2025版房屋買賣合同附稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同附稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同生效條件二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋用途4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況5.房屋裝修情況6.房屋附屬設(shè)施三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利2.買方義務(wù)3.賣方權(quán)利4.賣方義務(wù)5.雙方違約責(zé)任四、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋成交價(jià)格2.付款方式及時(shí)間3.付款條件4.逾期付款責(zé)任五、稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議1.稅費(fèi)承擔(dān)原則2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納責(zé)任六、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收不合格處理七、房屋過戶與登記1.過戶手續(xù)辦理2.登記手續(xù)辦理3.過戶登記費(fèi)用4.過戶登記時(shí)間八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十、合同生效、變更與解除1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除程序4.合同解除后的處理十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同份數(shù)效力十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋買賣協(xié)議3.稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式十四、合同保管1.合同保管責(zé)任2.合同保管期限3.合同保管方式4.合同保管變更合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版房屋買賣合同附稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（賣方）：______，身份證號(hào)碼：______乙方（買方）：______，身份證號(hào)碼：______5.合同簽訂地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)6.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、房屋基本情況1.房屋位置：______市______區(qū)______路______號(hào)2.房屋面積：______平方米3.房屋用途：______4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：______5.房屋裝修情況：______6.房屋附屬設(shè)施：______三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利：獲得房屋的占有、使用和處分權(quán)；要求賣方按照約定履行合同義務(wù)；在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合法使用。2.買方義務(wù)：按時(shí)支付房屋價(jià)款；遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；接受房屋并按約定進(jìn)行驗(yàn)收。3.賣方權(quán)利：要求買方按照約定履行付款義務(wù)；在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合法使用。4.賣方義務(wù)：按時(shí)交付房屋；保證房屋質(zhì)量；協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。五、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋成交價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.付款方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元；剩余房款人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)在房屋交付前____日內(nèi)支付完畢。3.付款條件：買方支付房款后，賣方應(yīng)向買方提供房屋的占有權(quán)。4.逾期付款責(zé)任：如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。六、稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議1.稅費(fèi)承擔(dān)原則：依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，稅費(fèi)承擔(dān)如下：2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)：______乙方承擔(dān)：______3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：買方應(yīng)在房屋交付前____日內(nèi)繳納全部稅費(fèi)。4.稅費(fèi)繳納責(zé)任：如因買方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納延遲，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：____年____月____日。2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。3.驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知賣方。4.驗(yàn)收不合格處理：如房屋驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同解除與終止1.合同解除條件：買方或賣方違約，另一方提出解除合同；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿；合同履行完畢；合同解除。3.合同解除與終止程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；雙方協(xié)商解除合同，達(dá)成一致意見；按照法律法規(guī)及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除與終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜；雙方應(yīng)互相退還已支付款項(xiàng)；雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的費(fèi)用。十、合同生效、變更與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解除程序：按照第九章“合同解除與終止”的規(guī)定執(zhí)行。4.合同解除后的處理：按照第九章“合同解除與終止后的處理”的規(guī)定執(zhí)行。十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可協(xié)商解除合同。2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買賣協(xié)議、稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議等。3.合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.合同份數(shù)效力：各份合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋買賣協(xié)議3.稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署人：甲方（賣方）：______；乙方（買方）：______2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)4.合同簽署方式：雙方簽字（或蓋章）十四、合同保管1.合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。2.合同保管期限：自合同生效之日起，至合同履行完畢或解除之日止。3.合同保管方式：雙方應(yīng)將合同原件存放在安全的地方，并采取必要的安全措施。4.合同保管變更：如需變更合同保管方式，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)決定房屋買賣合同的簽訂、修改、解除等事宜；甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和調(diào)整，以符合交易要求。2.房屋質(zhì)量保證條款內(nèi)容：甲方保證房屋在合同簽訂時(shí)不存在任何影響交易的不合理質(zhì)量問題；甲方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和清潔。3.房屋權(quán)屬清晰條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證其真實(shí)性；甲方承諾不存在任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或法律糾紛。4.甲方違約責(zé)任條款內(nèi)容：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；甲方提供虛假信息或隱瞞房屋質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方保密條款內(nèi)容：甲方不得向任何第三方泄露交易過程中的商業(yè)秘密；違反保密義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在合同約定的期限內(nèi)未履行交付房屋的義務(wù)，乙方有權(quán)以同等條件購(gòu)買該房屋。2.乙方房屋驗(yàn)收條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還房款。3.乙方付款條件條款內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件；乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證。4.乙方違約責(zé)任條款內(nèi)容：乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；乙方提供虛假信息或隱瞞房屋質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方退出機(jī)制條款內(nèi)容：乙方在合同簽訂后____日內(nèi)，可無理由退出交易，并退還已支付房款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按約定比例分擔(dān)；中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。2.中介保密條款內(nèi)容：中介不得向任何第三方泄露交易過程中的商業(yè)秘密；違反保密義務(wù)的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)；中介應(yīng)協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。4.中介爭(zhēng)議解決條款內(nèi)容：中介與買賣雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.中介退出機(jī)制條款內(nèi)容：中介在合同簽訂后____日內(nèi)，可無理由退出交易，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋買賣協(xié)議3.稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議4.房屋質(zhì)量保證書5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定、提供虛假信息或隱瞞房屋質(zhì)量問題等。乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付房款、提供虛假信息或隱瞞房屋質(zhì)量問題等。中介的違約行為包括但不限于未履行中介職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利。4.稅費(fèi)承擔(dān)：指在房屋買賣過程中，根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，由買賣雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還房款。2.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.問題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人之間的房屋買賣。2.適用于通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房屋買賣。3.適用于二手房買賣。4.適用于新建房屋買賣。5.適用于涉及稅費(fèi)承擔(dān)的房屋買賣。全文完。2024版房屋買賣合同附稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬3.5房屋用途4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)計(jì)算7.3稅費(fèi)承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止時(shí)間12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“出賣方”指本合同中出售房屋的一方；1.1.2“買受方”指本合同中購(gòu)買房屋的一方；1.1.3“房屋”指出賣方所有并愿意出售給買受方的建筑物；1.1.4“稅費(fèi)”指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，買賣房屋應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)；1.2定義1.2.1“合同”指本《2024版房屋買賣合同附稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議》；1.2.2“本合同”指上述《2024版房屋買賣合同附稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議》；1.2.3“本協(xié)議”指上述《2024版房屋買賣合同附稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議》；2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：2.1.2出賣方地址：2.1.3出賣方法定代表人：2.1.4出賣方聯(lián)系電話：2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：2.2.2買受方地址：2.2.3買受方法定代表人：2.2.4買受方聯(lián)系電話：3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在區(qū)縣：3.1.3房屋所在街道：3.1.4房屋所在小區(qū)：3.2房屋面積3.2.1建筑面積：3.2.2使用面積：3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：3.3.2建筑年代：3.4房屋權(quán)屬3.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：3.4.2房屋他項(xiàng)權(quán)利情況：3.5房屋用途3.5.1房屋用途：3.5.2房屋規(guī)劃用途：4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)款：4.1.2付款幣種：4.2付款方式4.2.1付款方式一：現(xiàn)金支付；4.2.2付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬；4.2.3付款方式三：其他（如存在，具體說明）；4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：4.3.2尾款支付時(shí)間：5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：5.1.2房屋交付地點(diǎn)：5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一：房屋實(shí)物狀況符合合同約定；5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二：房屋權(quán)屬清晰；5.2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三：房屋配套設(shè)施齊全；5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收程序一：買受方在房屋交付前向出賣方提出驗(yàn)收要求；5.3.2驗(yàn)收程序二：雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.3驗(yàn)收程序三：驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.1.1出賣方需提供房屋所有權(quán)證、身份證等證件；6.1.2買受方需提供身份證、購(gòu)房資格證明等證件；6.1.3雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.2過戶費(fèi)用6.2.1過戶費(fèi)用一：契稅；6.2.2過戶費(fèi)用二：登記費(fèi)；6.2.3過戶費(fèi)用三：其他（如存在，具體說明）；6.3過戶時(shí)間6.3.1過戶時(shí)間一：在房屋交付后30日內(nèi)完成；6.3.2過戶時(shí)間二：具體過戶時(shí)間以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)；8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決；8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交訴狀及有關(guān)證據(jù)；8.2.2另一方應(yīng)在收到起訴狀之日起15日內(nèi)向法院提交答辯狀；8.2.3訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)；9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款；9.1.3出賣方提供的房屋不符合合同約定；9.1.4買受方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；9.1.5雙方約定的其他違約情形；9.2違約責(zé)任9.2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于已付房款一定比例的違約金；9.2.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于已付房款一定比例的違約金；9.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失；10.合同解除10.1解除條件10.1.1出賣方或買受方嚴(yán)重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2雙方完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶；11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3終止條件11.3.1合同約定的解除條件成就；11.3.2房屋買賣交易完成；11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件；11.4終止時(shí)間11.4.1合同解除或終止之日起；12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；12.1.2通知送達(dá)日期以郵戳日期或?qū)嶋H送達(dá)日期為準(zhǔn)；12.2合同附件12.2.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；12.2.1.2房屋買賣合同附件；12.2.1.3其他雙方約定的文件；12.3合同變更12.3.1合同的任何變更必須以書面形式并由雙方簽署；12.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容；13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為雙方約定的地點(diǎn)；13.3簽署人員13.3.1出賣方授權(quán)代表（如有）：13.3.2買受方授權(quán)代表（如有）：14.合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；14.2房屋買賣合同附件；14.3雙方身份證復(fù)印件；14.4其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方概念1.1.1第三方指在本合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行其他輔助活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.1.2第三方不包括本合同的甲方（出賣方）和乙方（買受方）。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；1.2.2第三方對(duì)因其疏忽或故意行為導(dǎo)致的合同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.2.3第三方對(duì)因其提供的錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的條件2.1.1甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，可以引入第三方提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)；2.1.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并確定第三方；2.2.2第三方與甲方或乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；2.2.3第三方介入本合同履行過程，協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)事宜。3.第三方責(zé)任的限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任的限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得低于本合同交易額的1%；3.1.2若第三方責(zé)任限額低于本合同交易額的1%，則以交易額的1%為準(zhǔn)。3.2第三方責(zé)任賠償3.2.1第三方責(zé)任賠償應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確賠償范圍和計(jì)算方式；3.2.2第三方責(zé)任賠償應(yīng)在發(fā)生損失后，由第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付費(fèi)用；4.1.2第三方對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付費(fèi)用；4.2.2第三方對(duì)乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均造成損失的，根據(jù)各自的責(zé)任比例承擔(dān)賠償責(zé)任；4.3.2若第三方對(duì)甲乙雙方均無過錯(cuò)，則損失由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件5.1.1第三方完成其服務(wù)任務(wù)；5.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；5.1.3出現(xiàn)服務(wù)協(xié)議約定的終止條件。5.2第三方介入的終止程序5.2.1第三方提出終止介入的，應(yīng)提前通知甲乙雙方；5.2.2雙方確認(rèn)終止第三方介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)6.1.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)由服務(wù)協(xié)議約定；6.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定，則由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。6.2第三方費(fèi)用的支付6.2.1第三方費(fèi)用的支付方式由服務(wù)協(xié)議約定；6.2.2第三方費(fèi)用的支付時(shí)間由服務(wù)協(xié)議約定。7.第三方介入的保密7.1第三方保密義務(wù)7.1.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；7.1.2第三方不得泄露、使用或允許他人使用本合同內(nèi)容或甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)的責(zé)任7.2.1第三