銀行按揭房貸合同

銀行按揭房貸合同甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同背景與目的a.甲方為購買房屋，需要向乙方申請按揭貸款。b.乙方同意為甲方提供按揭貸款服務(wù)，以支持甲方的房屋購買需求。c.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成本合同。第二條貸款金額與期限a.甲方同意向乙方申請的按揭貸款金額為人民幣______元。b.貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。c.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。第三條貸款利率與費用a.貸款利率按照中國規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。b.甲方需支付貸款利息、手續(xù)費、保險費等相關(guān)費用，具體費用標準由雙方另行約定。c.乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整貸款利率，但需提前通知甲方。第四條還款方式與期限a.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。b.還款期限為貸款期限的相應(yīng)部分，具體還款計劃由雙方協(xié)商確定。c.甲方如需調(diào)整還款計劃，應(yīng)提前向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)按照合同約定申請貸款，并享有貸款利息減免等權(quán)利。b.甲方應(yīng)如實提供貸款申請所需的相關(guān)資料，不得隱瞞或提供虛假信息。c.甲方應(yīng)按時足額償還貸款本息，不得拖欠或逾期還款。d.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將貸款用于非法用途。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)對甲方的貸款申請進行審查，并決定是否批準貸款。b.乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)，確保貸款資金及時、足額發(fā)放給甲方。c.乙方應(yīng)按照合同約定收取貸款利息、手續(xù)費、保險費等相關(guān)費用。d.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個人信息。第七條違約責任a.甲方如未按時足額償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定計算。b.乙方如未按時足額發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定計算。c.雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。第十條合同生效與解除a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。c.如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條其他約定a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b.本合同一式兩份，