2025版離婚后房產歸屬權分配合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版離婚后房產歸屬權分配合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式2.房產的基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產性質2.5房產取得方式3.房產歸屬權分配的原則3.1平等原則3.2離婚雙方協(xié)商原則3.3公平原則4.房產歸屬權的具體分配4.1離婚雙方對房產歸屬權的協(xié)商結果4.2房產歸屬權分配的具體方案4.3離婚雙方簽字確認5.房產歸屬權變更手續(xù)5.1房產產權變更登記5.2房產歸屬權變更證明5.3相關費用承擔6.房產歸屬權爭議解決6.1離婚雙方協(xié)商解決6.2訴訟解決7.逾期付款及違約責任7.1逾期付款的責任7.2違約責任的承擔8.合同解除及終止條件8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.爭議解決方式9.1仲裁解決9.2訴訟解決10.合同生效及期限10.1合同生效時間10.2合同期限11.合同附件11.1房產產權證復印件11.2離婚證復印件11.3其他相關證明文件12.合同簽署12.1離婚雙方簽字12.2見證人簽字12.3日期13.合同附件清單13.1房產產權證復印件13.2離婚證復印件13.3其他相關證明文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1離婚雙方姓名：甲方（男），乙方（女）1.2離婚雙方身份證號碼：甲方乙方：11010119551203022X1.3離婚雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678，乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房產的基本信息2.1房產地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)某某棟某某單元某某室2.2房產產權證號：京房權證某字第0000200201號2.3房產面積：120平方米2.4房產性質：普通住宅2.5房產取得方式：婚后購買3.房產歸屬權分配的原則3.1平等原則：離婚雙方對房產享有平等的權利。3.2離婚雙方協(xié)商原則：離婚雙方應本著協(xié)商一致的原則，公平合理地分配房產。3.3公平原則：房產歸屬權的分配應遵循公平、公正的原則。4.房產歸屬權的具體分配4.1離婚雙方對房產歸屬權的協(xié)商結果：經雙方協(xié)商一致，甲方同意將房產歸乙方所有。4.2房產歸屬權分配的具體方案：甲方同意將房產的產權證過戶至乙方名下，并由乙方承擔相關過戶費用。4.3離婚雙方簽字確認：甲方和乙方已就房產歸屬權的分配達成一致，并簽字確認。5.房產歸屬權變更手續(xù)5.1房產產權變更登記：乙方應在房產歸屬權分配協(xié)議生效后30日內辦理房產產權變更登記手續(xù)。5.2房產歸屬權變更證明：房產產權變更登記完成后，乙方應取得新的房產產權證明。5.3相關費用承擔：房產產權變更登記及過戶過程中產生的相關費用，由乙方承擔。6.房產歸屬權爭議解決6.1離婚雙方協(xié)商解決：若房產歸屬權分配過程中出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決。6.2訴訟解決：如協(xié)商不成，雙方可向人民法院提起訴訟，由法院依法判決。7.逾期付款及違約責任7.1逾期付款的責任：若乙方未按時支付相關費用，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。7.2違約責任的承擔：若任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。8.合同解除及終止條件8.1合同解除的條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2一方違約，嚴重損害另一方利益，且違約方未在規(guī)定期限內采取補救措施。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止的條件：8.2.1房產歸屬權變更登記手續(xù)完成。8.2.2雙方約定的合同期限屆滿。8.2.3合同解除條件成就。9.爭議解決方式9.1仲裁解決：9.1.1雙方同意將爭議提交至某仲裁委員會仲裁。9.1.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2訴訟解決：9.2.1雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2.2訴訟程序遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)。10.合同生效及期限10.1合同生效時間：10.1.1雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2房產歸屬權變更登記手續(xù)完成之日起生效。10.2合同期限：10.2.1合同期限為自生效之日起至房產歸屬權變更登記手續(xù)完成之日止。10.2.2合同期限最長不超過一年。11.合同附件11.1房產產權證復印件11.2離婚證復印件11.3其他相關證明文件12.合同簽署12.1離婚雙方簽字：12.1.1甲方（男）簽字：12.1.2乙方（女）簽字：12.2見證人簽字：12.2.1見證人姓名：12.2.2見證人身份證號碼：11010119751203033X12.3日期：12.3.1簽署日期：2024年4月1日13.合同附件清單13.1房產產權證復印件13.2離婚證復印件13.3其他相關證明文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任：14.2.1合同由雙方妥善保管。14.2.2如合同遺失，雙方應及時采取措施，包括但不限于補辦。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義：15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入的范圍：15.2.1第三方介入可以是提供咨詢、評估、法律意見、公證等服務。15.2.2第三方介入也可以是在合同履行過程中，為解決爭議而參與調解、仲裁或訴訟。16.第三方介入的引入與選擇16.1第三方介入的引入：16.1.1第三方介入的引入應由甲方或乙方提出，經雙方協(xié)商一致后確定。16.1.2任何一方均有權要求引入第三方介入。16.2第三方介入的選擇：16.2.1第三方介入的選擇應基于專業(yè)能力、誠信度、服務質量等因素。16.2.2雙方應共同選擇第三方，或者由一方推薦，經另一方同意。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方介入的職責：17.1.1第三方應按照合同約定或雙方要求，提供專業(yè)、客觀的服務。17.1.2第三方應保守秘密，不得泄露任何一方或合同的相關信息。17.2第三方介入的權利：17.2.1第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權要求甲方、乙方配合其履行職責。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用：18.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。18.1.2第三方介入的費用應由引入方支付。18.2費用支付方式：18.2.1第三方介入的費用應在合同中明確約定支付方式和期限。18.2.2雙方應按照約定的方式和期限支付費用。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任：19.1.1第三方應承擔因自身過錯導致的損失責任。19.1.2第三方不承擔因甲方、乙方的過錯或不可抗力導致的損失責任。19.2第三方的責任限額：19.2.1第三方的責任限額應在合同中明確約定。19.2.2第三方的責任限額不得超過合同標的額的一定比例，如5%。20.第三方介入與合同履行的關系20.1第三方介入與合同履行：20.1.1第三方介入不影響合同的履行。20.1.2第三方介入的目的是協(xié)助合同的履行，而非替代合同的履行。20.2第三方介入與其他各方的劃分：20.2.1第三方介入的職責僅限于其被賦予的任務，不涉及其他各方的權利義務。20.2.2第三方介入不應干預甲方、乙方之間的合同關系。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1第三方介入的任務完成。21.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1第三方介入的終止應書面通知甲方、乙方。21.2.2第三方介入的終止不影響已產生法律效力的結果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：清晰、完整、加蓋公章的房產產權證復印件。說明：用于證明房產的產權歸屬。2.離婚證復印件要求：清晰、完整、加蓋公章的離婚證復印件。說明：用于證明雙方已經離婚。3.其他相關證明文件要求：清晰、完整、加蓋公章或簽字的證明文件。說明：包括但不限于身份證、戶口本、銀行流水、收入證明等，用于證明雙方的身份和財產狀況。4.房產歸屬權分配協(xié)議要求：清晰、完整、加蓋雙方公章和簽字的協(xié)議。說明：用于明確房產歸屬權分配的具體內容。5.房產歸屬權變更登記申請表要求：清晰、完整、加蓋雙方公章和簽字的申請表。說明：用于辦理房產歸屬權變更登記。6.房產歸屬權變更登記證明要求：清晰、完整、加蓋房產登記部門公章的證明。說明：用于證明房產歸屬權變更已登記。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整、加蓋雙方公章和簽字的協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體事項、職責和費用。8.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整、加蓋雙方公章和簽字的協(xié)議。說明：用于約定爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：乙方未按時支付相關費用，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若乙方應在2024年5月1日前支付房產過戶費用，但至2024年5月10日仍未支付，則應向甲方支付逾期付款違約金。2.未按約定辦理房產歸屬權變更手續(xù)責任認定：若乙方未在約定時間內辦理房產歸屬權變更登記手續(xù)，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方未在2024年6月1日前辦理房產歸屬權變更登記，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。示例：若甲方在合同中隱瞞房產存在抵押情況，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失。4.違反合同約定，導致合同無法履行責任認定：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。示例：若乙方違反合同約定，未在約定時間內支付費用，導致房產過戶手續(xù)無法辦理，乙方應承擔違約責任。5.第三方介入中的違約行為責任認定：第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，應承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按照合同約定提供專業(yè)、客觀的服務，導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔違約責任。全文完。2024版離婚后房產歸屬權分配合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景情況2.當事人基本情況2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產基本情況3.1房產權屬證明3.2房產具體位置3.3房產面積3.4房產用途4.房產價值評估4.1評估機構選擇4.2評估方法4.3評估結果5.房產歸屬權分配方案5.1房產歸屬權分配原則5.2房產歸屬權分配比例6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限7.房產過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2相關費用承擔8.房產稅費承擔8.1房產稅費種類8.2稅費承擔方式9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房產權屬證明文件12.2房產價值評估報告12.3其他相關文件13.合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)13.2合同送達方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國民法典》關于婚姻家庭編的相關規(guī)定。1.1.2根據(jù)《中華人民共和國物權法》關于不動產登記和所有權轉移的相關規(guī)定。1.2合同訂立的背景情況1.2.1甲方與乙方原為夫妻關系，雙方于[日期]登記結婚。1.2.2雙方因[原因]于[日期]協(xié)議離婚。1.2.3離婚后，雙方對離婚協(xié)議中涉及的房產歸屬問題產生爭議。2.當事人基本情況2.1甲方基本信息2.1.1姓名：[甲方姓名]2.1.2身份證號：[甲方身份證號]2.1.3聯(lián)系電話：[甲方電話]2.2乙方基本信息2.2.1姓名：[乙方姓名]2.2.2身份證號：[乙方身份證號]2.2.3聯(lián)系電話：[乙方電話]3.房產基本情況3.1房產權屬證明3.1.1房產證號：[房產證號]3.1.2房產所有權人：[甲方/乙方]3.2房產具體位置3.2.1地址：[房產地址]3.2.2所在區(qū)域：[所在區(qū)域]3.3房產面積3.3.1建筑面積：[建筑面積]3.3.2使用面積：[使用面積]3.4房產用途3.4.1住宅3.4.2其他用途：[如有]4.房產價值評估4.1評估機構選擇4.1.1選擇具有資質的[評估機構名稱]作為本次評估機構。4.2評估方法4.2.1采用市場比較法進行評估。4.3評估結果4.3.1房產評估價值為：[評估價值]5.房產歸屬權分配方案5.1房產歸屬權分配原則5.1.1公平、合理原則5.1.2尊重雙方意愿原則5.2房產歸屬權分配比例5.2.1甲方享有房產[百分比]的歸屬權。5.2.2乙方享有房產[百分比]的歸屬權。6.付款方式與期限6.1付款方式6.1.1甲方應于[日期]前將[金額]支付給乙方。6.2付款期限6.2.1甲方應在[日期]前完成付款。7.房產過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.1.1雙方應于[日期]前共同到不動產登記機構辦理房產過戶手續(xù)。7.2相關費用承擔7.2.1房產過戶過程中產生的所有費用，由[甲方/乙方]承擔。8.房產稅費承擔8.1房產稅費種類8.1.1房產交易稅費，包括契稅、個人所得稅、印花稅等。8.1.2房產登記稅費，包括登記費、印花稅等。8.2稅費承擔方式8.2.1房產交易稅費，由買方承擔。8.2.2房產登記稅費，由過戶雙方各自承擔。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.1.2一方違反合同約定，另一方有權解除合同。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算標準為：[金額]。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1合同簽訂地為[城市名]。10.2.2爭議解決機構為[法院名稱]。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同自[日期]起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除。11.2.2一方違約，另一方有權解除。12.合同附件12.1房產權屬證明文件12.1.1房產證原件。12.1.2房產評估報告。12.2房產價值評估報告12.2.1評估機構出具的房產價值評估報告。12.3其他相關文件12.3.1雙方身份證明文件。12.3.2離婚協(xié)議書。13.合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同送達方式13.2.2[送達地址]：[詳細地址]。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同內容的任何修改或補充，均需雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助的其他個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的情形16.1.1在房產過戶過程中，需要第三方提供專業(yè)服務以確保過戶手續(xù)的合法性和高效性。16.1.2在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見以解決合同履行中出現(xiàn)的爭議。17.第三方介入的流程17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務合同。17.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格。17.2第三方介入的啟動17.2.1第三方介入的啟動需經甲乙雙方書面同意。17.2.2第三方介入的具體時間、方式和內容應在服務合同中明確。18.第三方的責任與義務18.1第三方的責任18.1.1第三方應按照服務合同約定，提供專業(yè)、誠實、勤勉的服務。18.1.2第三方因自身原因導致服務不符合約定，應承擔相應的違約責任。18.2第三方的義務18.2.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義19.1.1本合同中“責任限額”是指第三方因違約行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額確定19.2.1責任限額由甲乙雙方在服務合同中約定，原則上不超過[金額]。19.2.2責任限額的計算方式為：實際損失×[百分比]。19.3責任限額的調整19.3.1如有特殊原因，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額，但需書面確認。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的權利義務關系20.1.1第三方與甲方的關系基于服務合同，甲乙雙方對第三方的權利義務關系不承擔連帶責任。20.1.2第三方違反服務合同約定，甲方有權要求第三方承擔違約責任。20.2第三方與乙方的權利義務關系20.2.1第三方與乙方的關系基于服務合同，甲乙雙方對第三方的權利義務關系不承擔連帶責任。20.2.2第三方違反服務合同約定，乙方有權要求第三方承擔違約責任。20.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系20.3.1第三方作為甲乙雙方合同履行的輔助者，其服務應滿足甲乙雙方合同約定的要求。20.3.2第三方違反服務合同約定，甲乙雙方均可要求第三方承擔違約責任。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行變更21.1.1第三方介入后，甲乙雙方應按照服務合同和本合同約定，繼續(xù)履行合同義務。21.1.2如合同履行出現(xiàn)變更，甲乙雙方應書面確認變更內容。21.2合同履行的監(jiān)督21.2.1甲乙雙方有權對第三方履行的服務進行監(jiān)督。21.2.2第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時報告服務進展情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證原件說明：提供房產證原件用于證明房產所有權和權屬狀況。2.房產評估報告說明：由具有資質的評估機構出具的，用于確定房產價值的報告。3.雙方身份證明文件說明：提供身份證、戶口簿等證明雙方身份的文件。4.離婚協(xié)議書說明：提供雙方離婚時簽訂的協(xié)議書，以證明雙方已達成離婚協(xié)議。5.第三方服務合同說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，用于明確第三方提供服務的范圍、義務和責任。6.房產過戶申請書說明：甲乙雙方共同填寫并向不動產登記機構提交的，用于申請房產過戶的書面文件。7.房產過戶登記費用收據(jù)說明：由不動產登記機構出具的，證明已支付房產過戶登記費用的收據(jù)。8.房產交易稅費繳納憑證說明：證明已繳納房產交易過程中產生的相關稅費的憑證。9.合同補充協(xié)議說明：甲乙雙方就合同內容達成一致，經雙方簽字蓋章的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付房產歸屬權分配款項責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按未支付款項的[百分比]計算。示例：甲方應于2024年6月30日前支付乙方房產歸屬權分配款項人民幣100萬元，如甲方未按時支付，則應向乙方支付違約金人民幣10萬元。2.第三方未按服務合同約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金按實際損失計算。示例：第三方應在2024年7月31日前完成評估報告，如未按時完成，則應向甲乙雙方支付違約金人民幣5萬元。3.甲方或乙方未按合同約定辦理房產過戶手續(xù)責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此產生的損失。示例：乙方應在2024年8月31日前辦理完畢房產過戶手續(xù)，如乙方未按時辦理，則應向甲方支付因延遲過戶產生的額外費用。4.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償甲乙雙方人民幣20萬元。5.甲乙雙方未按合同約定履行其他義務責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：如甲乙雙方未按合同約定履行其他義務，違約方應賠償對方人民幣[金額]。全文完。2024版離婚后房產歸屬權分配合同2本合同目錄一覽1.合同訂立背景1.1雙方基本情況1.2離婚原因及時間1.3房產基本情況2.房產歸屬權分配原則2.1房產歸屬權分配依據(jù)2.2房產歸屬權分配比例2.3房產歸屬權分配方式3.房產價值評估3.1評估機構及方法3.2評估時間及結果3.3評估費用承擔4.房產過戶手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)辦理時間4.2過戶手續(xù)辦理流程4.3過戶手續(xù)辦理費用承擔5.房產貸款及債務處理5.1房產貸款情況5.2債務償還方式5.3債務償還時間6.房產稅費承擔6.1房產稅費種類6.2房產稅費承擔比例6.3房產稅費承擔方式7.房產維修及保養(yǎng)7.1房產維修及保養(yǎng)責任7.2房產維修及保養(yǎng)費用承擔7.3房產維修及保養(yǎng)記錄8.房產租賃及收益分配8.1房產租賃情況8.2房產租賃收益分配比例8.3房產租賃收益分配方式9.房產繼承及贈與9.1房產繼承情況9.2房產贈與情況9.3房產繼承及贈與手續(xù)辦理10.房產糾紛解決機制10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決期限10.3糾紛解決費用承擔11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽及終止13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償標準14.其他約定事項14.1通知方式及送達地址14.2合同附件14.3合同解釋及爭議解決第一部分：合同如下：1.合同訂立背景1.1雙方基本情況姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________1.2離婚原因及時間雙方于____年____月____日登記結婚，因____原因（具體原因由雙方協(xié)商確定），于____年____月____日協(xié)議離婚。1.3房產基本情況房產名稱：____________________房產地址：____________________房產產權證號：____________________房產購買時間：____________________房產購買價格：____________________2.房產歸屬權分配原則2.1房產歸屬權分配依據(jù)根據(jù)雙方離婚協(xié)議及房產實際情況，按照公平、合理原則進行房產歸屬權分配。2.2房產歸屬權分配比例甲方獲得房產_____%的歸屬權，乙方獲得房產_____%的歸屬權。2.3房產歸屬權分配方式甲方支付乙方相當于房產_____%價值的款項，作為乙方對房產的補償。3.房產價值評估3.1評估機構及方法雙方同意委托具有資質的評估機構進行房產價值評估，評估方法為市場比較法。3.2評估時間及結果評估時間為____年____月____日，評估結果為房產價值為____元。3.3評估費用承擔評估費用由____方承擔。4.房產過戶手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)辦理時間雙方應于____年____月____日前完成房產過戶手續(xù)辦理。4.2過戶手續(xù)辦理流程雙方應按照當?shù)胤慨a管理部門的要求，依次完成房產評估、簽訂買賣合同、繳納相關稅費、辦理產權轉移登記等手續(xù)。4.3過戶手續(xù)辦理費用承擔過戶手續(xù)辦理費用由____方承擔。5.房產貸款及債務處理5.1房產貸款情況房產購買時，雙方共同承擔了____元貸款，貸款期限為____年，利率為____%。5.2債務償還方式雙方同意按照貸款合同約定，各自承擔相應的還款責任，確保貸款按時償還。5.3債務償還時間債務償還時間為每月____日，甲方償還金額為____元，乙方償還金額為____元。6.房產稅費承擔6.1房產稅費種類房產稅費包括：契稅、印花稅、房產稅、土地增值稅等。6.2房產稅費承擔比例房產稅費按照房產歸屬權分配比例承擔，甲方承擔_____%，乙方承擔_____%。6.3房產稅費承擔方式雙方應按照房產稅費繳納規(guī)定，各自繳納相應稅費。7.房產維修及保養(yǎng)7.1房產維修及保養(yǎng)責任甲方負責房產的日常維修及保養(yǎng)工作。7.2房產維修及保養(yǎng)費用承擔房產維修及保養(yǎng)費用由____方承擔。7.3房產維修及保養(yǎng)記錄雙方應建立房產維修及保養(yǎng)記錄，定期進行匯報。8.房產租賃及收益分配8.1房產租賃情況房產租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2房產租賃收益分配比例房產租賃收益按照房產歸屬權分配比例進行分配，甲方獲得_____%的租賃收益，乙方獲得_____%的租賃收益。8.3房產租賃收益分配方式租賃收益每月結算一次，甲方和乙方應在每月____日前將各自應得的租賃收益匯入對方指定的銀行賬戶。9.房產繼承及贈與9.1房產繼承情況房產在甲方和乙方去世后，其合法繼承人有權繼承房產。9.2房產贈與情況雙方同意，在自愿原則下，一方可以將自己的房產份額贈與另一方。9.3房產繼承及贈與手續(xù)辦理房產繼承及贈與手續(xù)按照我國相關法律規(guī)定辦理。10.房產糾紛解決機制10.1糾紛解決方式雙方應友好協(xié)商解決房產相關糾紛，協(xié)商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。10.2糾紛解決期限雙方應在發(fā)現(xiàn)糾紛后____日內協(xié)商解決。10.3糾紛解決費用承擔糾紛解決費用由敗訴方承擔。11.合同解除及終止11.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期限屆滿；合同解除；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同解除及終止程序一方提出解除或終止合同，應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。12.合同生效及期限12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。12.3合同續(xù)簽及終止本合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽。13.違約責任13.1違約情形一方未按約定履行合同義務；一方故意隱瞞房產真實情況；一方提供虛假信息等。13.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償標準違約賠償標準按照實際損失計算，最高不超過房產價值的____%。14.其他約定事項14.1通知方式及送達地址雙方應通過書面形式相互通知，送達地址以本合同載明的住址為準。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房產評估報告、離婚協(xié)議、房產證復印件等。14.3合同解釋及爭議解決本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；本合同如有爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交房產所在地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指中介機構、評估機構、法律顧問等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產價值評估、合同起草、法律咨詢、糾紛調解等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出需求甲方或乙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應提前____天書面通知對方。16.2第三方選定雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關服務協(xié)議。16.3第三方介入時間第三方介入時間應在雙方協(xié)商一致后確定，并在____日內完成相關工作。17.第三方責任及權利17.1第三方責任第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，履行其職責，對因其過錯導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因不可抗力或客觀原因導致服務或出現(xiàn)偏差，不承擔賠償責任。17.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定和行業(yè)標準，收取相應的服務費用。第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其服務。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方因違約或過失造成甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額為____元，由雙方在第三方服務協(xié)議中明確約定。18.3超額賠償若第三方違約或過失造成的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托代理關系，第三方應遵守甲方委托事項，并對甲方負責。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為委托代理關系，第三方應遵守乙方委托事項，并對乙方負責。19.3第三方與合同其他各方的劃分第三方與合同其他各方（如評估機構、法律顧問等）之間為獨立服務關系，各方的權