國(guó)際貿(mào)易展覽會(huì)場(chǎng)地租賃合同

國(guó)際貿(mào)易展覽會(huì)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于出租方擁有展覽會(huì)的場(chǎng)地使用權(quán)，承租方希望租賃該場(chǎng)地進(jìn)行國(guó)際貿(mào)易展覽會(huì)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條展覽會(huì)名稱、日期和地點(diǎn)1.1展覽會(huì)名稱：__________1.2展覽會(huì)日期：自______年______月______日至______年______月______日。1.3展覽會(huì)地點(diǎn)：__________第二條租賃場(chǎng)地及面積2.1出租方同意將位于__________的場(chǎng)地出租給承租方使用，場(chǎng)地面積為_(kāi)_____平方米。第三條租賃費(fèi)用3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付首期租金______元。后續(xù)租金按______個(gè)月支付一次，每次支付______元。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。第四條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合展覽會(huì)的要求，并確保場(chǎng)地的安全性、衛(wèi)生性。（2）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地的正常使用。（3）出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理展覽會(huì)相關(guān)的行政手續(xù)。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）承租方應(yīng)在租賃期間自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和防火等工作。（3）承租方應(yīng)在租賃期間遵守我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條展覽會(huì)期間的保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)于展覽會(huì)舉辦前______個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保，確保展覽會(huì)期間場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、防火等工作。5.2承租方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交予出租方備案。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)_____元。6.2若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.國(guó)際貿(mào)易展覽會(huì)場(chǎng)地租賃合同2.展覽會(huì)場(chǎng)地平面圖3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.保險(xiǎn)單副本5.展覽會(huì)相關(guān)行政手續(xù)文件6.出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.出租方和承租方的法定代表人身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違反合同約定，導(dǎo)致場(chǎng)地不符合展覽會(huì)要求或無(wú)法正常使用，視為違約。2.出租方未協(xié)助承租方辦理相關(guān)行政手續(xù)，視為違約。3.承租方未按約定支付租金，視為違約。4.承租方未按照約定用途使用場(chǎng)地，視為違約。5.承租方未在展覽會(huì)期間投保，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.國(guó)際貿(mào)易展覽會(huì)：指在國(guó)際展覽場(chǎng)所舉辦的以展示進(jìn)出口商品、技術(shù)、文化等為主的大型展覽會(huì)。2.租賃費(fèi)用：指承租方按照合同約定向出租方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.展覽會(huì)相關(guān)行政手續(xù)：指舉辦國(guó)際貿(mào)易展覽會(huì)所需辦理的各類行政許可、審批等手續(xù)。5.保險(xiǎn)：指承租方為展覽會(huì)期間場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、防火等工作購(gòu)買的商業(yè)保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：出租方提供的場(chǎng)地不符合展覽會(huì)要求。解決辦法：雙方協(xié)商整改或調(diào)整場(chǎng)地。2.問(wèn)題：出租方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地。解決辦法：按合同約定支付違約金，并協(xié)商解決。3.問(wèn)題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：催告承租方支付租金，逾期未支付可解除合同并追究違約責(zé)任。4.問(wèn)題：承租方未投?；虮ｋU(xiǎn)單無(wú)效。解決辦法：要求承租方立即投保，并將保險(xiǎn)單副本交予出租方備案。5.問(wèn)題：展覽會(huì)期間發(fā)生安全事故或其他緊急情況。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。五、所