房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)(2025年)

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)免費(fèi)(2025年)合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。二、受讓方信息乙方姓名/名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織。三、房屋信息3.1房屋基本情況：房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積為_(kāi)___________________平方米。3.2房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________。四、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)并接受甲方向其轉(zhuǎn)讓的上述房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1本協(xié)議項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。5.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。六、交付及過(guò)戶(hù)6.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。七、陳述與保證7.1甲方保證其為該房屋的合法所有權(quán)人，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等情況。7.2乙方保證其具備購(gòu)買(mǎi)并持有該房屋的所有相關(guān)條件，且愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。8.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件6.轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件7.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.甲方未履行對(duì)房屋權(quán)屬情況的陳述與保證。4.乙方未履行購(gòu)買(mǎi)房屋的義務(wù)。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無(wú)果。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用和一定程度上的收益權(quán)。3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過(guò)程。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到房屋交付問(wèn)題：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，如有一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.遇到支付問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金。3.遇到房屋權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.遇到爭(zhēng)議解決困難：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。