2025年度文化旅游綜合體委托經(jīng)營管理公司全面合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游綜合體委托經(jīng)營管理公司全面合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.合作內(nèi)容3.1經(jīng)營管理范圍3.2經(jīng)營管理模式3.3經(jīng)營管理期限4.費用及支付方式4.1合作費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：項目詳細(xì)資料12.2附件二：費用清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方地址：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2合同乙方1.2.1乙方全稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方地址：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.合作項目概述2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目規(guī)模：________3.合作內(nèi)容3.1經(jīng)營管理范圍：________3.2經(jīng)營管理模式：________3.3經(jīng)營管理期限：________4.費用及支付方式4.1合作費用：________4.2費用支付方式：________4.3費用支付時間：________5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利：________5.1.2甲方義務(wù)：________5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利：________5.2.2乙方義務(wù)：________6.違約責(zé)任6.1違約情形：________6.2違約責(zé)任承擔(dān)：________7.保密條款7.1保密內(nèi)容：________7.2保密期限：________7.3違約責(zé)任：________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交下列仲裁委員會進(jìn)行仲裁：8.2.1仲裁委員會名稱：________8.2.2仲裁地點：________8.2.3仲裁規(guī)則：________8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1.1乙方未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，嚴(yán)重影響項目運(yùn)營；9.1.2甲方未按約定支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前________日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的經(jīng)營管理期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同變更11.1.1項目實際情況發(fā)生變化；11.1.2法律法規(guī)、政策調(diào)整；11.1.3雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：項目詳細(xì)資料12.1.1項目立項文件；12.1.2項目規(guī)劃文件；12.1.3項目用地批準(zhǔn)文件；12.1.4項目設(shè)計文件。12.2附件二：費用清單12.2.1合作費用明細(xì)；12.2.2支付時間表；12.2.3付款憑證。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；12.3.2雙方法定代表人身份證明；12.3.3雙方授權(quán)委托書。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)。13.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3其他約定事項三：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：________14.2簽署地點：________14.3簽署代表：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，為特定目的介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)支持單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。15.2.2.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的；15.2.2.2第三方違反保密義務(wù)造成甲方或乙方損失的；15.2.2.3第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方人身或財產(chǎn)損害的。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在合同中的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的合同責(zé)任。15.3.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：15.3.2.1第三方對甲方或乙方的責(zé)任由其自身承擔(dān)；15.3.2.2甲方或乙方對第三方的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)；15.3.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致第三方損害的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關(guān)系。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.4.3.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；15.4.3.2第三方在合同中的職責(zé)；15.4.3.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；15.4.3.4第三方的責(zé)任限額；15.4.3.5第三方介入的期限和條件；15.4.3.6違約責(zé)任；15.4.3.7爭議解決方式；15.4.3.8其他約定事項。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.1第三方介入的必要性及合理性；16.1.2第三方介入的具體內(nèi)容；16.1.3第三方介入的費用及支付方式；16.1.4第三方介入對合同履行的影響及風(fēng)險評估；16.1.5第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.6第三方介入期間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。17.第三方責(zé)任限額的具體約定17.1第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2.1第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過________人民幣的賠償責(zé)任；17.2.2第三方違反保密義務(wù)造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過________人民幣的賠償責(zé)任；17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方人身或財產(chǎn)損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過________人民幣的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如合同履行過程中出現(xiàn)新的風(fēng)險因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；17.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，并通知第三方。17.4第三方責(zé)任限額的違約責(zé)任17.4.1如第三方未按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；17.4.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計算方式由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細(xì)資料1.1項目立項文件要求：提供項目批準(zhǔn)文件、可行性研究報告等。說明：證明項目的合法性和可行性。1.2項目規(guī)劃文件要求：提供項目總體規(guī)劃、設(shè)計圖紙等。說明：明確項目的具體內(nèi)容和實施步驟。1.3項目用地批準(zhǔn)文件要求：提供土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同等。說明：證明項目用地的合法性和使用權(quán)。1.4項目設(shè)計文件要求：提供建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計等。說明：確保項目設(shè)計符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.附件二：費用清單2.1合作費用明細(xì)要求：詳細(xì)列出合作費用構(gòu)成，包括但不限于經(jīng)營管理費、技術(shù)服務(wù)費等。2.2支付時間表要求：明確各階段費用支付的時間和金額。說明：確保雙方按時支付費用。2.3付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行匯款單、支票等。說明：作為雙方支付費用的證明。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，加蓋公章。說明：證明雙方具有合法經(jīng)營資格。3.2雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證明，如身份證、護(hù)照等。說明：證明法定代表人身份的合法性。3.3雙方授權(quán)委托書要求：提供雙方授權(quán)委托書，明確授權(quán)事項和授權(quán)期限。說明：確保雙方在合同履行過程中的授權(quán)合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付費用1.1.2未履行經(jīng)營管理職責(zé)，嚴(yán)重影響項目運(yùn)營1.1.3違反保密義務(wù)，泄露項目秘密1.2乙方違約行為1.2.1未按時完成經(jīng)營管理任務(wù)1.2.2提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定1.2.3違反保密義務(wù)，泄露項目秘密1.3第三方違約行為1.3.1提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定1.3.2違反保密義務(wù)，泄露項目秘密1.3.3未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為具有違法性或違反合同約定；違約行為具有可歸責(zé)性；違約行為造成損失。2.1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；第三方違約時，由甲方或乙方追究第三方責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲方未按時支付費用，導(dǎo)致乙方無法按時履行經(jīng)營管理職責(zé)，造成項目運(yùn)營受損。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致項目運(yùn)營受到影響。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，泄露項目秘密，給甲方造成損失。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度文化旅游綜合體委托經(jīng)營管理公司全面合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同目的1.3合同期限2.1經(jīng)營管理公司簡介2.2經(jīng)營管理公司資質(zhì)2.3經(jīng)營管理公司承諾3.1文化旅游綜合體概況3.2文化旅游綜合體權(quán)益3.3文化旅游綜合體設(shè)施4.1經(jīng)營管理模式4.2經(jīng)營管理職責(zé)4.3經(jīng)營管理權(quán)限5.1經(jīng)營目標(biāo)5.2經(jīng)營指標(biāo)5.3經(jīng)營考核6.1費用支付6.2支付方式6.3付款期限7.1合作期限7.2合作變更7.3合作終止8.1違約責(zé)任8.2爭議解決8.3不可抗力9.1保密條款9.2法律適用9.3合同生效10.1通知送達(dá)10.2附件10.3其他約定11.1合同解除11.2合同終止11.3合同續(xù)簽12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.1合同變更13.2合同修改13.3合同補(bǔ)充14.1合同解釋14.2合同簽署14.3合同生效第一部分：合同如下：1.1合同概述1.2合同目的1.3合同期限第二條：經(jīng)營管理公司簡介2.1經(jīng)營管理公司名稱2.2注冊資本2.3成立日期2.4經(jīng)營范圍2.5主營業(yè)務(wù)2.6公司資質(zhì)證書第三條：經(jīng)營管理公司資質(zhì)3.1持有相關(guān)行業(yè)許可證3.3具備專業(yè)的管理團(tuán)隊3.4具備豐富的運(yùn)營經(jīng)驗第四條：經(jīng)營管理公司承諾4.1嚴(yán)格按照合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)4.2保證文化旅游綜合體的正常運(yùn)營4.3提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升游客滿意度4.4保守文化旅游綜合體商業(yè)秘密第五條：文化旅游綜合體概況5.1文化旅游綜合體名稱5.2地理位置5.3占地面積5.4建筑面積5.5主要設(shè)施5.6開業(yè)時間第六條：文化旅游綜合體權(quán)益6.1經(jīng)營權(quán)6.2管理權(quán)6.3使用權(quán)6.4營業(yè)收入分配權(quán)6.5品牌使用權(quán)第七條：文化旅游綜合體設(shè)施7.1設(shè)施清單7.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.3設(shè)施更新改造7.4設(shè)施安全保障7.5設(shè)施使用規(guī)定第八條：費用支付8.1支付金額8.1.1經(jīng)營管理費用8.1.2運(yùn)營成本8.1.3其他相關(guān)費用8.2支付方式8.2.1銀行轉(zhuǎn)賬8.2.2現(xiàn)金支付8.2.3其他支付方式8.3付款期限8.3.1每月結(jié)算一次8.3.2結(jié)算日期8.3.3逾期付款責(zé)任第九條：合作期限9.1合作起始日期9.2合作終止日期9.3合作期限的延長9.3.1延長條件9.3.2延長程序9.3.3延長期限第十條：合作變更10.1變更內(nèi)容10.2變更程序10.3變更通知10.4變更生效日期第十一條：合作終止11.1終止條件11.1.1合同到期11.1.2違約終止11.1.3不可抗力終止11.2終止程序11.3終止后的責(zé)任和義務(wù)11.3.1費用結(jié)算11.3.2設(shè)施歸還11.3.3資料交接第十二條：違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償12.4違約解除第十三條：爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序第十四條：保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密義務(wù)14.3保密期限14.4違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行技術(shù)支持、協(xié)助融資、提供擔(dān)保、進(jìn)行資產(chǎn)評估、提供咨詢服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：對文化旅游綜合體造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、對游客造成的人身傷害或財產(chǎn)損失、因第三方行為導(dǎo)致的合同違約責(zé)任等。15.4第三方資質(zhì)要求15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保第三方具備完成相關(guān)工作的能力。15.4.2第三方資質(zhì)審查內(nèi)容包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、過往業(yè)績、信用記錄等。15.5第三方合同簽訂15.5.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.2合作協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付、保密條款、違約責(zé)任等。15.6第三方權(quán)利義務(wù)15.6.1第三方在合同履行過程中，享有按照協(xié)議約定獲得報酬的權(quán)利。15.6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的規(guī)定，確保工作質(zhì)量。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護(hù)文化旅游綜合體的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)結(jié)構(gòu)，不承擔(dān)甲乙雙方的股權(quán)責(zé)任。15.7.2第三方與其他方的劃分：15.7.2.1第三方與游客的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)游客的合法權(quán)益。15.7.2.2第三方與文化旅游綜合體設(shè)施的關(guān)系：第三方在使用文化旅游綜合體設(shè)施時，應(yīng)遵守設(shè)施使用規(guī)定，不得損壞設(shè)施。15.7.2.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時匯報工作進(jìn)展。15.8第三方介入的審批程序15.8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。15.8.2甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入的審批文件，明確第三方介入的事項、期限、責(zé)任等。15.8.3第三方介入的審批文件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。15.9第三方介入的監(jiān)督與評估15.9.1甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保第三方履行職責(zé)。15.9.2第三方工作監(jiān)督和評估的內(nèi)容包括但不限于：工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、費用使用等。15.9.3甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，決定是否繼續(xù)合作或終止合作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：經(jīng)營管理公司資質(zhì)證書復(fù)印件說明：提供經(jīng)營管理公司的營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等資質(zhì)證書的復(fù)印件。2.合同附件二：文化旅游綜合體設(shè)施清單說明：詳細(xì)列明文化旅游綜合體內(nèi)所有設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。3.合同附件三：費用支付明細(xì)表說明：詳細(xì)列明合同約定的各項費用，包括經(jīng)營管理費用、運(yùn)營成本等。4.合同附件四：第三方合作協(xié)議說明：與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付等。5.合同附件五：第三方資質(zhì)審查報告說明：對第三方資質(zhì)的審查報告，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。6.合同附件六：第三方工作監(jiān)督與評估報告說明：對第三方工作進(jìn)行的監(jiān)督與評估報告，包括工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量等。7.合同附件七：爭議解決相關(guān)文件說明：包括爭議解決過程中的協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。8.合同附件八：保密協(xié)議說明：與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：經(jīng)營管理公司未按照合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的具體條款，判定經(jīng)營管理公司是否履行了約定的職責(zé)。示例：若經(jīng)營管理公司未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，判定甲乙雙方是否按時支付費用。示例：若甲乙雙方未按照合同約定支付經(jīng)營管理費用，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合作協(xié)議的約定，判定第三方是否履行了約定的職責(zé)。示例：若第三方未按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致文化旅游綜合體運(yùn)營受到影響，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露文化旅游綜合體商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密協(xié)議的約定，判定第三方是否泄露了商業(yè)秘密。示例：若第三方泄露了文化旅游綜合體的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的不可抗力條款，判定是否構(gòu)成不可抗力。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024年度文化旅游綜合體委托經(jīng)營管理公司全面合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同術(shù)語解釋2.合作范圍2.1經(jīng)營管理公司職責(zé)2.2業(yè)主方權(quán)利義務(wù)3.經(jīng)營管理目標(biāo)3.1經(jīng)營指標(biāo)設(shè)定3.2目標(biāo)達(dá)成機(jī)制4.服務(wù)內(nèi)容4.1經(jīng)營管理服務(wù)內(nèi)容4.2技術(shù)支持與培訓(xùn)5.合作期限5.1合同期限5.2延期與終止條件6.費用與支付6.1費用構(gòu)成6.2支付方式與時間7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：費用明細(xì)13.其他13.1合同變更13.2合同附件效力14.合同簽署與生效14.1簽署時間與地點14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1業(yè)主方：指在本合同中承擔(dān)文化旅游綜合體所有權(quán)和管理權(quán)的公司或個人。1.1.2經(jīng)營管理公司：指在本合同中接受業(yè)主方委托，負(fù)責(zé)文化旅游綜合體經(jīng)營管理活動的公司。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1文化旅游綜合體：指集文化旅游、休閑度假、商業(yè)購物、娛樂餐飲等功能于一體的綜合性項目。1.2.2經(jīng)營管理：指對文化旅游綜合體進(jìn)行日常運(yùn)營、市場營銷、客戶服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等工作。2.合作范圍2.1經(jīng)營管理公司職責(zé)2.1.1制定文化旅游綜合體年度經(jīng)營計劃，并組織實施。2.1.2負(fù)責(zé)文化旅游綜合體的市場營銷和推廣活動。2.1.3管理文化旅游綜合體的日常運(yùn)營，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.1.4提供客戶服務(wù)，提升客戶滿意度。2.2業(yè)主方權(quán)利義務(wù)2.2.1提供文化旅游綜合體所需的土地、設(shè)施和資源。2.2.2配合經(jīng)營管理公司在市場營銷和推廣活動中提供支持。2.2.3監(jiān)督經(jīng)營管理公司履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。3.經(jīng)營管理目標(biāo)3.1經(jīng)營指標(biāo)設(shè)定3.1.1年度游客接待量目標(biāo)。3.1.2年度營業(yè)額目標(biāo)。3.1.3客戶滿意度目標(biāo)。3.2目標(biāo)達(dá)成機(jī)制3.2.1定期召開經(jīng)營分析會議，評估經(jīng)營目標(biāo)達(dá)成情況。3.2.2根據(jù)目標(biāo)達(dá)成情況，調(diào)整經(jīng)營策略和措施。4.服務(wù)內(nèi)容4.1經(jīng)營管理服務(wù)內(nèi)容4.1.1制定年度經(jīng)營計劃，包括市場營銷、設(shè)施維護(hù)、人力資源等。4.1.2組織實施年度經(jīng)營計劃，確保各項指標(biāo)達(dá)成。4.1.3負(fù)責(zé)市場營銷推廣活動，提升品牌知名度。4.1.4提供客戶服務(wù)，確?？蛻魸M意度。4.2技術(shù)支持與培訓(xùn)4.2.1提供必要的技術(shù)支持，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2.2對業(yè)主方和員工進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)能力。5.合作期限5.1合同期限5.1.1本合同有效期為三年，自雙方簽署之日起計算。5.2延期與終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致，可延長合同期限。（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行。6.費用與支付6.1費用構(gòu)成6.1.1經(jīng)營管理服務(wù)費。6.1.2技術(shù)支持費。6.1.3培訓(xùn)費。6.2支付方式與時間6.2.1業(yè)主方應(yīng)于每月末前支付當(dāng)月經(jīng)營管理服務(wù)費。6.2.2技術(shù)支持費和培訓(xùn)費按合同約定支付。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1業(yè)主方和經(jīng)營管理公司在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。8.1.2文化旅游綜合體的經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況、客戶信息等敏感信息。8.2保密期限8.2.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為自合同終止之日起五年。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可共同選定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)本合同第五條規(guī)定的解除條件。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1.1詳細(xì)列明經(jīng)營管理公司提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：費用明細(xì)12.2.1列明各項費用的具體金額和支付方式。13.其他13.1合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署時間與地點本合同于2024年1月1日在[簽署地點]簽署。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方委托，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)施供應(yīng)商等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項目咨詢、技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)、市場營銷、法律事務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等。15.3.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入時間和期限。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合同，并確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方負(fù)責(zé)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供工作場所、資料和信息等。16.2.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因疏忽、過失或違約行為造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2若無特別約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]。17.2責(zé)任免除17.2.1第三方因不可抗力或甲乙雙方無法控制的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙