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儲藏間買賣合同協(xié)議(2025年)合同編號:__________儲藏間買賣合同協(xié)議(2025年)甲方(賣方):__________乙方(買方):__________第一條儲藏間基本情況1.1儲藏間位于__________,建筑面積為__________平方米。1.2該儲藏間產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.3該儲藏間的所有權(quán)歸甲方所有,甲方具有合法的出售權(quán)。第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證該儲藏間的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、金額向乙方交付該儲藏間。2.1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定,向乙方提供該儲藏間的相關(guān)資料。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、金額向甲方支付儲藏間的購買價款。2.2.2乙方應(yīng)自收到甲方交付的該儲藏間之日起,承擔(dān)該儲藏間的管理和維護責(zé)任。2.2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,履行相關(guān)義務(wù)。第三條購買價款及支付方式3.1該儲藏間的購買價款為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi),將購買價款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的購買價款之日起七個工作日內(nèi),向乙方交付該儲藏間。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付期限內(nèi),將該儲藏間交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自收到該儲藏間之日起,對該儲藏間進行驗收。4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)該儲藏間存在質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)予以修復(fù);如甲方未在約定的期限內(nèi)修復(fù),乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶5.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi),共同向相關(guān)部門申請辦理該儲藏間的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需費用由雙方按照實際發(fā)生金額承擔(dān)。5.3該儲藏間的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后,甲方應(yīng)將該儲藏間的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本協(xié)議約定時間、金額交付該儲藏間,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方雙倍返還已支付的購買價款。6.3乙方未按照本協(xié)議約定時間、金額支付購買價款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.儲藏間所有權(quán)證明文件2.儲藏間現(xiàn)狀照片或視頻資料3.購買價款的支付憑證4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件5.儲藏間鑰匙交付憑證6.驗收報告7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間、金額交付儲藏間:指自協(xié)議簽訂之日起,甲方未能在約定的期限內(nèi)將儲藏間交付給乙方,或交付的儲藏間與約定不符。2.乙方未按約定時間、金額支付購買價款:指自協(xié)議簽訂之日起,乙方未能在約定的期限內(nèi)支付完整的購買價款。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理不完成:指雙方未能在約定時間內(nèi)共同完成儲藏間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.甲方未履行約定的維修責(zé)任:指甲方在驗收過程中未按照約定修復(fù)存在的問題。三、法律名詞及解釋:1.儲藏間:指本協(xié)議中約定的用于買賣的儲藏空間。2.購買價款:指乙方按照本協(xié)議約定,向甲方支付的儲藏間所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù):指將儲藏間的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。4.違約金:指違約方按照本協(xié)議約定,向守約方支付的違約補償。5.驗收:指乙方對甲方交付的儲藏間進行實地檢查,以確認其符合約定條件的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方延遲交付儲藏間:乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。嚴重延遲交付導(dǎo)致乙方損失的,乙方有權(quán)解除合同并要求雙倍返還購買價款。2.乙方延遲支付購買價款:甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。嚴重延遲支付導(dǎo)致甲方損失的,甲方有權(quán)解除合同。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢:雙方應(yīng)積極配合,提供所需資料,加快辦理進度。如因第三方原因?qū)е率掷m(xù)辦理緩慢,雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。4.儲藏間存在質(zhì)量問題:甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)問題。如甲方未修復(fù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。五、所有應(yīng)
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