門面租房合同范本簡單版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門面租房合同范本簡單版合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：出租方信息第二條款：承租方信息第二章房屋基本情況第一條款：房屋位置第二條款：房屋面積第三條款：房屋結構第四條款：房屋設施第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：續(xù)租條件第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第四條款：滯納金及逾期處理第五章房屋使用及維護第一條款：房屋用途第二條款：房屋維護責任第三條款：房屋損壞賠償第六章乙方責任第一條款：遵守法律法規(guī)第二條款：愛護房屋及設施第三條款：合理使用房屋第七章合同解除及違約責任第一條款：合同解除條件第二條款：違約責任及賠償第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決期限第九章合同生效及附件第一條款：合同生效條件第二條款：合同附件第十章其他約定事項第一條款：押金事宜第二條款：轉租事宜第三條款：維修事宜第十一章合同附件第一條款：房屋租賃合同附件一第二條款：房屋租賃合同附件二第十二章合同簽訂及生效第一條款：合同簽訂時間第二條款：合同生效時間第十三章合同變更及終止第一條款：合同變更條件第二條款：合同終止條件第十四章合同解除及終止手續(xù)第一條款：合同解除手續(xù)第二條款：合同終止手續(xù)合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款：出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯系人：__________________1.4出租方聯系電話：_________________第二條款：承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯系人：__________________2.4承租方聯系電話：_________________第二章房屋基本情況第一條款：房屋位置2.1房屋所在城市：____________________2.2房屋所在區(qū)域：____________________2.3房屋具體地址：____________________第二條款：房屋面積2.4房屋總面積：____________________平方米2.5房屋使用面積：____________________平方米第三條款：房屋結構2.6房屋結構類型：____________________2.7房屋樓層：____________________層第四條款：房屋設施2.8房屋設施清單：____________________第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期3.1租賃起始日期：____________________第二條款：租賃終止日期3.2租賃終止日期：____________________第三條款：續(xù)租條件3.3續(xù)租條件：____________________第四章租金及支付方式第一條款：租金金額4.1每月租金：____________________元4.2房屋租金總額：____________________元第二條款：租金支付方式4.3支付方式：____________________第三條款：租金支付時間4.4每月租金支付日：____________________第四條款：滯納金及逾期處理4.5滯納金比例：____________________4.6逾期處理方式：____________________第五章房屋使用及維護第一條款：房屋用途5.1房屋用途：____________________第二條款：房屋維護責任5.2出租方責任：____________________5.3承租方責任：____________________第三條款：房屋損壞賠償5.4損壞賠償標準：____________________第六章乙方責任第一條款：遵守法律法規(guī)6.1承租方須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第二條款：愛護房屋及設施6.2承租方須愛護房屋及設施，不得損壞或擅自改變。第三條款：合理使用房屋6.3承租方須合理使用房屋，不得損害他人利益。第七章合同解除及違約責任第一條款：合同解除條件7.1出租方解除合同條件：____________________7.2承租方解除合同條件：____________________第二條款：違約責任及賠償7.3承租方違約責任：____________________7.4出租方違約責任：____________________7.5違約賠償標準：____________________第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款：爭議解決期限8.2爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內。第九章合同生效及附件第一條款：合同生效條件9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同附件房屋租賃合同附件一：房屋設施清單房屋租賃合同附件二：其他約定事項第十章其他約定事項第一條款：押金事宜10.1承租方須在簽訂本合同時支付押金，押金金額為____________________元。第二條款：轉租事宜10.2承租方未經出租方書面同意，不得擅自轉租房屋。第三條款：維修事宜10.3房屋及設施維修責任按照本合同第五章的規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同附件第一條款：房屋租賃合同附件一11.1房屋設施清單：____________________第二條款：房屋租賃合同附件二11.2其他約定事項：____________________第十二章合同簽訂及生效第一條款：合同簽訂時間12.1本合同簽訂時間為____________________。第二條款：合同生效時間12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同變更及終止第一條款：合同變更條件13.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。第二條款：合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協商一致解除合同；出現合同約定的解除條件。第十四章合同解除及終止手續(xù)第一條款：合同解除手續(xù)14.1合同解除需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第二條款：合同終止手續(xù)14.2合同終止后，雙方應辦理房屋及設施交接手續(xù)。_________（出租方簽字蓋章）出租方代表：（簽字）日期：_____________________________（承租方簽字蓋章）承租方代表：（簽字）日期：_____________________________（見證人簽字蓋章）見證人：（簽字）日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：租金調整權1.1出租方有權根據市場租金水平及房屋租賃政策的變化，在租賃期滿后與承租方協商調整租金。2.第二條款：房屋裝修要求2.1承租方在租賃期間進行裝修或改造，需事先獲得出租方的書面同意，并確保裝修不影響房屋的結構安全和使用功能。3.第三條款：提前解約權3.1出租方在特定情況下，如房屋需自用或進行重大改造，有權提前解除合同，并給予承租方合理的搬遷時間及相應的經濟補償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：租期選擇權1.1承租方有權在簽訂合同時選擇租期，租賃期限一般為一年，最長不超過十年。2.第二條款：房屋用途限制2.1出租方同意房屋僅用于____________________用途，不得用于______________等非法活動。3.第三條款：裝修及改動權3.1承租方在租賃期間有權對房屋進行必要的裝修或改動，但需確保不影響房屋的結構安全和使用功能，并在合同終止時恢復原狀。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介費用承擔1.1中介服務費用由出租方承擔，具體費用標準由雙方與中介機構協商確定。2.第二條款：中介機構責任2.1中介機構作為促成雙方達成租賃合同的媒介，對合同的履行情況進行監(jiān)督，并在發(fā)現違約行為時協助雙方解決。3.第三條款：中介合同解除雙方達成租賃合同并簽訂正式合同；出現合同約定的解除條件；中介機構違約或無法履行職責。4.第四條款：中介保密義務4.1中介機構在合同簽訂過程中及履行過程中，對出租方和承租方的商業(yè)秘密和個人信息負有保密義務。5.第五條款：中介報酬支付5.1出租方在簽訂正式合同后，應向中介機構支付中介服務費用。6.第六條款：中介糾紛處理6.1雙方在中介服務過程中發(fā)生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可向中介機構所在地人民法院提起訴訟。7.第七條款：中介合同解除后的責任7.1中介合同解除后，中介機構應退還已收取的押金，并協助雙方辦理合同解除手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋設施清單2.房屋租賃合同附件二：其他約定事項3.中介服務合同（如有）4.房屋租賃合同正式文本二、違約行為及認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。承租方擅自改變房屋用途。承租方損壞房屋或設施。出租方未按時提供房屋或設施。出租方違反合同約定提前解除合同。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據合同條款和相關法律法規(guī)進行。雙方協商解決，協商不成時，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始日至終止日的期間。2.滯納金：指因逾期支付租金而產生的違約金。3.違約責任：指一方違反合同約定應承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛解決方式。5.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按時支付租金。解決辦法：出租方可催告承租方支付，如承租方仍不支付，出租方有權解除合同并要求賠償。2.問題：房屋設施損壞。解決辦法：承租方應及時通知出租方，出租方負責維修或更換，費用由責任方承擔。3.問題：出租方未按時提供房屋。解決辦法：承租方有權要求出租方提供房屋，如出租方未按時提供，承租方有權解除合同并要求賠償。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃商業(yè)門面。2.房地產中介服務合同。3.房屋租賃合同糾紛解決。4.房屋租賃合同中的違約責任認定。5.房屋租賃合同中的爭議解決方式。門面租房合同范本簡單版1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第二章房屋信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結束日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋維護責任第三條款房屋設施使用第六章房屋維修及保養(yǎng)第一條款維修責任劃分第二條款維修費用承擔第三條款維修時間及方式第七章房屋轉讓及轉租第一條款房屋轉讓規(guī)定第二條款房屋轉租規(guī)定第八章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同補充條款第十三章合同附件第一條款房屋租賃清單第二條款合同簽訂證明第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款甲方（出租方）名稱：第二條款甲方（出租方）地址：第三條款甲方（出租方）聯系方式：第四條款乙方（承租方）名稱：第五條款乙方（承租方）地址：第六條款乙方（承租方）聯系方式：第二章房屋信息第一條款房屋位置：第二條款房屋面積：第三條款房屋結構：第四條款房屋設施：第五條款房屋產權證明：第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：第二條款租賃結束日期：第三條款租賃期限變更：第四條款租賃續(xù)簽：第四章租金及支付方式第一條款租金金額：第二條款租金支付方式：第三條款租金支付時間：第四條款逾期支付租金：第五章房屋使用第一條款房屋用途：第二條款房屋維護責任：第三條款房屋設施使用：第四條款房屋改動：第六章房屋維修及保養(yǎng)第一條款維修責任劃分：第二條款維修費用承擔：第三條款維修時間及方式：第四條款重大維修事項：第七章房屋轉讓及轉租第一條款房屋轉讓規(guī)定：第二條款房屋轉租規(guī)定：第三條款轉租通知：第四條款轉租合同變更：第八章違約責任第一條款甲方違約責任：第二條款乙方違約責任：第三條款違約金計算：第四條款違約金支付：第九章合同解除第一條款合同解除條件：第二條款合同解除程序：第三條款合同解除通知：第四條款合同解除后果：第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：第二條款爭議解決機構：第三條款爭議解決程序：第四條款爭議解決費用：第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件：第二條款合同生效日期：第三條款合同終止條件：第四條款合同終止程序：第十二章其他約定第一條款合同附件：第二條款合同補充條款：第三條款合同變更：第四條款合同解釋：第十三章合同附件第一條款房屋租賃清單：第二條款合同簽訂證明：第三條款其他相關文件：第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期：第二條款合同簽署地點：第三條款合同簽署方代表簽字：第四條款合同簽署方蓋章：甲方（出租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：____________________地點：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：房屋租賃前的評估說明：甲方應在簽訂本合同前對房屋進行全面評估，包括但不限于房屋的結構安全、設施狀況、周邊環(huán)境等，并將評估報告作為合同附件。附加條款2：租賃保證金調整說明：租賃期間，若房屋的租金因市場變化或其他原因需要調整，甲方有權提前30日通知乙方，并按調整后的租金計算新的租賃保證金。附加條款3：房屋租賃期間的廣告宣傳說明：甲方有權在租賃期間對房屋進行合理范圍內的廣告宣傳，但需確保宣傳內容真實、合法，并不得影響乙方的正常使用。附加條款4：房屋租賃期間的物業(yè)管理附加條款5：房屋租賃期間的租金調整通知說明：若因政策調整、稅費變化等原因導致租金上漲，甲方應提前30日以書面形式通知乙方，并協商確定新的租金標準。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款6：房屋裝修與改造說明：乙方在租賃期間有權對房屋進行必要的裝修與改造，但需事先取得甲方書面同意，并確保不影響房屋的結構安全。附加條款7：房屋租賃期間的租賃期限延長說明：租賃期滿前，若乙方有意繼續(xù)租賃，乙方有權在租賃期滿前60日向甲方提出書面延長租賃期限的請求，經甲方同意后，雙方另行簽訂補充協議。附加條款8：房屋租賃期間的租金減免說明：若因乙方原因導致房屋閑置，乙方有權與甲方協商減免租金，減免的具體比例由雙方協商確定。附加條款9：房屋租賃期間的房屋使用范圍說明：乙方在租賃期間應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進行非法經營活動。附加條款10：房屋租賃期間的房屋維護責任說明：乙方在租賃期間應負責房屋的日常維護，如損壞應及時修復，修復費用由乙方承擔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款11：中介費用承擔說明：本合同簽訂后，中介費用由甲方支付，甲方應在合同簽訂后的10個工作日內向中介支付中介費用。附加條款12：中介服務期限說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。附加條款13：中介合同解除說明：如因甲方或乙方的違約行為導致合同解除，中介有權要求甲方或乙方支付違約金，違約金由違約方承擔。附加條款14：中介責任說明：中介應如實提供房屋信息，協助雙方簽訂合同，并對合同履行過程中出現的爭議進行調解。如因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應的責任。附加條款15：中介保密說明：中介應對本合同中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋評估報告2.房屋租賃清單3.合同簽訂證明4.房屋產權證明5.甲方與乙方身份證復印件6.中介服務合同（如有）7.其他相關文件（如裝修合同、維修記錄等）二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋；未按時收取租金；故意隱瞞房屋的真實情況；未履行物業(yè)管理職責。2.乙方違約行為：未按時支付租金；擅自改變房屋用途或進行非法經營活動；損壞房屋設施或未及時修復；未經甲方同意擅自轉租房屋。違約行為的認定：違約行為應通過書面通知或法律途徑進行認定，必要時可由法院判決。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約責任：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。3.甲方：指出租方。4.乙方：指承租方。5.房屋：指甲方出租給乙方的建筑物或其組成部分。6.租賃期限：指乙方租賃房屋的起止日期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調整爭議。解決辦法：雙方協商解決，協商不成可向法院提起訴訟。2.問題：房屋維修責任不清。解決辦法：參照合同約定，明確維修責任，如無法確定，由法院判決。3.問題：乙方轉租未告知甲方。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.適用于個人或企業(yè)租賃門面用于商業(yè)用途。2.適用于短期或長期租賃合同。3.適用于租賃雙方存在爭議時提供解決依據。4.適用于租賃過程中需要明確雙方權利義務的場合。門面租房合同范本簡單版2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同期限第二章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋用途第三章租賃雙方的權利與義務第一條款租賃方權利第二條款租賃方義務第三條款出租方權利第四條款出租方義務第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約責任第五章房屋修繕與維護第一條款房屋修繕責任第二條款房屋維護責任第三條款緊急維修處理第四條款房屋設施損壞賠償第六章房屋使用限制第一條款房屋使用范圍第二條款房屋使用禁止事項第三條款房屋轉租限制第四條款房屋租賃期間變更用途第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第四條款違約糾紛解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同生效日期第四條款合同解除日期第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同修改第四條款合同份數第十二章合同生效日期第十三章合同解除日期第十四章合同附件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“門面租房合同范本簡單版”。第二條款合同雙方：甲方（出租方）為__________，乙方（承租方）為__________。第三條款合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年__月__日。第四條款合同期限：本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。第二章房屋信息第一條款房屋地址：甲方所出租的房屋位于__________。第二條款房屋面積：房屋總面積為__________平方米。第三條款房屋結構：房屋結構為__________。第四條款房屋用途：房屋用途為__________。第三章租賃雙方的權利與義務第一條款租賃方權利：1.享有房屋的占有、使用、收益權。2.按合同約定支付租金。3.在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途。4.合同期滿或解除合同時，有權收回房屋。第二條款租賃方義務：1.按合同約定支付租金。2.保管好房屋及附屬設施，合理使用。3.租賃期間，不得擅自改變房屋結構。4.租賃期滿或解除合同時，按甲方要求將房屋恢復原狀。第三條款出租方權利：1.收取租金。2.享有對房屋的修繕和維護權。3.在租賃期間，有權要求乙方遵守合同約定。4.合同期滿或解除合同時，有權收回房屋。第四條款出租方義務：1.按合同約定交付房屋及附屬設施。2.保障房屋及附屬設施符合租賃要求。3.在租賃期間，負責房屋的修繕和維護。4.遵守合同約定，不得擅自提高租金。第四章租金及支付方式第一條款租金金額：本合同約定的租金為每月__________元。第二條款租金支付方式：乙方應于每月的__________日前支付租金。第三條款租金支付時間：租金支付時間為每月的__________日。第四條款違約責任：若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金。第五章房屋修繕與維護第一條款房屋修繕責任：房屋的修繕責任由甲方承擔。第二條款房屋維護責任：乙方負責房屋的日常維護。第三條款緊急維修處理：如遇緊急維修情況，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。第四條款房屋設施損壞賠償：因乙方使用不當造成房屋設施損壞，乙方應負責賠償。第六章房屋使用限制第一條款房屋使用范圍：乙方僅限于在房屋內進行__________用途的活動。第二條款房屋使用禁止事項：1.不得擅自改變房屋結構。2.不得從事違法活動。3.不得擅自轉租或分租房屋。4.不得損害房屋及附屬設施。第三條款房屋轉租限制：未經甲方同意，乙方不得轉租或分租房屋。第四條款房屋租賃期間變更用途：未經甲方同意，乙方不得變更房屋用途。第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件：1.甲方因房屋自身原因無法繼續(xù)履行合同。2.乙方嚴重違反合同約定。3.雙方協商一致解除合同。第二條款合同終止條件：1.合同期限屆滿。2.乙方提前解除合同。第三條款合同解除程序：合同解除前，雙方應協商一致，簽訂解除合同協議。第四條款合同終止程序：合同終止后，乙方應按甲方要求將房屋恢復原狀。第八章違約責任第一條款違約情形：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方違反房屋使用限制。3.甲方未按約定交付房屋或提供房屋設施。4.雙方未按約定履行合同的其他義務。第二條款違約責任承擔：1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.違約方應按合同約定支付違約金。第三條款違約賠償：1.違約賠償金額根據實際情況協商確定。2.若違約方未按約定支付賠償金，守約方有權向違約方追討。第四條款違約糾紛解決：1.雙方應友好協商解決違約糾紛。2.協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.本合同爭議解決方式為協商。2.協商不成，爭議解決方式為訴訟。第二條款爭議解決機構：1.爭議解決機構為有管轄權的人民法院。第三條款爭議解決程序：1.爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第四條款爭議解決費用：1.爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章合同生效與解除第一條款合同生效條件：1.雙方在合同上簽字蓋章。2.甲方交付房屋及附屬設施。3.乙方支付首期租金。第二條款合同解除條件：1.雙方協商一致解除合同。2.出現合同約定的解除情形。第三條款合同生效日期：1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同解除日期：1.合同解除日期以雙方簽訂的解除合同協議為準。第十一章其他約定第一條款通知方式：1.除非另有約定，通知應以書面形式進行。2.通知送達地址為合同中約定的地址。第二條款合同附件：1.本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、維修清單等。第三條款合同修改：1.本合同的修改必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。第四條款合同份數：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二章合同生效日期第十三章合同解除日期第十四章合同附件（此處為合同附件的詳細內容）甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款一：租金調整權說明：鑒于市場租金的波動，甲方保留在合同有效期內根據市場行情調整租金的權利。租金調整需提前一個月通知乙方，乙方有權在接到通知后一個月內提出書面異議。若乙方未提出異議，視為同意調整租金。附加條款二：房屋維修責任劃分說明：在租賃期間，因房屋自然老化或不可抗力導致的損壞，甲方負責維修。但乙方在使用過程中因不當操作導致的損壞，乙方應負責修復或賠償。附加條款三：房屋設施更換附加條款四：甲方優(yōu)先購買權說明：若乙方在租賃期滿后有意出售房屋，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。甲方應在接到乙方出售通知后一個月內作出是否購買的決定。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款一：房屋使用自主權說明：乙方在租賃期間享有房屋使用的自主權，包括但不限于裝修、改造等，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。附加條款二：租金支付方式靈活性說明：乙方有權與甲方協商確定租金支付方式，包括一次性支付、分期支付等，以適應乙方的資金狀況。附加條款三：房屋設施升級權說明：乙方在租賃期間有權根據自身需求對房屋設施進行升級改造