二零二五年度BIM項目運營維護與管理合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度BIM項目運營維護與管理合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.合同簽訂背景2.1項目背景介紹2.2合同簽訂目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目周期4.BIM技術(shù)要求4.1BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.2BIM模型精度要求4.3BIM模型內(nèi)容要求4.4BIM模型協(xié)同要求5.運營維護服務(wù)內(nèi)容5.1BIM模型更新維護5.2BIM數(shù)據(jù)管理5.3BIM系統(tǒng)運行維護5.4BIM技術(shù)支持與培訓(xùn)6.服務(wù)期限與費用6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)費用6.3費用支付方式6.4費用調(diào)整機制7.合同履行與監(jiān)督7.1履行方式7.2履行進度7.3監(jiān)督機制7.4違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同變更與補充14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]2.合同簽訂背景2.1項目背景介紹本合同項目為[項目名稱]，位于[項目地點]，項目規(guī)模為[項目規(guī)模]，項目周期為[項目周期]。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲方與乙方在[項目名稱]BIM項目運營維護與管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.項目概況3.1項目名稱[項目名稱]3.2項目地點[項目地點]3.3項目規(guī)模[項目規(guī)模]3.4項目周期[項目周期]4.BIM技術(shù)要求4.1BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本合同項目采用[具體BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)]，包括[具體標(biāo)準(zhǔn)名稱]。4.2BIM模型精度要求BIM模型精度需達到[具體精度要求]。4.3BIM模型內(nèi)容要求BIM模型應(yīng)包含[具體模型內(nèi)容]。4.4BIM模型協(xié)同要求BIM模型應(yīng)具備[具體協(xié)同要求]。5.運營維護服務(wù)內(nèi)容5.1BIM模型更新維護乙方負(fù)責(zé)定期對BIM模型進行更新和維護，確保模型與實際情況相符。5.2BIM數(shù)據(jù)管理乙方負(fù)責(zé)BIM數(shù)據(jù)的收集、整理、存儲和管理，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、完整。5.3BIM系統(tǒng)運行維護乙方負(fù)責(zé)BIM系統(tǒng)的日常運行維護，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠。5.4BIM技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方提供BIM技術(shù)支持，包括解答甲方疑問、提供技術(shù)指導(dǎo)等；定期對甲方人員進行BIM培訓(xùn)。6.服務(wù)期限與費用6.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]。6.2服務(wù)費用本合同服務(wù)費用總額為[服務(wù)費用總額]元，分[分期支付次數(shù)]期支付。6.3費用支付方式甲方應(yīng)在每期服務(wù)開始前支付相應(yīng)費用。6.4費用調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整、市場價格變動等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費用進行調(diào)整。7.合同履行與監(jiān)督7.1履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行BIM項目運營維護與管理職責(zé)。7.2履行進度乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各項服務(wù)工作。7.3監(jiān)督機制甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，并提出合理意見或要求。7.4違約責(zé)任如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項下涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密和任何其他未公開的信息均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同項下的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止或保密信息已公開之日起至少[保密期限]年。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方獲得在合同有效期內(nèi)，在項目范圍內(nèi)使用乙方知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。9.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后[解除通知期限]內(nèi)未糾正的，對方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、知識產(chǎn)權(quán)移交等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，仲裁裁決為終局裁決。12.法律適用與管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至[法院名稱]，按其規(guī)定進行管轄。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于[具體附件名稱]。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更與補充本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。14.3簽署人簽字蓋章甲方代表[簽名]乙方代表[簽名][日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同項目運營維護與管理過程中的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、服務(wù)商等。2.第三方介入原因及條件2.1第三方介入原因為提高項目運營維護與管理效率，保障項目順利進行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與。2.2第三方介入條件1.具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.甲方或乙方同意其介入；3.簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所述責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的，由第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議或合同中明確。3.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.第三方責(zé)任界定4.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在本合同項下承擔(dān)的具體工作內(nèi)容。4.2責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任，確保責(zé)任清晰、明確。4.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同義務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利1.根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；2.在其工作范圍內(nèi)，行使相應(yīng)權(quán)利。5.2第三方義務(wù)1.遵守本合同約定，按照甲方或乙方的指示開展工作；2.保證工作質(zhì)量，按時完成工作任務(wù)；3.對其工作范圍內(nèi)的信息保密。6.第三方介入程序6.1介入申請第三方有意介入本合同項目，應(yīng)向甲乙雙方提交介入申請。6.2介入審核甲乙雙方對第三方介入申請進行審核，確認(rèn)其符合介入條件。6.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)審核通過，甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1變更通知第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并說明變更內(nèi)容。7.2變更確認(rèn)甲乙雙方對第三方介入后的合同變更進行確認(rèn)，并簽署相關(guān)文件。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議處理第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁。8.2爭議管轄爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]，按其仲裁規(guī)則進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.BIM項目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件要求：詳細列出項目采用的BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括模型精度、內(nèi)容要求等。說明：此文件作為項目實施的基準(zhǔn)，確保BIM模型的質(zhì)量和一致性。2.BIM模型詳細清單要求：列出所有BIM模型的內(nèi)容，包括建筑、結(jié)構(gòu)、機電等各專業(yè)模型。說明：此清單用于明確各模型的責(zé)任方和更新維護要求。3.BIM系統(tǒng)操作手冊要求：詳細說明BIM系統(tǒng)的操作流程、功能介紹和維護方法。說明：此手冊為甲方人員提供操作指導(dǎo)，確保系統(tǒng)正常運行。4.BIM項目運營維護計劃要求：制定詳細的運營維護計劃，包括時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責(zé)任人員等。說明：此計劃用于指導(dǎo)乙方在合同期間的工作，確保項目持續(xù)穩(wěn)定運行。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、條件、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在項目中的行為，保障各方權(quán)益。6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確項目成果中知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用范圍。說明：此協(xié)議用于解決項目成果的知識產(chǎn)權(quán)問題，防止侵權(quán)。7.爭議解決程序文件要求：詳細列出爭議解決的具體程序和機構(gòu)。說明：此文件用于指導(dǎo)爭議解決過程，確保公平公正。8.費用結(jié)算明細表要求：詳細列出各項費用的計算依據(jù)和支付時間。說明：此表格用于甲方核對費用支付情況，確保費用合理。9.合同變更記錄要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：此記錄用于追蹤合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確合同中可能出現(xiàn)的違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：制定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，確保公平公正。2.1BIM模型更新維護未按時完成責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如延遲賠償、罰款等。示例：若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成BIM模型更新，需向甲方支付[具體金額]的違約金。2.2BIM數(shù)據(jù)管理失誤導(dǎo)致數(shù)據(jù)丟失責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)數(shù)據(jù)恢復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例：若因乙方原因?qū)е翨IM數(shù)據(jù)丟失，乙方需承擔(dān)數(shù)據(jù)恢復(fù)費用或向甲方支付[具體金額]的賠償。2.3BIM系統(tǒng)運行維護不到位責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)系統(tǒng)故障修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例：若因乙方維護不當(dāng)導(dǎo)致BIM系統(tǒng)故障，乙方需承擔(dān)系統(tǒng)修復(fù)費用或向甲方支付[具體金額]的賠償。2.4第三方介入未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失、終止協(xié)議等。示例：若第三方未按協(xié)議履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求第三方賠償損失。全文完。二零二四年度BIM項目運營維護與管理合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表2.項目背景及概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目階段3.項目運營維護與管理內(nèi)容3.1運營維護范圍3.2管理職責(zé)3.3運營維護期限3.4運營維護標(biāo)準(zhǔn)4.項目運營維護與管理目標(biāo)4.1項目運營目標(biāo)4.2項目維護目標(biāo)4.3項目管理目標(biāo)5.運營維護與管理服務(wù)要求5.1運營維護服務(wù)內(nèi)容5.2管理服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)質(zhì)量要求5.4服務(wù)響應(yīng)時間5.5服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.項目運營維護與管理費用6.1服務(wù)費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用調(diào)整機制7.項目運營維護與管理期限7.1合同期限7.2運營維護期限7.3管理期限8.運營維護與管理責(zé)任8.1運營維護責(zé)任8.2管理責(zé)任8.3違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：項目運營維護與管理方案12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X科技有限公司乙方：X建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六第二條項目背景及概述2.1項目名稱市區(qū)項目2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e萬平方米，包含住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)2.4項目階段本項目處于運營維護階段第三條項目運營維護與管理內(nèi)容3.1運營維護范圍包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共安全等3.2管理職責(zé)負(fù)責(zé)項目的日常運營維護工作，確保項目設(shè)施設(shè)備正常運行，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)3.3運營維護期限自合同生效之日起至年月日止3.4運營維護標(biāo)準(zhǔn)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)第四條項目運營維護與管理目標(biāo)4.1項目運營目標(biāo)確保項目設(shè)施設(shè)備正常運行，提高客戶滿意度，提升項目整體品質(zhì)4.2項目維護目標(biāo)保障項目設(shè)施設(shè)備的正常運行，延長使用壽命，降低維護成本4.3項目管理目標(biāo)建立健全項目管理體系，提高管理效率，降低運營風(fēng)險第五條運營維護與管理服務(wù)要求5.1運營維護服務(wù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)施設(shè)備巡查、維修保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等5.2管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于項目安全管理、客戶服務(wù)、合同管理、檔案管理等5.3服務(wù)質(zhì)量要求嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達到甲方要求5.4服務(wù)響應(yīng)時間接到服務(wù)請求后，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)給予回復(fù)，并在約定時間內(nèi)完成服務(wù)5.5服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求第六條項目運營維護與管理費用6.1服務(wù)費用根據(jù)項目規(guī)模及服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定服務(wù)費用為人民幣萬元/年6.2費用支付方式甲方應(yīng)按季度支付服務(wù)費用，每個季度支付萬元6.3費用支付時間每個季度第一個月的五個工作日內(nèi)支付6.4費用調(diào)整機制如遇政策調(diào)整、物價上漲等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用第七條項目運營維護與管理期限7.1合同期限自合同生效之日起至年月日止，合同期限為年7.2運營維護期限自合同生效之日起至年月日止，運營維護期限與合同期限一致7.3管理期限自合同生效之日起至年月日止，管理期限與合同期限一致第八條運營維護與管理責(zé)任8.1運營維護責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，對項目設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。8.2管理責(zé)任乙方應(yīng)建立健全項目管理制度，確保項目運營維護工作的有序進行。8.3違約責(zé)任若乙方未履行合同約定的運營維護或管理責(zé)任，導(dǎo)致項目設(shè)施設(shè)備損壞或運營不善，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，雙方均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件。11.3合同解除條件任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：項目運營維護與管理方案12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需要而介入合同履行過程中的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須基于本合同的約定，且經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。3.2第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險以及合同金額等因素。3.1.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)工作。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場訪問等。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不對甲方、乙方的其他權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方在履行合同過程中，如需與甲方、乙方進行溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)通過合同約定的渠道進行。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等事項。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。第七條第三方變更7.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后進行變更。7.2第三方變更不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方退出8.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并按照合同約定進行交接。8.2第三方退出不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方違約責(zé)任9.1第三方在履行合同過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。第十條第三方保密10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方爭議解決11.1第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，適用于本合同的所有條款，除非另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目運營維護與管理方案要求：詳細列出項目運營維護的具體措施、流程、責(zé)任人、時間節(jié)點等，確保項目運營維護工作的有序進行。說明：本方案應(yīng)包含設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃、安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案等。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確服務(wù)內(nèi)容的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)響應(yīng)時間等，確保服務(wù)質(zhì)量達到甲方要求。說明：本標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量的評價指標(biāo)、服務(wù)流程圖、服務(wù)人員資質(zhì)要求等。3.附件三：合同簽訂與生效日期證明要求：提供合同簽訂的日期證明，確保合同的有效性。說明：本證明可以是合同簽署的日期頁復(fù)印件或電子掃描件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等，明確第三方在本合同中的地位和作用。說明：本協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付方式等。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：本協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等，確保爭議得到及時有效的解決。說明：本協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）、爭議解決的程序等。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等，確保合同變更的合法性和有效性。說明：本協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同條款等。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序、后續(xù)處理等，確保合同終止的合法性和有效性。說明：本協(xié)議應(yīng)包含終止的原因、終止的程序、終止后的責(zé)任劃分等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成項目運營維護工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。示例：若乙方未在約定的時間內(nèi)完成設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。2.違約行為：第三方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、停止泄露行為等。示例：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失并停止泄露行為。3.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的利息、支付違約金等。示例：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息并支付違約金。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、停止泄露行為等。示例：若甲方或乙方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對方損失并停止泄露行為。全文完。二零二四年度BIM項目運營維護與管理合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目周期3.項目運營維護內(nèi)容3.1運營維護范圍3.2運營維護標(biāo)準(zhǔn)3.3運營維護期限4.項目管理職責(zé)4.1項目管理團隊4.2項目管理職責(zé)劃分4.3項目管理流程5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍5.2技術(shù)支持響應(yīng)時間5.3技術(shù)支持服務(wù)方式6.項目數(shù)據(jù)管理6.1數(shù)據(jù)收集與整理6.2數(shù)據(jù)存儲與備份6.3數(shù)據(jù)安全與保密7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查與驗收7.3質(zhì)量問題處理8.風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.費用及支付9.1項目總費用9.2費用構(gòu)成9.3支付方式及期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1項目甲方：有限公司1.1.2項目乙方：BIM技術(shù)公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)街道號1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：1381.3.2乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方法定代表人1.4.1甲方法定代表人：1.4.2乙方法定代表人：趙六2.項目概述2.1項目名稱：市區(qū)項目BIM運營維護與管理2.2項目地點：市區(qū)2.3項目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米2.4項目周期：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止3.項目運營維護內(nèi)容3.1運營維護范圍3.1.1BIM模型的數(shù)據(jù)維護與更新3.1.2BIM軟件的日常使用與維護3.1.3BIM項目的資料整理與歸檔3.2運營維護標(biāo)準(zhǔn)3.2.1模型數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率不低于98%3.2.2軟件運行穩(wěn)定，故障響應(yīng)時間不超過4小時3.2.3資料歸檔完整，便于查閱3.3運營維護期限3.3.1本合同約定的運營維護期限為兩年4.項目管理職責(zé)4.1項目管理團隊4.1.1甲方項目管理團隊由項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等組成4.1.2乙方項目管理團隊由項目經(jīng)理、技術(shù)支持工程師、運維工程師等組成4.2項目管理職責(zé)劃分4.2.1甲方負(fù)責(zé)項目整體的規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督4.2.2乙方負(fù)責(zé)BIM模型的維護、軟件的使用和日常運維4.3項目管理流程4.3.1甲方定期向乙方提供項目需求，乙方根據(jù)需求進行維護工作4.3.2乙方每月向甲方提交運維報告，包括運維情況、存在問題及改進措施5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍5.1.1BIM軟件的技術(shù)支持5.1.2BIM模型的技術(shù)支持5.1.3BIM項目的技術(shù)支持5.2技術(shù)支持響應(yīng)時間5.2.1對于一般性問題的響應(yīng)時間為2小時內(nèi)5.2.2對于緊急問題的響應(yīng)時間為30分鐘內(nèi)5.3技術(shù)支持服務(wù)方式5.3.1通過電話、郵件、遠程協(xié)助等方式提供技術(shù)支持5.3.2定期舉辦BIM軟件操作培訓(xùn)，提高甲方人員技能水平6.項目數(shù)據(jù)管理6.1數(shù)據(jù)收集與整理6.1.1收集項目相關(guān)數(shù)據(jù)，包括設(shè)計、施工、運維等階段的數(shù)據(jù)6.1.2對收集到的數(shù)據(jù)進行整理、分類、存儲6.2數(shù)據(jù)存儲與備份6.2.1數(shù)據(jù)存儲采用安全可靠的存儲設(shè)備6.2.2定期對數(shù)據(jù)進行備份，確保數(shù)據(jù)安全6.3數(shù)據(jù)安全與保密6.3.1采取必要措施，確保數(shù)據(jù)不被非法獲取、篡改或泄露6.3.2未經(jīng)授權(quán)不得復(fù)制、傳播或使用數(shù)據(jù)8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1BIM模型應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和一致性8.1.2軟件使用應(yīng)遵循操作規(guī)范，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行8.1.3資料歸檔應(yīng)完整、清晰、便于查閱8.2質(zhì)量檢查與驗收8.2.1乙方應(yīng)定期對BIM模型、軟件使用、資料歸檔進行檢查8.2.2甲方應(yīng)定期對乙方的工作進行驗收，確保符合合同要求8.2.3驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進行整改8.3質(zhì)量問題處理8.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)及時溝通，確定處理方案8.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決質(zhì)量問題，直至甲方滿意9.風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別9.1.1識別項目實施過程中的潛在風(fēng)險，包括技術(shù)、管理、市場等方面的風(fēng)險9.1.2對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級9.2風(fēng)險評估9.2.1根據(jù)風(fēng)險等級，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施9.2.2定期對風(fēng)險評估結(jié)果進行審核和更新9.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.3.1針對技術(shù)風(fēng)險，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)9.3.2針對管理風(fēng)險，雙方應(yīng)加強溝通與合作，確保項目順利進行9.3.3針對市場風(fēng)險，雙方應(yīng)共同應(yīng)對市場變化，降低風(fēng)險影響10.費用及支付10.1項目總費用10.1.1項目總費用為人民幣萬元整10.2費用構(gòu)成10.2.1BIM模型維護費10.2.2軟件使用費10.2.3技術(shù)支持與服務(wù)費10.2.4資料整理與歸檔費10.3支付方式及期限10.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付項目總費用的30%作為預(yù)付款10.3.2乙方完成每月的運營維護工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費用的80%10.3.3項目完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付剩余的20%11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時完成運營維護工作11.1.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求11.1.3甲方未按時支付費用11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失11.2.2甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失確定12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)12.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議后60日內(nèi)作出裁決12.3爭議解決機構(gòu)12.3.1市區(qū)仲裁委員會13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同13.1.2甲方支付預(yù)付款13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3發(fā)生不可抗力事件13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜13.3.2乙方應(yīng)將項目相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為市區(qū)14.3簽署人簽字蓋章14.3.1雙方授權(quán)代表簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨立實體或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或雇員。15.2第三方介入目的15.2.1提高項目運營維護與管理的效率和質(zhì)量15.2.2解決合同履行過程中的技術(shù)難題15.2.3協(xié)助甲乙雙方解決爭議16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方人選16.1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗16.2第三方授權(quán)16.2.1第三方應(yīng)獲得甲乙雙方授權(quán)，明確其介入范圍和權(quán)限16.2.2第三方授權(quán)書應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)16.3第三方職責(zé)16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)授權(quán)書履行職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)16.3.2第三方應(yīng)保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)17.1.2第三方應(yīng)對其違反合同約定或法律法規(guī)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任17.1.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權(quán)書中明確17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)書要求甲乙雙方提供必要的信息和資料17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估17.2.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出改進建議和解決方案18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理18.1.2第三方應(yīng)向甲方報告工作進展和成果18.1.3第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)