2025版深圳土地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版深圳土地租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4土地租賃基本情況2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途2.5土地現(xiàn)狀3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式及時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付4.1首付款支付4.2月租金支付4.3保證金支付4.4違約金及滯納金5.土地使用及維護(hù)5.1土地使用規(guī)定5.2土地設(shè)施維護(hù)5.3土地環(huán)境保護(hù)6.交付及接收6.1土地交付6.2土地接收標(biāo)準(zhǔn)6.3接收確認(rèn)及記錄7.不可抗力及免責(zé)7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3免責(zé)條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方名稱及地址：1.3.1出租方名稱：_______1.3.2出租方地址：_______1.3.3承租方名稱：_______1.3.4承租方地址：_______1.4土地租賃基本情況：1.4.1土地位置：_______1.4.2土地面積：_______平方米1.4.3土地性質(zhì)：_______1.4.4土地用途：_______1.4.5土地現(xiàn)狀：_______第二條土地基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地性質(zhì)：_______2.4土地用途：_______2.5土地現(xiàn)狀：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。3.2租金計(jì)算方式：按年租金_______元計(jì)算。3.3租金支付方式及時(shí)間：3.3.1首付款：_______元，于簽訂合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3.2月租金：每月_______元，于每月_______日前支付。3.3.3保證金：_______元，于簽訂合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金自_______年_______月_______日起按_______方式進(jìn)行調(diào)整。第四條租金支付4.1首付款支付：4.1.1首付款金額：_______元。4.1.2支付時(shí)間：_______。4.2月租金支付：4.2.1月租金金額：_______元。4.2.2支付時(shí)間：_______。4.3保證金支付：4.3.1保證金金額：_______元。4.3.2支付時(shí)間：_______。4.4違約金及滯納金：4.4.1違約金：_______元。4.4.2滯納金：_______元/天。第五條土地使用及維護(hù)5.1土地使用規(guī)定：5.1.1土地僅用于_______。5.1.2不得改變土地用途。5.1.3不得損壞土地設(shè)施。5.2土地設(shè)施維護(hù)：5.2.1承租方負(fù)責(zé)土地設(shè)施的正常使用和維護(hù)。5.2.2任何損壞或遺失由承租方負(fù)責(zé)賠償。5.3土地環(huán)境保護(hù)：5.3.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)。5.3.2不得造成環(huán)境污染。第六條交付及接收6.1土地交付：6.1.1出租方應(yīng)于_______年_______月_______日前將土地交付給承租方。6.1.2土地交付時(shí)應(yīng)符合合同約定。6.2土地接收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1土地交付時(shí)無損壞。6.2.2土地設(shè)施齊全。6.3接收確認(rèn)及記錄：6.3.1承租方應(yīng)在土地交付后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)。6.3.2雙方應(yīng)簽署土地接收確認(rèn)書。第八條不可抗力及免責(zé)7.1不可抗力定義：7.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或者履行困難，且無法預(yù)見、無法避免并不能克服的情況。7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：7.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。7.2.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。7.3免責(zé)條款：7.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金。8.1.2出租方未按約定交付土地。8.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。8.3違約金及賠償：8.3.1違約金：_______元。8.3.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況確定。第十條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同解除。9.3合同解除或終止的程序：9.3.1提出解除或終止的一方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)。第十一條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1若協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)受理。第十二條法律適用及管轄11.1法律適用：11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：11.2.1本合同爭(zhēng)議由_______人民法院管轄。第十三條合同生效及變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同。12.1.2合同已按照法律規(guī)定完成登記。12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2.2變更后的合同應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充部分。第十四條其他約定事項(xiàng)13.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2本合同附件如下：13.2.1土地使用規(guī)劃圖。13.2.2土地交付清單。13.2.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：1.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)代理方等。1.2范圍：1.2.1第三方介入本合同的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、保險(xiǎn)代理等服務(wù)。第二條第三方介入的程序2.1中介方：2.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可聘請(qǐng)中介方提供中介服務(wù)。2.1.2中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.2監(jiān)理方：2.2.1合同履行過程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。2.2.2監(jiān)理方應(yīng)在合同中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3評(píng)估方：2.3.1需要對(duì)土地價(jià)值、租賃條件等進(jìn)行評(píng)估時(shí)，甲乙雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估方。2.3.2評(píng)估方應(yīng)在合同中明確評(píng)估方法、費(fèi)用及責(zé)任。2.4咨詢方：2.4.1甲乙雙方可聘請(qǐng)咨詢方提供專業(yè)咨詢意見。2.4.2咨詢方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.5保險(xiǎn)代理方：2.5.1甲乙雙方可委托保險(xiǎn)代理方辦理相關(guān)保險(xiǎn)事宜。2.5.2保險(xiǎn)代理方應(yīng)在合同中明確其代理權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額：3.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.1.2若第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。3.2責(zé)任免除：3.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在瑕疵導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：4.3.1若第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。4.3.2若第三方提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的合同變更5.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。5.2變更后的合同條款應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。第六條第三方介入的合同解除6.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。6.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入合同履行期限屆滿或合同解除后，第三方應(yīng)終止介入。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用規(guī)劃圖要求：清晰展示土地使用范圍、建筑布局、配套設(shè)施等。說明：該圖作為合同附件，用于明確土地使用情況和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2.土地交付清單要求：詳細(xì)列明土地交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括土地面積、地形地貌、基礎(chǔ)設(shè)施等。說明：該清單作為合同附件，用于確認(rèn)土地交付時(shí)雙方的權(quán)利義務(wù)。3.土地租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括租賃期限、租金、支付方式等。說明：該合同作為附件，用于明確甲乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.土地評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)具備權(quán)威性，對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行客觀評(píng)估。說明：該報(bào)告作為附件，用于確定土地租賃價(jià)格。5.工程監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理方的工作范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：該合同作為附件，用于明確工程監(jiān)理過程中各方的權(quán)利和義務(wù)。6.咨詢服務(wù)合同要求：咨詢合同應(yīng)明確咨詢服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：該合同作為附件，用于明確咨詢服務(wù)過程中各方的權(quán)利和義務(wù)。7.保險(xiǎn)代理合同要求：保險(xiǎn)代理合同應(yīng)明確保險(xiǎn)代理權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該合同作為附件，用于明確保險(xiǎn)代理過程中各方的權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議作為附件，用于明確合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式。9.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：該協(xié)議作為附件，用于明確合同履行過程中發(fā)生的變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金：甲方未按約定時(shí)間支付租金。未按約定交付土地：出租方未按約定時(shí)間交付土地。違反土地用途：承租方未按約定用途使用土地。故意損壞土地設(shè)施：承租方故意損壞土地上的設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。未按約定交付土地：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的百分之十。違反土地用途：承租方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。故意損壞土地設(shè)施：承租方應(yīng)賠償設(shè)施損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定時(shí)間支付租金，逾期10天，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為租金的千分之五乘以10天。出租方未按約定時(shí)間交付土地，逾期1個(gè)月，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的百分之十。承租方違反土地用途，擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。全文完。2024版深圳土地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.土地租賃的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4違約責(zé)任4.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他費(fèi)用4.4費(fèi)用承擔(dān)方式5.土地使用條件及限制5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地保護(hù)要求6.土地使用維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修責(zé)任7.租賃合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除程序8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2土地規(guī)劃圖13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：深圳市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：深圳市福田區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：075556781.2承租方基本信息名稱：深圳市YY建筑工程有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：深圳市南山區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0755876543211.3雙方聯(lián)系方式租賃方通訊地址：深圳市福田區(qū)路號(hào)棟承租方通訊地址：深圳市南山區(qū)路號(hào)棟2.土地租賃的基本情況2.1土地位置及面積土地位置：深圳市寶安區(qū)街道社區(qū)土地面積：10000平方米2.2土地用途土地用途：工業(yè)用地2.3租賃期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2029年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額年租金：人民幣500萬(wàn)元3.2支付方式每季度支付一次3.3支付時(shí)間每季度第一個(gè)月的10日前支付3.4違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的1%。4.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)4.1水電費(fèi)承租方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)承租方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)4.3其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修費(fèi)等，由雙方協(xié)商承擔(dān)4.4費(fèi)用承擔(dān)方式按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，由雙方在約定的期限內(nèi)結(jié)算5.土地使用條件及限制5.1土地使用范圍承租方僅可在土地范圍內(nèi)進(jìn)行與租賃用途相符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.2土地使用限制未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變土地用途不得在土地上進(jìn)行任何違法建設(shè)5.3土地保護(hù)要求承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地保護(hù)的規(guī)定，合理使用土地資源6.土地使用維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃期間的土地及建筑物的維護(hù)保養(yǎng)工作6.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)定期對(duì)土地及建筑物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)6.3維修責(zé)任因承租方原因造成的土地及建筑物損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用7.租賃合同的變更和解除7.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.2解除條件出現(xiàn)不可抗力、租賃期限屆滿、違約等情況，合同可解除7.3變更和解除程序變更或解除合同，需雙方簽署書面協(xié)議，并通知對(duì)方8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形承租方未按時(shí)支付租金承租方違反土地使用條件及限制承租方未按時(shí)進(jìn)行土地使用維護(hù)及保養(yǎng)承租方擅自改變土地用途承租方造成土地及建筑物損壞8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等違約金為應(yīng)繳金額的1%，自違約之日起計(jì)算，直至實(shí)際履行完畢8.3違約處理違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，非違約方有權(quán)解除合同并要求賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為深圳市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽署合同后，自合同簽署之日起生效10.2合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的解除情形10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，結(jié)清所有費(fèi)用和債務(wù)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可部分或全部解除不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方通知送達(dá)地址為合同中約定的地址11.3合同附件本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)證復(fù)印件、土地規(guī)劃圖等12.合同簽署及生效12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效12.3合同份數(shù)本合同一式四份，租賃方、承租方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2土地規(guī)劃圖13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2土地規(guī)劃圖14.3租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本14.4承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、法律咨詢、技術(shù)監(jiān)督、財(cái)務(wù)管理等。16.第三方介入的邀請(qǐng)及選擇16.1邀請(qǐng)方式16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和過往業(yè)績(jī)。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方維護(hù)合同的履行，確保雙方權(quán)益。17.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1費(fèi)用第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。18.2支付第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的5%。如第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)最終責(zé)任。第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)最終責(zé)任。第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第三方在執(zhí)行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的變更及解除21.1變更甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。21.2解除如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為深圳市仲裁委員會(huì)。22.3爭(zhēng)