2025版古建筑修復(fù)施工合同管理細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版古建筑修復(fù)施工合同管理細則本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條修復(fù)項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目背景第三條修復(fù)工程范圍及內(nèi)容3.1修復(fù)范圍3.2修復(fù)內(nèi)容3.3修復(fù)標準第四條工程進度及時間安排4.1施工準備階段4.2施工實施階段4.3竣工驗收階段4.4工程延期及延誤處理第五條工程質(zhì)量及驗收標準5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3質(zhì)量保證期第六條工程造價及支付方式6.1工程造價構(gòu)成6.2工程量清單6.3支付方式6.4預(yù)付款、進度款及結(jié)算款第七條工程材料及設(shè)備管理7.1材料采購7.2材料驗收7.3設(shè)備采購7.4設(shè)備驗收第八條工程安全及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全防護措施8.3環(huán)境保護措施8.4事故處理及應(yīng)急措施第九條合同變更及終止9.1變更條件9.2變更程序9.3合同終止條件9.4終止程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)第十一條合同解除及賠償11.1解除條件11.2解除程序11.3賠償責任第十二條合同生效及期限12.1生效條件12.2生效日期12.3合同期限第十三條違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償?shù)谑臈l合同附件及補充條款14.1附件14.2補充條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.1.5甲方電子郵箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________1.2.5乙方電子郵箱：_________第二條修復(fù)項目概述2.1項目名稱：_________2.2項目地點：_________2.3項目規(guī)模：_________2.4項目背景：_________第三條修復(fù)工程范圍及內(nèi)容3.1修復(fù)范圍：_________3.2修復(fù)內(nèi)容：3.2.1結(jié)構(gòu)加固3.2.2墻體修復(fù)3.2.3屋面修復(fù)3.2.4柱梁修復(fù)3.2.5石雕修復(fù)3.2.6梁架修復(fù)3.2.7木結(jié)構(gòu)修復(fù)3.3修復(fù)標準：_________第四條工程進度及時間安排4.1施工準備階段：_________4.2施工實施階段：_________4.3竣工驗收階段：_________4.4工程延期及延誤處理：_________第五條工程質(zhì)量及驗收標準5.1質(zhì)量標準：_________5.2驗收程序：5.2.1初步驗收5.2.2中期驗收5.2.3竣工驗收5.3質(zhì)量保證期：_________第六條工程造價及支付方式6.1工程造價構(gòu)成：6.1.1材料費6.1.2人工費6.1.3機械費6.1.4其他費用6.2工程量清單：_________6.3支付方式：6.3.1預(yù)付款6.3.2進度款6.3.3結(jié)算款6.4預(yù)付款、進度款及結(jié)算款的具體比例及時間：_________第七條工程材料及設(shè)備管理7.1材料采購：7.1.1材料采購計劃7.1.2材料采購流程7.2材料驗收：7.2.1材料驗收標準7.2.2材料驗收程序7.3設(shè)備采購：7.3.1設(shè)備采購計劃7.3.2設(shè)備采購流程7.4設(shè)備驗收：7.4.1設(shè)備驗收標準7.4.2設(shè)備驗收程序第八條工程安全及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1乙方負責施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。8.1.2甲方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)監(jiān)督，對乙方安全生產(chǎn)措施進行檢查和指導(dǎo)。8.2安全防護措施8.2.1乙方應(yīng)制定詳細的安全防護措施，包括但不限于：8.2.1.1施工人員的安全教育培訓(xùn)8.2.1.2施工現(xiàn)場的安全標志設(shè)置8.2.1.3安全防護用品的配備與使用8.2.1.4施工機械的安全操作規(guī)程8.3環(huán)境保護措施8.3.1乙方應(yīng)采取措施減少施工對環(huán)境的影響，包括：8.3.1.1施工噪音的控制8.3.1.2施工廢水的處理8.3.1.3施工垃圾的分類堆放與處理8.4事故處理及應(yīng)急措施8.4.1任何安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)立即停止施工，并采取措施控制事故蔓延。8.4.2乙方應(yīng)制定事故應(yīng)急預(yù)案，包括：8.4.2.1事故報告程序8.4.2.2事故現(xiàn)場處理措施8.4.2.3事故善后處理第九條合同變更及終止9.1變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商變更或終止合同。9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。9.3合同終止條件9.3.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.4終止程序9.4.1一方提出解除合同請求，另一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)書面答復(fù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序10.2.1如協(xié)商不成，爭議提交_________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。第十一條合同解除及賠償11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除事宜。11.3賠償責任11.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十二條合同生效及期限12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同并履行完畢合同約定的手續(xù)。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同期限12.3.1合同期限自生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。第十三條違約責任13.1違約情形13.1.1乙方未按合同約定完成工程進度。13.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定標準。13.1.3乙方未按合同約定進行工程安全管理。13.1.4甲方未按合同約定支付款項。13.2違約責任13.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：13.2.1.1支付違約金13.2.1.2恢復(fù)合同原狀13.2.1.3承擔賠償責任第十四條合同附件及補充條款14.1附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1工程量清單14.1.1.2材料清單14.1.1.3施工方案14.1.1.4甲方提供的資料14.2補充條款14.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在古建筑修復(fù)施工過程中，除甲方和乙方之外的獨立第三方單位或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：監(jiān)理、檢測、評估、設(shè)計、施工管理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方根據(jù)項目需要，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，需與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全等問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總價的_____%。16.3責任賠償16.3.1第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任，超出部分由甲方和乙方按合同約定承擔。第十七條甲乙方與第三方的關(guān)系17.1合作關(guān)系17.1.1甲方和乙方與第三方之間為合作關(guān)系，各司其職，共同保證古建筑修復(fù)工程的質(zhì)量和安全。17.2聯(lián)系方式17.2.1甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的聯(lián)系方式，確保溝通順暢。17.3保密義務(wù)17.3.1甲方、乙方和第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對項目信息進行保密。第十八條第三方職責18.1監(jiān)理18.1.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。18.2檢測18.2.1檢測方應(yīng)對施工材料、工程實體進行檢測，確保符合相關(guān)標準。18.3評估18.3.1評估方應(yīng)對古建筑進行評估，確定修復(fù)方案和修復(fù)標準。18.4設(shè)計18.4.1設(shè)計方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，進行古建筑修復(fù)工程設(shè)計。18.5施工管理18.5.1施工管理方應(yīng)對施工過程進行管理，確保工程進度和質(zhì)量。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件19.1.1項目需要第三方介入時，甲方或乙方應(yīng)在合同中明確。19.2第三方介入的時間19.2.1第三方介入時間應(yīng)在項目施工過程中，具體時間由雙方協(xié)商確定。19.3第三方介入的費用19.3.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體費用在合作協(xié)議中約定。19.4第三方介入的成果19.4.1第三方介入的成果應(yīng)提交甲方或乙方審核，審核通過后方可進行下一步工作。第二十條第三方介入的變更20.1第三方介入的變更20.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或時間，雙方應(yīng)書面通知并協(xié)商一致。20.2變更后的責任20.2.1變更后的責任由變更后的第三方承擔，原第三方不再承擔責任。20.3變更后的費用20.3.1變更后的費用由變更后的第三方承擔，原費用由甲方或乙方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：列明所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。附件說明：作為合同附件，用于工程款支付和結(jié)算依據(jù)。2.材料清單詳細要求：列明所有材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地及供應(yīng)商。附件說明：作為合同附件，用于材料采購和驗收依據(jù)。3.施工方案詳細要求：包括施工工藝、施工順序、安全措施、環(huán)境保護措施等。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)施工過程和確保工程質(zhì)量。4.甲方提供的資料詳細要求：包括項目設(shè)計文件、地質(zhì)報告、施工圖紙等。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的范圍、職責、費用、責任限額等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方在項目中的角色和責任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、機構(gòu)等。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的原因、內(nèi)容、程序等。附件說明：作為合同附件，用于記錄雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的變更。8.質(zhì)量驗收報告詳細要求：包括工程項目的名稱、驗收日期、驗收結(jié)果等。附件說明：作為合同附件，用于證明工程質(zhì)量符合要求。9.工程結(jié)算報告詳細要求：包括工程項目的名稱、結(jié)算金額、結(jié)算日期等。附件說明：作為合同附件，用于記錄工程款的結(jié)算情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程進度。責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為每日合同總價的_____%。示例說明：若乙方未按合同約定的時間完成工程進度，每日應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定標準。責任認定：乙方應(yīng)承擔更換材料或設(shè)備的費用，并支付違約金。示例說明：若乙方提供的材料不符合合同約定標準，乙方應(yīng)承擔更換材料的費用，并支付違約金。3.違約行為：乙方未按合同約定進行工程安全管理。責任認定：乙方應(yīng)承擔由此造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，并支付違約金。示例說明：若乙方未按合同約定進行工程安全管理，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔損失并支付違約金。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責任認定：甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金金額為每日合同總價的_____%。示例說明：若甲方未按合同約定支付款項，每日應(yīng)支付違約金。5.違約行為：甲方提供的資料不符合要求。責任認定：甲方應(yīng)承擔由此造成的延誤和損失，并支付違約金。示例說明：若甲方提供的資料不符合要求，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)承擔損失并支付違約金。全文完。2024版古建筑修復(fù)施工合同管理細則1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同履行期限5.合同簽訂地點6.合同生效條件7.合同變更與解除8.違約責任9.爭議解決方式10.合同附件二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目概況5.項目目標6.項目設(shè)計要求7.項目施工要求三、合同雙方責任與義務(wù)1.承包方責任與義務(wù)1.1施工準備1.2施工組織與實施1.3質(zhì)量保證1.4安全生產(chǎn)1.5環(huán)境保護1.6交付與驗收2.業(yè)主方責任與義務(wù)2.1施工配合2.2施工監(jiān)管2.3資金支付2.4質(zhì)量監(jiān)督2.5爭議處理四、工程量清單1.工程量清單編制依據(jù)2.工程量清單內(nèi)容2.1主要工程量2.2輔助工程量2.3材料用量3.工程量清單計價五、施工進度計劃1.施工進度計劃編制依據(jù)2.施工進度計劃內(nèi)容2.1施工階段劃分2.2關(guān)鍵線路2.3進度節(jié)點3.施工進度計劃調(diào)整六、施工圖紙與技術(shù)要求1.施工圖紙內(nèi)容2.施工圖紙審查3.技術(shù)要求3.1設(shè)計要求3.2施工要求3.3質(zhì)量要求七、材料與設(shè)備1.材料采購與管理1.1材料采購計劃1.2材料檢驗1.3材料驗收2.設(shè)備采購與管理2.1設(shè)備采購計劃2.2設(shè)備檢驗2.3設(shè)備驗收八、施工質(zhì)量保證1.質(zhì)量管理體系2.質(zhì)量控制措施2.1設(shè)計文件審查2.2施工過程控制2.3質(zhì)量驗收3.質(zhì)量事故處理九、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責任制2.安全生產(chǎn)措施2.1施工現(xiàn)場安全管理2.2作業(yè)人員安全教育2.3安全防護設(shè)施3.安全生產(chǎn)事故處理十、環(huán)境保護1.環(huán)境保護責任制2.環(huán)境保護措施2.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護2.2作業(yè)人員環(huán)保教育2.3廢棄物處理3.環(huán)境保護事故處理十一、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付節(jié)點3.工程款支付流程十二、驗收與交付1.驗收標準2.驗收程序3.驗收報告4.工程交付十三、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止與解除程序十四、附則1.合同附件2.合同解釋權(quán)3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版古建筑修復(fù)施工合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：3.1業(yè)主方名稱：____________________3.2承包方名稱：____________________4.合同履行期限：____年__月__日至____年__月__日5.合同簽訂地點：____________________6.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效7.合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行合同變更；一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟10.合同附件：施工圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等二、項目概述1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目概況：____________________5.項目目標：____________________6.項目設(shè)計要求：____________________7.項目施工要求：____________________三、合同雙方責任與義務(wù)1.承包方責任與義務(wù)1.1施工準備：1.1.1按照合同約定的時間完成施工準備1.1.2編制施工組織設(shè)計，經(jīng)業(yè)主方審核通過1.2施工組織與實施：1.2.1嚴格按照施工圖紙和技術(shù)要求進行施工1.2.2確保施工質(zhì)量和安全1.3質(zhì)量保證：1.3.1實施全過程質(zhì)量控制1.3.2按時完成質(zhì)量驗收1.4安全生產(chǎn)：1.4.1建立安全生產(chǎn)責任制1.4.2采取必要的安全措施1.5環(huán)境保護：1.5.1遵守國家環(huán)保法規(guī)1.5.2減少施工對環(huán)境的影響1.6交付與驗收：1.6.1按時完成工程交付1.6.2參與工程驗收2.業(yè)主方責任與義務(wù)2.1施工配合：2.1.1提供施工場地和必要的設(shè)施2.1.2協(xié)助解決施工過程中的問題2.2施工監(jiān)管：2.2.1對施工過程進行監(jiān)督檢查2.2.2及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的問題2.3資金支付：2.3.1按合同約定的時間支付工程款2.3.2保障施工資金需求2.4質(zhì)量監(jiān)督：2.4.1對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查2.4.2參與質(zhì)量驗收2.5爭議處理：2.5.1積極參與爭議解決2.5.2遵守爭議解決結(jié)果四、工程量清單1.工程量清單編制依據(jù)：1.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2施工圖紙1.3技術(shù)要求2.工程量清單內(nèi)容：2.1主要工程量：____________________2.2輔助工程量：____________________2.3材料用量：____________________3.工程量清單計價：3.1計價依據(jù)：____________________3.2計價方法：____________________五、施工進度計劃1.施工進度計劃編制依據(jù)：1.1工程量清單1.2施工圖紙1.3技術(shù)要求2.施工進度計劃內(nèi)容：2.1施工階段劃分：____________________2.2關(guān)鍵線路：____________________2.3進度節(jié)點：____________________3.施工進度計劃調(diào)整：3.1調(diào)整條件：____________________3.2調(diào)整程序：____________________六、施工圖紙與技術(shù)要求1.施工圖紙內(nèi)容：1.1總平面圖1.2構(gòu)件詳圖1.3其他圖紙2.施工圖紙審查：2.1審查內(nèi)容：____________________2.2審查程序：____________________3.技術(shù)要求：3.1設(shè)計要求：____________________3.2施工要求：____________________3.3質(zhì)量要求：____________________七、材料與設(shè)備1.材料采購與管理：1.1材料采購計劃：____________________1.2材料檢驗：____________________1.3材料驗收：____________________2.設(shè)備采購與管理：1.1設(shè)備采購計劃：____________________1.2設(shè)備檢驗：____________________1.3設(shè)備驗收：____________________八、施工質(zhì)量保證1.質(zhì)量管理體系：1.1建立健全質(zhì)量管理體系1.2制定質(zhì)量管理制度2.質(zhì)量控制措施：2.1設(shè)計文件審查2.2施工過程控制2.3質(zhì)量驗收3.質(zhì)量事故處理：3.1質(zhì)量事故報告3.2質(zhì)量事故調(diào)查3.3質(zhì)量事故處理九、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責任制：1.1明確各級安全生產(chǎn)責任1.2制定安全生產(chǎn)責任制文件2.安全生產(chǎn)措施：2.1施工現(xiàn)場安全管理2.2作業(yè)人員安全教育2.3安全防護設(shè)施3.安全生產(chǎn)事故處理：3.1安全生產(chǎn)事故報告3.2安全生產(chǎn)事故調(diào)查3.3安全生產(chǎn)事故處理十、環(huán)境保護1.環(huán)境保護責任制：1.1明確各級環(huán)境保護責任1.2制定環(huán)境保護責任制文件2.環(huán)境保護措施：2.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護2.2作業(yè)人員環(huán)保教育2.3廢棄物處理3.環(huán)境保護事故處理：3.1環(huán)境保護事故報告3.2環(huán)境保護事故調(diào)查3.3環(huán)境保護事故處理十一、工程款支付1.工程款支付方式：1.1按進度支付1.2按節(jié)點支付2.工程款支付節(jié)點：2.1施工準備階段2.2施工階段2.3質(zhì)量驗收階段3.工程款支付流程：3.1提出支付申請3.2審核支付申請3.3支付工程款十二、驗收與交付1.驗收標準：1.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2施工圖紙1.3技術(shù)要求2.驗收程序：2.1驗收申請2.2驗收組織2.3驗收結(jié)果3.驗收報告：3.1驗收報告內(nèi)容3.2驗收報告提交4.工程交付：4.1工程交付時間4.2工程交付手續(xù)十三、合同終止與解除1.合同終止條件：1.1合同履行完畢1.2合同解除2.合同解除條件：2.1違約2.2不可抗力3.合同終止與解除程序：3.1提出終止或解除合同申請3.2雙方協(xié)商3.3簽訂終止或解除合同協(xié)議十四、附則1.合同附件：1.1施工圖紙1.2工程量清單1.3技術(shù)要求2.合同解釋權(quán)：2.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行3.合同生效日期：3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效業(yè)主方代表（簽字）：日期：____年__月__日承包方代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在施工過程中具有最終決策權(quán)，包括但不限于施工方案、進度調(diào)整、材料選擇等。1.1.2甲方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更提出要求，并承擔由此產(chǎn)生的費用。1.2甲方監(jiān)管職責條款1.2.1甲方應(yīng)指派專人負責施工過程中的監(jiān)管工作，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合合同要求。1.2.2甲方監(jiān)管人員應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行檢查，并及時向承包方提出整改要求。1.3甲方資金支付條款1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款，如有延誤，應(yīng)向承包方支付違約金。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)施工進度和實際完成情況對工程款支付進行調(diào)整。1.4甲方驗收職責條款1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的驗收標準對工程進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。1.4.2甲方有權(quán)要求承包方對不合格部分進行返工，直至達到驗收標準。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1承包方在施工過程中具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、進度調(diào)整、材料選擇等。2.1.2承包方有權(quán)根據(jù)實際情況提出設(shè)計變更建議，并經(jīng)甲方同意后實施。2.2乙方施工計劃條款2.2.1承包方應(yīng)制定詳細的施工計劃，包括施工進度、人員安排、材料使用等，并報送甲方審核。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.3乙方質(zhì)量控制條款2.3.1承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合合同要求。2.3.2乙方應(yīng)定期對施工過程進行自檢，并及時向甲方報告質(zhì)量情況。2.4乙方安全生產(chǎn)條款2.4.1承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過程中人員安全和設(shè)備安全。2.4.2乙方應(yīng)定期進行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高作業(yè)人員的安全意識。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責條款3.1.1第三方中介機構(gòu)負責對施工過程中的質(zhì)量、安全和進度進行監(jiān)督。3.1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和承包方報告施工情況，并提出整改建議。3.2第三方驗收條款3.2.1第三方中介機構(gòu)負責對工程進行驗收，驗收標準應(yīng)符合合同約定。3.2.2第三方驗收結(jié)果應(yīng)作為工程交付的依據(jù)。3.3第三方費用條款3.3.1第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方承擔。3.3.2第三方中介機構(gòu)的費用支付方式及時間應(yīng)與合同約定一致。3.4第三方爭議解決條款3.4.1第三方中介機構(gòu)在爭議解決過程中應(yīng)保持中立。3.4.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定和爭議雙方的要求進行調(diào)解或仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.技術(shù)要求4.質(zhì)量管理體系文件5.安全生產(chǎn)管理制度6.環(huán)境保護措施7.施工進度計劃8.工程款支付計劃9.驗收報告10.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明11.合同附件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定的時間完成施工；1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同要求；1.3承包方未按合同約定采取安全生產(chǎn)措施；1.4業(yè)主方未按合同約定支付工程款；1.5第三方中介機構(gòu)未按合同約定履行職責。2.違約行為認定：2.1違約行為應(yīng)經(jīng)雙方確認或第三方中介機構(gòu)認定；2.2違約行為的認定應(yīng)以事實為依據(jù)，以合同約定為準。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.質(zhì)量驗收：指對工程或產(chǎn)品進行檢查，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標準。5.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，采取必要的技術(shù)措施和管理措施，防止事故發(fā)生，保障人員安全和健康。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：施工質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，重新驗收。3.問題：安全生產(chǎn)事故解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時救治傷員，調(diào)查事故原因，防止類似事故再次發(fā)生。4.問題：資金支付不及時解決辦法：協(xié)商解決，必要時通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.古建筑修復(fù)工程2.文物保護工程3.歷史建筑改造工程4.文化遺產(chǎn)保護工程5.古村落保護與開發(fā)工程全文完。2024版古建筑修復(fù)施工合同管理細則2合同編號_________一、合同主體1.甲方（古建筑所有人或管理者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（古建筑修復(fù)施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為甲方所擁有的古建筑進行修復(fù)施工，乙方作為古建筑修復(fù)施工方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就古建筑修復(fù)施工的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《古建筑保護工程管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑物；（2）修復(fù)施工：指對古建筑進行必要的維護、修繕、加固等施工活動；（3）施工圖紙：指甲方提供的古建筑修復(fù)施工圖紙及相關(guān)資料。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供古建筑修復(fù)施工圖紙及相關(guān)資料的方；（2）乙方：指本合同中承擔古建筑修復(fù)施工任務(wù)的方；（3）工程量：指古建筑修復(fù)施工所需的各項材料、人工、設(shè)備等資源的總量；（4）工程款：指乙方根據(jù)合同約定，完成古建筑修復(fù)施工后，甲方應(yīng)支付給乙方的款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行古建筑修復(fù)施工；（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供古建筑修復(fù)施工圖紙及相關(guān)資料；（3）甲方應(yīng)按時足額支付工程款；（4）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定進行古建筑修復(fù)施工，確保施工質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工圖紙及相關(guān)資料；（3）乙方應(yīng)按時完成古建筑修復(fù)施工任務(wù)；（4）乙方應(yīng)按合同約定收取工程款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，古建筑修復(fù)施工期限為____年____月。5.2合同履行地點古建筑修復(fù)施工地點為：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及相關(guān)資料，進行古建筑修復(fù)施工，確保施工質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的古建筑修復(fù)施工任務(wù)完成；（2）合同約定的終止條件出現(xiàn)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行工程結(jié)算；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，將古建筑修復(fù)施工現(xiàn)場清理干凈；（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：包括修復(fù)施工所需的各種建筑材料、裝飾材料、輔助材料等費用；（2）人工費：包括修復(fù)施工過程中所需的人工成本，包括但不限于工人工資、津貼、加班費等；（3）設(shè)備費：包括修復(fù)施工過程中所需的各類機械設(shè)備租賃費用；（4）管理費：包括施工過程中的項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等管理費用；（5）利潤：乙方根據(jù)市場行情及行業(yè)慣例確定的合理利潤。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的____%作為預(yù)付款；（2）進度款：古建筑修復(fù)施工過程中，甲方根據(jù)乙方提交的進度款申請，按照實際完成工程量支付相應(yīng)款項；（3）竣工結(jié)算款：古建筑修復(fù)施工完成后，甲方根據(jù)乙方提交的竣工結(jié)算報告，支付剩余工程款；（4）質(zhì)保金：合同約定的質(zhì)保期滿后，甲方支付剩余質(zhì)保金。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）進度款：每個施工階段完成后____個工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：古建筑修復(fù)施工完成后____個工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：合同約定的質(zhì)保期滿后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付時間前將款項支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項后____個工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方提供的施工圖紙及相關(guān)資料不符合要求，導(dǎo)致施工延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成古建筑修復(fù)施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金，具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方古建筑信息、施工圖紙、技術(shù)資料等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至古建筑修復(fù)施工完成后____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容采取必要的保密措施，確保其安全性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)各自承擔。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府行為導(dǎo)致施工材料價格上漲；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對古建筑修復(fù)施工過程中的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對古建筑修復(fù)施工質(zhì)量驗收的權(quán)利；（3）甲方保留對合同條款的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在施工過程中，對施工圖紙及設(shè)計方案的調(diào)整權(quán)；（2）甲方保留在緊急情況下，對施工進度及施工方法的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過程中的相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式，保持溝通，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)。16.3增減條款本合同增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署增減協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑所有人或管理者）：（簽字處）乙方（古建筑修復(fù)施工方）：（簽字處）日期：____年____月____日蓋章：甲方（古建筑所有人或管理者）：（蓋章處）乙方（古建筑修復(fù)施工方）：（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附