2025版城市核心地段房產(chǎn)交易預約協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市核心地段房產(chǎn)交易預約協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買方信息1.3賣方信息2.房產(chǎn)交易預約條款2.1預約交易時間2.2預約交易價格2.3預約交易條件3.預約金條款3.1預約金金額3.2預約金支付方式3.3預約金退還條件4.房產(chǎn)交易主體確認4.1買方確認4.2賣方確認5.房產(chǎn)交易流程5.1資料準備5.2房產(chǎn)評估5.3合同簽訂5.4交易資金監(jiān)管5.5產(chǎn)權(quán)過戶5.6交易稅費繳納6.交易保證金條款6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1房產(chǎn)過戶申請7.2產(chǎn)權(quán)登記7.3交易稅費繳納8.交易違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)資料12.2交易文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)名稱：_______1.1.2房產(chǎn)地址：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)用途：_______1.1.5房產(chǎn)證號：_______1.2買方信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3賣方信息1.3.1賣方名稱：_______1.3.2賣方地址：_______1.3.3聯(lián)系人：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)交易預約條款2.1預約交易時間2.1.1預約交易日期：_______年_______月_______日2.1.2預約交易時間：_______時_______分2.2預約交易價格2.2.1預約交易總價：_______元2.2.2付款方式：_______2.3預約交易條件2.3.1買方同意按照預約價格購買該房產(chǎn)；2.3.2賣方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；2.3.3雙方同意在預約交易日期前完成所有交易前準備工作。3.預約金條款3.1預約金金額3.1.1預約金金額：_______元3.2預約金支付方式3.2.1買方應于_______年_______月_______日前支付預約金；3.2.2預約金支付賬戶：_______3.3預約金退還條件3.3.1若賣方未能按約定時間完成交易，買方有權(quán)要求退還預約金；3.3.2若買方未能按約定時間支付預約金，賣方有權(quán)解除預約協(xié)議。4.房產(chǎn)交易主體確認4.1買方確認4.1.1買方確認已閱讀并同意本協(xié)議的所有條款；4.1.2買方確認已了解房產(chǎn)的基本信息；4.2賣方確認4.2.1賣方確認已閱讀并同意本協(xié)議的所有條款；4.2.2賣方確認房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.房產(chǎn)交易流程5.1資料準備5.1.1賣方應提供房產(chǎn)證、身份證等必要的資料；5.1.2買方應提供購房資格證明等必要的資料；5.2房產(chǎn)評估5.2.1雙方同意聘請具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估；5.2.2評估費用由_______方承擔；5.3合同簽訂5.3.1雙方應在_______年_______月_______日前簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同；5.3.2合同簽訂地點：_______5.4交易資金監(jiān)管5.4.1交易資金由_______方監(jiān)管；5.4.2監(jiān)管賬戶：_______5.5產(chǎn)權(quán)過戶5.5.1雙方應在_______年_______月_______日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.5.2過戶手續(xù)辦理地點：_______5.6交易稅費繳納5.6.1雙方應在_______年_______月_______日前繳納交易稅費；5.6.2稅費繳納地點：_______6.交易保證金條款6.1保證金金額6.1.1保證金金額：_______元6.2保證金支付方式6.2.1買方應于_______年_______月_______日前支付保證金；6.2.2保證金支付賬戶：_______6.3保證金退還條件6.3.1若交易順利完成，保證金將無息退還；6.3.2若因雙方違約導致交易未能完成，保證金不予退還。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1房產(chǎn)過戶申請7.1.1賣方應向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交房產(chǎn)過戶申請；7.1.2申請材料：房產(chǎn)證、身份證、買賣合同等；7.2產(chǎn)權(quán)登記7.2.1不動產(chǎn)登記機構(gòu)將對申請材料進行審核，并在_______個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記；7.2.2產(chǎn)權(quán)登記費用由_______方承擔；7.3交易稅費繳納7.3.1雙方應在_______年_______月_______日前繳納交易稅費；7.3.2稅費繳納地點：_______8.交易違約責任8.1買方違約責任8.1.1若買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付_______元的違約金；8.1.2若買方在約定交易日期前解除合同，應向賣方支付_______元的違約金；8.2賣方違約責任8.2.1若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向買方支付_______元的違約金；8.2.2若賣方在約定交易日期前解除合同，應向買方支付_______元的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并協(xié)商處理方式；10.2.2因不可抗力導致交易未能按約定完成，雙方互不承擔責任，已支付的款項應按比例退還。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效；11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)交易完成，本合同終止；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。12.合同附件12.1房產(chǎn)資料12.1.1房產(chǎn)證復印件；12.1.2房產(chǎn)評估報告；12.2交易文件12.2.1房產(chǎn)買賣合同；12.2.2預約協(xié)議；12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽訂的任何補充協(xié)議或函件。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效；13.2簽署地點13.2.1簽署地點：_______13.3簽署人員13.3.1買方代表：_______13.3.2賣方代表：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)助辦理手續(xù)、進行資產(chǎn)評估、提供法律意見等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務關(guān)系，第三方應按照甲乙雙方的要求和授權(quán)履行職責。16.2第三方不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍行事，否則其行為后果由第三方自行承擔。16.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.第三方責任限額17.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2第三方的責任限額為本合同約定交易金額的_______%；17.3若第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超出部分的責任。18.第三方介入后的額外條款18.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定承擔；18.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合，提供必要的資料和協(xié)助；18.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。19.第三方介入時的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。20.第三方介入時的爭議解決20.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。21.第三方介入時的保密條款21.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息；21.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。22.第三方介入時的法律法規(guī)遵守22.1第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。23.第三方介入時的責任劃分23.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的責任劃分如下：23.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔賠償責任；23.1.2甲乙雙方因自身原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，由甲乙雙方各自承擔相應責任；23.1.3甲乙雙方與第三方共同承擔責任的情況，按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證所有信息。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果需真實、準確。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格。3.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：是甲乙雙方簽訂的正式交易文件。4.預約協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：是甲乙雙方簽訂的預約交易文件。5.預約金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，包含預約金金額、支付時間、收款人等信息。說明：用于證明預約金已支付。6.交易保證金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，包含保證金金額、支付時間、收款人等信息。說明：用于證明交易保證金已支付。7.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于明確交易資金監(jiān)管方式。8.產(chǎn)權(quán)過戶申請表要求：表格內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.產(chǎn)權(quán)登記證明要求：證明內(nèi)容完整，包含產(chǎn)權(quán)登記信息。說明：用于證明房產(chǎn)過戶已完成。10.交易稅費繳納憑證要求：憑證內(nèi)容完整，包含稅費繳納信息。說明：用于證明交易稅費已繳納。11.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方服務內(nèi)容、費用及責任。12.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：每逾期一日，支付_______元的違約金。1.2違約行為：在約定交易日期前解除合同。責任認定：支付_______元的違約金。2.賣方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)。責任認定：每逾期一日，支付_______元的違約金。2.2違約行為：在約定交易日期前解除合同。責任認定：支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失。責任認定：承擔相應的賠償責任，責任限額為本合同約定交易金額的_______%。4.其他違約行為及責任認定4.1違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。責任認定：承擔相應的法律責任。示例說明：1.買方未在約定時間內(nèi)支付房款，逾期3天，應支付_______元的違約金。2.賣方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，逾期5天，應支付_______元的違約金。3.第三方在提供服務過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失10萬元，第三方應承擔10萬元的賠償責任。全文完。2024版城市核心地段房產(chǎn)交易預約協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點1.4協(xié)議雙方基本信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.預約交易事項3.1預約交易時間3.2預約交易價格3.3預約交易條件3.4預約交易流程4.交易保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金用途5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理費用5.3過戶手續(xù)辦理流程5.4過戶手續(xù)辦理責任6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款條件6.4付款責任7.履約責任7.1履約義務7.2履約違約責任7.3履約糾紛解決8.知識產(chǎn)權(quán)8.1房產(chǎn)知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責任13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更責任14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止責任第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：《2024版城市核心地段房產(chǎn)交易預約協(xié)議》1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.3協(xié)議簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.4協(xié)議雙方基本信息（1）甲方（買方）：姓名/名稱：____，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，聯(lián)系方式：____（2）乙方（賣方）：姓名/名稱：____，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，聯(lián)系方式：____第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號____樓____室2.2房產(chǎn)面積：____平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬：乙方完全產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)已取得所有權(quán)證，無抵押、無查封等法律障礙第三條預約交易事項3.1預約交易時間：____年____月____日至____年____月____日3.2預約交易價格：人民幣____元整3.3預約交易條件：甲方同意以人民幣____元整的價格購買乙方房產(chǎn)，雙方就交易事項達成一致3.4預約交易流程（1）甲方支付交易保證金人民幣____元整（2）乙方配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)（3）甲方支付剩余房款人民幣____元整（4）房產(chǎn)過戶至甲方名下第四條交易保證金4.1保證金金額：人民幣____元整4.2保證金支付方式：甲方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金至乙方指定賬戶4.3保證金退還條件（1）甲方按照約定支付剩余房款，且乙方已辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)（2）雙方無其他違約行為4.4保證金用途：保證金用于保障雙方履行本協(xié)議的合法權(quán)益第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間：自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)5.2過戶手續(xù)辦理費用：____元整，由乙方承擔5.3過戶手續(xù)辦理流程（1）乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證、身份證等證明文件（2）甲方提供身份證、購房合同等證明文件（3）雙方共同到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)5.4過戶手續(xù)辦理責任：乙方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶至甲方名下第六條付款方式6.1付款時間：甲方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付交易保證金6.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3付款條件：甲方支付交易保證金后，乙方應提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理所需的全部材料6.4付款責任：甲方未按時支付交易保證金的，應向乙方支付____元整的違約金第七條履約責任7.1履約義務（1）甲方應按照本協(xié)議約定支付交易保證金及剩余房款（2）乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶至甲方名下7.2履約違約責任（1）甲方未按時支付交易保證金的，應向乙方支付____元整的違約金（2）甲方未按時支付剩余房款的，應向乙方支付____元整的違約金（3）乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向甲方支付____元整的違約金7.3履約糾紛解決（1）雙方應友好協(xié)商解決履約糾紛（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1房產(chǎn)知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)證等，均歸乙方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：如因房產(chǎn)知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件處理：如發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行的，雙方應相互理解，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。如因不可抗力導致合同無法履行的，合同雙方均不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至____市____區(qū)仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間：____年____月____日第十二條合同解除（1）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。12.2合同解除程序：一方提出解除本協(xié)議的，應書面通知另一方，并說明解除理由。自通知到達之日起，本協(xié)議解除。12.3合同解除責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。第十三條合同變更13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議的內(nèi)容進行變更。13.2合同變更程序：合同變更應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更責任：因合同變更導致一方權(quán)益受損的，受損方有權(quán)要求對方給予合理的補償。第十四條合同終止14.1合同終止條件：本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行必要的結(jié)算，并相互退還保證金等款項。14.3合同終止責任：合同終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜，并承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供專業(yè)服務或履行其他與本合同相關(guān)義務的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評估、測繪、貸款、過戶等相關(guān)服務；（2）法律、財務、咨詢等專業(yè)咨詢服務；（3）甲乙雙方約定的其他需要第三方介入的事項。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確列出。第四條第三方權(quán)利和義務（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或履行相關(guān)義務；（2）按照約定收取服務費用；（3）依法維護自身合法權(quán)益。（1）遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德；（2）按照約定提供專業(yè)、高效的服務；（3）對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；（4）按照約定履行合同約定的其他義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立主體，與甲乙雙方在法律地位上平等，其權(quán)利義務僅限于本合同約定范圍內(nèi)。5.2第三方不參與甲乙雙方之間的直接交易，不承擔甲乙雙方之間的交易風險。5.3第三方在履行本合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與本合同履行。6.2甲乙雙方與第三方簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確第三方在本合同中的權(quán)利義務。6.3第三方在《第三方服務協(xié)議》簽訂后，按照約定履行相關(guān)義務。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務。7.2第三方在履行本合同過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為的，應通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決違約問題。7.3第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定解決爭議。8.2若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，可按照本合同約定的合同解除程序處理。9.2第三方介入后，合同終止的，甲乙雙方與第三方應按照約定進行結(jié)算，并相互退還保證金等款項。第十條第三方介入后的其他規(guī)定10.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。10.2本合同對第三方介入后的規(guī)定，如有與國家法律法規(guī)相抵觸的，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房產(chǎn)所有權(quán)證》詳細要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復印件，確保信息完整、清晰，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)管理部門公章。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無查封、抵押等法律障礙。2.《身份證復印件》詳細要求：提供甲乙雙方的身份證復印件，確保信息完整、清晰，加蓋身份證持有者簽名。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。3.《營業(yè)執(zhí)照復印件》詳細要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保信息完整、清晰，加蓋營業(yè)執(zhí)照持有者簽名。說明：用于證明乙方具有合法的經(jīng)營資格。4.《房產(chǎn)評估報告》詳細要求：提供第三方機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，確保報告真實、有效，加蓋評估機構(gòu)公章。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格。5.《房產(chǎn)測繪報告》詳細要求：提供第三方機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告，確保報告真實、有效，加蓋測繪機構(gòu)公章。說明：用于確認房產(chǎn)面積。6.《貸款合同》詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同，確保合同內(nèi)容完整、清晰，加蓋銀行公章。說明：用于證明甲乙雙方已辦理貸款手續(xù)。7.《房產(chǎn)過戶手續(xù)》詳細要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)的復印件，確保信息完整、清晰，加蓋房產(chǎn)交易中心公章。說明：用于證明房產(chǎn)已過戶至甲方名下。8.《第三方服務協(xié)議》詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰，加蓋各方公章。說明：用于明確第三方在本合同中的權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付交易保證金責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)支付交易保證金，視為違約。示例說明：甲方應在簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內(nèi)支付保證金，若未按時支付，則每日向乙方支付違約金人民幣100元。2.違約行為：乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。示例說明：乙方應在甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起2個月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，若未按時辦理，則每日向甲方支付違約金人民幣200元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定標準：第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方權(quán)益受損，視為違約。示例說明：第三方應在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)評估工作，若未按時完成，則每日向甲乙雙方支付違約金人民幣500元。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務責任認定標準：甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行，視為違約。示例說明：甲乙雙方應在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，若未按時完成，則每日向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣1000元。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或隱私責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或隱私，視為違約。示例說明：第三方在履行本合同過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024版城市核心地段房產(chǎn)交易預約協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.預約交易內(nèi)容3.1預約交易時間3.2預約交易價格3.3預約交易方式4.預約交易保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.房產(chǎn)過戶及稅費5.1房產(chǎn)過戶時間5.2房產(chǎn)過戶稅費承擔5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)驗收標準7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.法律適用及管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1雙方協(xié)商事項11.2不可抗力條款11.3其他補充條款12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件12.2預約交易保證金收據(jù)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：___________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：___________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：___________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.預約交易內(nèi)容3.1預約交易時間預約交易時間為：___________3.2預約交易價格預約交易價格為：___________元人民幣3.3預約交易方式交易方式為：___________4.預約交易保證金4.1保證金金額保證金金額為：___________元人民幣4.2保證金支付方式保證金支付方式為：___________4.3保證金退還條件（1）交易成功，甲方按約定支付全部房款；（2）因不可抗力導致交易無法進行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。5.房產(chǎn)過戶及稅費5.1房產(chǎn)過戶時間房產(chǎn)過戶時間為：___________5.2房產(chǎn)過戶稅費承擔房產(chǎn)過戶稅費由：___________承擔5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)由：___________辦理6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為：___________6.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付條件為：___________6.3房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)驗收標準為：___________7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.2違約責任承擔（1）支付違約金：___________元人民幣；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為而產(chǎn)生的其他責任。7.3違約金計算方式違約金計算方式為：___________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，否則爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達成和解或提起訴訟。9.法律適用及管轄9.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本協(xié)議的爭議解決，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）交易成功，房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。11.其他約定事項11.1雙方協(xié)商事項雙方在履行本協(xié)議過程中，如需協(xié)商解決的事項，應本著公平、公正、互利的原則進行。11.2不可抗力條款如遇不可抗力，導致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應相互理解，協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。11.3其他補充條款雙方可根據(jù)實際情況在本協(xié)議中增加其他補充條款，但不得與本協(xié)議的約定相沖突。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件12.2預約交易保證金收據(jù)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方代表簽字甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________13.2簽署日期甲方簽署日期：___________乙方簽署日期：___________13.3簽署地點簽署地點：___________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任本協(xié)議的保管責任由甲乙雙方各自承擔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成房產(chǎn)交易而提供服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構(gòu)甲方或乙方可委托中介機構(gòu)提供房產(chǎn)交易服務，中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和條件，并簽訂中介服務合同。15.2.2其他第三方除中介機構(gòu)外，甲乙雙方可協(xié)商引入其他第三方提供專業(yè)服務，如律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.3第三方責任限額15.3.1責任范圍第三方在本協(xié)議項下的責任限于其提供的服務范圍，對于超出其服務范圍的責任，第三方不承擔責任。15.3.2責任限額第三方在本協(xié)議項下的責任限額為：___________元人民幣。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1獨立合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間應簽訂獨立的服務合同，明確各自的權(quán)利、義務和責任。16.2合作關(guān)系17.第三方權(quán)利17.1信息提供權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的信息和服務。17.2服務費用收取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)服務合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。18.第三方義務18.1盡職義務第三方應按照服務合同的約定，盡到專業(yè)、勤勉的義務，確保提供的服務符合行業(yè)標準。18.2保密義務第三方對本協(xié)議及服務過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等負有保密義務。19.第三方責任19.1違約責任第三方如違反服務合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。19.2侵權(quán)責任第三方如侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，應承擔相應的侵權(quán)責任。20.第三方介入時的額外條款20.1介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（3）第三方與甲乙雙方簽訂獨立的服務合同。20.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方書面提出介入申請；（2）第三方提交相關(guān)資質(zhì)和條件證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務合同；（4）第三方開始履行服務職責。21.第三方與其他各方的劃分說