2025版文化旅游景區(qū)公司承包管理與服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游景區(qū)公司承包管理與服務協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的和依據(jù)1.3合同期限1.4承包范圍1.5承包內容1.6服務內容1.7質量要求1.8費用及支付方式1.9違約責任1.10爭議解決1.11合同解除1.12合同生效1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.1.2承包方地址：[承包方詳細地址]1.1.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.4承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.1.5承包方營業(yè)執(zhí)照注冊號：[承包方營業(yè)執(zhí)照注冊號]1.1.6承包方開戶銀行及賬號：[承包方開戶銀行名稱、賬號]1.2合同簽訂目的和依據(jù)1.2.1簽訂目的：為規(guī)范文化旅游景區(qū)的管理與服務，提高景區(qū)運營效率，實現(xiàn)雙方互利共贏。1.2.2簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關法律法規(guī)。1.3合同期限1.3.1合同期限自[起始日期]至[終止日期]。1.3.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。1.4承包范圍1.4.1承包方負責景區(qū)的日常運營管理，包括但不限于：（1）景區(qū)內設施設備的維護與管理；（2）景區(qū)內環(huán)境衛(wèi)生的保持；（3）景區(qū)內安全保衛(wèi)工作；（4）景區(qū)內導游講解服務；（5）景區(qū)內旅游紀念品銷售；（6）景區(qū)內活動策劃與組織。1.5承包內容（1）提供合格的導游講解服務；（2）確保景區(qū)內設施設備正常運行；（3）保持景區(qū)內環(huán)境衛(wèi)生；（4）確保景區(qū)內安全；（5）按期完成景區(qū)內活動策劃與組織；（6）遵守國家相關法律法規(guī)，維護景區(qū)形象。1.6服務內容1.6.1導游講解服務：承包方應配備專業(yè)導游，提供準確、生動的講解服務。1.6.2設施設備維護：承包方應定期對景區(qū)內設施設備進行檢查、維修，確保其正常運行。1.6.3環(huán)境衛(wèi)生保持：承包方應保持景區(qū)內環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔、消毒等工作。1.6.4安全保衛(wèi)：承包方應加強景區(qū)內安全保衛(wèi)工作，確保游客人身財產安全。1.6.5活動策劃與組織：承包方應根據(jù)景區(qū)實際情況，策劃并組織各類活動，豐富游客體驗。1.7費用及支付方式1.7.1承包方應按照合同約定，向景區(qū)支付承包費用。1.7.2承包費用包括但不限于：（1）景區(qū)日常運營管理費用；（2）導游講解費用；（3）設施設備維護費用；（4）環(huán)境衛(wèi)生費用；（5）安全保衛(wèi)費用；（6）活動策劃與組織費用。1.7.3支付方式：承包方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內向景區(qū)支付承包費用。1.8違約責任1.8.1承包方如未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。1.8.2景區(qū)如未按照合同約定支付承包費用，應承擔相應的違約責任。1.9爭議解決1.9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。1.9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同解除1.10.1合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。1.11合同生效1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于：（1）景區(qū)詳細地址、地圖；（2）設施設備清單；（3）活動策劃方案；（4）其他相關文件。1.13其他約定事項1.13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1合同費用及支付方式8.1.1承包費用總額為人民幣[金額]元，按年度支付。8.1.2每年支付金額為人民幣[金額]元，支付時間為每年的[具體日期]。8.1.3支付方式：承包方應在每年支付日前，向景區(qū)提供正式發(fā)票，景區(qū)收到發(fā)票后，在[具體日期]內將款項劃入承包方指定賬戶。9.1違約責任9.1.1承包方未按合同約定提供服務的，景區(qū)有權要求承包方承擔違約責任，包括但不限于賠償景區(qū)因此遭受的損失。9.1.2承包方未能按時支付承包費用的，景區(qū)有權暫停其服務，并要求承包方支付滯納金，滯納金按每日千分之[百分比]計算。9.1.3景區(qū)未按時支付承包費用的，承包方有權暫停服務，并要求景區(qū)支付滯納金，滯納金按每日千分之[百分比]計算。10.1爭議解決10.1.1雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則解決合同履行過程中的爭議。10.1.2爭議發(fā)生后，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1合同解除（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：（1）景區(qū)詳細地址、地圖；（2）設施設備清單；（3）服務標準及規(guī)范；（4）活動策劃方案；（5）保密協(xié)議；（6）其他相關文件。14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.1.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同權益。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義與范圍15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、服務、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。（1）提供專業(yè)咨詢服務，如法律、財務、技術等；（2）提供項目管理與監(jiān)督服務；（3）提供設施設備維護保養(yǎng)服務；（4）提供市場調研與推廣服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確第三方的權利、義務、責任及報酬等事項。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定與第三方進行合作。17.3第三方的責任限額（1）因第三方故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，責任限額為[金額]元；（2）因第三方的一般過失導致合同無法履行或造成損失的，責任限額為[金額]元；（3）因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。18.4第三方與其他各方的責任劃分18.4.1第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任，不對景區(qū)游客或其他第三方承擔責任。18.4.2甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任，但甲乙雙方有權向第三方追償。18.4.3第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方或景區(qū)游客的損失，應依法承擔賠償責任。19.5第三方介入的額外條款19.5.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供相關資料、場地等。19.5.2第三方應按照甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內履行職責，不得超越其權限。19.5.3第三方在履行職責過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施予以糾正。20.6第三方的權利與義務20.6.1第三方的權利：（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獲得報酬；（2）在合同約定的范圍內，獨立行使職權；（3）對甲乙雙方的違約行為，有權要求糾正或采取其他必要措施。20.6.2第三方的義務：（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.7第三方介入的終止21.7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，第三方介入終止。21.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理相關事宜。22.8第三方介入的爭議解決22.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《文化旅游景區(qū)公司承包管理與服務協(xié)議》詳細要求：協(xié)議內容應包括甲乙雙方的基本信息、合同目的、期限、承包范圍、服務內容、費用及支付方式、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效、合同附件、其他約定事項等。說明：本協(xié)議為合同主體部分，是雙方權利義務的主要依據(jù)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議內容應包括第三方的定義、介入范圍、程序、責任限額、與其他各方的責任劃分、權利與義務、終止、爭議解決等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行的相關事宜。3.景區(qū)詳細地址、地圖詳細要求：提供景區(qū)的具體地址、周邊環(huán)境、出入口位置等信息，并附上詳細的地圖。說明：用于明確景區(qū)的具體位置，方便第三方介入和游客參觀。4.設施設備清單詳細要求：列出景區(qū)內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：用于明確景區(qū)內設施設備的情況，便于第三方進行維護和保養(yǎng)。5.服務標準及規(guī)范詳細要求：制定景區(qū)服務標準，包括導游講解、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、活動策劃等方面的規(guī)范。說明：用于確保景區(qū)服務質量，提升游客滿意度。6.活動策劃方案詳細要求：提供景區(qū)內各類活動的策劃方案，包括活動主題、時間、地點、內容、預算等。說明：用于指導景區(qū)活動的開展，豐富游客體驗。7.保密協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方及第三方在合作過程中需保守的商業(yè)秘密。說明：用于保護甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、會議紀要、通知等。說明：用于補充和完善合同內容，確保合同的有效性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按合同約定提供服務的責任認定：承包方應承擔違約責任，賠償景區(qū)因此遭受的損失。示例：承包方未按約定提供導游講解服務，導致游客不滿，景區(qū)可要求承包方賠償損失。2.承包方未能按時支付承包費用的責任認定：承包方應支付滯納金，滯納金按每日千分之[百分比]計算。示例：承包方未按時支付年度承包費用，景區(qū)可要求承包方支付滯納金。3.景區(qū)未按時支付承包費用的責任認定：景區(qū)應支付滯納金，滯納金按每日千分之[百分比]計算。示例：景區(qū)未按時支付承包費用，承包方可要求景區(qū)支付滯納金。4.第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供咨詢服務時，因故意提供錯誤信息導致景區(qū)損失，第三方應賠償損失。5.第三方因一般過失導致合同無法履行或造成損失的責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方在維護保養(yǎng)設施設備時，因一般過失導致設備損壞，第三方應承擔維修費用。全文完。2024版文化旅游景區(qū)公司承包管理與服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.承包景區(qū)范圍及內容2.1景區(qū)具體范圍2.2承包服務內容3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2費用支付方式及時間5.服務質量要求5.1服務標準5.2質量監(jiān)督機制6.運營管理6.1運營管理制度6.2安全管理措施7.人力資源配置7.1人員招聘與培訓7.2人員管理及考核8.營銷與推廣8.1營銷策略8.2推廣活動安排9.財務結算與審計9.1財務結算辦法9.2審計與監(jiān)督10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同生效及終止14.4法律適用及管轄第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：_______1.2.2甲方法定代表人：_______1.2.3甲方住所：_______1.2.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.承包景區(qū)范圍及內容2.1景區(qū)具體范圍2.1.1景區(qū)名稱：_______2.1.2景區(qū)總面積：_______平方米2.1.3景區(qū)具體位置：_______2.2承包服務內容2.2.1景區(qū)日常運營管理2.2.2景區(qū)安全保衛(wèi)2.2.3景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生2.2.4景區(qū)設施維護2.2.5景區(qū)游客服務3.承包期限3.1承包起始日期：_______3.2承包終止日期：_______4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額：_______元4.2費用支付方式及時間4.2.1每年支付_______次4.2.2每次支付金額：_______元4.2.3支付時間：_______5.服務質量要求5.1服務標準5.1.1景區(qū)環(huán)境整潔，設施完好5.1.2游客服務熱情周到，解答游客疑問5.1.3景區(qū)安全管理到位，無安全事故發(fā)生5.2質量監(jiān)督機制5.2.1甲方設立質量監(jiān)督小組5.2.2定期對承包方進行服務質量檢查5.2.3發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方整改6.運營管理6.1運營管理制度6.1.1景區(qū)開放時間：_______6.1.2景區(qū)門票價格：_______6.1.3景區(qū)門票銷售方式：_______6.2安全管理措施6.2.1制定景區(qū)安全管理制度6.2.2定期進行安全檢查6.2.3加強景區(qū)內安全警示標志設置7.人力資源配置7.1人員招聘與培訓7.1.1承包方負責招聘景區(qū)工作人員7.1.2對新入職員工進行崗前培訓7.1.3定期對員工進行業(yè)務培訓7.2人員管理及考核7.2.1建立健全員工管理制度7.2.2對員工進行績效考核7.2.3對表現(xiàn)優(yōu)秀的員工給予獎勵8.營銷與推廣8.1營銷策略8.1.1制定年度營銷計劃8.1.2利用線上線下渠道進行宣傳8.1.3開展節(jié)假日促銷活動8.2推廣活動安排8.2.1每季度至少舉辦一次大型推廣活動8.2.2與旅行社合作推出旅游套餐8.2.3利用社交媒體進行互動推廣9.財務結算與審計9.1財務結算辦法9.1.1每月進行一次財務結算9.1.2結算內容包括門票收入、商品銷售收入等9.1.3結算結果需經(jīng)雙方確認9.2審計與監(jiān)督9.2.1甲方委托第三方機構進行年度審計9.2.2審計報告需在年度結束后一個月內提交9.2.3審計過程中發(fā)現(xiàn)的問題需及時整改10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.1.2變更內容需書面確認10.1.3變更后的合同繼續(xù)有效10.2合同解除條件10.2.1承包方嚴重違約10.2.2甲方嚴重違約10.2.3因不可抗力導致合同無法履行11.違約責任11.1違約行為定義11.1.1未按時支付承包費用11.1.2未達到服務質量要求11.1.3未按合同約定進行運營管理11.2違約責任承擔11.2.1違約方需承擔違約責任11.2.2違約責任包括賠償損失、支付違約金等11.2.3違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議雙方協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.1.3仲裁委員會的選擇及仲裁規(guī)則12.2爭議解決機構12.2.1選擇具有管轄權的仲裁委員會12.2.2仲裁委員會的地址：_______12.2.3仲裁委員會的聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況13.1.2包括自然災害、政府行為、社會異常事件等13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方13.2.2雙方應協(xié)商解決合同履行問題13.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：景區(qū)運營管理細則人員招聘及培訓計劃營銷推廣方案14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式發(fā)送14.2.2送達地址為雙方在合同中指定的地址14.3合同生效及終止14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2合同終止按約定條件執(zhí)行14.4法律適用及管轄14.4.1本合同適用中華人民共和國法律14.4.2爭議解決機構所在地法院為管轄法院第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術支持、審計、評估、保險或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.1.3第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入范圍景區(qū)運營管理咨詢財務審計與監(jiān)督景區(qū)資產評估景區(qū)安全評估人員培訓與考核營銷推廣策劃15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。15.3.2第三方責任限額的約定應遵循公平、合理原則，充分考慮第三方服務內容、風險程度等因素。15.4第三方責權利15.4.1第三方的權利：根據(jù)合同約定，獨立開展相關工作。獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助。收取合同約定的服務費用。15.4.2第三方的義務：按照合同約定，按時、按質、按量完成相關工作。對工作中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和保密信息予以保密。遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方均為合同相對方，各自承擔合同約定的權利和義務。第三方不得與甲乙任何一方單獨簽訂與本合同內容相關的協(xié)議。15.5.2第三方與景區(qū)工作人員的關系：第三方對景區(qū)工作人員的指導、監(jiān)督和考核，需得到甲乙雙方的同意。第三方不得對景區(qū)工作人員進行任何形式的直接管理。15.5.3第三方與游客的關系：第三方在景區(qū)內的服務行為，需符合景區(qū)規(guī)定和游客權益。第三方不得侵犯游客合法權益。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和第三方。15.6.2雙方簽訂第三方服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。15.6.3第三方根據(jù)協(xié)議要求，開始履行相關服務。15.7第三方介入的變更與解除15.7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.7.2變更或解除后，雙方應重新協(xié)商確定第三方或變更服務內容。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.景區(qū)運營管理細則詳細說明景區(qū)日常運營的具體流程、規(guī)定和標準。2.人員招聘及培訓計劃包括人員招聘條件、培訓內容、考核標準等。3.營銷推廣方案列出營銷推廣的具體策略、活動安排和預期效果。4.第三方服務協(xié)議明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任。5.景區(qū)安全管理制度規(guī)定景區(qū)安全管理措施、應急預案等。6.景區(qū)財務管理制度規(guī)定景區(qū)財務管理流程、財務報表編制等。7.景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度規(guī)定景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生標準、清理維護流程等。8.景區(qū)設施維護保養(yǎng)計劃規(guī)定景區(qū)設施維護保養(yǎng)的標準、周期、責任等。9.游客投訴處理流程規(guī)定游客投訴處理的原則、流程和時限。10.合同變更記錄記錄合同變更的具體內容、時間、雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未能按時支付承包費用1.2未達到服務質量要求1.3未按合同約定進行運營管理1.4違反景區(qū)安全管理制度1.5違反景區(qū)財務管理制度1.6違反景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度1.7違反景區(qū)設施維護保養(yǎng)計劃1.8未按規(guī)定處理游客投訴2.責任認定標準2.1違約行為的認定需依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。2.2責任認定標準包括違約行為的性質、情節(jié)、后果等因素。2.3責任認定需由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會或人民法院。3.違約責任示例說明3.1若承包方未按時支付承包費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_______%。3.2若承包方未達到服務質量要求，導致甲方遭受損失，承包方應賠償甲方損失金額的_______%。3.3若承包方違反景區(qū)安全管理制度，導致安全事故發(fā)生，承包方應承擔相應法律責任。全文完。2024版文化旅游景區(qū)公司承包管理與服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同有效期2.承包方2.1承包方資質要求2.2承包方責任與義務2.3承包方權利與利益3.景區(qū)管理3.1景區(qū)設施維護3.2景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生3.3景區(qū)安全管理3.4景區(qū)運營管理4.服務內容4.1景區(qū)講解服務4.2景區(qū)導覽服務4.3景區(qū)票務服務4.4景區(qū)餐飲服務4.5景區(qū)住宿服務5.收費標準5.1景區(qū)門票價格5.2景區(qū)服務收費標準5.3優(yōu)惠政策6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證7.違約責任7.1承包方違約責任7.2景區(qū)方違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同附件11.1附件一：景區(qū)設施清單11.2附件二：服務質量標準11.3附件三：付款明細12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效日期13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同份數(shù)生效14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同雙方當事人基于對文化旅游景區(qū)資源合理利用和可持續(xù)發(fā)展的共同目標，簽訂本合同。1.1.2本合同旨在明確承包方在景區(qū)管理與服務中的權利、義務和責任，確保景區(qū)的正常運營和游客的良好體驗。1.2定義與解釋1.2.1“景區(qū)”指本合同約定的文化旅游景區(qū)，包括但不限于景區(qū)內所有建筑物、設施、土地及水域。1.2.2“承包方”指與本合同景區(qū)方簽訂本合同，承擔景區(qū)管理與服務業(yè)務的主體。1.2.3“景區(qū)方”指擁有景區(qū)所有權或經(jīng)營管理權的主體。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.承包方2.1承包方資質要求2.1.1承包方應具備合法注冊的企業(yè)法人資格，并擁有相應的經(jīng)營許可。2.2承包方責任與義務2.2.1承包方應按照合同約定，負責景區(qū)的管理與服務工作。2.2.2承包方應確保景區(qū)設施的安全與完好，對景區(qū)內發(fā)生的意外事故負連帶責任。2.2.3承包方應遵守國家相關法律法規(guī)，維護景區(qū)的正常秩序。2.3承包方權利與利益2.3.1承包方有權根據(jù)合同約定，獲取景區(qū)管理與服務收益。2.3.2承包方有權根據(jù)景區(qū)實際情況，對景區(qū)設施進行必要的維修和改造。3.景區(qū)管理3.1景區(qū)設施維護3.1.1承包方應定期對景區(qū)設施進行檢查、保養(yǎng)和維修，確保設施正常運行。3.1.2承包方應建立健全景區(qū)設施維修檔案，及時記錄維修情況。3.2景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生3.2.1承包方應負責景區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生工作，保持景區(qū)整潔、美觀。3.2.2承包方應制定環(huán)境衛(wèi)生管理制度，對景區(qū)員工進行培訓。3.3景區(qū)安全管理3.3.1承包方應制定景區(qū)安全管理制度，確保游客安全。3.3.2承包方應配備必要的安全設施，定期檢查并維護。3.4景區(qū)運營管理3.4.1承包方應制定景區(qū)運營計劃，確保景區(qū)的有序運營。3.4.2承包方應定期向景區(qū)方報告景區(qū)運營情況。4.服務內容4.1景區(qū)講解服務4.1.1承包方應提供專業(yè)、規(guī)范的景區(qū)講解服務，滿足游客需求。4.1.2承包方應定期對講解員進行培訓，提高講解水平。4.2景區(qū)導覽服務4.2.1承包方應提供詳細的景區(qū)導覽圖，方便游客游覽。4.2.2承包方應定期更新導覽圖，確保信息準確。4.3景區(qū)票務服務4.3.1承包方應負責景區(qū)票務銷售與管理，確保票務系統(tǒng)正常運行。4.3.2承包方應制定票務優(yōu)惠政策，提高游客滿意度。4.4景區(qū)餐飲服務4.4.1承包方應提供衛(wèi)生、安全的餐飲服務，滿足游客需求。4.4.2承包方應定期對餐飲服務人員進行培訓，提高服務質量。4.5景區(qū)住宿服務4.5.1承包方應提供舒適的住宿環(huán)境，滿足游客需求。4.5.2承包方應制定住宿管理制度，確保住宿環(huán)境整潔、安全。8.付款方式8.1付款時間8.1.1承包方應于每月____日前向景區(qū)方提交上一個月的財務報表及費用清單。8.1.2景區(qū)方應于收到承包方提交的報表及清單后____日內完成付款。8.2付款方式8.2.1付款方式為銀行轉賬，承包方應提供收款賬戶信息。8.2.2景區(qū)方應確保付款至承包方指定賬戶。8.3付款憑證8.3.1景區(qū)方應在付款后向承包方提供付款憑證，包括銀行轉賬記錄等。9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1若承包方未按合同約定履行景區(qū)管理與服務義務，景區(qū)方有權要求承包方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。9.1.2若承包方違反合同約定導致景區(qū)方遭受損失，承包方應承擔全部賠償責任。9.2景區(qū)方違約責任9.2.1若景區(qū)方未按合同約定支付費用，承包方有權要求景區(qū)方支付違約金。9.2.2若景區(qū)方違反合同約定導致承包方遭受損失，景區(qū)方應承擔全部賠償責任。9.3違約金9.3.1違約金按未履行部分合同金額的____%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院。10.2爭議解決機構10.2.1若雙方同意，爭議可提交至____仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應在解除合同前____日內書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。11.3.2雙方應相互結算，支付或收取應得的款項。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。12.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。12.3不可抗力通知12.3.1不可抗力事件發(fā)生后，承包方應在____小時內通知景區(qū)方。13.合同附件13.1附件一：景區(qū)設施清單13.1.1列明景區(qū)內所有建筑物、設施、土地及水域的詳細信息。13.2附件二：服務質量標準13.2.1規(guī)定景區(qū)講解、導覽、票務、餐飲、住宿等服務的具體標準。13.3附件三：付款明細13.3.1列明合同約定的各項費用及支付方式。14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同未盡事宜處理14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的個人或機構，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.3第三方責權利劃分15.3.1第三方應具備相應的資質和條件，經(jīng)甲乙雙方同意后，方可介入合同履行。15.3.2第三方在合同履行過程中的權利包括但不限于：a)對合同履行的監(jiān)督和檢查；b)對甲乙雙方履行合同情況的評估；c)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。15.3.3第三方的義務包括但不限于：a)嚴格按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責；b)對合同履行過程中的信息保密；c)對因自身原因導致的損失承擔相應責任。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時應明確各自的責任，具體如下：16.1.1甲方責任：a)對第三方提供的信息和資料的真實性、完整性負責；b)對第三方的工作提出合理要求，并配合第三方履行職責；c)對第三方因履行職責而產生的合理費用承擔支付責任。16.1.2乙方責任：a)對第三方提供的信息和資料的真實性、完整性負責；b)對第三方的工作提出合理要求，并配合第三方履行職責；c)對第三方因履行職責而產生的合理費用承擔支付責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與景區(qū)方的關系：a)第三方與景區(qū)方之間不存在合同關系，其職責僅限于為甲乙雙方提供服務；b)