社區(qū)責(zé)任書(shū)中的門(mén)前三包3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME社區(qū)責(zé)任書(shū)中的門(mén)前三包合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章門(mén)前三包責(zé)任范圍第一條款責(zé)任區(qū)域界定第二條款責(zé)任內(nèi)容描述第三章責(zé)任實(shí)施與維護(hù)第一條款責(zé)任實(shí)施方式第二條款責(zé)任維護(hù)措施第三條款責(zé)任維護(hù)周期第四章責(zé)任履行標(biāo)準(zhǔn)第一條款責(zé)任履行要求第二條款責(zé)任履行評(píng)價(jià)第五章責(zé)任考核與獎(jiǎng)懲第一條款考核標(biāo)準(zhǔn)第二條款考核方式第三條款獎(jiǎng)懲措施第六章責(zé)任終止與解除第一條款責(zé)任終止條件第二條款責(zé)任解除程序第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章合同生效與期限第一條款合同生效條件第二條款合同期限第十章合同變更與解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除程序第十一章合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第一條款責(zé)任承擔(dān)方式第二條款責(zé)任承擔(dān)期限第十二章合同終止后的處理第一條款終止后的責(zé)任處理第二條款終止后的資產(chǎn)處理第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同解釋爭(zhēng)議解決第三條款合同份數(shù)與效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章門(mén)前三包責(zé)任范圍第一條款責(zé)任區(qū)域界定第二條款責(zé)任內(nèi)容描述第三章責(zé)任實(shí)施與維護(hù)第一條款責(zé)任實(shí)施方式第二條款責(zé)任維護(hù)措施第三條款責(zé)任維護(hù)周期第四章責(zé)任履行標(biāo)準(zhǔn)第一條款責(zé)任履行要求第二條款責(zé)任履行評(píng)價(jià)第五章責(zé)任考核與獎(jiǎng)懲第一條款考核標(biāo)準(zhǔn)第二條款考核方式第三條款獎(jiǎng)懲措施第六章責(zé)任終止與解除第一條款責(zé)任終止條件第二條款責(zé)任解除程序第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章合同生效與期限第一條款合同生效條件第二條款合同期限第十章合同變更與解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除程序第十一章合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第一條款責(zé)任承擔(dān)方式第二條款責(zé)任承擔(dān)期限第十二章合同終止后的處理第一條款終止后的責(zé)任處理第二條款終止后的資產(chǎn)處理第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同解釋爭(zhēng)議解決第三條款合同份數(shù)與效力甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：甲方責(zé)任監(jiān)督說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方履行門(mén)前三包責(zé)任的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。監(jiān)督檢查的頻率不少于每月一次。2.第二附加條款：甲方協(xié)助義務(wù)說(shuō)明：甲方在乙方履行門(mén)前三包責(zé)任過(guò)程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、設(shè)備等。3.第三附加條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未履行監(jiān)督義務(wù)或未提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行門(mén)前三包責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第四附加條款：甲方違約賠償說(shuō)明：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)具體違約情況由雙方協(xié)商確定。5.第五附加條款：甲方合同解除權(quán)說(shuō)明：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：乙方責(zé)任履行說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行門(mén)前三包責(zé)任，確保責(zé)任范圍內(nèi)的環(huán)境整潔、秩序良好。2.第二附加條款：乙方責(zé)任變更通知說(shuō)明：若乙方需要對(duì)門(mén)前三包責(zé)任內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方，并獲得甲方同意。3.第三附加條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未履行門(mén)前三包責(zé)任或未按照約定履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第四附加條款：乙方違約賠償說(shuō)明：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額根據(jù)具體違約情況由雙方協(xié)商確定。5.第五附加條款：乙方合同解除權(quán)說(shuō)明：若乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行門(mén)前三包責(zé)任的情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保雙方權(quán)益得到保障。2.第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。3.第三附加條款：第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)督和協(xié)調(diào)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于雙方履行情況、存在的問(wèn)題及建議等。4.第四附加條款：第三方中介違約責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介未履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五附加條款：第三方中介合同解除權(quán)說(shuō)明：若第三方中介存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)共同解除與第三方中介的合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.第三方中介資質(zhì)證明2.第三方中介服務(wù)協(xié)議3.門(mén)前三包責(zé)任區(qū)域劃分圖4.責(zé)任履行標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)價(jià)細(xì)則5.考核記錄及獎(jiǎng)懲措施6.合同變更及解除通知7.違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.第三方中介監(jiān)督和協(xié)調(diào)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未履行監(jiān)督義務(wù)或未提供必要協(xié)助。乙方未履行門(mén)前三包責(zé)任或未按照約定履行。第三方中介未履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。2.違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約后果，包括支付違約金、賠償損失等。3.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。4.門(mén)前三包：指沿街單位、門(mén)店、住戶(hù)對(duì)門(mén)前道路、綠化帶、環(huán)境衛(wèi)生等責(zé)任區(qū)域進(jìn)行包干負(fù)責(zé)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：責(zé)任范圍界定不清。解決辦法：通過(guò)繪制責(zé)任區(qū)域劃分圖，明確責(zé)任范圍。2.問(wèn)題：責(zé)任履行標(biāo)準(zhǔn)不一致。解決辦法：制定責(zé)任履行標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)價(jià)細(xì)則，確保標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和要求。4.問(wèn)題：違約行為難以認(rèn)定。解決辦法：依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)管理：用于規(guī)范社區(qū)內(nèi)沿街單位、門(mén)店、住戶(hù)的門(mén)前三包責(zé)任。2.商業(yè)街管理：用于規(guī)范商業(yè)街沿街商戶(hù)的門(mén)前三包責(zé)任。3.政府公共設(shè)施管理：用于規(guī)范政府公共設(shè)施周邊的責(zé)任區(qū)域管理。4.城市環(huán)境整治：用于提升城市環(huán)境，確保城市整潔有序。社區(qū)責(zé)任書(shū)中的門(mén)前三包1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同解除條件第七條款合同變更條件第八條款合同終止條件第二章當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人名稱(chēng)第二條款當(dāng)事人地址第三條款當(dāng)事人法定代表人第四條款當(dāng)事人聯(lián)系方式第三章門(mén)前三包責(zé)任范圍第一條款門(mén)前三包區(qū)域界定第二條款門(mén)前三包責(zé)任內(nèi)容第三條款門(mén)前三包責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)第四條款門(mén)前三包責(zé)任期限第四章責(zé)任履行第一條款責(zé)任履行方式第二條款責(zé)任履行時(shí)間第三條款責(zé)任履行地點(diǎn)第四條款責(zé)任履行費(fèi)用第五條款責(zé)任履行驗(yàn)收第五章責(zé)任監(jiān)督與考核第一條款責(zé)任監(jiān)督機(jī)構(gòu)第二條款責(zé)任考核標(biāo)準(zhǔn)第三條款責(zé)任考核方式第四條款責(zé)任考核結(jié)果處理第六章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任解除合同第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除效力第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知第四條款合同變更效力第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止效力第十一章合同附件第一條款附件一：門(mén)前三包責(zé)任區(qū)域圖第二條款附件二：責(zé)任履行清單第三條款附件三：責(zé)任考核標(biāo)準(zhǔn)表第十二章合同生效及其他第一條款合同生效第二條款合同效力第三條款合同附件第四條款合同爭(zhēng)議第五條款合同解釋第六條款合同附件效力第七條款合同解釋效力第八條款合同其他事項(xiàng)第十三章合同解除與終止第一條款合同解除第二條款合同終止第三條款合同解除與終止效力第十四章合同附件第一條款附件一：門(mén)前三包責(zé)任區(qū)域圖第二條款附件二：責(zé)任履行清單第三條款附件三：責(zé)任考核標(biāo)準(zhǔn)表合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)：《社區(qū)門(mén)前三包責(zé)任書(shū)》第二條款合同雙方：甲方（社區(qū)）和乙方（責(zé)任人）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第五條款合同期限：____年，自合同生效之日起計(jì)算第六條款合同解除條件：根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定第七條款合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議第二章當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人名稱(chēng)：甲方（社區(qū)）名稱(chēng)第二條款當(dāng)事人地址：甲方地址第三條款當(dāng)事人法定代表人：甲方法定代表人姓名第四條款當(dāng)事人聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式第三章門(mén)前三包責(zé)任范圍第一條款門(mén)前三包區(qū)域界定：指乙方所擁有的店面、房屋等建筑物及相鄰區(qū)域第二條款門(mén)前三包責(zé)任內(nèi)容：保持門(mén)前三包區(qū)域衛(wèi)生、綠化、秩序第三條款門(mén)前三包責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)第四條款門(mén)前三包責(zé)任期限：與合同期限一致第四章責(zé)任履行第一條款責(zé)任履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，自行履行門(mén)前三包責(zé)任第二條款責(zé)任履行時(shí)間：每日進(jìn)行，確保門(mén)前三包區(qū)域始終保持整潔第三條款責(zé)任履行地點(diǎn)：乙方門(mén)前三包責(zé)任區(qū)域第四條款責(zé)任履行費(fèi)用：由乙方自行承擔(dān)第五條款責(zé)任履行驗(yàn)收：甲方將定期對(duì)乙方履行情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收第五章責(zé)任監(jiān)督與考核第一條款責(zé)任監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲方設(shè)立門(mén)前三包責(zé)任監(jiān)督小組第二條款責(zé)任考核標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)制定第三條款責(zé)任考核方式：定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)考核第四條款責(zé)任考核結(jié)果處理：對(duì)考核不合格的，乙方應(yīng)限期整改第六章違約責(zé)任第一條款違約行為定義：指乙方未按合同約定履行門(mén)前三包責(zé)任的行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第三條款違約責(zé)任賠償：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任解除合同：甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：根據(jù)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)第八章合同解除與終止（一）合同約定的解除條件成就；（二）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人要求解除合同；（三）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第二條款合同解除程序：一方當(dāng)事人要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。第三條款合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方當(dāng)事人。第四條款合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分。第九章合同變更第一條款合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。第二條款合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第三條款合同變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對(duì)方。第四條款合同變更效力：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章合同終止第一條款合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第三條款合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方當(dāng)事人。第四條款合同終止效力：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分。第十一章合同附件第一條款附件一：門(mén)前三包責(zé)任區(qū)域圖第二條款附件二：責(zé)任履行清單第三條款附件三：責(zé)任考核標(biāo)準(zhǔn)表第十二章合同生效及其他第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同效力：本合同對(duì)雙方具有法律約束力。第三條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第四條款合同爭(zhēng)議：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第五條款合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第六條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第七條款合同解釋效力：本合同解釋與本合同具有同等法律效力。第八條款合同其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第十三章合同解除與終止第一條款合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同終止：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，合同終止。第十四章合同附件第一條款附件一：門(mén)前三包責(zé)任區(qū)域圖第二條款附件二：責(zé)任履行清單第三條款附件三：責(zé)任考核標(biāo)準(zhǔn)表甲方（社區(qū)）簽字：________________________乙方（責(zé)任人）簽字：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方監(jiān)督權(quán)條款第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方履行門(mén)前三包責(zé)任的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括定期檢查和不定期抽查。第二條款：甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督工作的實(shí)施和記錄。第三條款：乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和條件。2.甲方協(xié)助義務(wù)條款第一條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決履行門(mén)前三包責(zé)任過(guò)程中遇到的問(wèn)題，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)和單位。第二條款：甲方應(yīng)在接到乙方請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并提供必要的協(xié)助。3.甲方培訓(xùn)義務(wù)條款第一條款：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行門(mén)前三包責(zé)任的培訓(xùn)，提高乙方履行責(zé)任的能力。第二條款：培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)際操作技能等。第三條款：乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)活動(dòng)。4.甲方宣傳義務(wù)條款第一條款：甲方應(yīng)通過(guò)多種渠道宣傳門(mén)前三包責(zé)任的重要性，提高社區(qū)居民的環(huán)保意識(shí)。第二條款：甲方應(yīng)定期舉辦宣傳活動(dòng)，如社區(qū)清潔日、環(huán)保知識(shí)講座等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主權(quán)條款第一條款：乙方有權(quán)自主選擇履行門(mén)前三包責(zé)任的方式和方法，但應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：乙方在履行責(zé)任過(guò)程中，可提出合理化建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方申訴權(quán)條款第一條款：乙方對(duì)甲方監(jiān)督和考核的結(jié)果有異議時(shí)，可向甲方提出申訴。第二條款：甲方應(yīng)在接到乙方申訴后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查，并給予答復(fù)。3.乙方退出機(jī)制條款第一條款：如乙方因特殊原因無(wú)法繼續(xù)履行門(mén)前三包責(zé)任，可向甲方提出退出申請(qǐng)。第二條款：甲方應(yīng)在接到乙方退出申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)審核，并作出是否同意的決定。4.乙方獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制條款第一條款：乙方在履行門(mén)前三包責(zé)任過(guò)程中表現(xiàn)突出，可享受甲方給予的獎(jiǎng)勵(lì)。第二條款：獎(jiǎng)勵(lì)形式包括物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)和精神獎(jiǎng)勵(lì)，具體標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)選擇條款第一條款：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨(dú)立的法人資格，且在環(huán)保、物業(yè)管理等領(lǐng)域具有良好口碑。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行門(mén)前三包責(zé)任的情況進(jìn)行監(jiān)督和考核。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督和考核報(bào)告。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第二條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，不得過(guò)高。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，確保工作質(zhì)量。第二條款：中介機(jī)構(gòu)因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)保密條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.門(mén)前三包責(zé)任區(qū)域圖2.責(zé)任履行清單3.責(zé)任考核標(biāo)準(zhǔn)表4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件5.甲方和乙方身份證明文件6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.甲方和乙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行門(mén)前三包責(zé)任。2.違約行為：乙方在履行責(zé)任過(guò)程中造成環(huán)境污染或安全隱患。認(rèn)定：通過(guò)環(huán)保部門(mén)或相關(guān)部門(mén)的檢測(cè)報(bào)告，證明乙方行為違反了環(huán)保法律法規(guī)。3.違約行為：甲方未按合同約定提供協(xié)助或培訓(xùn)。認(rèn)定：乙方提供相關(guān)證據(jù)，如甲方未履行協(xié)助義務(wù)的書(shū)面通知或培訓(xùn)記錄。4.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督和考核。認(rèn)定：乙方提供相關(guān)證據(jù)，如甲方未進(jìn)行監(jiān)督和考核的記錄。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.違約責(zé)任：一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.法定代表人：依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)考核結(jié)果有異議。解決辦法：乙方應(yīng)在接到考核結(jié)果后____個(gè)工作日內(nèi)提出申訴，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。2.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)服務(wù)。3.問(wèn)題：合同變更過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，或通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)居民住宅區(qū)的門(mén)前三包責(zé)任。2.商業(yè)街、市場(chǎng)等公共區(qū)域的門(mén)前三包責(zé)任。3.企業(yè)、單位等法人單位的門(mén)前三包責(zé)任。4.臨時(shí)活動(dòng)、節(jié)日慶典等特定場(chǎng)景的門(mén)前三包責(zé)任。社區(qū)責(zé)任書(shū)中的門(mén)前三包2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第二章門(mén)前三包范圍第一條款定義第二條款范圍劃分第三條款門(mén)前區(qū)域第三章門(mén)前三包責(zé)任第一條款責(zé)任主體第二條款責(zé)任內(nèi)容第三條款責(zé)任期限第四章門(mén)前三包標(biāo)準(zhǔn)第一條款環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)第二條款環(huán)境綠化標(biāo)準(zhǔn)第三條款市容市貌標(biāo)準(zhǔn)第五章門(mén)前三包措施第一條款清潔措施第二條款綠化措施第三條款維護(hù)措施第六章門(mén)前三包實(shí)施第一條款實(shí)施程序第二條款實(shí)施步驟第三條款實(shí)施期限第七章門(mén)前三包監(jiān)督第一條款監(jiān)督機(jī)構(gòu)第二條款監(jiān)督內(nèi)容第三條款監(jiān)督方式第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約處理第九章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的處理第十章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件一：門(mén)前三包具體內(nèi)容第二條款附件二：相關(guān)法律法規(guī)第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂地點(diǎn)第一條款簽訂地點(diǎn)第二條款簽訂日期第十四章合同份數(shù)第一條款份數(shù)第二條款驗(yàn)收第三條款保管合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)：社區(qū)責(zé)任書(shū)中的門(mén)前三包第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方：甲方（社區(qū)管理方）乙方（業(yè)主或商戶(hù)）第二章門(mén)前三包范圍第一條款定義：門(mén)前三包是指業(yè)主或商戶(hù)對(duì)其門(mén)前的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、市容市貌等負(fù)責(zé)的范圍。第二條款范圍劃分：包括但不限于門(mén)前的人行道、綠化帶、公共設(shè)施等。第三條款門(mén)前區(qū)域：明確界定門(mén)前三包的具體區(qū)域。第三章門(mén)前三包責(zé)任第一條款責(zé)任主體：業(yè)主或商戶(hù)為門(mén)前三包的責(zé)任主體。第二條款責(zé)任內(nèi)容：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生保持、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)等。第三條款責(zé)任期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第四章門(mén)前三包標(biāo)準(zhǔn)第一條款環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：保持門(mén)前區(qū)域干凈、整潔，無(wú)垃圾、雜物。第二條款環(huán)境綠化標(biāo)準(zhǔn)：綠化帶內(nèi)植物生長(zhǎng)良好，無(wú)枯死、病蟲(chóng)害。第三條款市容市貌標(biāo)準(zhǔn)：門(mén)前區(qū)域符合城市市容市貌要求，無(wú)亂張貼、亂涂寫(xiě)等違規(guī)行為。第五章門(mén)前三包措施第一條款清潔措施：定期清掃門(mén)前區(qū)域，保持環(huán)境整潔。第二條款綠化措施：負(fù)責(zé)綠化帶內(nèi)植物的澆水、修剪、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。第三條款維護(hù)措施：對(duì)門(mén)前公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施完好。第六章門(mén)前三包實(shí)施第一條款實(shí)施程序：雙方協(xié)商確定門(mén)前三包的具體實(shí)施措施。第二條款實(shí)施步驟：明確實(shí)施步驟，確保門(mén)前三包措施得到有效執(zhí)行。第三條款實(shí)施期限：門(mén)前三包措施的實(shí)施期限與合同期限一致。第七章門(mén)前三包監(jiān)督第一條款監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由社區(qū)管理方負(fù)責(zé)對(duì)門(mén)前三包措施的監(jiān)督。第二條款監(jiān)督內(nèi)容：對(duì)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、市容市貌等方面進(jìn)行監(jiān)督。第三條款監(jiān)督方式：定期檢查、巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理問(wèn)題。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：任何一方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，視為違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九章合同解除第一條款解除條件：合同簽訂后，如遇不可抗力等特殊情形，任何一方可申請(qǐng)解除合同。第二條款解除程序：解除合同需提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條款解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事宜。第十章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同終止條件：合同約定的期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事宜。第十二章合同附件第一條款附件一：門(mén)前三包具體內(nèi)容第二條款附件二：相關(guān)法律法規(guī)第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂地點(diǎn)第一條款簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第二條款簽訂日期：____年____月____日第十四章合同份數(shù)第一條款份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條款驗(yàn)收：雙方在簽訂合同時(shí)共同驗(yàn)收合同文本。第三條款保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方責(zé)任條款：第一條款：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)門(mén)前區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、市容市貌等工作。第二條款：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行門(mén)前三包工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的門(mén)前三包工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.甲方服務(wù)條款：第一條款：甲方應(yīng)提供必要的清潔工具和綠化養(yǎng)護(hù)用品給乙方。第二條款：甲方應(yīng)定期對(duì)門(mén)前區(qū)域進(jìn)行巡查，確保乙方履行門(mén)前三包責(zé)任。第三條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決門(mén)前三包工作中遇到的問(wèn)題。3.甲方違約責(zé)任條款：第一條款：甲方未履行協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致乙方門(mén)前三包工作未達(dá)到合同要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：甲方未提供必要的清潔工具和綠化養(yǎng)護(hù)用品，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行門(mén)前三包責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款：甲方未協(xié)助乙方解決門(mén)前三包工作中遇到的問(wèn)題，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方責(zé)任條款：第一條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行門(mén)前三包責(zé)任。第二條款：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行門(mén)前區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、市容市貌等工作。第三條款：乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方匯報(bào)門(mén)前三包工作的進(jìn)展情況。2.乙方權(quán)益保障條款：第一條款：乙方在履行門(mén)前三包責(zé)任過(guò)程中，如遇到困難，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和幫助。第二條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第三條款：乙方在履行門(mén)前三包責(zé)任過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)向甲方提出延期或調(diào)整工作計(jì)劃。3.乙方違約責(zé)任條款：第一條款：乙方未按照甲方的要求履行門(mén)前三包責(zé)任，導(dǎo)致門(mén)前區(qū)域環(huán)境惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：乙方未配合甲方進(jìn)行門(mén)前區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、市容市貌等工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條款：乙方未主動(dòng)向甲方匯報(bào)門(mén)前三包工作的進(jìn)展情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法及