2025版建筑工程施工合同模板下載與合同違約責(zé)任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工合同模板與合同違約責(zé)任本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.合同工期3.1工期約定3.2工期延誤及違約責(zé)任4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.工程造價(jià)5.1工程造價(jià)構(gòu)成5.2工程款支付方式及時(shí)間5.3工程結(jié)算及支付6.工程進(jìn)度款支付6.1進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)6.2進(jìn)度款支付比例6.3進(jìn)度款支付條件7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍及程序7.2索賠范圍及程序8.合同違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算及支付9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名稱：_______1.1.2施工方法定代表人：_______1.1.3施工方注冊(cè)地址：_______1.1.4施工方聯(lián)系電話：_______1.1.5施工方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：_______1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：_______1.2.2業(yè)主方法定代表人：_______1.2.3業(yè)主方注冊(cè)地址：_______1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：_______1.2.5業(yè)主方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：_______2.工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程類型：_______3.合同工期3.1工期約定：合同工期為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2工期延誤及違約責(zé)任3.2.1因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主方支付_______元違約金。3.2.2因業(yè)主方原因?qū)е鹿て谘诱`，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：本工程應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收4.2.1施工方應(yīng)按合同約定進(jìn)行自檢，并在每道工序完成后及時(shí)通知業(yè)主方進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2業(yè)主方應(yīng)在收到施工方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如未按時(shí)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。5.工程造價(jià)5.1工程造價(jià)構(gòu)成：本工程造價(jià)包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。5.2工程款支付方式及時(shí)間5.2.1業(yè)主方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%的預(yù)付款。5.2.2施工方在完成合同約定工程量后，業(yè)主方應(yīng)在_______日內(nèi)支付_______%的進(jìn)度款。5.3工程結(jié)算及支付5.3.1工程竣工后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并在_______日內(nèi)完成結(jié)算工作。5.3.2結(jié)算完成后，業(yè)主方應(yīng)在_______日內(nèi)支付_______%的結(jié)算款。6.工程進(jìn)度款支付6.1進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：按工程進(jìn)度分階段支付，具體節(jié)點(diǎn)如下：6.1.1第一階段：完成工程量的_______%，支付_______%的進(jìn)度款。6.1.2第二階段：完成工程量的_______%，支付_______%的進(jìn)度款。6.1.3第三階段：完成工程量的_______%，支付_______%的進(jìn)度款。6.2進(jìn)度款支付比例：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)，業(yè)主方支付_______%的進(jìn)度款。6.3進(jìn)度款支付條件：施工方提交合格的工程量清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍及程序7.1.1工程變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量變更、施工條件變更等。7.1.2工程變更程序：施工方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)業(yè)主方審核同意后，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及工期調(diào)整。7.2索賠范圍及程序7.2.1索賠范圍包括但不限于因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌墓こ藤M(fèi)用增加、工期延誤等。7.2.2索賠程序：施工方在發(fā)生索賠事件后_______日內(nèi)向業(yè)主方提出索賠申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。業(yè)主方在_______日內(nèi)審核并答復(fù)。8.合同違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.1.1施工方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主方支付_______元的違約金。8.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向施工方支付_______元的違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為。8.2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算及支付8.3.1違約金應(yīng)按實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為消除之日止。8.3.2違約金支付方式：違約方應(yīng)在收到另一方書面通知后_______日內(nèi)支付違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1工程竣工并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。9.2.2合同約定的解除條件成就。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理爭(zhēng)議的范圍：_______11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就。12.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.1.1附件一應(yīng)包含全部工程圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。13.2附件二：工程量清單13.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列出工程量清單，包括但不限于分部分項(xiàng)工程量、材料清單等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三應(yīng)包括合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同如有未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、代理人或雇員。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、施工管理等方面。1.3第三方介入方式1.3.1第三方介入方式包括但不限于委托、聘請(qǐng)、指定等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義2.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。2.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行2.3.1第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中，如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)按照第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2第三方責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的部分義務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，接受甲方監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)按照乙方要求，完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的額外條款5.1.1第三方介入合同應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。5.1.2第三方介入合同應(yīng)約定第三方的責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。5.2第三方介入的說(shuō)明5.2.1第三方介入合同應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂。5.2.2第三方介入合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入的審批5.3.1第三方介入合同需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.3.2第三方介入合同需報(bào)相關(guān)主管部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：1.1包含完整的工程圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。1.2圖紙應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)繪制，確保準(zhǔn)確性。1.3圖紙應(yīng)附帶必要的標(biāo)注和說(shuō)明，以便施工方和監(jiān)理方理解。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1列出所有分部分項(xiàng)工程量，包括但不限于土方、鋼筋、混凝土、門窗、管道等。2.2工程量清單應(yīng)按照工程圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行編制。2.3工程量清單應(yīng)附有單位、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等信息。3.附件三：合同變更記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1記錄所有合同變更的內(nèi)容，包括但不限于工程量、工期、費(fèi)用等。3.2變更記錄應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并注明變更日期。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、質(zhì)量控制措施等。4.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況，確保施工順利進(jìn)行。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：5.1包含工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。5.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)附有驗(yàn)收記錄和驗(yàn)收照片。6.附件六：工程結(jié)算書詳細(xì)要求和說(shuō)明：6.1包含工程結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算方法、結(jié)算金額等。6.2工程結(jié)算書應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：7.1包含合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議等。7.2其他相關(guān)文件應(yīng)按時(shí)間順序整理，便于查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：1.1未按合同約定完成工程；1.2工程質(zhì)量不符合合同約定；1.3工期延誤；1.4未按合同約定支付工程款；1.5違反合同約定的保密條款；1.6其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素確定。2.違約行為示例說(shuō)明示例一：施工方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤10天。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，支付業(yè)主方相應(yīng)的違約金。示例二：業(yè)主方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工方停工10天。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)未支付工程款的違約責(zé)任，支付施工方相應(yīng)的違約金及停工期間的損失。示例三：第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版建筑工程施工合同模板與合同違約責(zé)任1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息6.合同背景及目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程概算6.工程進(jìn)度三、合同主體1.承包方2.業(yè)主方3.監(jiān)理方四、合同工期1.工期計(jì)劃2.工期調(diào)整3.工期延誤責(zé)任五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)3.質(zhì)量問(wèn)題處理六、合同價(jià)款1.合同價(jià)款確定方式2.合同價(jià)款調(diào)整3.結(jié)算與支付七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序八、合同履行1.工程進(jìn)度管理2.材料供應(yīng)3.機(jī)械設(shè)備4.勞動(dòng)力管理5.施工安全九、合同違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.監(jiān)理方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式5.違約金計(jì)算方法6.違約爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.終止后的責(zé)任與義務(wù)十二、合同附件1.工程設(shè)計(jì)文件2.材料清單3.機(jī)械設(shè)備清單4.勞動(dòng)力配置表5.合同履行情況記錄十三、其他約定1.合同保密2.合同附件效力3.合同解除后的后續(xù)處理十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑工程施工合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同雙方基本信息：承包方名稱：_______承包方地址：_______承包方聯(lián)系人：_______承包方聯(lián)系電話：_______業(yè)主方名稱：_______業(yè)主方地址：_______業(yè)主方聯(lián)系人：_______業(yè)主方聯(lián)系電話：_______監(jiān)理方名稱：_______監(jiān)理方地址：_______監(jiān)理方聯(lián)系人：_______監(jiān)理方聯(lián)系電話：_______6.合同背景及目的：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。本合同旨在明確雙方在建筑工程施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。二、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程概算：_______6.工程進(jìn)度：施工準(zhǔn)備階段：_______施工階段：_______竣工驗(yàn)收階段：_______三、合同主體1.承包方：承包方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)、施工、竣工及保修等責(zé)任。2.業(yè)主方：業(yè)主方負(fù)責(zé)提供工程所需的土地、資金、資料等，并監(jiān)督工程的施工過(guò)程。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。四、合同工期1.工期計(jì)劃：施工準(zhǔn)備階段：_______施工階段：_______竣工驗(yàn)收階段：_______2.工期調(diào)整：因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期調(diào)整方案。3.工期延誤責(zé)任：承包方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量檢驗(yàn)：工程施工過(guò)程中，雙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。3.質(zhì)量問(wèn)題處理：發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)采取措施予以整改。六、合同價(jià)款1.合同價(jià)款確定方式：合同價(jià)款采用固定總價(jià)方式確定。2.合同價(jià)款調(diào)整：因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變動(dòng)的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案。3.結(jié)算與支付：工程驗(yàn)收合格后，雙方按合同約定進(jìn)行結(jié)算和支付。七、合同變更與解除1.合同變更條件：因工程變更、設(shè)計(jì)變更等原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.合同解除條件：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。3.變更與解除程序：合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。八、合同履行1.工程進(jìn)度管理：承包方應(yīng)按計(jì)劃完成工程進(jìn)度，并定期向業(yè)主方和監(jiān)理方報(bào)告進(jìn)度情況。2.材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，并保證材料的質(zhì)量和規(guī)格符合合同要求。3.機(jī)械設(shè)備：承包方應(yīng)提供滿足工程需要的機(jī)械設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。4.勞動(dòng)力管理：承包方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，并確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。5.施工安全：承包方應(yīng)制定施工安全措施，并確保施工過(guò)程中人員的安全。九、合同違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：若承包方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)支付違約金。若承包方提供的材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任。2.業(yè)主方違約責(zé)任：若業(yè)主方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金。若業(yè)主方變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.監(jiān)理方違約責(zé)任：若監(jiān)理方未能履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任以合同約定的方式承擔(dān)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.違約金計(jì)算方法：違約金按合同約定的比例和計(jì)算方式計(jì)算。6.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決采用仲裁方式。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。十一、合同終止1.合同終止條件：合同約定的工期完成且工程質(zhì)量驗(yàn)收合格。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算和支付。3.終止后的責(zé)任與義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余責(zé)任和義務(wù)。十二、合同附件1.工程設(shè)計(jì)文件2.材料清單3.機(jī)械設(shè)備清單4.勞動(dòng)力配置表5.合同履行情況記錄十三、其他約定1.合同保密2.合同附件效力3.合同解除后的后續(xù)處理十四、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的工期完成且工程質(zhì)量驗(yàn)收合格。3.合同生效日期：合同簽訂日期。4.合同終止日期：合同約定的工期完成日期。__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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______________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等環(huán)節(jié)擁有決策權(quán)。具體條款：a.甲方有權(quán)決定工程的設(shè)計(jì)方案、施工工藝和材料規(guī)格。b.甲方應(yīng)提前向承包方提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。c.甲方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2.甲方責(zé)任條款：說(shuō)明：甲方在主導(dǎo)工程的過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體條款：a.甲方應(yīng)確保設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料的正確性和完整性。b.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保施工順利進(jìn)行。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更、材料漲價(jià)等非承包方原因?qū)е碌墓こ萄诱`和費(fèi)用增加。3.甲方權(quán)利條款：說(shuō)明：甲方在主導(dǎo)工程的過(guò)程中，應(yīng)享有相應(yīng)的權(quán)利。具體條款：a.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。b.甲方有權(quán)要求承包方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。c.甲方有權(quán)決定工程暫停、終止或重新招標(biāo)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等環(huán)節(jié)擁有決策權(quán)。具體條款：a.乙方有權(quán)決定工程的設(shè)計(jì)方案、施工工藝和材料規(guī)格。b.乙方應(yīng)提前向甲方提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。c.乙方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2.乙方責(zé)任條款：說(shuō)明：乙方在主導(dǎo)工程的過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體條款：a.乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料的正確性和完整性。b.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度，確保工程按期交付。c.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌墓こ萄诱`和費(fèi)用增加。3.乙方權(quán)利條款：說(shuō)明：乙方在主導(dǎo)工程的過(guò)程中，應(yīng)享有相應(yīng)的權(quán)利。具體條款：a.乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。b.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)設(shè)計(jì)變更、材料采購(gòu)等事宜進(jìn)行配合。c.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更、材料漲價(jià)等非施工原因?qū)е碌墓こ萄诱`和費(fèi)用增加。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介條款：說(shuō)明：在第三方中介參與的情況下，中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。具體條款：a.中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方解決工程過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。c.中介應(yīng)定期向雙方報(bào)告工程進(jìn)展情況。2.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體條款：a.中介應(yīng)確保自身行為的合法性和公正性。b.中介應(yīng)保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。c.中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`和費(fèi)用增加。3.中介權(quán)利條款：說(shuō)明：中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)享有相應(yīng)的權(quán)利。具體條款：a.中介有權(quán)要求雙方提供必要的資料和信息。b.中介有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。c.中介有權(quán)要求雙方對(duì)工程過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.材料清單3.機(jī)械設(shè)備清單4.勞動(dòng)力配置表5.合同履行情況記錄6.甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料7.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等8.工程進(jìn)度報(bào)告9.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告10.工程變更記錄11.工程結(jié)算單12.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件14.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)完成工程進(jìn)度；承包方提供的材料不符合質(zhì)量要求；業(yè)主方未按時(shí)支付款項(xiàng)；業(yè)主方變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程延誤；監(jiān)理方未能履行監(jiān)理職責(zé)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和實(shí)際情況。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)法院進(jìn)行訴訟解決爭(zhēng)議。3.違約金：指合同約定的一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.滯納金：指合同約定的一方未按時(shí)支付款項(xiàng)應(yīng)支付的違約金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定調(diào)整方案，并追究相關(guān)責(zé)任。2.問(wèn)題：材料質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)更換不合格材料，并對(duì)責(zé)任方進(jìn)行追責(zé)。3.問(wèn)題：款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付期限，對(duì)逾期支付進(jìn)行滯納金處罰。4.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商變更方案，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程施工；2.改建、擴(kuò)建建筑工程施工；3.工程維修和加固施工；4.工程監(jiān)理服務(wù)；5.工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理一體化服務(wù)。全文完。2024版建筑工程施工合同模板與合同違約責(zé)任2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：為明確雙方在建筑工程施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.3合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：3.2關(guān)鍵詞解釋：四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：六、合同的生效和終止6.1生效條件：6.2終止條件：6.3終止程序：6.4終止后果：七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）工程量清單中的各項(xiàng)工程量費(fèi)用；（2）材料費(fèi)，包括主材、輔材、設(shè)備等；（3）人工費(fèi)，包括直接從事施工的工人工資；（4）施工機(jī)械使用費(fèi)；（5）施工圖紙費(fèi)；（6）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；（7）現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)；（8）其他應(yīng)計(jì)入合同的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后30個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的5%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)退還保修金。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每月末前5個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)；（4）保修金：竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按約定的支付時(shí)間和方式向乙方支付款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定；（2）賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；（3）賠償方式可包括貨幣賠償、實(shí)物賠償或恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密；（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用保密信息從事非法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。11.3仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、保密的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)工程質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)；（2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出修改建議的權(quán)利；（3）雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容有解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)和政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同內(nèi)容與法律法規(guī)政策不一致的問(wèn)題；（2）如遇不可抗力事件，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到通知