2025版回遷安置房買賣及綠色建筑認(rèn)證服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回遷安置房買賣及綠色建筑認(rèn)證服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋使用情況3.回遷安置政策及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1回遷安置政策依據(jù)3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償金額3.4補(bǔ)償支付方式4.綠色建筑認(rèn)證服務(wù)4.1認(rèn)證范圍4.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.3認(rèn)證費(fèi)用4.4認(rèn)證流程4.5認(rèn)證結(jié)果5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利5.2買方義務(wù)5.3賣方權(quán)利5.4賣方義務(wù)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程6.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記8.1登記責(zé)任8.2登記費(fèi)用8.3登記期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決規(guī)則11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________1.2買方信息買方名稱：________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________1.3代理信息（如有）代理方名稱：_____________________代理人姓名：_____________________聯(lián)系方式：_________________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：___________________具體地址：________________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.5房屋使用情況房屋現(xiàn)狀：________________________房屋裝修情況：____________________3.回遷安置政策及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1回遷安置政策依據(jù)政策依據(jù)文件：____________________3.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式：________________________3.3補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額：________________________3.4補(bǔ)償支付方式支付方式：________________________4.綠色建筑認(rèn)證服務(wù)4.1認(rèn)證范圍認(rèn)證范圍：________________________4.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：________________________4.3認(rèn)證費(fèi)用認(rèn)證費(fèi)用：________________________4.4認(rèn)證流程認(rèn)證流程：________________________4.5認(rèn)證結(jié)果認(rèn)證結(jié)果：________________________5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利買方權(quán)利：________________________5.2買方義務(wù)買方義務(wù)：________________________5.3賣方權(quán)利賣方權(quán)利：________________________5.4賣方義務(wù)賣方義務(wù)：________________________6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：________________________6.4驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收結(jié)果處理：____________________7.付款方式及期限7.1付款方式付款方式：________________________7.2付款期限付款期限：________________________7.3逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：____________________8.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記8.1登記責(zé)任賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，買方應(yīng)予以配合。8.2登記費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.3登記期限賣方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）買方未按約定時(shí)間支付房款；（2）賣方未按約定時(shí)間交付房屋；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）買方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；（2）賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭(zhēng)議解決規(guī)則爭(zhēng)議解決規(guī)則：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：____________________11.3合同終止條件（1）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。11.4合同終止日期合同終止日期：____________________12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3合同附件合同附件：________________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.2合同保管責(zé)任合同保管責(zé)任：____________________14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期合同簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，個(gè)人應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)。2.第三方介入范圍（1）房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理；（2）房屋驗(yàn)收；（3）合同履行過程中的爭(zhēng)議調(diào)解；（4）合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（5）其他甲乙雙方約定的相關(guān)事務(wù)。3.第三方責(zé)任（1）依法、公正、客觀地處理合同相關(guān)事務(wù)；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時(shí)、高效地完成相關(guān)事務(wù)；（4）對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額（1）因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)不超過合同總金額_____%的責(zé)任；（2）因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行過程中產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)；（3）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息；（4）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式代表甲乙任何一方與第三方進(jìn)行交易。6.2第三方在介入合同相關(guān)事務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（1）公平原則：在處理合同相關(guān)事務(wù)時(shí)，應(yīng)公平對(duì)待甲乙雙方；（2）誠信原則：應(yīng)誠實(shí)守信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）保密原則：對(duì)合同履行過程中的信息應(yīng)予以保密。7.第三方介入程序的變更7.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入程序，應(yīng)提前通知第三方，并取得第三方同意。7.2第三方介入程序的變更，不影響合同的效力。8.第三方介入終止8.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為合同履行無繼續(xù)必要，可終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交合同履行情況的報(bào)告。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2如合同未約定第三方介入費(fèi)用，則由甲乙雙方協(xié)商確定。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1如第三方介入過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息，并由測(cè)繪機(jī)構(gòu)蓋章。說明：用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.回遷安置政策文件詳細(xì)要求：提供回遷安置政策的文件，需包含政策依據(jù)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：用于證明回遷安置政策的合法性和有效性。4.綠色建筑認(rèn)證報(bào)告詳細(xì)要求：提供綠色建筑認(rèn)證報(bào)告，需包含認(rèn)證范圍、認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)證結(jié)果等信息。說明：用于證明房屋符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，需包含付款金額、付款時(shí)間、收款人等信息。說明：用于證明買方已按約定支付房款。6.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，需包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：用于證明房屋已按約定交付并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議，需包含爭(zhēng)議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果等信息。說明：用于證明爭(zhēng)議已通過調(diào)解方式解決。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議，需包含變更內(nèi)容、變更時(shí)間等信息。說明：用于證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）買方未按約定時(shí)間支付房款；（2）賣方未按約定時(shí)間交付房屋；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）一方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；（2）賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)不超過合同總金額_____%的責(zé)任；（4）一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）一方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）買方未按約定時(shí)間支付房款，逾期10天，應(yīng)向賣方支付合同總金額的2%作為違約金；（2）賣方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期30天，應(yīng)向買方支付合同總金額的3%作為違約金；（3）第三方未按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，逾期60天，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)合同總金額的1%的責(zé)任；（4）一方泄露合同秘密，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失；（5）一方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版回遷安置房買賣及綠色建筑認(rèn)證服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1回遷安置房基本情況2.2綠色建筑認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容3.合同簽訂依據(jù)及法律適用4.合同履行期限5.付款方式及期限5.1回遷安置房付款方式5.2綠色建筑認(rèn)證服務(wù)付款方式6.回遷安置房交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.綠色建筑認(rèn)證服務(wù)7.1認(rèn)證流程7.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)7.3認(rèn)證費(fèi)用8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1房屋產(chǎn)權(quán)8.2房屋使用權(quán)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：回遷安置房基本情況13.2附件二：綠色建筑認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的物2.1回遷安置房基本情況房屋坐落：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________2.2綠色建筑認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容認(rèn)證機(jī)構(gòu)：____________________認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：____________________認(rèn)證范圍：____________________3.合同簽訂依據(jù)及法律適用本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，并適用中華人民共和國法律。4.合同履行期限4.1回遷安置房交付期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.2綠色建筑認(rèn)證服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。5.付款方式及期限5.1回遷安置房付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金。甲方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_____%。5.2綠色建筑認(rèn)證服務(wù)付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用的_____%作為定金。甲方應(yīng)在綠色建筑認(rèn)證服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，支付綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用的_____%。6.回遷安置房交付6.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。6.2交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；（3）房屋外觀整潔；（4）房屋權(quán)屬清晰；6.3交付手續(xù)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書的轉(zhuǎn)移；（2）房屋維修基金的繳納；（3）房屋物業(yè)管理費(fèi)的繳納。7.綠色建筑認(rèn)證服務(wù)7.1認(rèn)證流程（1）收集相關(guān)資料；（2）編制綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)報(bào)告；（3）提交認(rèn)證機(jī)構(gòu)審核；（4）認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；（5）認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具認(rèn)證報(bào)告。7.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行認(rèn)證。7.3認(rèn)證費(fèi)用綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用為____元，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1房屋產(chǎn)權(quán)甲方在支付完全部房款后，依法享有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方不得以任何理由干涉甲方的產(chǎn)權(quán)。8.2房屋使用權(quán)甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款額的_____%作為違約金。如甲方未能按約定時(shí)間接收房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。如乙方未能按約定完成綠色建筑認(rèn)證服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用的_____%作為違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.合同附件13.1附件一：回遷安置房基本情況包括房屋圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納憑證等。13.2附件二：綠色建筑認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容包括認(rèn)證申請(qǐng)報(bào)告、認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)證費(fèi)用明細(xì)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）合同履行需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方資質(zhì)審查甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_____%。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議的要求，履行自己的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)確保自己的行為不違反法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)基于合作協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保合同履行。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方無法履行合作協(xié)議；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序任何一方要求終止第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知其他各方，并說明終止原因。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無22.第三方介入的其他約定22.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。22.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：回遷安置房基本情況要求：包含房屋圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納憑證等文件。說明：此附件用于證明房屋的基本情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)等。2.附件二：綠色建筑認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容要求：包含認(rèn)證申請(qǐng)報(bào)告、認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)證費(fèi)用明細(xì)等文件。說明：此附件用于詳細(xì)說明綠色建筑認(rèn)證服務(wù)的具體內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用。3.附件三：甲方支付憑證要求：包含所有付款的銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：此附件用于證明甲方已按照合同約定支付了相關(guān)款項(xiàng)。4.附件四：乙方收款憑證要求：包含所有收款的銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：此附件用于證明乙方已收到甲方支付的相關(guān)款項(xiàng)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：包含合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說明：此附件用于記錄合同在履行過程中的任何變更。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包含爭(zhēng)議解決過程中的通信記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。說明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)活動(dòng)和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款額的_____%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付10萬元房款，但逾期10天支付，則應(yīng)支付1萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)交付房屋，但逾期20天交付，則應(yīng)支付房屋總價(jià)款的1/3作為違約金。3.違約行為：乙方未按約定完成綠色建筑認(rèn)證服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用的_____%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)在合同簽訂后45日內(nèi)完成綠色建筑認(rèn)證服務(wù)，但逾期15天完成，則應(yīng)支付認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用的1/3作為違約金。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在認(rèn)證過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致認(rèn)證失敗，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。示例：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版回遷安置房買賣及綠色建筑認(rèn)證服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3第三方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1買方權(quán)利和義務(wù)4.2賣方權(quán)利和義務(wù)5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.綠色建筑認(rèn)證服務(wù)6.1認(rèn)證范圍6.2認(rèn)證流程6.3認(rèn)證費(fèi)用7.合同生效及期限7.1合同生效條件7.2合同期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他條款11.1合同附件11.2合同解除11.3合同變更12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2綠色建筑認(rèn)證相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充14.2合同變更通知14.3合同解除通知第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋（1）“回遷安置房”指因城市規(guī)劃、舊城改造等原因，原住戶需搬遷至新住房的房屋。（2）“綠色建筑認(rèn)證”指按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑物的環(huán)保性能進(jìn)行評(píng)估，并獲得認(rèn)證的過程。（3）“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二條雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：[買方全稱]買方地址：[買方地址]買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息賣方名稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方地址]賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]2.3第三方信息（1）房屋產(chǎn)權(quán)單位：[房屋產(chǎn)權(quán)單位名稱]（2）綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)：[認(rèn)證機(jī)構(gòu)名稱]第三條房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于[具體地址]，具體坐落為[詳細(xì)描述房屋位置]。3.2房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]，套內(nèi)建筑面積為[具體面積]。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[層數(shù)]，戶型為[戶型描述]。3.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括：供水、供電、供氣、供暖、通訊、電梯等。第四條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1買方權(quán)利和義務(wù)（1）享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；（2）在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的方式支付房屋價(jià)款；（3）配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2賣方權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定將房屋交付給買方；（2）保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；（3）配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋價(jià)格房屋總價(jià)款為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付房屋總價(jià)款的[具體比例]%作為定金，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性付清。第六條綠色建筑認(rèn)證服務(wù)6.1認(rèn)證范圍本合同約定的綠色建筑認(rèn)證服務(wù)范圍為房屋的環(huán)保性能評(píng)估。6.2認(rèn)證流程（1）賣方提供相關(guān)資料，申請(qǐng)綠色建筑認(rèn)證；（2）認(rèn)證機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)；（3）認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具認(rèn)證報(bào)告。6.3認(rèn)證費(fèi)用綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，由買方承擔(dān)。第七條合同生效及期限7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）買方未按約定支付房屋價(jià)款；（2）賣方未按約定交付房屋；（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）買方未按約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的[具體比例]%；（2）賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的[具體比例]%；（3）任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁裁決為終局裁決。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均為本合同保密內(nèi)容。10.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。第十一條其他條款11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、綠色建筑認(rèn)證相關(guān)文件等。11.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，證明房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。12.2綠色建筑認(rèn)證相關(guān)文件賣方應(yīng)提供綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)表、認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)證報(bào)告等相關(guān)文件。第十三條合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同變更通知任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。14.3合同解除通知任何一方解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知送達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，其指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%；（2）第三方責(zé)任限額不得低于因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方實(shí)際損失的[具體比例]%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求；（3）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方為委托方；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求；（3）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。第五條第三方介入后的額外條款5.1第三方介入前的通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對(duì)方，