2025年萬達(dá)廣場商鋪?zhàn)赓U及品牌入駐合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年萬達(dá)廣場商鋪?zhàn)赓U及品牌入駐合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃商鋪的描述2.1商鋪的位置2.2商鋪的面積2.3商鋪的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.損壞賠償6.1損壞的定義6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3賠償程序7.違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租的定義8.2分租的定義8.3轉(zhuǎn)租與分租的限制9.品牌入駐9.1品牌入駐的定義9.2品牌入駐條件9.3品牌入駐程序10.品牌管理10.1品牌管理的定義10.2品牌管理職責(zé)10.3品牌管理措施11.運(yùn)營支持11.1運(yùn)營支持的定義11.2運(yùn)營支持內(nèi)容11.3運(yùn)營支持方式12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指萬達(dá)廣場的所有者或其授權(quán)代表。1.1.2“乙方”指承租商鋪的商家。1.1.3“商鋪”指甲方提供的位于萬達(dá)廣場的特定租賃空間。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的商鋪?zhàn)赓U起始日至終止日期的時間范圍。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.6“品牌”指乙方擬入駐萬達(dá)廣場的商標(biāo)或商業(yè)標(biāo)識。1.1.7“運(yùn)營支持”指甲方為乙方提供的商業(yè)運(yùn)營相關(guān)支持服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.租賃商鋪的描述2.1商鋪的位置2.1.1商鋪位于萬達(dá)廣場層號，具體位置詳見附圖。2.2商鋪的面積2.2.1商鋪總面積為平方米。2.3商鋪的用途2.3.1商鋪用途為零售、餐飲或其他商業(yè)活動，具體經(jīng)營范圍由乙方自行確定。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自年月日起。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至年月日止。3.3租賃期限的延長3.3.1乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，可延長租賃期限。4.租金及支付4.1租金金額4.1.1本合同租金為每月人民幣萬元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3支付日期4.3.1每月租金支付日期為每月的日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1在租賃期限內(nèi)，如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率5.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方法5.3.1租金調(diào)整方法按照國家相關(guān)政策執(zhí)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。6.損壞賠償6.1損壞的定義6.1.1損壞指因乙方使用、維護(hù)不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌纳啼佋O(shè)施、設(shè)備損壞。6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)按照實(shí)際損壞程度，承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方。6.3賠償程序6.3.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。7.違約責(zé)任7.1違約的定義7.1.1違約指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償7.3.1違約金金額為萬元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付。8.轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租的定義8.1.1轉(zhuǎn)租指乙方將其在商鋪內(nèi)享有的租賃權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。8.2分租的定義8.2.1分租指乙方將商鋪內(nèi)部分區(qū)域出租給第三方，但乙方仍保留對商鋪整體租賃權(quán)利的行為。8.3轉(zhuǎn)租與分租的限制8.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租。8.3.2甲方有權(quán)在任何時間以書面形式通知乙方終止轉(zhuǎn)租或分租協(xié)議。9.品牌入駐9.1品牌入駐的定義9.1.1品牌入駐指乙方將其擁有的品牌引入萬達(dá)廣場進(jìn)行經(jīng)營。9.2品牌入駐條件9.2.1乙方應(yīng)保證其品牌具有合法注冊商標(biāo)，且無侵犯他人商標(biāo)權(quán)的情形。9.2.2乙方應(yīng)提供品牌相關(guān)資料，包括但不限于品牌授權(quán)書、商標(biāo)注冊證書等。9.3品牌入駐程序9.3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同前向甲方提交品牌入駐申請。9.3.2甲方在收到乙方申請后，有權(quán)對乙方品牌進(jìn)行審核，并在個工作日內(nèi)給予答復(fù)。10.品牌管理10.1品牌管理的定義10.1.1品牌管理指甲方對乙方品牌在萬達(dá)廣場的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。10.2品牌管理職責(zé)10.2.1甲方負(fù)責(zé)對乙方品牌進(jìn)行市場推廣和宣傳。10.2.2甲方有權(quán)對乙方品牌在萬達(dá)廣場的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和萬達(dá)廣場的經(jīng)營要求。10.3品牌管理措施10.3.1甲方有權(quán)要求乙方遵守萬達(dá)廣場的規(guī)章制度，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等。10.3.2甲方有權(quán)對乙方品牌進(jìn)行定期檢查，確保其經(jīng)營活動符合要求。11.運(yùn)營支持11.1運(yùn)營支持的定義11.1.1運(yùn)營支持指甲方為乙方提供的包括但不限于廣告位、促銷活動等支持服務(wù)。11.2運(yùn)營支持內(nèi)容11.2.1甲方為乙方提供平方米的廣告位用于品牌宣傳。11.2.2甲方協(xié)助乙方舉辦促銷活動，包括但不限于節(jié)假日活動、品牌日等。11.3運(yùn)營支持方式11.3.1甲方通過萬達(dá)廣場官方渠道對乙方品牌進(jìn)行宣傳。11.3.2甲方為乙方提供必要的場地和設(shè)備支持。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同解除13.1解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同前，違約方應(yīng)給予對方天書面整改通知。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。14.2爭議解決程序14.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭議解決地點(diǎn)14.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、顧問、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。16.第三方介入的程序16.1甲方和乙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。16.2甲方和乙方應(yīng)向第三方明確介入的目的、范圍和期限。16.3第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的%。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方對甲方和乙方負(fù)責(zé)，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。18.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的意見，不得擅自作出決策。18.3第三方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)范圍行事，超出授權(quán)范圍的行為無效。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。19.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整費(fèi)用分擔(dān)比例。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期限屆滿或合同履行完畢，第三方介入終止。20.2甲方和乙方有權(quán)在任何時間終止第三方介入，但應(yīng)提前天通知第三方。21.第三方介入的記錄與報告21.1第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提供介入工作的記錄和報告。21.2第三方提供的記錄和報告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。22.第三方介入的法律適用與爭議解決22.1第三方介入適用中華人民共和國法律。22.2第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入不得影響本合同的履行。23.2第三方介入不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。23.3第三方介入的任何行為均不得違反本合同的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪位置圖要求：提供商鋪在萬達(dá)廣場內(nèi)的具體位置圖，標(biāo)明樓層、區(qū)域和商鋪編號。說明：用于明確商鋪的具體位置和范圍。2.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議要求：詳細(xì)列明商鋪的面積、租金、支付方式、租賃期限等信息。說明：作為本合同附件，是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件。3.品牌入駐申請表要求：填寫品牌名稱、品牌簡介、品牌授權(quán)書、商標(biāo)注冊證書等信息。說明：用于申請品牌入駐萬達(dá)廣場。4.品牌入駐審核報告要求：由甲方或第三方對品牌進(jìn)行審核，并形成書面報告。說明：用于評估品牌是否符合入駐要求。5.運(yùn)營支持計劃要求：詳細(xì)列明甲方為乙方提供的運(yùn)營支持內(nèi)容、方式和期限。說明：用于明確甲方對乙方運(yùn)營的支持措施。6.保密協(xié)議要求：明確雙方保密內(nèi)容、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：用于保護(hù)雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行匯款單等。說明：用于證明違約金的實(shí)際支付。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限和費(fèi)用分擔(dān)。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的滯納金，滯納金按每日租金的%計算。示例：若租金為每月人民幣萬元，逾期一日，乙方應(yīng)支付元滯納金。2.甲方未按時提供運(yùn)營支持責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為未提供支持部分金額的%。示例：若甲方應(yīng)提供萬元的運(yùn)營支持，但未提供，甲方應(yīng)支付萬元違約金。3.乙方違反商鋪用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致商鋪被查封，乙方應(yīng)賠償甲方因查封造成的損失。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并支付甲方相應(yīng)的違約金。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付萬元違約金。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入過程中造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償萬元。全文完。2024年萬達(dá)廣場商鋪?zhàn)赓U及品牌入駐合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點(diǎn)1.2合同生效條件1.3合同文本的確認(rèn)與簽署2.租賃標(biāo)的與范圍2.1商鋪的具體位置與面積2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4逾期支付的處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.使用權(quán)與使用權(quán)限制6.1使用權(quán)范圍6.2使用權(quán)限制6.3違約責(zé)任7.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)7.1商鋪維護(hù)責(zé)任7.2商鋪保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)8.品牌入駐要求8.1品牌入駐條件8.2品牌入駐流程8.3品牌入駐費(fèi)用9.廣告宣傳與推廣9.1廣告宣傳內(nèi)容9.2廣告宣傳費(fèi)用9.3推廣活動安排10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力事件對合同的影響14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更與解除14.4合同終止與清算14.5合同爭議解決14.6合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點(diǎn)：本合同于2024年2月1日在萬達(dá)廣場會議室訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同文本的確認(rèn)與簽署：雙方確認(rèn)本合同文本為最終版本，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。2.租賃標(biāo)的與范圍2.1商鋪的具體位置與面積：位于萬達(dá)廣場一層A區(qū)，商鋪面積為50平方米。2.2租賃期限：租賃期限為自2024年3月1日至2029年2月28日，共計五年。2.3租賃用途：商鋪僅用于經(jīng)營服裝零售業(yè)務(wù)。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元，共計人民幣60,000元/年。3.2租金支付時間：每月租金應(yīng)在每月的五個工作日內(nèi)支付。3.3支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：萬達(dá)廣場賬號：03.4逾期支付的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的違約金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：本合同約定的租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，但如遇國家政策調(diào)整，租金可按國家規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過5%。4.3調(diào)整時間：租金調(diào)整時間每年進(jìn)行一次，調(diào)整后的租金自次年起生效。5.租賃保證金5.1保證金金額：租賃保證金為人民幣5,000元。5.2保證金支付方式：保證金應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付。5.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，保證金在合同終止后的十個工作日內(nèi)無息退還。6.使用權(quán)與使用權(quán)限制6.1使用權(quán)范圍：乙方獲得商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、展示、倉儲等。6.2使用權(quán)限制：乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。6.3違約責(zé)任：如乙方違反使用權(quán)限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.品牌入駐要求8.1品牌入駐條件：乙方需具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并確保其品牌符合萬達(dá)廣場的品牌定位和市場要求。8.2品牌入駐流程：8.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提交品牌入駐申請，包括但不限于品牌介紹、經(jīng)營計劃、資質(zhì)證明等文件。8.2.2甲方收到乙方申請后，將在十個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并通知乙方審核結(jié)果。8.2.3審核通過的乙方需按照甲方要求完成相關(guān)入駐手續(xù)。8.3品牌入駐費(fèi)用：品牌入駐費(fèi)用包括但不限于品牌使用費(fèi)、裝修費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。9.廣告宣傳與推廣9.1廣告宣傳內(nèi)容：乙方應(yīng)遵守萬達(dá)廣場的廣告宣傳規(guī)范，其廣告宣傳內(nèi)容需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。9.2廣告宣傳費(fèi)用：廣告宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。9.3推廣活動安排：萬達(dá)廣場將根據(jù)市場情況和乙方品牌特點(diǎn)，定期組織推廣活動，具體安排由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向萬達(dá)廣場所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)。11.合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義：本合同中任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，均視為違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。13.不可抗力13.1不可抗力事件定義：不可抗力事件是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。13.3不可抗力事件對合同的影響：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，合同期限可相應(yīng)順延。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃圖紙、品牌入駐申請表、廣告宣傳方案等。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同變更與解除：合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.4合同終止與清算：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余事宜。14.5合同爭議解決：如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向萬達(dá)廣場所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經(jīng)一方同意，介入合同執(zhí)行過程的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同執(zhí)行的公正性、透明性和效率，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，并在合同中予以明確。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以覆蓋其可能產(chǎn)生的合理損失。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同執(zhí)行相關(guān)的信息。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同執(zhí)行情況提出建議或要求甲乙雙方采取相應(yīng)措施。5.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。5.2第三方在合同執(zhí)行過程中的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲乙雙方提交報告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)服從甲方的管理。6.1.2甲方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)服從乙方的管理。6.2.2乙方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。6.3.2第三方不得利用合同執(zhí)行過程中的信息謀取不正當(dāng)利益。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.1明確第三方介入的具體事項和范圍。7.1.2約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.1.3約定第三方介入期限。7.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表。7.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.2.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.2.4第三方介入期限。7.2.5第三方責(zé)任限額。7.2.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。8.第三方介入后的合同執(zhí)行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求其改正。8.3第三方介入過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃圖紙詳細(xì)要求：提供商鋪的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標(biāo)注商鋪的尺寸、位置、結(jié)構(gòu)等信息。說明：租賃圖紙作為合同附件，用于明確商鋪的具體位置和面積。2.品牌入駐申請表詳細(xì)要求：包括品牌名稱、品牌簡介、經(jīng)營計劃、資質(zhì)證明、入駐費(fèi)用預(yù)算等。說明：品牌入駐申請表用于乙方申請入駐萬達(dá)廣場，是雙方協(xié)商入駐事宜的重要依據(jù)。3.廣告宣傳方案詳細(xì)要求：包括廣告宣傳內(nèi)容、宣傳渠道、宣傳時間、宣傳費(fèi)用預(yù)算等。說明：廣告宣傳方案用于乙方在萬達(dá)廣場進(jìn)行廣告宣傳，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，確保合同執(zhí)行的公正性。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：不可抗力證明用于證明合同無法履行是由于不可抗力事件導(dǎo)致。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效憑證。說明：違約金支付憑證用于證明違約方已支付違約金。7.清算報告詳細(xì)要求：包括合同終止后的財產(chǎn)清算、債務(wù)處理、權(quán)益分配等。說明：清算報告用于處理合同終止后的剩余事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的違約金。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金1%的違約金。2.違反租賃用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方如違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。示例說明：若乙方將商鋪用于非服裝零售業(yè)務(wù)，則應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)保養(yǎng)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等責(zé)任。示例說明：若乙方未及時修復(fù)商鋪的損壞部分，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓使用權(quán)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.未能按時完成廣告宣傳或推廣活動違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能按時完成廣告宣傳或推廣活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未按約定時間完成廣告宣傳，則應(yīng)支付約定的違約金。全文完。2024年萬達(dá)廣場商鋪?zhàn)赓U及品牌入駐合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整條件6.3調(diào)整時間7.商鋪使用7.1商鋪用途7.2商鋪裝修7.3商鋪維護(hù)8.品牌入駐8.1品牌名稱8.2品牌形象8.3品牌宣傳9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：品牌入駐協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：萬達(dá)廣場管理有限公司乙方：[品牌名稱或個人姓名]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置商鋪位于萬達(dá)廣場[具體樓層、區(qū)域]。2.2商鋪面積商鋪面積為[具體面積]平方米。2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪為[具體結(jié)構(gòu)，如：一層、二層等]，包括[具體房間數(shù)量]間。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起。3.2租賃終止日期租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過[續(xù)約期限]年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月[租金金額]元。4.2租金支付時間租金每月[具體日期]前支付。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。5.押金及退還5.1押金金額押金為[押金金額]元。5.2押金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還全部押金。5.3押金退還時間租賃期滿后[具體時間]，甲方應(yīng)退還押金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整條件6.3調(diào)整時間租金調(diào)整時間為[具體時間]，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。7.商鋪使用7.1商鋪用途商鋪僅用于[具體用途，如：零售、餐飲等]。7.2商鋪裝修乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但需符合萬達(dá)廣場的裝修規(guī)范，并經(jīng)甲方同意。7.3商鋪維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。8.品牌入駐8.1品牌名稱乙方入駐萬達(dá)廣場的品牌名稱為[品牌名稱]。8.2品牌形象乙方應(yīng)保持品牌形象的一致性，包括但不限于店鋪招牌、商品包裝、員工制服等。8.3品牌宣傳乙方應(yīng)積極配合萬達(dá)廣場的市場推廣活動，包括但不限于店內(nèi)宣傳、廣告投放等。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時支付租金或押金；乙方未按約定使用商鋪；乙方違反商鋪裝修規(guī)范；乙方造成商鋪損壞；乙方違反萬達(dá)廣場的經(jīng)營管理規(guī)定。9.2違約責(zé)任發(fā)生違約行為時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。12.3生效范圍本合同適用于雙方在萬達(dá)廣場商鋪?zhàn)赓U及品牌入駐過程中的權(quán)利義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：品牌入駐協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中提及的第三方，是指為履行本合同而介入甲乙雙方關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。2.第三方介入的情形甲乙雙方需要專業(yè)服務(wù)或咨詢；需要第三方提供擔(dān)?；蛸Y金支持；需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議；雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行的其他情形。3.第三方責(zé)任的界定3.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的責(zé)任范圍，不包括甲乙雙方合同項下的直接責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方對甲方的責(zé)任限額為[金額]元；第三方對乙方的責(zé)任限額為[金額]元。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在合同約定的情況下終止合同。5.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系；第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方承擔(dān)監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系；第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方承擔(dān)監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任。6.3第三方