場攤位長期租賃協(xié)議2025年

場攤位長期租賃協(xié)議2025年通用合同編號：__________場攤位長期租賃協(xié)議出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第一條租賃標的及范圍1.2租賃標的數(shù)量、面積、位置等具體信息詳見附件一。承租方應按約定使用租賃標的，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向出租方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方應按本協(xié)議約定的租金標準向出租方支付租金。租金支付周期為一個月，每月底前支付當月租金。3.2租金標準如下：（1）租賃標的每月租金為人民幣____元。（2）租賃標的的水電費、物業(yè)管理費等費用由承租方承擔。3.3承租方支付租金的方式如下：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。（2）如需現(xiàn)金支付，承租方應提前與出租方聯(lián)系，雙方約定支付時間及地點。第四條租賃用途及經(jīng)營規(guī)范4.1承租方應按照約定的租賃用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。如承租方需調(diào)整經(jīng)營范圍，應提前三個月向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意。4.2承租方應遵守租賃場地的各項管理規(guī)定，服從出租方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理工作。4.3承租方在租賃期間應合法經(jīng)營，嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負責對租賃標的進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃標的安全、正常使用。5.2承租方應合理使用租賃標的，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應及時告知出租方，并承擔相應的維修費用。第六條保險6.1承租方應在租賃期間為租賃標的購買相應的保險，并將保險單據(jù)提交給出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。7.2出租方未按約定提供租賃標的的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。7.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金，以及賠償因此給出租方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十條生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________附件一：租賃標的詳細信息附件二：租賃場地管理規(guī)定一、附件列表：1.附件一：租賃標的詳細信息攤位數(shù)量攤位面積攤位位置其他相關(guān)信息2.附件二：租賃場地管理規(guī)定場地使用規(guī)則安全管理制度水電費及其他費用繳納標準其他相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定時間提供租賃標的未履行維修和保養(yǎng)義務未履行保險要求2.承租方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃標的未購買或未提交保險單據(jù)3.違約行為認定：違反協(xié)議條款，未能履行相關(guān)義務違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動不正當使用或損壞租賃標的三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃標的并有權(quán)出租的一方2.承租方：租賃租賃標的使用權(quán)并支付租金的一方3.租賃標的：指出租方向承租方提供的用于經(jīng)營的攤位4.租金：承租方為使用租賃標的而支付給出租方的費用5.租賃期限：雙方約定的租賃標的使用的期限6.違約金：違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設(shè)施損壞或故障及時通知出租方雙方協(xié)商維修費用2.租金支付糾紛參照協(xié)議約定的租金支付方式和時間通過協(xié)商或法律途徑解決3.經(jīng)營范圍變更提前三個月向出租方申請出租方審批后簽訂補充協(xié)議4.法律法規(guī)變更影響雙方按最新法律法規(guī)執(zhí)行如有必要，簽訂補充協(xié)議五、所有應用場景：1.適用于各類市場、展覽會、