餐廳承包租賃合同監(jiān)督機(jī)構(gòu)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME餐廳承包租賃合同監(jiān)督機(jī)構(gòu)合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款餐廳基本情況第二條款承包租賃期限第三條款承包租賃面積第四條款承包租賃費(fèi)用第三章合同權(quán)利義務(wù)第一條款承包方權(quán)利第二條款承包方義務(wù)第三條款租賃方權(quán)利第四條款租賃方義務(wù)第四章資金支付第一條款資金支付方式第二條款資金支付時(shí)間第三條款違約責(zé)任第五章餐廳經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營范圍第二條款經(jīng)營管理責(zé)任第三條款經(jīng)營管理標(biāo)準(zhǔn)第四條款經(jīng)營管理監(jiān)督第六章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除的程序第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任范圍第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力證明與通知第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款餐廳基本情況第二條款承包租賃期限第三條款承包租賃面積第四條款承包租賃費(fèi)用第三章合同權(quán)利義務(wù)第一條款承包方權(quán)利第二條款承包方義務(wù)第三條款租賃方權(quán)利第四條款租賃方義務(wù)第四章資金支付第一條款資金支付方式第二條款資金支付時(shí)間第三條款違約責(zé)任第五章餐廳經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營范圍第二條款經(jīng)營管理責(zé)任第三條款經(jīng)營管理標(biāo)準(zhǔn)第四條款經(jīng)營管理監(jiān)督第六章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除的程序第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任范圍第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約責(zé)任追究程序第五條款違約責(zé)任免除條件第六條款違約責(zé)任通知與送達(dá)第七條款違約責(zé)任爭議解決第八條款違約責(zé)任法律適用第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決地的選擇第五條款爭議解決的保密性第六條款爭議解決結(jié)果的執(zhí)行第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第四條款合同終止的通知與確認(rèn)第五條款合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力證明與通知第四條款不可抗力對合同的影響第五條款不可抗力解除合同的條件第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更程序第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第三條款其他約定的解釋與適用第四條款其他約定變更程序第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第三條款合同副本的效力第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表第四條款簽署證明[此處為合同方簽字部分]承包方（簽字）：租賃方（簽字）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：甲方管理權(quán)說明：甲方作為合同主導(dǎo)方，享有餐廳的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、管理員工，制定餐廳運(yùn)營策略等。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對餐廳的日常運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，包括食品安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.第三附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在餐廳經(jīng)營過程中，重大決策權(quán)歸甲方所有，如重大投資、重大人事調(diào)整等。4.第四附加條款：甲方收益分配權(quán)說明：甲方有權(quán)按照合同約定，從餐廳的經(jīng)營收益中提取管理費(fèi)用和分紅。5.第五附加條款：甲方信息保密權(quán)說明：甲方對餐廳的經(jīng)營信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：乙方經(jīng)營權(quán)說明：乙方作為合同主導(dǎo)方，享有餐廳的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營策略、招聘員工、制定餐廳規(guī)章制度等。2.第二附加條款：乙方自主決策權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營理念，對餐廳的運(yùn)營進(jìn)行自主決策。3.第三附加條款：乙方收益分配權(quán)說明：乙方有權(quán)按照合同約定，從餐廳的經(jīng)營收益中提取利潤。4.第四附加條款：乙方信息保密權(quán)說明：乙方對餐廳的經(jīng)營信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。5.第五附加條款：乙方投資權(quán)三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：中介方職責(zé)說明：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。2.第二附加條款：中介費(fèi)用說明：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。3.第三附加條款：中介方保密義務(wù)說明：中介方對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。4.第四附加條款：中介方違約責(zé)任說明：若中介方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五附加條款：中介方合同解除權(quán)說明：若中介方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除中介方提供的合同服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.餐廳基本情況說明2.餐廳租賃合同3.餐廳經(jīng)營管理規(guī)定4.餐廳財(cái)務(wù)報(bào)表5.餐廳員工手冊6.餐廳安全衛(wèi)生檢查記錄7.餐廳設(shè)備清單8.中介服務(wù)協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，逾期未支付構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行餐廳經(jīng)營管理。認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的方式、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行餐廳經(jīng)營管理，若違反約定，構(gòu)成違約。3.違約行為：中介方未履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：中介方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，若未履行或履行不到位，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，若甲方仍不支付，可依法采取訴訟方式追討租金。2.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致餐廳虧損。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整經(jīng)營策略，或乙方提出退出合同，甲方按約定進(jìn)行賠償。3.問題：中介方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：雙方可向中介方提出違約責(zé)任，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.餐廳承包租賃合同。2.餐廳經(jīng)營管理合同。3.餐廳設(shè)備租賃合同。4.餐廳員工勞動(dòng)合同。5.餐廳與第三方中介服務(wù)合同。餐廳承包租賃合同監(jiān)督機(jī)構(gòu)1合同目錄第一章合同基本信息第一條款合同名稱第二條款合同雙方基本信息第三條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章承包方權(quán)利義務(wù)第一條款承包方權(quán)利第二條款承包方義務(wù)第三章租賃方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第四章合同期限及續(xù)約第一條款合同期限第二條款續(xù)約條件及程序第五章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款支付方式及時(shí)間第六章資產(chǎn)設(shè)備第一條款資產(chǎn)設(shè)備清單第二條款資產(chǎn)設(shè)備使用及維護(hù)第七章運(yùn)營管理第一條款運(yùn)營管理責(zé)任第二條款運(yùn)營管理權(quán)限第八章監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)第一條款監(jiān)督機(jī)構(gòu)組成第二條款監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任及處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同附件第一條款附件一：餐廳承包租賃合同第二條款附件二：資產(chǎn)設(shè)備清單第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同基本信息第一條款合同名稱：餐廳承包租賃合同第二條款承包方名稱：[承包方名稱]第三條款租賃方名稱：[租賃方名稱]第四條款合同簽訂日期：[簽訂日期]第五條款合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二章承包方權(quán)利義務(wù)第一條款承包方權(quán)利：1.在合同期限內(nèi)，享有餐廳的經(jīng)營使用權(quán)。2.按照合同約定，享有餐廳的收益。3.在合同期滿或解除合同后，有權(quán)收回餐廳設(shè)備。第二條款承包方義務(wù)：1.按照合同約定，履行餐廳的經(jīng)營管理責(zé)任。2.保障餐廳的安全、衛(wèi)生和顧客權(quán)益。3.按照合同約定，按時(shí)支付租金。第三章租賃方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利：1.在合同期限內(nèi)，享有餐廳的經(jīng)營使用權(quán)。2.享有餐廳的合法收益。3.在合同期滿或解除合同后，有權(quán)收回租賃費(fèi)用。第二條款租賃方義務(wù)：1.按照合同約定，支付租金。2.保障餐廳的合法經(jīng)營，不得擅自改變餐廳用途。3.按照合同約定，維護(hù)餐廳的設(shè)施和設(shè)備。第四章合同期限及續(xù)約第一條款合同期限：自[起始日期]至[終止日期]。第二條款續(xù)約條件：在合同期滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)約。第三條款續(xù)約程序：續(xù)約需提前[提前通知期限]書面通知對方。第五章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額]元/月。第二條款支付方式：每月[支付日]前，將租金匯入[收款賬戶]。第三條款逾期支付：逾期支付租金的，應(yīng)向租賃方支付[逾期金額]元的違約金。第六章資產(chǎn)設(shè)備第一條款資產(chǎn)設(shè)備清單：詳見附件一。第二條款資產(chǎn)設(shè)備使用：承包方在使用資產(chǎn)設(shè)備過程中，應(yīng)愛護(hù)并合理使用。第三條款資產(chǎn)設(shè)備維護(hù)：承包方負(fù)責(zé)資產(chǎn)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七章運(yùn)營管理第一條款運(yùn)營管理責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)餐廳的日常運(yùn)營管理。第二條款運(yùn)營管理權(quán)限：1.制定餐廳的經(jīng)營策略和計(jì)劃。2.招聘、培訓(xùn)和管理員工。3.負(fù)責(zé)餐廳的財(cái)務(wù)管理和成本控制。第八章監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)第一條款監(jiān)督機(jī)構(gòu)組成：由[監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱]負(fù)責(zé)監(jiān)督餐廳的運(yùn)營和管理。第二條款監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)：1.定期對餐廳的運(yùn)營情況進(jìn)行檢查。2.對餐廳的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審核。3.對餐廳的衛(wèi)生、安全狀況進(jìn)行評估。4.對餐廳的員工進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.一方未按合同約定支付租金或逾期支付。2.一方未履行合同約定的經(jīng)營管理責(zé)任。3.一方擅自改變餐廳用途。4.一方違反合同約定的其他條款。第二條款違約責(zé)任及處理：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。第二條款爭議解決程序：1.雙方協(xié)商不成時(shí)，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第十一章合同解除第一條款合同解除條件：1.一方嚴(yán)重違約。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：1.提前[通知期限]書面通知對方。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十二章合同變更第一條款合同變更條件：因雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)變動(dòng)等原因，需要變更合同內(nèi)容。第二條款合同變更程序：1.雙方簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第十三章合同終止第一條款合同終止條件：1.合同期限屆滿。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同終止程序：1.提前[通知期限]書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十四章合同附件第一條款附件一：餐廳承包租賃合同第二條款附件二：資產(chǎn)設(shè)備清單第三條款附件三：其他相關(guān)文件承包方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________租賃方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方對餐廳的經(jīng)營策略、重大決策及發(fā)展方向擁有最終決策權(quán)。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對餐廳的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)、衛(wèi)生、安全等方面。3.第三條款：甲方人事權(quán)說明：甲方有權(quán)對餐廳的員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲，乙方需配合甲方的人事管理。4.第四條款：甲方品牌使用權(quán)說明：甲方有權(quán)在餐廳內(nèi)使用其品牌標(biāo)識，乙方需保證餐廳內(nèi)的品牌形象與甲方一致。5.第五條款：甲方收益分成說明：在合同期限內(nèi)，甲方與乙方按照約定比例分享餐廳的收益。6.第六條款：甲方投資補(bǔ)償說明：若甲方對餐廳進(jìn)行投資，乙方應(yīng)在合同期滿或解除合同時(shí)，按照投資比例給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方在合同期限內(nèi)，享有餐廳的自主經(jīng)營權(quán)，包括經(jīng)營策略、日常管理等。2.第二條款：乙方人事管理權(quán)說明：乙方有權(quán)對餐廳的員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲。3.第三條款：乙方品牌使用權(quán)說明：乙方有權(quán)在餐廳內(nèi)使用其品牌標(biāo)識，甲方需保證餐廳內(nèi)的品牌形象與乙方一致。4.第四條款：乙方收益權(quán)說明：在合同期限內(nèi)，乙方享有餐廳的全部收益。5.第五條款：乙方投資回報(bào)說明：若乙方對餐廳進(jìn)行投資，甲方應(yīng)在合同期滿或解除合同時(shí)，按照投資比例給予乙方相應(yīng)的回報(bào)。6.第六條款：乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明：乙方需承擔(dān)餐廳在經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方在合同執(zhí)行過程中的關(guān)系，監(jiān)督合同的履行。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例共同承擔(dān)。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交餐廳運(yùn)營情況的報(bào)告，包括財(cái)務(wù)、衛(wèi)生、安全等方面。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第六條款：中介機(jī)構(gòu)終止說明：若甲方、乙方或中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要終止中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并按照約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.餐廳承包租賃合同2.資產(chǎn)設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件（如：營業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金或逾期支付。乙方未按合同約定支付租金或逾期支付。一方未履行合同約定的經(jīng)營管理責(zé)任。一方擅自改變餐廳用途。一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，視為違約。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付方式和期限，逾期支付則收取違約金。2.問題：餐廳經(jīng)營不善。解決辦法：定期進(jìn)行經(jīng)營狀況評估，調(diào)整經(jīng)營策略，必要時(shí)可進(jìn)行人員調(diào)整。3.問題：設(shè)備損壞。解決辦法：明確設(shè)備使用和維護(hù)責(zé)任，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)備。4.問題：爭議解決。解決辦法：通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.餐廳租賃合同。2.餐廳資產(chǎn)設(shè)備轉(zhuǎn)讓。3.餐廳經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.餐廳合作經(jīng)營。5.餐廳品牌授權(quán)經(jīng)營。餐廳承包租賃合同監(jiān)督機(jī)構(gòu)2合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款餐廳名稱及地址第二條款餐廳面積及結(jié)構(gòu)第三章承包租賃期限第一條款承包租賃起始日期第二條款承包租賃終止日期第三條款合同續(xù)簽條件第四章承包租賃費(fèi)用第一條款承包租賃費(fèi)用金額第二條款承包租賃費(fèi)用支付方式第三條款承包租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章餐廳經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營范圍第二條款經(jīng)營管理責(zé)任第三條款營業(yè)許可及衛(wèi)生要求第六章人員管理第一條款員工招聘及培訓(xùn)第二條款員工工資及福利第三條款員工離職及違約責(zé)任第七章設(shè)備設(shè)施管理第一條款設(shè)備設(shè)施清單第二條款設(shè)備設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)第三條款設(shè)備設(shè)施更新及改造第八章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)報(bào)表提交第二條款財(cái)務(wù)審計(jì)第三條款財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制第九章監(jiān)督機(jī)構(gòu)第一條款監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立第二條款監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)第三條款監(jiān)督機(jī)構(gòu)組成第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約爭議解決第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十三章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同未盡事宜的處理第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人簽字合同編號_________第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款餐廳名稱及地址第二條款餐廳面積及結(jié)構(gòu)第三章承包租賃期限第一條款承包租賃起始日期第二條款承包租賃終止日期第三條款合同續(xù)簽條件第四章承包租賃費(fèi)用第一條款承包租賃費(fèi)用金額第二條款承包租賃費(fèi)用支付方式第三條款承包租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章餐廳經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營范圍第二條款經(jīng)營管理責(zé)任第三條款營業(yè)許可及衛(wèi)生要求第六章人員管理第一條款員工招聘及培訓(xùn)第二條款員工工資及福利第三條款員工離職及違約責(zé)任第七章設(shè)備設(shè)施管理第一條款設(shè)備設(shè)施清單第二條款設(shè)備設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)第三條款設(shè)備設(shè)施更新及改造第八章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)報(bào)表提交第二條款財(cái)務(wù)審計(jì)第三條款財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制第九章監(jiān)督機(jī)構(gòu)第一條款監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立第二條款監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)第三條款監(jiān)督機(jī)構(gòu)組成第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約爭議解決第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十三章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同未盡事宜的處理第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人簽字_______甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：__________________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對餐廳經(jīng)營管理的最終決策權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需求，對乙方提出的經(jīng)營計(jì)劃進(jìn)行審核和調(diào)整。第二條款甲方提供的管理支持說明：甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營管理支持，包括但不限于市場分析報(bào)告、經(jīng)營策略指導(dǎo)、品牌推廣等。甲方需保證提供的信息準(zhǔn)確、及時(shí)。第三條款甲方對乙方經(jīng)營成果的評估說明：甲方將對乙方的經(jīng)營成果進(jìn)行定期評估，評估內(nèi)容包括但不限于營業(yè)額、顧客滿意度、品牌形象等。評估結(jié)果將作為合同續(xù)簽和費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。第四條款甲方對乙方員工的培訓(xùn)與指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)定期對乙方員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力。甲方需提供必要的培訓(xùn)資料和指導(dǎo)，確保乙方員工能夠勝任工作。第五條款甲方對餐廳設(shè)施設(shè)備的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對餐廳的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有餐廳的自主經(jīng)營權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營策略，制定具體的經(jīng)營計(jì)劃和運(yùn)營方案。第二條款乙方經(jīng)營計(jì)劃的提交與審批說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營計(jì)劃，包括但不限于市場分析、營銷策略、人員配置等。甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對乙方提交的計(jì)劃進(jìn)行審批。第三條款乙方對餐廳形象的維護(hù)說明：乙方應(yīng)積極維護(hù)餐廳的品牌形象，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生、顧客體驗(yàn)等方面。乙方需確保餐廳符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條款乙方對員工的管理與激勵(lì)說明：乙方應(yīng)建立健全的員工管理制度，包括招聘、培訓(xùn)、考核、晉升等。乙方需制定合理的激勵(lì)措施，提高員工的工作積極性和滿意度。第五條款乙方對餐廳設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理說明：乙方負(fù)責(zé)餐廳設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并通知甲方備案。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款第三方中介的引入說明：本合同中，如需引入第三方中介，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)殡p方提供專業(yè)的服務(wù)。第二條