2025版古建筑修復施工合同管理細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版古建筑修復施工合同管理細則本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條修復項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目背景第三條修復工程范圍及內容3.1修復范圍3.2修復內容3.3修復標準第四條工程進度及時間安排4.1施工準備階段4.2施工實施階段4.3竣工驗收階段4.4工程延期及延誤處理第五條工程質量及驗收標準5.1質量標準5.2驗收程序5.3質量保證期第六條工程造價及支付方式6.1工程造價構成6.2工程量清單6.3支付方式6.4預付款、進度款及結算款第七條工程材料及設備管理7.1材料采購7.2材料驗收7.3設備采購7.4設備驗收第八條工程安全及環(huán)境保護8.1安全生產責任8.2安全防護措施8.3環(huán)境保護措施8.4事故處理及應急措施第九條合同變更及終止9.1變更條件9.2變更程序9.3合同終止條件9.4終止程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構第十一條合同解除及賠償11.1解除條件11.2解除程序11.3賠償責任第十二條合同生效及期限12.1生效條件12.2生效日期12.3合同期限第十三條違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償?shù)谑臈l合同附件及補充條款14.1附件14.2補充條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.1.5甲方電子郵箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________1.2.5乙方電子郵箱：_________第二條修復項目概述2.1項目名稱：_________2.2項目地點：_________2.3項目規(guī)模：_________2.4項目背景：_________第三條修復工程范圍及內容3.1修復范圍：_________3.2修復內容：3.2.1結構加固3.2.2墻體修復3.2.3屋面修復3.2.4柱梁修復3.2.5石雕修復3.2.6梁架修復3.2.7木結構修復3.3修復標準：_________第四條工程進度及時間安排4.1施工準備階段：_________4.2施工實施階段：_________4.3竣工驗收階段：_________4.4工程延期及延誤處理：_________第五條工程質量及驗收標準5.1質量標準：_________5.2驗收程序：5.2.1初步驗收5.2.2中期驗收5.2.3竣工驗收5.3質量保證期：_________第六條工程造價及支付方式6.1工程造價構成：6.1.1材料費6.1.2人工費6.1.3機械費6.1.4其他費用6.2工程量清單：_________6.3支付方式：6.3.1預付款6.3.2進度款6.3.3結算款6.4預付款、進度款及結算款的具體比例及時間：_________第七條工程材料及設備管理7.1材料采購：7.1.1材料采購計劃7.1.2材料采購流程7.2材料驗收：7.2.1材料驗收標準7.2.2材料驗收程序7.3設備采購：7.3.1設備采購計劃7.3.2設備采購流程7.4設備驗收：7.4.1設備驗收標準7.4.2設備驗收程序第八條工程安全及環(huán)境保護8.1安全生產責任8.1.1乙方負責施工過程中的安全生產，確保施工人員的人身安全。8.1.2甲方負責施工現(xiàn)場的安全生產監(jiān)督，對乙方安全生產措施進行檢查和指導。8.2安全防護措施8.2.1乙方應制定詳細的安全防護措施，包括但不限于：8.2.1.1施工人員的安全教育培訓8.2.1.2施工現(xiàn)場的安全標志設置8.2.1.3安全防護用品的配備與使用8.2.1.4施工機械的安全操作規(guī)程8.3環(huán)境保護措施8.3.1乙方應采取措施減少施工對環(huán)境的影響，包括：8.3.1.1施工噪音的控制8.3.1.2施工廢水的處理8.3.1.3施工垃圾的分類堆放與處理8.4事故處理及應急措施8.4.1任何安全事故發(fā)生，乙方應立即停止施工，并采取措施控制事故蔓延。8.4.2乙方應制定事故應急預案，包括：8.4.2.1事故報告程序8.4.2.2事故現(xiàn)場處理措施8.4.2.3事故善后處理第九條合同變更及終止9.1變更條件9.1.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商變更或終止合同。9.2變更程序9.2.1雙方應書面提出變更請求，經協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。9.3合同終止條件9.3.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.4終止程序9.4.1一方提出解除合同請求，另一方應在接到通知后15日內書面答復。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序10.2.1如協(xié)商不成，爭議提交_________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決機構10.3.1爭議解決機構為_________仲裁委員會。第十一條合同解除及賠償11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方應書面通知對方合同解除事宜。11.3賠償責任11.3.1因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二條合同生效及期限12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同并履行完畢合同約定的手續(xù)。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同期限12.3.1合同期限自生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。第十三條違約責任13.1違約情形13.1.1乙方未按合同約定完成工程進度。13.1.2乙方提供的材料或設備不符合合同約定標準。13.1.3乙方未按合同約定進行工程安全管理。13.1.4甲方未按合同約定支付款項。13.2違約責任13.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：13.2.1.1支付違約金13.2.1.2恢復合同原狀13.2.1.3承擔賠償責任第十四條合同附件及補充條款14.1附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1工程量清單14.1.1.2材料清單14.1.1.3施工方案14.1.1.4甲方提供的資料14.2補充條款14.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在古建筑修復施工過程中，除甲方和乙方之外的獨立第三方單位或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：監(jiān)理、檢測、評估、設計、施工管理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方根據(jù)項目需要，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，需與甲方或乙方簽訂相應的合作協(xié)議。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致工程質量、安全等問題，應承擔相應的責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總價的_____%。16.3責任賠償16.3.1第三方在責任限額內承擔賠償責任，超出部分由甲方和乙方按合同約定承擔。第十七條甲乙方與第三方的關系17.1合作關系17.1.1甲方和乙方與第三方之間為合作關系，各司其職，共同保證古建筑修復工程的質量和安全。17.2聯(lián)系方式17.2.1甲方和乙方應向第三方提供必要的聯(lián)系方式，確保溝通順暢。17.3保密義務17.3.1甲方、乙方和第三方應遵守保密義務，對項目信息進行保密。第十八條第三方職責18.1監(jiān)理18.1.1監(jiān)理方應按照合同約定，對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合要求。18.2檢測18.2.1檢測方應對施工材料、工程實體進行檢測，確保符合相關標準。18.3評估18.3.1評估方應對古建筑進行評估，確定修復方案和修復標準。18.4設計18.4.1設計方應根據(jù)評估結果，進行古建筑修復工程設計。18.5施工管理18.5.1施工管理方應對施工過程進行管理，確保工程進度和質量。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件19.1.1項目需要第三方介入時，甲方或乙方應在合同中明確。19.2第三方介入的時間19.2.1第三方介入時間應在項目施工過程中，具體時間由雙方協(xié)商確定。19.3第三方介入的費用19.3.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體費用在合作協(xié)議中約定。19.4第三方介入的成果19.4.1第三方介入的成果應提交甲方或乙方審核，審核通過后方可進行下一步工作。第二十條第三方介入的變更20.1第三方介入的變更20.1.1如需變更第三方介入的內容、范圍或時間，雙方應書面通知并協(xié)商一致。20.2變更后的責任20.2.1變更后的責任由變更后的第三方承擔，原第三方不再承擔責任。20.3變更后的費用20.3.1變更后的費用由變更后的第三方承擔，原費用由甲方或乙方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：列明所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。附件說明：作為合同附件，用于工程款支付和結算依據(jù)。2.材料清單詳細要求：列明所有材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產地及供應商。附件說明：作為合同附件，用于材料采購和驗收依據(jù)。3.施工方案詳細要求：包括施工工藝、施工順序、安全措施、環(huán)境保護措施等。附件說明：作為合同附件，用于指導施工過程和確保工程質量。4.甲方提供的資料詳細要求：包括項目設計文件、地質報告、施工圖紙等。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的范圍、職責、費用、責任限額等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方在項目中的角色和責任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、機構等。附件說明：作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的原因、內容、程序等。附件說明：作為合同附件，用于記錄雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的變更。8.質量驗收報告詳細要求：包括工程項目的名稱、驗收日期、驗收結果等。附件說明：作為合同附件，用于證明工程質量符合要求。9.工程結算報告詳細要求：包括工程項目的名稱、結算金額、結算日期等。附件說明：作為合同附件，用于記錄工程款的結算情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程進度。責任認定：乙方應支付違約金，違約金金額為每日合同總價的_____%。示例說明：若乙方未按合同約定的時間完成工程進度，每日應支付違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設備不符合合同約定標準。責任認定：乙方應承擔更換材料或設備的費用，并支付違約金。示例說明：若乙方提供的材料不符合合同約定標準，乙方應承擔更換材料的費用，并支付違約金。3.違約行為：乙方未按合同約定進行工程安全管理。責任認定：乙方應承擔由此造成的人身傷害或財產損失，并支付違約金。示例說明：若乙方未按合同約定進行工程安全管理，導致安全事故，乙方應承擔損失并支付違約金。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責任認定：甲方應支付逾期付款的違約金，違約金金額為每日合同總價的_____%。示例說明：若甲方未按合同約定支付款項，每日應支付違約金。5.違約行為：甲方提供的資料不符合要求。責任認定：甲方應承擔由此造成的延誤和損失，并支付違約金。示例說明：若甲方提供的資料不符合要求，導致乙方施工延誤，甲方應承擔損失并支付違約金。全文完。2024版古建筑修復施工合同管理細則1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同履行期限5.合同簽訂地點6.合同生效條件7.合同變更與解除8.違約責任9.爭議解決方式10.合同附件二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目概況5.項目目標6.項目設計要求7.項目施工要求三、合同雙方責任與義務1.承包方責任與義務1.1施工準備1.2施工組織與實施1.3質量保證1.4安全生產1.5環(huán)境保護1.6交付與驗收2.業(yè)主方責任與義務2.1施工配合2.2施工監(jiān)管2.3資金支付2.4質量監(jiān)督2.5爭議處理四、工程量清單1.工程量清單編制依據(jù)2.工程量清單內容2.1主要工程量2.2輔助工程量2.3材料用量3.工程量清單計價五、施工進度計劃1.施工進度計劃編制依據(jù)2.施工進度計劃內容2.1施工階段劃分2.2關鍵線路2.3進度節(jié)點3.施工進度計劃調整六、施工圖紙與技術要求1.施工圖紙內容2.施工圖紙審查3.技術要求3.1設計要求3.2施工要求3.3質量要求七、材料與設備1.材料采購與管理1.1材料采購計劃1.2材料檢驗1.3材料驗收2.設備采購與管理2.1設備采購計劃2.2設備檢驗2.3設備驗收八、施工質量保證1.質量管理體系2.質量控制措施2.1設計文件審查2.2施工過程控制2.3質量驗收3.質量事故處理九、安全生產管理1.安全生產責任制2.安全生產措施2.1施工現(xiàn)場安全管理2.2作業(yè)人員安全教育2.3安全防護設施3.安全生產事故處理十、環(huán)境保護1.環(huán)境保護責任制2.環(huán)境保護措施2.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護2.2作業(yè)人員環(huán)保教育2.3廢棄物處理3.環(huán)境保護事故處理十一、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付節(jié)點3.工程款支付流程十二、驗收與交付1.驗收標準2.驗收程序3.驗收報告4.工程交付十三、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止與解除程序十四、附則1.合同附件2.合同解釋權3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版古建筑修復施工合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：3.1業(yè)主方名稱：____________________3.2承包方名稱：____________________4.合同履行期限：____年__月__日至____年__月__日5.合同簽訂地點：____________________6.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效7.合同變更與解除：經雙方協(xié)商一致，可進行合同變更；一方違約，另一方有權解除合同8.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟10.合同附件：施工圖紙、工程量清單、技術要求等二、項目概述1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目概況：____________________5.項目目標：____________________6.項目設計要求：____________________7.項目施工要求：____________________三、合同雙方責任與義務1.承包方責任與義務1.1施工準備：1.1.1按照合同約定的時間完成施工準備1.1.2編制施工組織設計，經業(yè)主方審核通過1.2施工組織與實施：1.2.1嚴格按照施工圖紙和技術要求進行施工1.2.2確保施工質量和安全1.3質量保證：1.3.1實施全過程質量控制1.3.2按時完成質量驗收1.4安全生產：1.4.1建立安全生產責任制1.4.2采取必要的安全措施1.5環(huán)境保護：1.5.1遵守國家環(huán)保法規(guī)1.5.2減少施工對環(huán)境的影響1.6交付與驗收：1.6.1按時完成工程交付1.6.2參與工程驗收2.業(yè)主方責任與義務2.1施工配合：2.1.1提供施工場地和必要的設施2.1.2協(xié)助解決施工過程中的問題2.2施工監(jiān)管：2.2.1對施工過程進行監(jiān)督檢查2.2.2及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的問題2.3資金支付：2.3.1按合同約定的時間支付工程款2.3.2保障施工資金需求2.4質量監(jiān)督：2.4.1對施工質量進行監(jiān)督檢查2.4.2參與質量驗收2.5爭議處理：2.5.1積極參與爭議解決2.5.2遵守爭議解決結果四、工程量清單1.工程量清單編制依據(jù)：1.1國家及地方相關法律法規(guī)1.2施工圖紙1.3技術要求2.工程量清單內容：2.1主要工程量：____________________2.2輔助工程量：____________________2.3材料用量：____________________3.工程量清單計價：3.1計價依據(jù)：____________________3.2計價方法：____________________五、施工進度計劃1.施工進度計劃編制依據(jù)：1.1工程量清單1.2施工圖紙1.3技術要求2.施工進度計劃內容：2.1施工階段劃分：____________________2.2關鍵線路：____________________2.3進度節(jié)點：____________________3.施工進度計劃調整：3.1調整條件：____________________3.2調整程序：____________________六、施工圖紙與技術要求1.施工圖紙內容：1.1總平面圖1.2構件詳圖1.3其他圖紙2.施工圖紙審查：2.1審查內容：____________________2.2審查程序：____________________3.技術要求：3.1設計要求：____________________3.2施工要求：____________________3.3質量要求：____________________七、材料與設備1.材料采購與管理：1.1材料采購計劃：____________________1.2材料檢驗：____________________1.3材料驗收：____________________2.設備采購與管理：1.1設備采購計劃：____________________1.2設備檢驗：____________________1.3設備驗收：____________________八、施工質量保證1.質量管理體系：1.1建立健全質量管理體系1.2制定質量管理制度2.質量控制措施：2.1設計文件審查2.2施工過程控制2.3質量驗收3.質量事故處理：3.1質量事故報告3.2質量事故調查3.3質量事故處理九、安全生產管理1.安全生產責任制：1.1明確各級安全生產責任1.2制定安全生產責任制文件2.安全生產措施：2.1施工現(xiàn)場安全管理2.2作業(yè)人員安全教育2.3安全防護設施3.安全生產事故處理：3.1安全生產事故報告3.2安全生產事故調查3.3安全生產事故處理十、環(huán)境保護1.環(huán)境保護責任制：1.1明確各級環(huán)境保護責任1.2制定環(huán)境保護責任制文件2.環(huán)境保護措施：2.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護2.2作業(yè)人員環(huán)保教育2.3廢棄物處理3.環(huán)境保護事故處理：3.1環(huán)境保護事故報告3.2環(huán)境保護事故調查3.3環(huán)境保護事故處理十一、工程款支付1.工程款支付方式：1.1按進度支付1.2按節(jié)點支付2.工程款支付節(jié)點：2.1施工準備階段2.2施工階段2.3質量驗收階段3.工程款支付流程：3.1提出支付申請3.2審核支付申請3.3支付工程款十二、驗收與交付1.驗收標準：1.1國家及地方相關法律法規(guī)1.2施工圖紙1.3技術要求2.驗收程序：2.1驗收申請2.2驗收組織2.3驗收結果3.驗收報告：3.1驗收報告內容3.2驗收報告提交4.工程交付：4.1工程交付時間4.2工程交付手續(xù)十三、合同終止與解除1.合同終止條件：1.1合同履行完畢1.2合同解除2.合同解除條件：2.1違約2.2不可抗力3.合同終止與解除程序：3.1提出終止或解除合同申請3.2雙方協(xié)商3.3簽訂終止或解除合同協(xié)議十四、附則1.合同附件：1.1施工圖紙1.2工程量清單1.3技術要求2.合同解釋權：2.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行3.合同生效日期：3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效業(yè)主方代表（簽字）：日期：____年__月__日承包方代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款1.1.1甲方在施工過程中具有最終決策權，包括但不限于施工方案、進度調整、材料選擇等。1.1.2甲方有權對施工過程中的設計變更提出要求，并承擔由此產生的費用。1.2甲方監(jiān)管職責條款1.2.1甲方應指派專人負責施工過程中的監(jiān)管工作，確保施工質量、安全和進度符合合同要求。1.2.2甲方監(jiān)管人員應定期對施工現(xiàn)場進行檢查，并及時向承包方提出整改要求。1.3甲方資金支付條款1.3.1甲方應按照合同約定及時支付工程款，如有延誤，應向承包方支付違約金。1.3.2甲方有權根據(jù)施工進度和實際完成情況對工程款支付進行調整。1.4甲方驗收職責條款1.4.1甲方應按照合同約定的驗收標準對工程進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。1.4.2甲方有權要求承包方對不合格部分進行返工，直至達到驗收標準。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款2.1.1承包方在施工過程中具有主導權，包括但不限于施工方案、進度調整、材料選擇等。2.1.2承包方有權根據(jù)實際情況提出設計變更建議，并經甲方同意后實施。2.2乙方施工計劃條款2.2.1承包方應制定詳細的施工計劃，包括施工進度、人員安排、材料使用等，并報送甲方審核。2.2.2乙方應根據(jù)甲方要求調整施工計劃，確保工程按期完成。2.3乙方質量控制條款2.3.1承包方應建立健全質量管理體系，確保施工質量符合合同要求。2.3.2乙方應定期對施工過程進行自檢，并及時向甲方報告質量情況。2.4乙方安全生產條款2.4.1承包方應制定安全生產管理制度，確保施工過程中人員安全和設備安全。2.4.2乙方應定期進行安全生產教育培訓，提高作業(yè)人員的安全意識。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責條款3.1.1第三方中介機構負責對施工過程中的質量、安全和進度進行監(jiān)督。3.1.2第三方中介機構應定期向甲方和承包方報告施工情況，并提出整改建議。3.2第三方驗收條款3.2.1第三方中介機構負責對工程進行驗收，驗收標準應符合合同約定。3.2.2第三方驗收結果應作為工程交付的依據(jù)。3.3第三方費用條款3.3.1第三方中介機構的服務費用由甲方承擔。3.3.2第三方中介機構的費用支付方式及時間應與合同約定一致。3.4第三方爭議解決條款3.4.1第三方中介機構在爭議解決過程中應保持中立。3.4.2第三方中介機構應按照合同約定和爭議雙方的要求進行調解或仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.技術要求4.質量管理體系文件5.安全生產管理制度6.環(huán)境保護措施7.施工進度計劃8.工程款支付計劃9.驗收報告10.第三方中介機構資質證明11.合同附件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定的時間完成施工；1.2承包方施工質量不符合合同要求；1.3承包方未按合同約定采取安全生產措施；1.4業(yè)主方未按合同約定支付工程款；1.5第三方中介機構未按合同約定履行職責。2.違約行為認定：2.1違約行為應經雙方確認或第三方中介機構認定；2.2違約行為的認定應以事實為依據(jù)，以合同約定為準。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向對方支付一定數(shù)額的金錢。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.質量驗收：指對工程或產品進行檢查，以確定其是否符合合同約定的質量標準。5.安全生產：指在生產過程中，采取必要的技術措施和管理措施，防止事故發(fā)生，保障人員安全和健康。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：及時溝通，調整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：施工質量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，重新驗收。3.問題：安全生產事故解決辦法：立即啟動應急預案，及時救治傷員，調查事故原因，防止類似事故再次發(fā)生。4.問題：資金支付不及時解決辦法：協(xié)商解決，必要時通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.古建筑修復工程2.文物保護工程3.歷史建筑改造工程4.文化遺產保護工程5.古村落保護與開發(fā)工程全文完。2024版古建筑修復施工合同管理細則2合同編號_________一、合同主體1.甲方（古建筑所有人或管理者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（古建筑修復施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為甲方所擁有的古建筑進行修復施工，乙方作為古建筑修復施工方，雙方經友好協(xié)商，就古建筑修復施工的相關事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《古建筑保護工程管理辦法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）古建筑：指具有歷史、藝術、科學價值的建筑物；（2）修復施工：指對古建筑進行必要的維護、修繕、加固等施工活動；（3）施工圖紙：指甲方提供的古建筑修復施工圖紙及相關資料。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供古建筑修復施工圖紙及相關資料的方；（2）乙方：指本合同中承擔古建筑修復施工任務的方；（3）工程量：指古建筑修復施工所需的各項材料、人工、設備等資源的總量；（4）工程款：指乙方根據(jù)合同約定，完成古建筑修復施工后，甲方應支付給乙方的款項。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行古建筑修復施工；（2）甲方應按照合同約定向乙方提供古建筑修復施工圖紙及相關資料；（3）甲方應按時足額支付工程款；（4）甲方有權對乙方施工過程中的質量問題提出整改要求。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定進行古建筑修復施工，確保施工質量；（2）乙方應按照甲方要求提供施工圖紙及相關資料；（3）乙方應按時完成古建筑修復施工任務；（4）乙方應按合同約定收取工程款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，古建筑修復施工期限為____年____月。5.2合同履行地點古建筑修復施工地點為：____________________5.3合同履行方式乙方應按照甲方提供的施工圖紙及相關資料，進行古建筑修復施工，確保施工質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的古建筑修復施工任務完成；（2）合同約定的終止條件出現(xiàn)；（3）經雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定進行工程結算；（2）乙方應按照合同約定，將古建筑修復施工現(xiàn)場清理干凈；（3）雙方應按照法律法規(guī)及相關規(guī)定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）材料費：包括修復施工所需的各種建筑材料、裝飾材料、輔助材料等費用；（2）人工費：包括修復施工過程中所需的人工成本，包括但不限于工人工資、津貼、加班費等；（3）設備費：包括修復施工過程中所需的各類機械設備租賃費用；（4）管理費：包括施工過程中的項目管理、協(xié)調、監(jiān)督等管理費用；（5）利潤：乙方根據(jù)市場行情及行業(yè)慣例確定的合理利潤。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總價的____%作為預付款；（2）進度款：古建筑修復施工過程中，甲方根據(jù)乙方提交的進度款申請，按照實際完成工程量支付相應款項；（3）竣工結算款：古建筑修復施工完成后，甲方根據(jù)乙方提交的竣工結算報告，支付剩余工程款；（4）質保金：合同約定的質保期滿后，甲方支付剩余質保金。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內；（2）進度款：每個施工階段完成后____個工作日內；（3）竣工結算款：古建筑修復施工完成后____個工作日內；（4）質保金：合同約定的質保期滿后____個工作日內。7.4支付條款（1）甲方應在支付時間前將款項支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到款項后____個工作日內出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方提供的施工圖紙及相關資料不符合要求，導致施工延誤，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成古建筑修復施工任務，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金，具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的甲方古建筑信息、施工圖紙、技術資料等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至古建筑修復施工完成后____年。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）對保密內容采取必要的保密措施，確保其安全性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同；（3）因不可抗力事件導致的損失，雙方應各自承擔。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）政府行為導致施工材料價格上漲；（3）戰(zhàn)爭導致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：將爭議提交至具有管轄權的仲裁機構仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或變相轉讓合同權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內容；（2）合同約定的特殊權利和義務；（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對古建筑修復施工過程中的監(jiān)督權；（2）甲方保留對古建筑修復施工質量驗收的權利；（3）甲方保留對合同條款的最終解釋權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在施工過程中，對施工圖紙及設計方案的調整權；（2）甲方保留在緊急情況下，對施工進度及施工方法的調整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同修改和補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)；（2）乙方應按照甲方要求，提供施工過程中的相關資料。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、書面通知等方式，保持溝通，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無關。16.3增減條款本合同增減條款需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署增減協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑所有人或管理者）：（簽字處）乙方（古建筑修復施工方）：（簽字處）日期：____年____月____日蓋章：甲方（古建筑所有人或管理者）：（蓋章處）乙方（古建筑修復施工方）：（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附