2025年度房屋租賃合同（以租代售）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同（以租代售）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋使用范圍6.2.房屋使用限制6.3.房屋維護責任7.附屬設施及設備7.1.附屬設施清單7.2.設備清單7.3.設備維護責任8.房屋維修責任8.1.房屋維修責任劃分8.2.維修申請及處理流程8.3.維修費用承擔9.房屋租賃保證金9.1.保證金金額9.2.保證金支付時間9.3.保證金退還條件10.房屋保險10.1.房屋保險種類10.2.保險金額及期限10.3.保險費用承擔11.違約責任11.1.出租方違約責任11.2.承租方違約責任12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除及終止程序13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構13.3.爭議解決期限14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同附件14.3.合同簽訂及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結束日期：____年__月__日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方需在租賃期限屆滿前30日內協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣________元。4.2租金支付方式：每月租金于每月的________日前支付，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.3租金支付時間：每月________日為租金支付截止日。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣________元。5.2押金退還條件：合同期滿或提前解除合同時，如房屋無損壞，雙方無爭議，出租方應在____日內退還押金。5.3押金退還方式：押金退還至承租方指定的銀行賬戶。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：房屋僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動或違法活動。6.2房屋使用限制：未經出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結構或用途。6.3房屋維護責任：房屋內部設施的日常維護由承租方負責，房屋外部設施及公共區(qū)域的維護由出租方負責。7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單：________7.2設備清單：________7.3設備維護責任：附屬設施及設備的維護責任按照設備清單中的規(guī)定執(zhí)行。8.房屋維修責任8.1房屋維修責任劃分8.1.1房屋主體結構、承重墻的維修責任由出租方承擔。8.1.2房屋內部非承重墻、門窗、室內設施的維修責任由承租方承擔。8.2維修申請及處理流程8.2.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應在24小時內以書面形式通知出租方。8.2.2出租方應在收到維修通知后的48小時內安排維修。8.3維修費用承擔8.3.1因房屋自然老化或合理使用造成的損壞，維修費用由出租方承擔。8.3.2因承租方不當使用或故意損壞造成的損壞，維修費用由承租方承擔。9.房屋租賃保證金9.1保證金金額：人民幣________元。9.2保證金支付時間：承租方應在簽訂合同后的________日內支付保證金。9.3保證金退還條件9.3.1租賃期滿且房屋無損壞，無欠費的情況下，出租方應在____日內退還保證金。9.3.2因承租方違約或損壞房屋，出租方有權扣除相應的保證金。10.房屋保險10.1房屋保險種類：房屋財產保險。10.2保險金額及期限：保險金額為房屋市場價值的________%，保險期限為租賃期限。10.3保險費用承擔：保險費用由出租方承擔。11.違約責任11.1出租方違約責任11.1.1出租方未按時交付房屋或房屋存在質量問題，應承擔違約責任，賠償承租方相應的損失。11.1.2出租方擅自提高租金或提前解除合同，應支付違約金，違約金為租金總額的________%。11.2承租方違約責任11.2.1承租方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。11.2.2承租方擅自改變房屋結構或用途，應承擔違約責任，賠償出租方相應的損失。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。12.3合同解除及終止程序12.3.1解除合同需書面通知對方，并經雙方簽字確認。12.3.2合同解除后，雙方應立即辦理房屋及附屬設施設備的移交手續(xù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。13.3爭議解決期限13.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____日內提交爭議解決機構。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括房屋基本情況、附屬設施及設備清單、租金支付明細等。14.3合同簽訂及日期14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同簽訂日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行過程中的咨詢、擔保、評估、監(jiān)理等服務。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入的引入方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以由一方主動引入，也可以由雙方共同引入。17.第三方介入的協(xié)議17.1第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確第三方的服務內容、費用、責任等。18.第三方責任限額18.1責任限額：第三方在履行協(xié)議過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，其責任限額不得超過協(xié)議中約定的金額。18.2.1第三方的資質和信譽；18.2.2第三方提供服務的性質和難度；18.2.3甲乙雙方可能遭受的損失程度。19.第三方權利與義務19.1第三方權利：19.1.1第三方有權按照協(xié)議約定，收取相應的服務費用。19.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.2第三方義務：19.2.1第三方應按照協(xié)議約定，提供真實、準確、有效的服務。19.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.2.3第三方在提供服務過程中，應盡到合理的注意義務，避免給甲乙雙方造成損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明：20.1.1第三方與甲乙雙方的關系是服務與被服務的關系，第三方不參與合同主體之間的權利義務關系。20.1.2第三方在履行協(xié)議過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.1.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的法律責任。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內容，應書面通知對方，并經雙方同意后，簽訂補充協(xié)議。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除：如第三方在履行協(xié)議過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決：第三方介入的爭議解決方式，參照本合同第13條的規(guī)定執(zhí)行。24.第三方介入的其他規(guī)定24.1其他規(guī)定：本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，甲乙雙方可參照相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同需包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋押金、房屋使用規(guī)定、附屬設施及設備、房屋維修責任、房屋租賃保證金、房屋保險、違約責任、合同解除及終止、爭議解決、合同生效及其他等條款。附件說明：此為合同主體文件，是雙方權利義務的依據(jù)。2.房屋基本情況說明詳細要求：包括房屋地址、面積、結構、用途等詳細信息。附件說明：用于明確房屋的具體情況，確保雙方對房屋的了解一致。3.附屬設施及設備清單詳細要求：列出房屋內所有附屬設施及設備的名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：用于明確房屋內的設施和設備，便于雙方在使用過程中進行維護和維修。4.租金支付明細表詳細要求：列出每月租金金額、支付時間、支付方式等。附件說明：用于記錄租金的支付情況，確保租金的按時支付。5.房屋押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、支付時間、退還條件等。附件說明：作為押金支付和退還的憑證。6.房屋保險合同詳細要求：包括保險種類、金額、期限、保險費用等。附件說明：作為房屋保險的正式文件，保障房屋安全。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、費用、責任等。附件說明：明確第三方介入的具體事項和責任。8.補充協(xié)議詳細要求：針對合同中未規(guī)定的第三方介入事項，雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。附件說明：作為合同的有效補充，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：未按時支付租金的，每逾期一日，應支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。示例說明：如每月租金為1000元，逾期一日，則應支付10元的滯納金。2.未按時退還押金責任認定標準：出租方未按時退還押金的，應向承租方支付違約金，違約金為押金金額的________%。示例說明：押金為1000元，逾期一日，則應支付10元的違約金。3.損壞房屋責任認定標準：因承租方不當使用或故意損壞房屋，應承擔修復費用或賠償損失。示例說明：房屋損壞，修復費用為500元，則承租方應承擔500元的修復費用。4.擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：未經出租方同意，擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。示例說明：擅自改變房屋結構，導致房屋價值降低，承租方應賠償出租方相應的損失。5.第三方違約責任認定標準：第三方在履行協(xié)議過程中嚴重違約，應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方未按約定提供擔保服務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償。全文完。2024年度房屋租賃合同（以租代售）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.房屋基本信息2.房屋租賃用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋維修及保養(yǎng)責任6.1.出租方維修責任6.2.承租方維修責任6.3.房屋保養(yǎng)責任7.房屋租賃保證金7.1.保證金金額7.2.保證金退還條件7.3.保證金退還時間8.房屋使用限制8.1.房屋用途限制8.2.房屋裝修限制8.3.房屋轉租限制9.房屋租賃稅費承擔9.1.稅費種類9.2.稅費承擔比例9.3.稅費支付時間10.合同解除及違約責任10.1.合同解除條件10.2.違約責任10.3.違約賠償11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序12.3.合同解除程序13.其他約定事項13.1.房屋租賃雙方權利義務13.2.房屋租賃合同附件13.3.合同簽訂日期及地點14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面積：_______平方米1.3.3房屋結構：_______1.3.4房屋用途：_______1.3.5房屋權屬證明：_______第二條房屋租賃用途2.1房屋租賃用途為_______。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2支付時間：每月_______日前。4.3支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣_______元整。5.2押金退還條件：房屋租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞、租金及物業(yè)管理費結清。5.3押金退還時間：房屋租賃期滿后_______個工作日內。第六條房屋維修及保養(yǎng)責任6.1出租方維修責任：6.1.1房屋及附屬設施因自然老化、損壞等原因發(fā)生的維修，由出租方負責。6.1.2因不可抗力導致的房屋損壞，出租方負責維修。6.2承租方維修責任：6.2.1因使用不當或人為損壞導致的房屋及附屬設施損壞，由承租方負責維修。6.2.2因不可抗力導致的房屋損壞，承租方負責維修。6.3房屋保養(yǎng)責任：6.3.1承租方應保持房屋及附屬設施的完好狀態(tài)，定期進行保養(yǎng)。第七條房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_______元整。7.2保證金退還條件：7.2.1房屋租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞、租金及物業(yè)管理費結清。7.2.2承租方在租賃期間遵守合同約定，未發(fā)生違約行為。7.3保證金退還時間：房屋租賃期滿后_______個工作日內。第八條房屋使用限制8.1房屋用途限制：8.1.1房屋僅用于_______用途，不得用于違法活動。8.1.2未經出租方同意，承租方不得改變房屋結構或用途。8.2房屋裝修限制：8.2.1承租方如需對房屋進行裝修，應事先征得出租方書面同意。8.2.2裝修過程中，承租方應遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全。8.2.3裝修完成后，承租方應將房屋恢復原狀。8.3房屋轉租限制：8.3.1承租方未經出租方書面同意，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式分租。8.3.2如出租方同意轉租，承租方應保證轉租方具備相應的資質，并承擔相應的法律責任。第九條房屋租賃稅費承擔9.1稅費種類：9.1.1房屋租賃產生的稅費包括但不限于房產稅、增值稅、個人所得稅等。9.1.2具體稅費種類及計算方法按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。9.2稅費承擔比例：9.2.1房產稅、增值稅等稅費由_______方承擔。9.2.2個人所得稅由_______方承擔。9.3稅費支付時間：9.3.1房產稅、增值稅等稅費應在_______日前支付。9.3.2個人所得稅應在_______日前支付。第十條合同解除及違約責任10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。10.1.3出租方或承租方違約，經催告后仍不履行合同義務。10.2違約責任：10.2.1違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。10.2.2違約方應支付違約金，具體金額根據(jù)違約情況協(xié)商確定。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑：11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.1.3仲裁裁決為終局裁決。11.2爭議解決機構：11.2.1本合同爭議解決機構為_______仲裁委員會。11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后_______日內提交爭議解決機構。11.3.2爭議解決機構應在收到爭議后_______日內作出裁決。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同經_______公證機關公證后生效。12.2合同修改程序：12.2.1雙方協(xié)商一致后修改合同。12.2.2修改后的合同經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除程序：12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.2合同解除后，雙方應將合同解除事宜通知相關方。第十三條其他約定事項13.1房屋租賃雙方權利義務：13.1.1出租方保證房屋權屬清晰，無權屬爭議。13.1.2承租方按時支付租金，合理使用房屋。13.2房屋租賃合同附件：13.2.1房屋租賃合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租賃雙方身份證復印件等。13.3合同簽訂日期及地點：13.3.1合同簽訂日期：_______13.3.2合同簽訂地點：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同。2.1.2第三方具備相應的資質和條件，能夠為合同履行提供專業(yè)服務。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和范圍。2.2.2第三方在甲乙雙方指定的期限內，提交相關資質證明和承諾書。2.2.3甲乙雙方共同確定第三方的服務費用和支付方式。第三條第三方職責和權利3.1第三方職責：3.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行順利進行。3.1.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。3.2第三方權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和信息。3.2.2第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。4.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的_______%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供合同履行所需的服務，甲方應支付第三方服務費用。5.1.2第三方在合同履行過程中，應遵守甲方的指示和要求。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應向乙方提供合同履行所需的服務，乙方應支付第三方服務費用。5.2.2第三方在合同履行過程中，應遵守乙方的指示和要求。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件：6.1.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應協(xié)商一致。6.1.2變更后的合同條款應經第三方同意。6.2合同變更程序：6.2.1甲乙雙方提出合同變更建議，第三方進行審核。6.2.2審核通過后，甲乙雙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商無果，可提交第三方介入前的爭議解決機構。7.2第三方介入后的爭議解決程序：7.2.1爭議發(fā)生后，甲乙雙方應在_______日內提交爭議解決機構。7.2.2爭議解決機構應在收到爭議后_______日內作出裁決。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件：8.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應協(xié)商一致。8.1.2第三方介入終止，甲乙雙方應共同通知相關方。8.2合同終止程序：8.2.1甲乙雙方簽訂書面終止協(xié)議，明確合同終止原因和后續(xù)事宜。8.2.2合同終止后，甲乙雙方應將合同終止事宜通知相關方。第九條第三方介入后的其他事項9.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的詳細情況，包括面積、結構、設施等。說明：此清單為房屋交付時的狀況記錄，作為合同附件，用以證明房屋交付時的狀態(tài)。2.房屋權屬證明復印件詳細要求：提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件。說明：此復印件用于證明出租方對房屋的合法權屬，確保租賃合同的合法性。3.出租方身份證復印件詳細要求：提供出租方身份證的復印件。說明：此復印件用于確認出租方的身份信息。4.承租方身份證復印件詳細要求：提供承租方身份證的復印件。說明：此復印件用于確認承租方的