2025版智能個(gè)人公寓租賃服務(wù)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能個(gè)人公寓租賃服務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整第五條保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞處理6.4房屋租賃期間禁止事項(xiàng)第七條房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓7.2房屋轉(zhuǎn)租第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式8.4違約金支付方式第九條解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件11.4合同生效第十二條合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋交接清單12.3附件一12.4附件二第十三條合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署方式第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：2.1.2詳細(xì)地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：2.3.2建筑年代：2.4房屋設(shè)施2.4.1廚房設(shè)施：2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：2.4.3客廳設(shè)施：2.4.4臥室設(shè)施：2.4.5其他設(shè)施：第三條租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更條件：3.3.2租賃期限變更程序：第四條租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式：4.3租金支付時(shí)間：4.4租金調(diào)整4.4.1租金調(diào)整條件：4.4.2租金調(diào)整程序：第五條保證金5.1保證金金額：5.2保證金支付方式：5.3保證金退還條件：5.4保證金退還程序：第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.3房屋設(shè)施損壞處理：6.4房屋租賃期間禁止事項(xiàng)：6.4.1禁止事項(xiàng)一：6.4.2禁止事項(xiàng)二：6.4.3禁止事項(xiàng)三：第七條房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.2房屋轉(zhuǎn)租：7.2.1轉(zhuǎn)租條件：7.2.2轉(zhuǎn)租程序：第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金：8.1.2損壞房屋或設(shè)施：8.1.3違反房屋使用規(guī)定：8.1.4未遵守合同約定的其他義務(wù)：8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)交付房屋：8.2.2房屋不符合合同約定：8.2.3未履行維修義務(wù)：8.2.4違反合同約定的其他義務(wù)：8.3違約金計(jì)算方式8.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：8.3.2違約金的支付方式：8.4違約金支付方式8.4.1違約金的支付時(shí)間：8.4.2違約金的支付方式：第九條解除合同9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致：9.1.2不可抗力因素：9.1.3違約行為：9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知：9.2.2解除合同的確認(rèn)：9.2.3解除合同的生效時(shí)間：9.3合同解除后的處理9.3.1租金結(jié)算：9.3.2保證金退還：9.3.3房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀：第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.1.3司法解決：10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：10.2.2法院：10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)：10.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用的支付方式：第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力的定義：11.1.2不可抗力事件的處理：11.2法律適用11.2.1合同適用的法律：11.2.2爭(zhēng)議解決適用的法律：11.3合同附件11.3.1房屋租賃清單：11.3.2房屋交接清單：11.3.3附件一：11.3.4附件二：11.4合同生效11.4.1合同生效時(shí)間：11.4.2合同生效條件：第十二條合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋交接清單12.3附件一12.4附件二第十三條合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署方式13.3.1簽署人身份證明：13.3.2簽署人授權(quán)委托書(shū)（如有）：第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿：14.2.2雙方協(xié)商一致解除：14.2.3違約解除：14.3合同終止后的處理14.3.1租金結(jié)算：14.3.2保證金退還：14.3.3房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃交易，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所以及其他相關(guān)服務(wù)提供者。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同簽訂、履行、解除等各個(gè)環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用：3.1.2評(píng)估費(fèi)用：3.1.3擔(dān)保費(fèi)用：3.1.4咨詢費(fèi)用：3.1.5律師代理費(fèi)用：3.1.6其他相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)提供者，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款。6.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向第三方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任限額等事項(xiàng)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。7.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方解除本合同，第三方介入自動(dòng)終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第九條第三方介入的補(bǔ)充條款9.1第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方介入期間，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的法律適用10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。10.2第三方介入期間，如涉及國(guó)際爭(zhēng)議，適用相關(guān)國(guó)際條約和慣例。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋的詳細(xì)信息，如房間數(shù)量、面積、設(shè)施設(shè)備清單、房屋狀況描述等。2.房屋交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋交接時(shí)的實(shí)際狀況，如房屋的裝修情況、家具家電狀況、損壞情況等。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房屋所有權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等。4.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本合同的正式文本，包括合同當(dāng)事人信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、保證金、房屋使用及維護(hù)、違約責(zé)任、解除合同、爭(zhēng)議解決、其他約定等內(nèi)容。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供保證金收取的憑證，包括收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。7.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。8.房屋維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月的1日前支付當(dāng)月租金，若逾期未支付，則視為違約。2.損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用房屋或設(shè)施過(guò)程中，造成損壞或丟失，未按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償，視為違約。示例說(shuō)明：承租方在使用過(guò)程中，損壞了房屋的墻面，未在合同約定的修復(fù)期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，則視為違約。3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在房屋使用過(guò)程中，違反了合同約定的使用規(guī)定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、使用違禁品等，視為違約。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋內(nèi)部分隔成多個(gè)小房間，違反了合同約定，則視為違約。4.未遵守合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未履行合同約定的其他義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋、未保持房屋整潔等，視為違約。示例說(shuō)明：承租方未在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，則視為違約。5.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，視為違約。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給承租方，若逾期未交付，則視為違約。6.房屋不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方交付的房屋不符合合同約定的條件，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，視為違約。示例說(shuō)明：出租方交付的房屋存在結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，影響居住安全，則視為違約。7.未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按照合同約定履行房屋維修義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：出租方未在承租方提出維修請(qǐng)求后及時(shí)進(jìn)行維修，則視為違約。全文完。2024版智能個(gè)人公寓租賃服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、租賃物信息1.租賃物名稱2.租賃物地址3.租賃物面積4.租賃物設(shè)施及配置5.租賃物權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期間調(diào)整四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.付款時(shí)間及逾期處理4.租金調(diào)整機(jī)制五、押金及退還1.押金金額及支付方式2.押金退還條件3.押金退還程序六、使用規(guī)定1.租賃物使用范圍2.使用限制3.維修及保養(yǎng)責(zé)任4.禁止行為七、物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)1.物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.公共事業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用支付及繳納時(shí)間八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.違約金的計(jì)算及支付3.違約行為的處理九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同變更4.合同終止5.合同法律適用6.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）欲將位于_________的智能個(gè)人公寓出租給乙方（承租方）居住。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.合同有效期本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，租賃期限為_(kāi)_年。4.合同雙方基本信息甲方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________二、租賃物信息1.租賃物名稱智能個(gè)人公寓2.租賃物地址位于_________的_________公寓3.租賃物面積公寓總面積為_(kāi)___平方米，其中臥室____間，客廳____間，廚房____間，衛(wèi)生間____間。4.租賃物設(shè)施及配置空調(diào)電視熱水器熱水器洗衣機(jī)熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水器熱水八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，或擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。2.違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于一日租金的違約金。違約金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.違約行為的處理任何一方違約，另一方有權(quán)要求對(duì)方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。九、合同解除1.合同解除條件乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)定；乙方未按約定支付租金超過(guò)規(guī)定期限；乙方違反合同約定的其他重要條款。甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；甲方違反合同約定的其他重要條款。2.合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理租賃物和租金等問(wèn)題。3.合同解除后的處理（1）合同解除后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物，包括但不限于維修、清理等。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁裁決為終局裁決。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。十一、合同生效及其他1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件租賃物清單押金收據(jù)其他雙方約定的文件3.合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物和租金等問(wèn)題。5.合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.合同附件清單（此處列出所有合同附件的名稱）十二、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.處理遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。十三、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知送達(dá)以收到通知方的確認(rèn)為準(zhǔn)。十四、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：_________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.租賃物維護(hù)責(zé)任條款甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。若因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.租賃物使用限制條款甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行合理限制，如限制寵物進(jìn)入、限制裝修改造等。任何違反限制使用的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租賃物退租條款租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清潔、恢復(fù)原狀等。若乙方未按約定執(zhí)行，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。4.租金調(diào)整條款甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物狀況，在租賃期間對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度和調(diào)整時(shí)間應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。5.甲方責(zé)任條款甲方應(yīng)確保租賃物的權(quán)屬清晰，不得因權(quán)屬糾紛影響租賃合同的履行。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.租賃物選擇權(quán)條款乙方有權(quán)在租賃物選擇、裝修改造等方面發(fā)揮主導(dǎo)作用，甲方應(yīng)尊重乙方的意愿。乙方對(duì)租賃物的選擇和改造應(yīng)在不影響租賃物使用功能的前提下進(jìn)行。2.租賃物使用許可條款乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租賃物維修責(zé)任條款租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。若乙方拒絕承擔(dān)維修責(zé)任，甲方有權(quán)自行維修并從乙方支付的租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.租賃物退租條件條款租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。若乙方未能按約定執(zhí)行，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。5.乙方責(zé)任條款乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取法律手段追討欠款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。若合同解除或租賃期滿，中介費(fèi)用仍由甲方承擔(dān)。2.中介責(zé)任條款中介方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方信息保密，不得泄露給第三方。若中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介變更條款中介方在合同履行過(guò)程中，如需更換中介人員，應(yīng)提前通知雙方，并取得雙方同意。5.中介爭(zhēng)議解決條款中介方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.押金收據(jù)3.其他雙方約定的文件（如：裝修改造方案、維修保養(yǎng)記錄等）4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供租賃物；提供的租賃物不符合合同約定；未按時(shí)收取租金；違反租賃物使用限制；未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。乙方違約：未按時(shí)支付租金；擅自改變租賃物用途；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或讓渡使用權(quán)；未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；違反租賃物使用限制。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。4.滯納金：指因逾期未支付款項(xiàng)而應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方拒絕維修。解決辦法：乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，要求甲方履行維修義務(wù)；如甲方拒絕，乙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討欠款。3.問(wèn)題：租賃物損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任歸屬，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或家庭租賃智能個(gè)人公寓的情況。2.適用于租賃雙方為非親屬關(guān)系的個(gè)人或企業(yè)。4.適用于租賃物配備智能設(shè)施的個(gè)人公寓。5.適用于需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的租賃關(guān)系。全文完。2024版智能個(gè)人公寓租賃服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，個(gè)人公寓租賃市場(chǎng)日益繁榮。為滿足廣大消費(fèi)者對(duì)智能公寓租賃的需求，甲方?jīng)Q定提供智能個(gè)人公寓租賃服務(wù)，乙方愿意接受甲方提供的智能個(gè)人公寓租賃服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在智能個(gè)人公寓租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能個(gè)人公寓：指甲方提供的集智能家居、網(wǎng)絡(luò)通訊、安全監(jiān)控等功能于一體的個(gè)人公寓。（2）租賃期限：指甲方將智能個(gè)人公寓出租給乙方使用的時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）智能家居：指通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等技術(shù)實(shí)現(xiàn)家電、照明、安防等設(shè)備的智能化控制。（2）網(wǎng)絡(luò)通訊：指智能個(gè)人公寓內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)接入、通訊設(shè)備等設(shè)施。（3）安全監(jiān)控：指智能個(gè)人公寓內(nèi)的視頻監(jiān)控、門(mén)禁系統(tǒng)等安全設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定出租智能個(gè)人公寓給乙方。（2）甲方應(yīng)保證提供的智能個(gè)人公寓符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施齊全、功能正常。（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保乙方在租賃期間享有舒適、安全的生活環(huán)境。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃智能個(gè)人公寓。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)智能個(gè)人公寓內(nèi)的設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或改變用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：智能個(gè)人公寓位于：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)智能個(gè)人公寓具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供智能個(gè)人公寓租賃服務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的正常履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿或終止條件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)提前____天通知對(duì)方。（2）終止合同后，乙方應(yīng)將智能個(gè)人公寓及設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)租賃雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需支付每月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方需按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)直接交付給甲方。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算周期內(nèi)支付費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在水電費(fèi)結(jié)算周期內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)費(fèi)用的收據(jù)。（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供智能個(gè)人公寓，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）若甲方未按時(shí)維修公寓設(shè)施，導(dǎo)致乙方生活不便，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）若乙方損壞公寓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)金額。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）賠償金額：乙方違約，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容。（2）智能個(gè)人公寓的設(shè)施、技術(shù)參數(shù)等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起，至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，由于自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)因素：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致公寓設(shè)施損壞。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商無(wú)果，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解無(wú)果，雙方可申請(qǐng)仲裁。（3）仲裁或調(diào)解無(wú)果，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等事項(xiàng)。（2）涉及合同主體資格、合同性質(zhì)等無(wú)法轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智能個(gè)人公寓的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置智能個(gè)人公寓。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)智能個(gè)人公寓進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更新的權(quán)利。（2）乙方同意甲方在緊急情況下進(jìn)入智能個(gè)人公寓進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話或電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就智能個(gè)人公寓租賃的全部協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款：本合同中未列明的條款，如雙方有進(jìn)一步約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）代表：（姓名）乙方（承租方）代表：（姓名）見(jiàn)證人：（姓名）（日期）（簽字/蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能個(gè)人公寓設(shè)施清單2.智能家居使用說(shuō)明書(shū)3.物業(yè)管理規(guī)定4.水電費(fèi)繳納明細(xì)5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等）7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供智能個(gè)人公寓。b.未按時(shí)維修公寓設(shè)施。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。b.損壞公寓設(shè)施。