房地產(chǎn)銷售代理合同2025年

最新房地產(chǎn)銷售代理合同2025年通用合同編號(hào)：__________合同各方：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)銷售代理，負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行銷售推廣、客戶接待、合同簽訂、款項(xiàng)收取及交付等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售計(jì)劃，并提交甲方審批。1.3乙方應(yīng)確保銷售過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的銷售政策。第二條合作期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。如雙方在本合同有效期內(nèi)未能完成本項(xiàng)目的銷售工作，可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。第三條銷售價(jià)格及折扣3.1乙方應(yīng)按照甲方確定的本項(xiàng)目銷售價(jià)格進(jìn)行銷售。3.2乙方在銷售過程中，可根據(jù)市場(chǎng)情況及客戶需求，申請(qǐng)甲方給予一定的銷售折扣。3.3甲方應(yīng)在收到乙方的折扣申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第四條銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方完成本項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)的，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。4.2銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式，雙方另行協(xié)商確定。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括項(xiàng)目介紹、戶型資料、價(jià)格政策等。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷售資料和客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。5.3甲方應(yīng)確保本項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及房地產(chǎn)銷售相關(guān)政策。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，開展銷售工作，確保本項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料和客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成銷售任務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的賠償金額和方式，雙方另行協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.本項(xiàng)目詳細(xì)介紹資料2.戶型資料3.價(jià)格政策文件4.銷售計(jì)劃書5.銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)方案6.保密協(xié)議7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供銷售資料或信息不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作。2.甲方未按約定支付銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)，或支付金額不符合約定。3.乙方未按約定時(shí)間完成銷售任務(wù)，或銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到甲方要求。4.乙方泄露甲方提供的項(xiàng)目資料和客戶信息給第三方。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售代理：指乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)銷售甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：指根據(jù)乙方完成銷售任務(wù)的情況，甲方支付給乙方的獎(jiǎng)勵(lì)。3.違約行為：指合同各方未按約定履行合同義務(wù)的行為。4.合同履行：指合同各方按照約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售資料不完整：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供完整的銷售資料。2.銷售業(yè)績(jī)未達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)加大銷售力度，提高銷售技巧，爭(zhēng)取完成銷售任務(wù)。3.甲方未支付業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：乙方可與甲方協(xié)商，要求甲方支付約定的業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。4.客戶信息泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，防止客戶信息泄露給第三方。5.法律法規(guī)變動(dòng)：乙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變動(dòng)，確保銷售過程符合最新法律法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的出售權(quán)利。2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理公司