應(yīng)妥善保管合同，避免合同丟失或損壞。解決辦法：雙方簽字后，各自保管一份合同副本，電子版合同可存儲(chǔ)在安全可靠的云端或加密的電子設(shè)備中。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。6.違約金：指違約一方需支付給守約一方的賠償金。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。8.轉(zhuǎn)租：指承租方將在租賃期間獲得的租賃場(chǎng)地使用權(quán)出租給第三方。9.維護(hù)責(zé)任：指承租方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地的愛(ài)護(hù)和維護(hù)義務(wù)。10.合同解除：指合同雙方或一方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。11.合同終止：指合同雙方在合同履行期限屆滿后，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，結(jié)束合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類場(chǎng)地租賃，如會(huì)議室、倉(cāng)庫(kù)、辦公空間、商業(yè)店鋪、展覽空間等。2.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。3.適用于個(gè)人、企事業(yè)單位、公司等租賃方和出租方的合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地設(shè)施：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。2.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方投保并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)責(zé)任的條款。3.安全規(guī)定：明確租賃期間的安全管理制度，如防火、防盜等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：約定雙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地內(nèi)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。5.宣傳推廣：如乙方需在租賃場(chǎng)地進(jìn)行宣傳推廣活動(dòng)，需提前征得甲方同意，并約定相關(guān)事項(xiàng)。6.裝修限制：如乙方需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，需遵守的相關(guān)規(guī)定和限制。7.環(huán)保要求：明確雙方在租賃期間應(yīng)遵守的環(huán)保要求。附