常州度假村租賃合同樣本

常州度假村租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：常州度假村地址：江蘇省常州市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將該物業(yè)出租給乙方，乙方租賃的物業(yè)包括：__________（具體房屋、場(chǎng)地等）。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），租金每____個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃該物業(yè)僅限于__________（用途），如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全與正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的清潔與維護(hù)。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)辦理該物業(yè)的火災(zāi)保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。5.2乙方應(yīng)辦理人員傷亡保險(xiǎn)，并承擔(dān)因其使用該物業(yè)而產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行修改。6.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.常州度假村物業(yè)租賃合同樣本2.乙方租賃用途說(shuō)明3.保險(xiǎn)單據(jù)4.甲方維修與保養(yǎng)記錄5.乙方人員傷亡保險(xiǎn)單據(jù)6.合同變更與解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供物業(yè)，包括但不限于物業(yè)損壞、設(shè)施不齊全等。2.乙方未按合同約定支付租金，包括但不限于遲延支付、少付、拒付等。3.乙方未按合同約定使用物業(yè)，包括但不限于改變租賃用途、損害物業(yè)等。4.一方未履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于通知、維修、保險(xiǎn)等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指常州度假村，擁有并有權(quán)出租該物業(yè)的一方。2.承租方：指租賃該物業(yè)的乙方，有權(quán)使用并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的款項(xiàng)。4.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃該物業(yè)的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供物業(yè)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供相應(yīng)的物業(yè)。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用物業(yè)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.常州度假村將物業(yè)出租給乙方。2.乙方租賃該物業(yè)用于特定的用途。3.