2025版租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本（租賃合同解除條件）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本（租賃合同解除條件）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.解除條件概述3.租賃合同解除事由3.1違約行為3.2不可抗力3.3法律法規(guī)變動(dòng)3.4其他原因4.解除程序4.1提前通知4.2解除通知送達(dá)4.3解除通知期限4.4解除通知效力5.租金及押金處理5.1租金結(jié)算5.2押金退還5.3未付租金的處理5.4押金扣除6.租賃物歸還6.1歸還時(shí)間6.2歸還狀態(tài)6.3歸還責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約金7.2損害賠償7.3爭議解決8.爭議解決方式8.1協(xié)商8.2仲裁8.3訴訟9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.2通知方式9.3合同生效9.4合同解除9.5合同續(xù)簽10.合同附件10.1租賃合同10.2其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1合同生效11.2合同變更12.合同解除后的處理12.1租賃物處理12.2合同解除后的責(zé)任12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決期限13.3爭議解決費(fèi)用14.合同解除后的后續(xù)事宜14.1租賃物返還14.2合同解除通知送達(dá)14.3合同解除后的后續(xù)費(fèi)用結(jié)算第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃物”指甲方出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.2本合同中，“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日。1.1.3本合同中，“違約行為”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)或違反法律法規(guī)的行為。1.1.4本合同中，“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。1.1.5本合同中，“法律法規(guī)變動(dòng)”指國家法律法規(guī)的修訂、廢止或新的法律法規(guī)的頒布實(shí)施。第二條解除條件概述2.1本合同租賃期限屆滿前，任何一方均可根據(jù)本合同約定的解除條件解除合同。2.2解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。第三條租賃合同解除事由3.1違約行為3.1.1甲方未能按照合同約定提供符合約定的租賃物。3.1.2乙方未能按照合同約定支付租金。3.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。3.2不可抗力3.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。3.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成為不可能或不合理。3.3法律法規(guī)變動(dòng)3.3.1國家法律法規(guī)的修訂、廢止或新的法律法規(guī)的頒布實(shí)施，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.4其他原因3.4.1任何一方提出解除合同，且對(duì)方同意。第四條解除程序4.1提前通知4.1.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。4.1.2通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。4.2解除通知送達(dá)4.2.1通知送達(dá)對(duì)方后，合同解除自通知送達(dá)之日起生效。4.3解除通知期限4.3.1解除合同的通知期限自通知送達(dá)之日起計(jì)算。4.4解除通知效力4.4.1解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第五條租金及押金處理5.1租金結(jié)算5.1.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未付租金。5.2押金退還5.2.1解除合同后，甲方應(yīng)在合同解除后十日內(nèi)退還乙方已支付的押金。5.3未付租金的處理5.3.1若乙方在合同解除前未付清租金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)租金。5.4押金扣除5.4.1若乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)的賠償金。第六條租賃物歸還6.1歸還時(shí)間6.1.1租賃物應(yīng)在合同解除后五日內(nèi)歸還甲方。6.2歸還狀態(tài)6.2.1租賃物應(yīng)保持與交付時(shí)相同的狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。6.3歸還責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)在合同解除后承擔(dān)租賃物的歸還責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約金7.1.1任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2損害賠償7.2.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所遭受的損失。7.3爭議解決7.3.1雙方因違約產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商8.1.1雙方應(yīng)本著友好、公平的原則，通過協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2仲裁8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3訴訟8.3.1若協(xié)商和仲裁均未解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知方式9.2.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。9.3合同生效9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.4合同解除9.4.1本合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。9.5合同續(xù)簽9.5.1本合同到期前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月提出書面續(xù)簽申請(qǐng)。第十條合同附件10.1租賃合同10.1.1本合同附件包括但不限于租賃合同、租賃物清單等。10.2其他相關(guān)文件10.2.1本合同附件還包括與租賃事項(xiàng)相關(guān)的其他文件。第十一條合同生效及變更11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更11.2.1本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第十二條合同解除后的處理12.1租賃物處理12.1.1合同解除后，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將租賃物完好無損地歸還甲方。12.2合同解除后的責(zé)任12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前的責(zé)任。12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.3.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。第十三條合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1合同解除后的爭議解決方式與本合同第八條約定相同。13.2爭議解決期限13.2.1爭議解決期限自合同解除之日起計(jì)算。13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。第十四條合同解除后的后續(xù)事宜14.1租賃物返還14.1.1合同解除后，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將租賃物完好無損地返還甲方。14.2合同解除通知送達(dá)14.2.1合同解除通知應(yīng)按照本合同約定的通知方式進(jìn)行送達(dá)。14.3合同解除后的后續(xù)費(fèi)用結(jié)算14.3.1合同解除后的后續(xù)費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)合同約定參與合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三條第三方介入?yún)f(xié)議第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于調(diào)查、評(píng)估、出具報(bào)告等。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行其職責(zé)，確保其工作符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。7.2.1第三方介入的原因和目的；7.2.2第三方介入的具體職責(zé)和范圍；7.2.3第三方介入的期限；7.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；7.2.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分；7.2.6第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和介入?yún)f(xié)議承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：8.2.1第三方工作所需的人力成本；8.2.2第三方工作所需的物料成本；8.2.3第三方工作所需的交通、通訊等費(fèi)用；8.2.4第三方工作所需的專家咨詢費(fèi)用；8.2.5第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條第三方介入結(jié)果9.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并提交甲乙雙方。9.2.1第三方介入的工作過程；9.2.2第三方介入的發(fā)現(xiàn)和結(jié)論；9.2.3第三方介入的建議；9.2.4第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議及解決方案。第十條第三方責(zé)任承擔(dān)10.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。10.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定和介入?yún)f(xié)議承擔(dān)。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意。11.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。第十二條第三方介入的保密12.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的變更13.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。13.2變更協(xié)議應(yīng)包括變更后的介入事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等。第十四條第三方介入的爭議解決14.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含租賃物的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、租賃物使用規(guī)則等。說明：租賃合同是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：租賃物清單用于確認(rèn)租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的文件。4.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款日期、金額、付款方和收款方信息。說明：付款憑證用于證明租金及其他費(fèi)用的支付情況。5.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括租賃物的實(shí)際狀態(tài)、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人等信息。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于確認(rèn)租賃物在租賃期間的狀況。6.租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：維修記錄用于跟蹤租賃物的維修情況。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例：甲方未能按期提供符合約定的租賃物，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付欠付租金及違約金。示例：乙方未按期支付租金，應(yīng)支付欠付租金及一個(gè)月租金的違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1任何一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失。示例：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，如擅自改變租賃物用途，應(yīng)支付違約金并賠償甲方損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本（租賃合同解除條件）1本合同目錄一覽1.本協(xié)議的簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂依據(jù)1.2本協(xié)議適用范圍2.租賃合同解除條件2.1租賃合同解除的條件2.2解除合同的通知方式2.3解除合同的生效時(shí)間3.租賃合同解除的程序3.1解除合同的申請(qǐng)3.2解除合同的審批3.3解除合同的執(zhí)行4.租賃合同解除后的權(quán)利義務(wù)4.1租賃物的返還4.2租金及押金的退還4.3違約責(zé)任的承擔(dān)5.租賃合同解除后的糾紛解決5.1糾紛解決方式5.2糾紛解決機(jī)構(gòu)5.3糾紛解決期限6.本協(xié)議的生效、變更及終止6.1本協(xié)議的生效6.2本協(xié)議的變更6.3本協(xié)議的終止7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.2違約責(zé)任的計(jì)算7.3違約責(zé)任的賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同附件9.1附件一：租賃合同9.2附件二：租賃物清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的生效12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的生效13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.3合同轉(zhuǎn)讓的生效14.合同的其他約定14.1合同履行中的其他約定14.2合同履行中的變更14.3合同履行中的爭議解決第一部分：合同如下：1.本協(xié)議的簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合租賃雙方的實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。1.2本協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024版租賃合同中約定解除條件的補(bǔ)充，是租賃合同不可分割的組成部分。2.租賃合同解除條件2.1租賃合同解除的條件2.1.1租賃物被毀損、滅失，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行租賃合同；2.1.2租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行租賃合同；2.1.3租賃雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定；2.1.4租賃合同約定的解除條件成就；2.2解除合同的通知方式2.2.1租賃雙方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；2.2.2通知應(yīng)當(dāng)明確解除合同的事由、時(shí)間及履行義務(wù)。2.3解除合同的生效時(shí)間2.3.1解除合同的通知發(fā)出后，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，合同自通知送達(dá)之日起解除；2.3.2解除合同的通知發(fā)出后，未得到對(duì)方確認(rèn)的，合同自通知送達(dá)之日起三十日后解除。3.租賃合同解除的程序3.1解除合同的申請(qǐng)3.1.1租賃一方提出解除合同申請(qǐng)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料；3.1.2申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括解除合同的事由、時(shí)間及履行義務(wù)。3.2解除合同的審批3.2.1租賃雙方應(yīng)就解除合同申請(qǐng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3.2.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院審理。3.3解除合同的執(zhí)行3.3.1解除合同后，租賃雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；3.3.2租賃物應(yīng)返還給出租方，租賃雙方應(yīng)就租金及押金進(jìn)行結(jié)算。4.租賃合同解除后的權(quán)利義務(wù)4.1租賃物的返還4.1.1租賃合同解除后，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃物返還給出租方；4.1.2租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞、污損等情況。4.2租金及押金的退還4.2.1租賃合同解除后，出租方應(yīng)在收到租賃物后的五個(gè)工作日內(nèi)退還承租方已支付的全部租金及押金；4.2.2退還的租金及押金應(yīng)扣除租賃期間的正常損耗和違約金。4.3違約責(zé)任的承擔(dān)4.3.1租賃合同解除后，如出租方或承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.租賃合同解除后的糾紛解決5.1糾紛解決方式5.1.1租賃合同解除后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；5.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院審理。5.2糾紛解決機(jī)構(gòu)5.2.1雙方可約定具體的仲裁委員會(huì)或人民法院；5.2.2如未約定，則按法律規(guī)定選擇仲裁委員會(huì)或人民法院。5.3糾紛解決期限5.3.1糾紛解決期限為自合同解除之日起六十日內(nèi)；5.3.2如在期限內(nèi)未解決，可延長三十日。6.本協(xié)議的生效、變更及終止6.1本協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議的變更6.2.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；6.2.2變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3本協(xié)議的終止6.3.1本協(xié)議因租賃合同解除而終止；6.3.2本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.1.1如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。8.2違約責(zé)任的計(jì)算8.2.1違約金按本協(xié)議約定的比例計(jì)算，最高不超過實(shí)際損失的百分之三十；8.2.2實(shí)際損失的計(jì)算應(yīng)包括直接損失和間接損失。8.3違約責(zé)任的賠償8.3.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付未付租金的千分之五作為違約金；8.3.2出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1租賃合同解除后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)；9.2.2仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁/訴訟；9.3.2如在期限內(nèi)未達(dá)成和解或提交仲裁/訴訟，爭議將自動(dòng)提交至合同簽訂地的人民法院。10.合同附件10.1附件一：租賃合同10.1.1本附件為租賃合同的，包括租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租金及支付方式等。10.2附件二：租賃物清單10.2.1本附件詳細(xì)列出了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1本附件包括但不限于租賃雙方的身份證明、租賃物的權(quán)屬證明等。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式；11.1.2通知發(fā)送后，應(yīng)保留發(fā)送憑證。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方應(yīng)在合同中約定各自的送達(dá)地址；11.2.2如未約定，則以合同簽訂地為送達(dá)地址。11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)方式應(yīng)與通知方式一致；11.3.2送達(dá)應(yīng)在正常工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。12.合同的解除12.1合同解除的條件12.1.1除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同；12.1.2如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2合同解除的程序12.2.1解除合同應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同解除的生效12.3.1解除合同的通知發(fā)出后，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，合同自通知送達(dá)之日起解除；12.3.2解除合同的通知發(fā)出后，未得到對(duì)方確認(rèn)的，合同自通知送達(dá)之日起三十日后解除。13.合同的終止13.1合同終止的條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定。13.2合同終止的程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；13.2.2合同終止的生效時(shí)間與合同解除的生效時(shí)間相同。13.3合同終止的生效13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。14.合同的其他約定14.1合同履行中的其他約定14.1.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；14.1.2如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同的順利履行。14.2合同履行中的變更14.2.1合同履行中的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；14.2.2變更后的約定與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同履行中的爭議解決14.3.1合同履行中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；14.3.2協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第九條約定的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義本條款中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍1.協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)商和調(diào)解；2.提供專業(yè)評(píng)估、鑒定和咨詢等服務(wù)；3.協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行爭議解決。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇甲、乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用。16.2第三方的介入第三方應(yīng)在甲、乙雙方同意后介入，并按照本合同的約定和雙方的要求開展工作。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地開展工作，并確保其行為的合法性。17.2第三方權(quán)限第三方的權(quán)限應(yīng)限于本合同約定的范圍內(nèi)，未經(jīng)甲、乙雙方同意，第三方不得超越其權(quán)限行事。17.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，應(yīng)由甲、乙雙方按照約定的方式分?jǐn)偂?8.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，但不得超過其接受服務(wù)時(shí)向甲、乙雙方收取的費(fèi)用總額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，第三方不對(duì)甲方直接承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，第三方不對(duì)乙方直接承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在介入租賃合同履行過程中，僅作為甲乙雙方的輔助方，不替代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不參與甲乙雙方的直接交易。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的提出甲、乙雙方或第三方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更申請(qǐng)。20.2合同變更的審批合同變更申請(qǐng)經(jīng)甲、乙雙方同意后，由第三方協(xié)助進(jìn)行變更，并確保變更后的合同符合法律法規(guī)的要求。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應(yīng)通過第三方協(xié)調(diào)解決；21.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成的，爭議解決方式可按照本合同第九條約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含租賃雙方的基本信息，如姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等；應(yīng)明確租金、支付方式、租賃期限等；應(yīng)包含租賃雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。2.附件二：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃物的詳細(xì)清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等；應(yīng)有租賃雙方簽字確認(rèn)，作為租賃合同的一部分。3.附件三：租賃物權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：提供租賃物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；證明文件應(yīng)真實(shí)有效，并由出租方簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方提供服務(wù)的類型、范圍、期限、費(fèi)用等；約定第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；約定甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；約定爭議解決機(jī)構(gòu)或法院；約定爭議解決程序和期限。6.附件六：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收情況，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等；應(yīng)有租賃雙方簽字確認(rèn)，作為租賃合同的一部分。7.附件七：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等；應(yīng)有支付方簽字或蓋章確認(rèn)。8.附件八：押金退還憑證詳細(xì)要求和說明：記錄押金退還的時(shí)間、金額、退還方式等；應(yīng)有退還方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用租賃物；損壞、丟失租賃物；未按約定返還租賃物；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等；賠償損失的計(jì)算應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲未按約定支付租金，乙有權(quán)要求甲支付違約金，違約金按未付租金的千分之五計(jì)算；乙損壞租賃物，甲有權(quán)要求乙賠償損失，損失包括維修費(fèi)用、物品價(jià)值等；甲未按約定返還租賃物，乙有權(quán)要求甲支付違約金，違約金按租賃物市場價(jià)值的千分之五計(jì)算。全文完。2024版租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本（租賃合同解除條件）2本合同目錄一覽1.解除合同的法定條件1.1違反租賃合同主要條款1.2嚴(yán)重?fù)p害租賃物或造成租賃物無法繼續(xù)使用1.3未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租1.4惡意破壞租賃物或造成租賃物價(jià)值嚴(yán)重減損1.5逾期支付租金累計(jì)超過規(guī)定期限2.解除合同的協(xié)商條件2.1雙方協(xié)商一致2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.3因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行2.4因房屋結(jié)構(gòu)安全或規(guī)劃需要拆除3.解除合同的程序3.1解除合同的書面通知3.2解除合同的生效時(shí)間3.3租賃物的返還3.4租金的結(jié)算4.解除合同的違約責(zé)任4.1出租人的違約責(zé)任4.2承租人的違約責(zé)任5.解除合同后的爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決費(fèi)用6.合同解除后的權(quán)利義務(wù)6.1租賃物的返還6.2租金的結(jié)算6.3解除合同后的費(fèi)用承擔(dān)7.解除合同的法律適用8.合同解除后的登記手續(xù)9.合同解除后的通知義務(wù)10.合同解除后的保密義務(wù)11.合同解除后的解除通知送達(dá)12.合同解除后的其他約定事項(xiàng)13.合同解除后的合同附件14.合同解除后的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.解除合同的法定條件1.1違反租賃合同主要條款1.1.1承租人未按約定用途使用租賃物1.1.2承租人擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施1.1.3承租人未按約定支付租金或押金1.1.4承租人違反租賃合同約定的其他義務(wù)1.2嚴(yán)重?fù)p害租賃物或造成租賃物無法繼續(xù)使用1.2.1承租人故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞1.2.2租賃物因不可抗力造成嚴(yán)重?fù)p害1.2.3租賃物因政策調(diào)整或規(guī)劃需要拆除1.3未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租1.3.1承租人未經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租他人1.3.2承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給不符合租賃合同約定條件的人1.4惡意破壞租賃物或造成租賃物價(jià)值嚴(yán)重減損1.4.1承租人惡意破壞租賃物1.4.2承租人故意造成租賃物價(jià)值嚴(yán)重減損2.解除合同的協(xié)商條件2.1雙方協(xié)商一致2.1.1出租人與承租人自愿協(xié)商解除合同2.1.2協(xié)商解除合同應(yīng)書面記錄2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.2.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行2.2.2不可抗力事件發(fā)生后的證明責(zé)任2.3因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行2.3.1因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行2.3.2政策調(diào)整的適用范圍2.4因房屋結(jié)構(gòu)安全或規(guī)劃需要拆除2.4.1因房屋結(jié)構(gòu)安全原因需要拆除2.4.2因城市規(guī)劃需要拆除3.解除合同的程序3.1解除合同的書面通知3.1.1出租人或承租人應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同3.1.2書面通知應(yīng)明確解除合同的事由3.2解除合同的生效時(shí)間3.2.1解除合同自書面通知送達(dá)對(duì)方之日起生效3.2.2通知送達(dá)的認(rèn)定3.3租賃物的返還3.3.1承租人應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃物返還給出租人3.3.2返還租賃物時(shí)應(yīng)保持原狀3.4租金的結(jié)算3.4.1解除合同后，出租人應(yīng)退還承租人剩余租金3.4.2租金結(jié)算的期限4.解除合同的違約責(zé)任4.1出租人的違約責(zé)任4.1.1出租人未按約定提供租賃物的責(zé)任4.1.2出租人違反合同約定的其他責(zé)任4.2承租人的違約責(zé)任4.2.1承租人未按約定支付租金或押金的責(zé)任4.2.2承租人違反合同約定的其他責(zé)任5.解除合同后的爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決5.1.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)和獨(dú)立性5.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定5.3爭議解決費(fèi)用5.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)5.3.2費(fèi)用承擔(dān)的具體規(guī)定6.合同解除后的權(quán)利義務(wù)6.1租賃物的返還6.1.1承租人應(yīng)按約定時(shí)間將租賃物返還給出租人6.1.2返還租賃物時(shí)應(yīng)保持原狀6.2租金的結(jié)算6.2.1解除合同后，出租人應(yīng)退還承租人剩余租金6.2.2租金結(jié)算的期限6.3解除合同后的費(fèi)用承擔(dān)6.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用6.3.2費(fèi)用承擔(dān)的具體規(guī)定7.解除合同的法律適用7.1本合同解除后的法律適用應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)7.2本合同解除后的法律適用不受當(dāng)事人國籍、住所地等因素影響8.合同解除后的登記手續(xù)8.1解除合同后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)8.2出租人應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)變更登記8.3承租人應(yīng)在合同解除后5日內(nèi)辦理租賃合同備案手續(xù)8.4未按規(guī)定辦理登記手續(xù)的責(zé)任9.合同解除后的通知義務(wù)9.1解除合同后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)利益相關(guān)方9.2出租人應(yīng)通知物業(yè)管理公司、鄰居等相關(guān)方9.3承租人應(yīng)通知租賃物內(nèi)可能存在的第三方使用者9.4未履行通知義務(wù)的責(zé)任10.合同解除后的保密義務(wù)10.1雙方在合同解除后仍應(yīng)遵守保密義務(wù)10.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同解除后的解除通知送達(dá)11.1解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方11.2送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等11.3送達(dá)日期的認(rèn)定11.4送達(dá)地址的變更12.合同解除后的其他約定事項(xiàng)12.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行12.3雙方應(yīng)就合同解除后的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見13.合同解除后的合同附件13.1本合同解除后，雙方應(yīng)妥善保管合同附件13.2合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等13.3合同附件的遺失或損壞責(zé)任14.合同解除后的其他約定事項(xiàng)14.1本合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)14.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜14.3本合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，不得惡意阻礙對(duì)方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)14.4本合同解除后，雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的完好和正常使用狀態(tài)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的爭議，或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的類型和范圍16.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。16.2評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的價(jià)值、安全狀況等進(jìn)行評(píng)估。16.3法務(wù)顧問：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同爭議。16.4技術(shù)服務(wù)方：提供租賃物的維護(hù)、維修等技術(shù)支持。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。17.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確介入的具體事項(xiàng)、范圍和權(quán)限。17.3第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行使職責(zé)。18.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、客觀地履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。18.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過其介入費(fèi)用的一定比例。19.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在介入前告知甲乙雙方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。20.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。20.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。21.第三方介入的變更和終止21.1甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況變更或終止第三方的介入。21.2變更或終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并說明理由。21.3第三方應(yīng)在接到通知后，按照甲乙雙方的要求完成現(xiàn)有工作。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。22.2若合同未約定，則費(fèi)用由實(shí)際需要的一方承擔(dān)。22.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行完畢后結(jié)算。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。附件說明：作為租賃物返還時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。附件說明：作為租金支付的有效憑證。3.合同簽訂協(xié)議書詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方簽訂合同的時(shí)間、地點(diǎn)、合同主要條款等。附件說明：作為合同簽訂的有效證明。4.乙方身份證明詳細(xì)要求：包括乙方身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：作為乙方身份驗(yàn)證的依據(jù)。5.甲方身份證明詳細(xì)要求：包括甲方身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：作為甲方身份驗(yàn)證的依據(jù)。6.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄租賃物驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：作為租賃物驗(yàn)收的有效證明。7.租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容等。附件說明：作為租賃物維修的有效記錄。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。附件說明：作為爭議解決的有效協(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的類型、范圍、職責(zé)等。附件說明：作為第三方介入的有效協(xié)議。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、生效日期等。附件說明：作為合同解除的有效協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違反租賃合同主要條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：承租人擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。嚴(yán)重?fù)p害租賃物或造成租賃物無法繼續(xù)使用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)租賃物的損壞程度和修復(fù)費(fèi)用，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：承租人故意損壞租賃物，造成無法修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)租賃物的重置費(fèi)用。未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)轉(zhuǎn)租行為的具體情況，由承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：承租人未告知出租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)解除合同并要求賠償。惡意破壞租賃物或造成租賃物價(jià)值嚴(yán)重減損責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)租賃物的損壞程度和修復(fù)費(fèi)用，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：承租人惡意破壞租賃物，導(dǎo)致無法修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)租賃物的重置費(fèi)用。逾期支付租金累計(jì)超過規(guī)定期限責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期支付的金額和逾期天數(shù)，由承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2024版租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本（租賃合同解除條件）3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同解除的定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.解除條件2.1租賃期限屆滿2.2租賃物損壞2.3違約行為2.3.1租賃人違約2.3.2出租人違約2.4法律法規(guī)變更2.5其他約定解除條件3.解除程序3.1解除通知3.2解除生效時(shí)間3.3解除后的處理3.3.1租賃物返還3.3.2租金結(jié)算3.3.3違約責(zé)任4.解除后的租賃物處理4.1租賃物返還4.2租賃物維修4.3租賃物折舊5.解除后的租金處理5.1租金結(jié)算5.2違約金5.3利息6.解除后的其他責(zé)任6.1違約責(zé)任6.2爭議解決6.3不可抗力7.合同解除的效力7.1合同解除的效力范圍7.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)8.合同解除后的登記變更8.1登記變更的程序8.2登記變更的效力9.合同解除后的稅務(wù)處理9.1稅務(wù)處理原則9.2稅務(wù)處理程序10.合同解除后的保險(xiǎn)處理10.1保險(xiǎn)處理原則10.2保險(xiǎn)處理程序11.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.1債權(quán)債務(wù)處理原則11.2債權(quán)債務(wù)處理程序12.合同解除后的保密條款12.1保密條款內(nèi)容12.2保密條款的履行13.合同解除后的通知義務(wù)13.1通知義務(wù)內(nèi)容13.2通知義務(wù)的履行14.合同解除后的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同解除的定義本合同解除是指租賃合同因法定或約定的事由，導(dǎo)致合同當(dāng)事人之間終止合同關(guān)系的法律行為。1.2相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1租賃期限屆滿：指根據(jù)本合同約定的租賃期限，租賃期限到達(dá)終止日的情形。1.2.2租賃物損壞：指因租賃物本身的質(zhì)量問題、使用不當(dāng)或不可抗力等原因，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)正常使用或價(jià)值顯著降低。1.2.3違約行為：指一方當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同約定的行為。2.解除條件2.1租賃期限屆滿租賃期限屆滿后，本合同自動(dòng)解除，但雙方另有約定的除外。2.2租賃物損壞2.2.1租賃物因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致?lián)p壞，且無法修復(fù)或修復(fù)成本超過其價(jià)值時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。2.2.2租賃物因租賃人使用不當(dāng)或違反合同約定的行為導(dǎo)致?lián)p壞，租賃人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，否則出租人有權(quán)解除合同。2.3違約行為2.3.1租賃人違約2.3.1.1租賃人未按約定支付租金，經(jīng)出租人催告后仍逾期未支付，出租人有權(quán)解除合同。2.3.1.2租賃人擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，出租人有權(quán)解除合同。2.3.2出租人違約2.3.2.1出租人未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，租賃人有權(quán)解除合同。2.3.2.2出租人違反合同約定的其他義務(wù)，租賃人有權(quán)解除合同。2.4法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。2.5其他約定解除條件雙方在本合同中約定的其他解除條件，如雙方同意的其他情況。3.解除程序3.1解除通知一方當(dāng)事人提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方當(dāng)事人，并說明解除原因。3.2解除生效時(shí)間解除通知送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人之日起，合同解除生效。3.3解除后的處理3.3.1租賃物返還租賃合同解除后，租賃人應(yīng)將租賃物返還給出租人。3.3.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金，包括已支付和未支付的租金。3.3.3違約責(zé)任雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.解除后的租賃物處理4.1租賃物返還租賃合同解除后，租賃人應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租人。4.2租賃物維修如租賃物存在損壞，租賃人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。4.3租賃物折舊租賃合同解除后，租賃物折舊部分由出租人承擔(dān)。5.解除后的租金處理5.1租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金，包括已支付和未支付的租金。5.2違約金如一方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。5.3利息因違約行為產(chǎn)生的利息，由違約方承擔(dān)。8.合同解除后的登記變更8.1登記變更的程序8.1.1雙方應(yīng)共同向登記機(jī)關(guān)提交解除合同的書面協(xié)議；8.1.2登記機(jī)關(guān)對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查，確認(rèn)無誤后予以登記；8.1.3登記機(jī)關(guān)出具登記證明，證明租賃物登記變更已經(jīng)完成。8.2登記變更的效力登記變更完成后，租賃物的所有權(quán)及其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生變更，雙方應(yīng)遵守變更后的登記內(nèi)容。9.合同解除后的稅務(wù)處理9.1稅務(wù)處理原則合同解除后的稅務(wù)處理應(yīng)遵循稅法及相關(guān)政策規(guī)定，確保雙方的合法權(quán)益。9.2稅務(wù)處理程序9.2.1雙方應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)相關(guān)稅務(wù)事宜；9.2.2稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)申報(bào)情況，對(duì)合同解除后的稅務(wù)問題進(jìn)行處理；9.2.3雙方應(yīng)配合稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行稅務(wù)檢查和核實(shí)。10.合同解除后的保險(xiǎn)處理10.1保險(xiǎn)處理原則合同解除后的保險(xiǎn)處理應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定和保險(xiǎn)法律法規(guī)進(jìn)行。10.2保險(xiǎn)處理程序10.2.1雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)人合同解除情況；10.2.2保險(xiǎn)人根據(jù)合同解除情況，決定是否繼續(xù)承保；10.2.3如保險(xiǎn)合同終止，雙方應(yīng)辦理退保手續(xù)。11.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.1債權(quán)債務(wù)處理原則合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理剩余的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.2債權(quán)債務(wù)處理程序11.2.1雙方應(yīng)列出合同解除時(shí)的債權(quán)債務(wù)清單；11.2.2雙方協(xié)商解決債權(quán)債務(wù)問題；11.2.3如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.合同解除后的保密條款12.1保密條款內(nèi)容合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密條款，對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密。12.2保密條款的履行12.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露；12.2.2雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保保密條款的履行。13.合同解除后的通知義務(wù)13.1通知義務(wù)內(nèi)容合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人合同解除情況及后續(xù)事宜。13.2通知義務(wù)的履行13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.2.2通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方當(dāng)事人的地址或約定的接收方式。14.合同解除后的其他約定事項(xiàng)14.1本合同解除后的其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定；14.2如雙方在本合同解除后產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和介入目的1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性，提高合同履行的效率，解決合同履行過程中的爭議。2.甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限，由合同具體約定。3.第三方介入的具體條款3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供租賃合同的訂立、履行、變更、解除等方面的咨詢服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估。3.2.2評(píng)估結(jié)果作為合同解除、租金調(diào)整等事項(xiàng)的依據(jù)。3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)3.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)，確保租賃物的安全。3.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)租賃物的損壞情況進(jìn)行鑒定，并提出修復(fù)意見。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方責(zé)任承擔(dān)的依據(jù)。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1.1第三方介入的具體事宜和責(zé)任范圍；5.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式；5.1.3第三方介入過程中的爭議解決方式。5.2第三方介入時(shí)的額外說明：5.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分?jǐn)偅?.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況；5.2.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改第三方介入的事項(xiàng)和責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)和權(quán)限僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方與甲乙雙方、其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互串通，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方在合同履行過程中的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并積極配合第三方的工作。7.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情況，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，及時(shí)通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)合同約定承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含租賃物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃物使用規(guī)則、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：租賃合同是本合同的核心文件，應(yīng)詳細(xì)列明所有合同條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等。說明：租賃物清單作為租賃合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：租金支付憑證用于證明租金的支付情況。4.附件四：租賃物使用記錄詳細(xì)要求：租賃物使用記錄應(yīng)包括使用時(shí)間、使用情況、維修記錄等。說明：租賃物使用記錄用于跟蹤租賃物的使用狀況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金；1.2甲乙雙方未按約定履行租賃物使用、維護(hù)義務(wù)；1.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；1.4爭議解決過程中，任何一方未按約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用；2.4嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定租金每月支付，但乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付所欠租金，并承擔(dān)違約金。3.2甲乙雙方約定租賃物不得擅自改變用途，但乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3第三方在合同履行過程中未履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4爭議解決過程中，甲方未按時(shí)提交證據(jù)，導(dǎo)致爭議解決程序延遲。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024版租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本（租賃合同解除條件）4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.解除條件概述2.1解除條件定義2.2解除條件類型3.租賃合同解除的具體條件3.1違約行為3.2不可抗力3.3法律法規(guī)變更3.4合同雙方協(xié)商一致3.5其他法定或約定解除條件4.違約行為解除4.1違約行為的具體情形4.2違約行為的認(rèn)定程序4.3違約行為的解除程序5.不可抗力解除5.1不可抗力的定義5.2不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.3不可抗力解除的程序6.法律法規(guī)變更解除6.1法律法規(guī)變更的情形6.2法律法規(guī)變更的認(rèn)定6.3法律法規(guī)變更解除的程序7.合同雙方協(xié)商一致解除7.1協(xié)商解除的流程7.2協(xié)商解除的效力7.3協(xié)商解除的記錄8.其他法定或約定解除條件8.1其他法定解除條件的情形8.2其他法定解除條件的認(rèn)定8.3其他法定解除條件的解除程序9.解除通知與送達(dá)9.1解除通知的形式9.2解除通知的送達(dá)方式9.3解除通知的生效時(shí)間10.解除后的處理10.1租賃物的返還10.2租金的處理10.3其他相關(guān)費(fèi)用的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)12.2違約責(zé)任的具體情形12.3違約責(zé)任的計(jì)算13.合同解除的法律效力13.1合同解除的法律效力范圍13.2合同解除的法律后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中的“解除條件”是指導(dǎo)致租賃合同終止的特定事件或情況。（2）本合同中的“違約行為”是指一方違反合同約定的行為，包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反租賃物的使用規(guī)定等。（3）本合同中的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。1.2解釋（1）本合同中的解釋以中文為準(zhǔn)。（2）本合同中的術(shù)語和定義如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由有管轄權(quán)的人民法院解釋。2.解除條件概述2.1解除條件定義解除條件是指合同雙方約定或法律規(guī)定的，一旦滿足該條件，租賃合同即行解除的情形。2.2解除條件類型（1）違約行為解除；（2）不可抗力解除；（3）法律法規(guī)變更解除；（4）合同雙方協(xié)商一致解除；（5）其他法定或約定解除條件。3.租賃合同解除的具體條件3.1違約行為（1）租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍超過三天未支付；（2）租賃方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或無法使用；（3）租賃方違反合同約定的其他違約行為。3.2不可抗力（1）因自然災(zāi)害（如地震、洪水等）導(dǎo)致租賃物無法使用；（2）因戰(zhàn)爭、暴亂等社會(huì)事件導(dǎo)致租賃合同無法履行；（3）因法律法規(guī)變更導(dǎo)致租賃合同無法履行。3.3法律法規(guī)變更（1）因國家法律法規(guī)的變更，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行；（2）因地方性法規(guī)的變更，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。3.4合同雙方協(xié)商一致（1）租賃雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除租賃合同；（2）租賃雙方在合同中約定的其他解除條件。3.5其他法定或約定解除條件（1）因租賃方破產(chǎn)、解散、清算等原因?qū)е伦赓U合同無法履行；（2）因租賃物被征收、征用等原因?qū)е伦赓U合同無法履行。4.違約行為解除4.1違約行為的具體情形如3.1所述。4.2違約行為的認(rèn)定程序（1）租賃方提出違約行為；（2）出租方在接到違約通知后，核實(shí)違約行為；（3）雙方協(xié)商解決違約問題。4.3違約行為的解除程序（1）出租方發(fā)出解除合同通知；（2）租賃方收到解除合同通知后，應(yīng)在三天內(nèi)確認(rèn)；（3）雙方按照合同約定處理租賃物和租金。5.不可抗力解除5.1不可抗力的定義如3.2所述。5.2不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）發(fā)生不可抗力事件；（2）不可抗力事件導(dǎo)致租賃合同無法履行；（3）出租方在合理期限內(nèi)未能履行合同。5.3不可抗力解除的程序（1）出租方在不可抗力事件發(fā)生后，及時(shí)通知租賃方；（2）租賃方在接到通知后，確認(rèn)不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同解除問題。6.法律法規(guī)變更解除6.1法律法規(guī)變更的情形如3.3所述。6.2法律法規(guī)變更的認(rèn)定（1）出租方在法律法規(guī)變更后，及時(shí)通知租賃方；（2）租賃方在接到通知后，確認(rèn)法律法規(guī)變更；（3）雙方協(xié)商解決因法律法規(guī)變更導(dǎo)致的合同解除問題。6.3法律法規(guī)變更解除的程序如5.3所述。7.合同雙方協(xié)商一致解除7.1協(xié)商解除的流程（1）租賃雙方提出解除合同意向；（2）雙方協(xié)商解除合同的具體事宜；（3）達(dá)成一致意見后，簽訂解除合同協(xié)議。7.2協(xié)商解除的效力解除合同協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行各自的義務(wù)。7.3協(xié)商解除的記錄雙方應(yīng)將協(xié)商解除的過程和結(jié)果記錄在案，作為日后解決爭議的依據(jù)。8.解除通知與送達(dá)8.1解除通知的形式解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。8.2解除通知的送達(dá)方式（1）通過掛號(hào)信或快遞方式寄送至對(duì)方約定的地址；（2）通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方確認(rèn)的電子郵箱；（3）通過傳真發(fā)送至對(duì)方確認(rèn)的傳真號(hào)碼。8.3解除通知的生效時(shí)間解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。9.解除后的處理9.1租賃物的返還（1）租賃方應(yīng)在合同解除后，將租賃物完好無損地返還給出租方；（2）出租方在收到租賃物后，應(yīng)進(jìn)行檢查，確認(rèn)租賃物的狀態(tài)；（3）如有損壞或缺失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2租金的處理（1）解除合同前已支付的租金不予退還；（2）解除合同后，剩余租賃期間的租金不予支付；（3）如有未支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方立即支付。9.3其他相關(guān)費(fèi)用的處理（1）合同解除前產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等，應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況進(jìn)行結(jié)算；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或?qū)嶋H發(fā)生的情況結(jié)算剩余費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序（1）提交爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知；（2）另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)回應(yīng)；（3）如雙方未能達(dá)成一致，爭議將提交至有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為中華人民共和國有管轄權(quán)的人民法院。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2違約責(zé)任的具體情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反租賃物的使用規(guī)定；（3）其他違約行為。11.3違約責(zé)任的計(jì)算（1）賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況，按實(shí)際損失計(jì)算；（2）違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。12.合同解除的法律效力12.1合同解除的法律效力范圍合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。12.2合同解除的法律后果（1）租賃關(guān)系終止；（2）雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理租賃物和其他相關(guān)事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同的補(bǔ)充與修改本合同如有補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2合同的解除與終止本合同解除或終止后，不影響雙方已履行合同義務(wù)的效力。13.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。14.合同的簽署與生效14.1簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于協(xié)助、監(jiān)督或解決合同履行過程中的相關(guān)問題。15.2第三方的責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)合同履行過程中的問題提出合理建議，并對(duì)自己的建議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的具體情形16.1中介方介入（1）中介方在合同簽訂前或履行過程中提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同；（2）中介方對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物的損壞程度進(jìn)行評(píng)估，為賠償責(zé)任的確定提供依據(jù)。16.3法律顧問介入（1）法律顧問在合同簽訂前提供法律意見，確保合同條款的合法性；（2）法律顧問在合同履行過程中提供法律支持，解決合同爭議。16.4仲裁機(jī)構(gòu)介入（1）仲裁機(jī)構(gòu)在合同爭議無法通過協(xié)商解決時(shí)，進(jìn)行仲裁；（2）仲裁機(jī)構(gòu)的裁決具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。17.第三方介入的程序17.1中介方介入程序（1）雙方同意中介方介入，并簽訂中介協(xié)議；（2）中介方根據(jù)中介協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助雙方達(dá)成或履行合同；（3）中介方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入程序（1）雙方同意評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，并簽訂評(píng)估協(xié)議；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估協(xié)議對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估；17.3法律顧問介入程序（1）雙方同意法律顧問介入，并簽訂法律顧問協(xié)議；（2）法律顧問根據(jù)法律顧問協(xié)議提供法律意見和咨詢；（3）法律顧問在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.4仲裁機(jī)構(gòu)介入程序（1）雙方同意仲裁機(jī)構(gòu)介入，并簽訂仲裁協(xié)議；（2）仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對(duì)合同爭議進(jìn)行仲裁；（3）仲裁機(jī)構(gòu)的裁決具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)、可能產(chǎn)生的損失等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守責(zé)任限額的規(guī)定；（2）如第三方違反責(zé)任限額規(guī)定，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；（2）甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方糾正不當(dāng)行為。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；（2）乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方糾正不當(dāng)行為。19.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的行為有共同監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方糾正不當(dāng)行為。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方完成介入任務(wù)；（4）雙方同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止的程序（1）雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)完成介入任務(wù)的收尾工作；（3）第三方完成收尾工作后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并簽訂終止介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024版租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本（租賃合同解除條件）》詳細(xì)要求：本附件為租賃合同解除條件的具體說明，包括解除條件、解除程序、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.《中介協(xié)議》詳細(xì)要求：本協(xié)議用于明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的合作關(guān)系。說明：本協(xié)議應(yīng)在第三方介入前簽訂，并作為合同附件。3.《評(píng)估協(xié)議》詳細(xì)要求：本協(xié)議用于明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及評(píng)估的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本協(xié)議應(yīng)在第三方介入評(píng)估時(shí)簽訂，并作為合同附件。4.《法律顧問協(xié)議》詳細(xì)要求：本協(xié)議用于明確法律顧問的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及提供法律服務(wù)的范圍。說明：本協(xié)議應(yīng)在第三方介入法律咨詢時(shí)簽訂，并作為合同附件。5.《仲裁協(xié)議》詳細(xì)要求：本協(xié)議用于明確仲裁機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及仲裁的范圍和程序。說明：本協(xié)議應(yīng)在合同爭議無法協(xié)商解決時(shí)簽訂，并作為合同附件。6.《第三方責(zé)任限額協(xié)議》詳細(xì)要求：本協(xié)議用于明確第三方在介入過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。說明：本協(xié)議應(yīng)在第三方介入前簽訂，并作為合同附件。7.《終止介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：本協(xié)議用于明確第三方介入終止的條件和程序。說明：本協(xié)議應(yīng)在第三方介入終止時(shí)簽訂，并作為合同附件。8.《租賃物清單》詳細(xì)要求：本清單用于詳細(xì)列明租賃物的種類、數(shù)量、狀況等信息。說明：本清單應(yīng)在合同簽訂時(shí)作為附件。9.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：本憑證用于證明租金的支付情況。說明：本憑證應(yīng)在租金支付后作為附件。10.《維修記錄》詳細(xì)要求：本記錄用于記錄租賃物的維修情況。說明：本記錄應(yīng)在維修完成后作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反租賃物的使用規(guī)定；（3）未按約定時(shí)間返還租賃物；（4）未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；（5）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時(shí)支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日支付應(yīng)支付租金的1%作為違約金；（2）違反租賃物的使用規(guī)定：造成租賃物損壞的，應(yīng)賠償實(shí)際損失；（3）未按約定時(shí)間返還租賃物：每日支付租賃物價(jià)值的1%作為違約金；（4）未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)：造成租賃物損壞的，應(yīng)賠償實(shí)際損失；（5）其他違約行為：根據(jù)違約行為的具體情況，按實(shí)際損失或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。3.示例說明（1）甲方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付違約金（租金×3天×1%）；（2）乙方違反租賃物的使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償實(shí)際損失；（3）甲方未按約定時(shí)間返還租賃物，逾期5天，應(yīng)支付違約金（租賃物價(jià)值×5天×1%）；（4）乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償實(shí)際損失；（5）雙方協(xié)商一致，甲方未按約定提供必要的使用條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本（租賃合同解除條件）5本合同目錄一覽1.本合同適用范圍1.1本合同適用于租賃雙方在租賃期限內(nèi)，因特定原因?qū)?/p>