門頭房租賃合同協(xié)議版模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門頭房租賃合同協(xié)議版模板合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的第一條款合同訂立的法律依據(jù)第二條款合同訂立的目的第二章當事人信息第一條款租賃方基本信息第二條款出租方基本信息第三條款合同簽訂日期與地點第三章門頭房基本情況第一條款門頭房的位置第二條款門頭房的面積第三條款門頭房的產(chǎn)權(quán)第四條款門頭房的建筑結(jié)構(gòu)第四章租賃期限第一條款租賃期限起止時間第二條款租賃期限的延長與縮短第三條款租賃期限的終止第五章租金及相關(guān)費用第一條款租金金額與支付方式第二條款租金支付時間第三條款其他相關(guān)費用第四條款費用調(diào)整第六章門頭房使用第一條款門頭房的使用范圍第二條款門頭房的裝修與改動第三條款門頭房的維修責任第七章交付與接收第一條款門頭房的交付第二條款門頭房的接收第三條款交付與接收的時間與地點第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算與支付第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同續(xù)簽第一條款合同續(xù)簽條件第二條款合同續(xù)簽程序第三條款合同續(xù)簽內(nèi)容第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件一：門頭房租賃清單第二條款附件二：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他約定第一條款通知方式第二條款合同修改與補充第三條款合同份數(shù)與保管第四條款合同的效力與解釋合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與目的第一條款合同訂立的法律依據(jù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二條款合同訂立的目的，為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定運行。第二章當事人信息第一條款租賃方基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。第二條款出租方基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。第三條款合同簽訂日期與地點，合同簽訂日期為____年____月____日，地點為____市____區(qū)____路____號。第三章門頭房基本情況第一條款門頭房的位置，位于____市____區(qū)____路____號____號。第二條款門頭房的面積，總面積為____平方米。第三條款門頭房的產(chǎn)權(quán)，出租方對該門頭房享有合法的出租權(quán)。第四條款門頭房的建筑結(jié)構(gòu)，為____層____結(jié)構(gòu)。第四章租賃期限第一條款租賃期限起止時間，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款租賃期限的延長與縮短，雙方協(xié)商一致后可延長或縮短租賃期限。第三條款租賃期限的終止，租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，租賃關(guān)系終止。第五章租金及相關(guān)費用第一條款租金金額與支付方式，租金為每月____元，支付方式為____。第二條款租金支付時間，租金每月____日前支付。第三條款其他相關(guān)費用，包括水電費、物業(yè)管理費等，按實際使用情況支付。第四條款費用調(diào)整，租金及其他相關(guān)費用如有調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。第六章門頭房使用第一條款門頭房的使用范圍，僅限于商業(yè)用途。第二條款門頭房的裝修與改動，未經(jīng)出租方同意，租賃方不得擅自裝修或改動門頭房。第三條款門頭房的維修責任，門頭房的日常維修由租賃方負責。第七章交付與接收第一條款門頭房的交付，出租方應于合同簽訂之日起____日內(nèi)將門頭房交付租賃方使用。第二條款門頭房的接收，租賃方應在接到交付通知之日起____日內(nèi)驗收并接收門頭房。第三條款交付與接收的時間與地點，交付與接收時間為____年____月____日，地點為____市____區(qū)____路____號____號。第八章違約責任第一條款違約情形，包括但不限于逾期支付租金、擅自改動門頭房結(jié)構(gòu)、未按約定使用門頭房等。第二條款違約責任承擔，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約金計算與支付，違約金按每日租金的____%計算，逾期支付違約金應一次性支付。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式，雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)，如需仲裁，應提交至____仲裁委員會仲裁。第三條款爭議解決程序，爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第十章合同解除第一條款合同解除條件，包括但不限于出租方未按約定交付門頭房、租賃方嚴重違約等。第二條款合同解除程序，任何一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條款合同解除后的處理，合同解除后，雙方應妥善處理門頭房的交接事宜，并承擔各自應盡的義務(wù)。第十一章合同續(xù)簽第一條款合同續(xù)簽條件，租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第二條款合同續(xù)簽程序，續(xù)簽合同應按照原合同約定的程序進行。第三條款合同續(xù)簽內(nèi)容，續(xù)簽合同應明確續(xù)簽期限、租金等主要內(nèi)容。第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件，合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致等原因終止。第三條款合同終止后的處理，合同終止后，雙方應妥善處理門頭房的交接事宜，并承擔各自應盡的義務(wù)。第十三章合同附件第一條款附件一：門頭房租賃清單。第二條款附件二：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本。第三條款附件三：其他相關(guān)文件。第十四章其他約定第一條款通知方式，雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方。第二條款合同修改與補充，本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第三條款合同份數(shù)與保管，本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第四條款合同的效力與解釋，本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，解釋權(quán)歸雙方共同享有。出租方（簽字）：________________日期：________________租賃方（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方優(yōu)先使用權(quán)甲方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購買租賃門頭房的權(quán)利，如乙方有意出售，應通知甲方，甲方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)以同等條件購買該門頭房。第二條甲方經(jīng)營指導甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行合理指導，乙方應配合甲方的合理要求，包括但不限于門頭房的經(jīng)營方向、裝修風格等。第三條甲方收益分配如乙方在經(jīng)營過程中獲得額外收益，甲方有權(quán)按照雙方約定的比例分享該收益。第四條甲方品牌使用乙方在經(jīng)營過程中需使用甲方品牌或商標的，應事先獲得甲方書面同意，并支付相應的品牌使用費。第五條甲方市場推廣甲方負責對租賃門頭房進行市場推廣，乙方應提供必要的支持，包括但不限于提供產(chǎn)品信息、參與活動等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方在租賃期內(nèi)享有獨立的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第二條乙方裝修決策權(quán)乙方有權(quán)自行決定門頭房的裝修方案，但需在裝修前向甲方提交裝修圖紙和預算，獲得甲方同意后方可進行。第三條乙方收益獨立享有乙方在經(jīng)營過程中獲得的收益歸乙方所有，甲方無權(quán)要求分享。第四條乙方品牌使用權(quán)乙方在經(jīng)營過程中有權(quán)使用自己的品牌或商標，無需取得甲方同意。第五條乙方市場推廣權(quán)乙方有權(quán)自行進行市場推廣，甲方不得限制乙方的市場推廣活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由甲方承擔，具體金額按照雙方與中介簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第二條中介職責范圍中介的職責范圍包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、辦理租賃手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。第三條中介保密義務(wù)中介在提供服務(wù)過程中，對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第四條中介違約責任如中介未履行職責或違反保密義務(wù)，導致一方遭受損失的，中介應承擔相應的違約責任。第五條中介費用調(diào)整如中介服務(wù)費用因市場變動或其他原因需要調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：門頭房租賃清單2.附件二：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本3.附件三：其他相關(guān)文件（如裝修圖紙、預算、市場推廣方案等）4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：雙方身份證復印件6.附件六：租賃保證金收據(jù)（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金認定：租賃方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：擅自改動門頭房結(jié)構(gòu)認定：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自對門頭房進行裝修或改動，視為違約。3.違約行為：未按約定使用門頭房認定：租賃方未按合同約定的用途使用門頭房，視為違約。4.違約行為：未履行保密義務(wù)認定：任何一方未履行合同中約定的保密義務(wù)，視為違約。5.違約行為：未履行中介服務(wù)協(xié)議認定：中介未履行服務(wù)協(xié)議中的職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責任：合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同糾紛進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同當事人通過人民法院解決合同糾紛的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方逾期支付租金解決辦法：出租方可要求租賃方支付逾期租金及違約金，必要時可采取法律手段。2.問題：租賃方擅自改動門頭房結(jié)構(gòu)解決辦法：出租方可要求租賃方恢復原狀或賠償損失。3.問題：中介未履行保密義務(wù)解決辦法：受損害方可要求中介承擔違約責任，并賠償損失。4.問題：中介未履行服務(wù)協(xié)議解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于門頭房租賃合同。2.適用于甲方或乙方為主導的租賃關(guān)系。3.適用于有第三方中介參與的服務(wù)協(xié)議。4.適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的各種違約行為。5.適用于合同執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決方法。門頭房租賃合同協(xié)議版模板1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章門頭房基本情況第一條款門頭房位置第二條款門頭房面積第三條款門頭房結(jié)構(gòu)第四條款門頭房配套設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款租金調(diào)整第五章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件及流程第六章使用范圍及限制第一條款使用范圍第二條款使用限制第七章維修與保養(yǎng)第一條款維修責任第二條款保養(yǎng)責任第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章其他約定第一條款通知送達第二條款合同附件第三條款合同解釋第十三章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人第十四章合同附件第一條款附件一：門頭房租賃協(xié)議第二條款附件二：門頭房現(xiàn)狀描述第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章門頭房基本情況第一條款門頭房位置第二條款門頭房面積第三條款門頭房結(jié)構(gòu)第四條款門頭房配套設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款租金調(diào)整第五章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件及流程第六章使用范圍及限制第一條款使用范圍第二條款使用限制第七章維修與保養(yǎng)第一條款維修責任第二條款保養(yǎng)責任第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約通知第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第十二章其他約定第一條款通知送達第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同變更第十三章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人第四條款簽署方式第十四章合同附件第一條款附件一：門頭房租賃協(xié)議第二條款附件二：門頭房現(xiàn)狀描述第三條款附件三：其他相關(guān)文件_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方提供租賃物條款第一條款：甲方保證提供的門頭房符合國家有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，并保證房屋的合法性、安全性。第二條款：甲方應在合同簽訂前向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋安全鑒定報告等相關(guān)文件。2.甲方維修責任條款第一條款：租賃期間，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應負責維修，直至恢復正常使用。第二條款：甲方應在接到乙方維修通知后，及時安排維修，維修費用由甲方承擔。3.甲方提供租賃物使用說明條款第一條款：甲方應向乙方提供門頭房的使用說明，包括房屋設(shè)施的使用方法、注意事項等。第二條款：甲方應保證提供的使用說明真實、準確，如有誤導或遺漏，甲方應承擔相應責任。4.甲方提供相關(guān)手續(xù)條款第一條款：甲方應在合同簽訂前，為乙方辦理好房屋租賃登記手續(xù)，確保乙方合法租賃。第二條款：甲方應協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的其他手續(xù)，如水電煤氣的過戶等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用責任條款第一條款：乙方應按照合同約定使用門頭房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。第二條款：乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應負責維修或賠償。2.乙方支付租金責任條款第一條款：乙方應按合同約定的時間和方式支付租金，如逾期支付，乙方應向甲方支付滯納金。第二條款：乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應提前通知甲方，并支付違約金。3.乙方提供相關(guān)資料條款第一條款：乙方應在合同簽訂前，向甲方提供相關(guān)資料，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。第二條款：乙方提供的資料應真實、有效，如有虛假，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款第一條款：中介服務(wù)費用由甲方支付，中介費的具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。第二條款：中介服務(wù)費用包括但不限于房屋租賃信息發(fā)布、合同簽訂、租賃物交付等環(huán)節(jié)。2.中介責任條款第一條款：中介應保證提供的信息真實、準確，如因中介提供的信息不準確導致合同無法履行，中介應承擔相應責任。第二條款：中介應在合同簽訂前，向雙方說明合同條款，確保雙方對合同內(nèi)容充分了解。3.中介保密條款第一條款：中介應對甲方、乙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違反合同約定行為，應及時通知雙方，并協(xié)助解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：門頭房租賃協(xié)議2.附件二：門頭房現(xiàn)狀描述3.附件三：其他相關(guān)文件房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋安全鑒定報告身份證、營業(yè)執(zhí)照等水電煤過戶證明中介服務(wù)合同維修費用清單二、違約行為及認定：違約行為認定：1.甲方違約：未按約定提供合法、安全的租賃物。未按約定時間或方式支付維修費用。未按約定提供房屋使用說明。未按約定辦理租賃登記手續(xù)。2.乙方違約：未按約定支付租金或逾期支付。未按約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。未按約定提供相關(guān)資料。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指承租人支付租金，在約定的期限內(nèi)使用出租人的不動產(chǎn)。2.產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)的文件。3.安全鑒定報告：指對房屋安全狀況進行評估的報告。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或依據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同的行為。5.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的補償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定。解決辦法：要求甲方按約定進行維修或更換，如甲方拒絕，可向相關(guān)部門投訴或訴訟。2.問題：租金支付糾紛。解決辦法：按照合同約定解決，如無法解決，可尋求法律援助。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責任方承擔維修費用。4.問題：中介服務(wù)問題。解決辦法：與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)管理部門投訴。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃門頭房作為商業(yè)用途。2.房地產(chǎn)開發(fā)商出租門頭房給商戶。3.中介機構(gòu)提供門頭房租賃服務(wù)。4.個人或企業(yè)租賃門頭房用于辦公、倉儲等非商業(yè)用途。門頭房租賃合同協(xié)議版模板2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章門頭房基本情況第一條款：門頭房位置第二條款：門頭房面積第三條款：門頭房結(jié)構(gòu)第四章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第五章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第六章租金調(diào)整第一條款：租金調(diào)整條件第二條款：租金調(diào)整方式第七章押金及退還第一條款：押金金額第二條款：押金退還條件第三條款：押金退還方式第八章使用范圍及限制第一條款：使用范圍第二條款：使用限制第九章維修責任第一條款：甲方維修責任第二條款：乙方維修責任第十章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第十一章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十二章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第十三章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同附件第三條款：合同解釋第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）全稱：__________第二條款：甲方（出租方）地址：__________第三條款：甲方（出租方）聯(lián)系人：__________第四條款：甲方（出租方）聯(lián)系電話：__________第五條款：乙方（承租方）全稱：__________第六條款：乙方（承租方）地址：__________第七條款：乙方（承租方）聯(lián)系人：__________第八條款：乙方（承租方）聯(lián)系電話：__________第二章門頭房基本情況第一條款：門頭房所在地址：__________第二條款：門頭房面積：__________平方米第三條款：門頭房結(jié)構(gòu)：__________第四條款：門頭房權(quán)屬證明文件：__________第五條款：門頭房用途：__