2025版建筑工程投資合伙協(xié)議（含合同解除后的資產(chǎn)處置）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程投資合伙協(xié)議（含合同解除后的資產(chǎn)處置）本合同目錄一覽1.協(xié)議的訂立與生效2.定義與解釋3.投資方與融資方的基本情況4.投資金額及支付方式5.投資權(quán)益與回報(bào)6.投資期限及退出機(jī)制7.管理與監(jiān)督8.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與審計(jì)9.合同解除及違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同解除后的資產(chǎn)處置12.保密條款13.合同的修改、補(bǔ)充與通知14.其他約定第一部分：合同如下：1.1本協(xié)議的訂立1.2協(xié)議的生效條件1.3協(xié)議的適用范圍2.1定義2.2解釋原則3.1投資方基本情況3.2融資方基本情況4.1投資金額4.2支付方式及時(shí)間5.1投資權(quán)益5.2投回報(bào)率及支付方式6.1投資期限6.2退出機(jī)制及條件7.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立7.2監(jiān)督機(jī)制7.3管理人員職責(zé)8.1財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度8.2財(cái)務(wù)報(bào)表提交8.3審計(jì)要求9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.1合同解除條件11.2資產(chǎn)處置方式11.3資產(chǎn)清算程序12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.1修改與補(bǔ)充13.2通知方式13.3通知效力14.1其他約定14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議份數(shù)及效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款所指的“第三方”包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、工程監(jiān)理方等，以及任何其他因履行本合同需要介入的第三方。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其專(zhuān)業(yè)職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力及費(fèi)用達(dá)成一致。第三方一經(jīng)選定，其服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用應(yīng)在本合同中明確約定。16.第三方介入的附加條款16.1.1第三方介入的必要性：甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的原因和必要性，并在合同中明確。16.1.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)具體工作內(nèi)容確定，并在合同中明確。16.1.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，并在合同中明確費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。16.2第三方介入的額外條款：16.2.1第三方介入的合同關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入的信息保密：第三方應(yīng)遵守合同保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)。16.2.3第三方介入的違約責(zé)任：第三方未履行合同義務(wù)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合考慮確定。17.3超過(guò)責(zé)任限額的賠償：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，且損失超過(guò)責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失的性質(zhì)、原因及合同約定分擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。17.4責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定。18.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)人員：第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)范圍應(yīng)與項(xiàng)目相關(guān)人員明確劃分，避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。18.3第三方與項(xiàng)目利益相關(guān)方：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重項(xiàng)目利益相關(guān)方的合法權(quán)益，不得損害其利益。18.4第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，避免因利益沖突而影響合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.投資方授權(quán)委托書(shū)3.投資方出資證明文件4.融資方項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.工程項(xiàng)目立項(xiàng)批文6.工程設(shè)計(jì)文件及圖紙7.工程施工合同8.工程進(jìn)度報(bào)告9.工程竣工報(bào)告10.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告11.第三方評(píng)估報(bào)告12.第三方審計(jì)報(bào)告13.第三方介入?yún)f(xié)議14.爭(zhēng)議解決協(xié)議15.合同解除及資產(chǎn)處置協(xié)議16.保密協(xié)議17.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所提供的附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)性?xún)?nèi)容。3.附件的提供期限應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。4.附件的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.投資方未按約定時(shí)間或金額出資；b.融資方未按約定時(shí)間或質(zhì)量完成工程建設(shè)；c.第三方未按合同約定履行職責(zé)；d.甲乙雙方未按約定提供信息或文件；e.其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.投資方未出資：投資方應(yīng)向融資方支付違約金，違約金按未出資部分的一定比例計(jì)算；b.融資方未按時(shí)完成工程：融資方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)的一定比例計(jì)算；c.第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失；d.未提供信息或文件：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因未提供信息或文件造成的損失；e.其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約示例說(shuō)明：1.投資方未按約定時(shí)間出資，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，投資方應(yīng)向融資方支付違約金，違約金按未出資部分的一定比例計(jì)算。2.融資方未按約定質(zhì)量完成工程，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，融資方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金按工程不合格部分的一定比例計(jì)算。3.第三方評(píng)估報(bào)告存在虛假陳述，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因虛假陳述造成的損失。全文完。2024版建筑工程投資合伙協(xié)議（含合同解除后的資產(chǎn)處置）1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂地點(diǎn)4.協(xié)議雙方基本信息5.協(xié)議目的二、合伙關(guān)系1.合伙人資格2.合伙人出資3.合伙人權(quán)利義務(wù)4.合伙人變更及退出5.合伙人爭(zhēng)議解決三、投資事項(xiàng)1.投資項(xiàng)目基本情況2.投資比例及分配3.投資資金來(lái)源4.投資資金用途5.投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)四、項(xiàng)目管理1.項(xiàng)目管理組織架構(gòu)2.項(xiàng)目管理職責(zé)3.項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量要求4.項(xiàng)目變更及調(diào)整5.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付五、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)管理制度2.財(cái)務(wù)核算及報(bào)告3.財(cái)務(wù)審計(jì)及監(jiān)督4.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制5.財(cái)務(wù)結(jié)算及支付六、稅務(wù)事項(xiàng)1.稅務(wù)登記及申報(bào)2.稅務(wù)籌劃及減免3.稅收風(fēng)險(xiǎn)控制4.稅務(wù)爭(zhēng)議解決5.稅收結(jié)算及繳納七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可及轉(zhuǎn)讓4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)及糾紛5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益分配八、合同解除后的資產(chǎn)處置1.合同解除條件2.資產(chǎn)處置原則3.資產(chǎn)評(píng)估及作價(jià)4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及收益分配5.資產(chǎn)處置爭(zhēng)議解決九、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任賠償范圍4.違約責(zé)任免除條件5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決時(shí)效十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議終止及解除程序5.協(xié)議終止后的后續(xù)處理十二、其他約定1.通知及送達(dá)2.不可抗力3.協(xié)議附件4.協(xié)議解釋及適用5.協(xié)議修訂及補(bǔ)充十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點(diǎn)4.協(xié)議簽署文件5.協(xié)議簽署見(jiàn)證十四、附件1.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資項(xiàng)目合同3.財(cái)務(wù)報(bào)表4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書(shū)5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)（1）本協(xié)議名稱(chēng)為“2024版建筑工程投資合伙協(xié)議”。2.協(xié)議簽訂日期（2）本協(xié)議簽訂日期為2024年4月1日。3.協(xié)議簽訂地點(diǎn)（3）本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)市。4.協(xié)議雙方基本信息（4）甲方（投資方）：名稱(chēng)：投資公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：（5）乙方（被投資方）：名稱(chēng)：建筑公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：5.協(xié)議目的（6）本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑工程投資中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，共同投資建設(shè)項(xiàng)目。二、合伙關(guān)系1.合伙人資格（7）甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的法人，具備簽訂本協(xié)議的資格。2.合伙人出資（8）甲方出資人民幣X萬(wàn)元，乙方出資人民幣X萬(wàn)元，共計(jì)人民幣X萬(wàn)元。3.合伙人權(quán)利義務(wù)（9）甲方享有投資收益、參與決策、監(jiān)督項(xiàng)目管理的權(quán)利，并承擔(dān)出資義務(wù)。（10）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。4.合伙人變更及退出（11）合伙人變更需經(jīng)全體合伙人一致同意，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。（12）合伙人退出需提前一個(gè)月書(shū)面通知其他合伙人，并承擔(dān)相應(yīng)的退出責(zé)任。5.合伙人爭(zhēng)議解決（13）合伙人之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。三、投資事項(xiàng)1.投資項(xiàng)目基本情況（14）投資項(xiàng)目名稱(chēng)：建筑工程（15）項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)（16）項(xiàng)目總投資：人民幣X萬(wàn)元（17）項(xiàng)目工期：個(gè)月2.投資比例及分配（18）甲方出資比例：%，乙方出資比例：%。（19）投資收益按出資比例分配。3.投資資金來(lái)源（20）甲方出資部分由甲方自有資金支付。（21）乙方出資部分由乙方自有資金支付。4.投資資金用途（22）投資資金用于項(xiàng)目工程建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置、人員工資等。5.投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)（23）投資回報(bào)以項(xiàng)目收益為準(zhǔn)，具體分配比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。（24）投資風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)。四、項(xiàng)目管理1.項(xiàng)目管理組織架構(gòu)（25）設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，由甲乙雙方共同組成。（26）項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目決策、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.項(xiàng)目管理職責(zé)（27）甲方負(fù)責(zé)投資決策、資金籌措、項(xiàng)目驗(yàn)收等工作。（28）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、設(shè)備采購(gòu)、人員管理等。3.項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量要求（29）項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。（30）項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.項(xiàng)目變更及調(diào)整（31）項(xiàng)目變更需經(jīng)項(xiàng)目管理委員會(huì)批準(zhǔn)。（32）項(xiàng)目調(diào)整需按合同約定進(jìn)行。5.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付（33）項(xiàng)目完成后，由甲乙雙方共同組織驗(yàn)收。（34）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方將項(xiàng)目交付甲方。五、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)管理制度（35）甲乙雙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度。2.財(cái)務(wù)核算及報(bào)告（36）甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，并向?qū)Ψ教峁┴?cái)務(wù)報(bào)告。3.財(cái)務(wù)審計(jì)及監(jiān)督（37）項(xiàng)目實(shí)施期間，每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)。（38）財(cái)務(wù)審計(jì)由雙方共同指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。4.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制（39）甲乙雙方應(yīng)共同制定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施。5.財(cái)務(wù)結(jié)算及支付（40）項(xiàng)目資金支付按合同約定執(zhí)行。六、稅務(wù)事項(xiàng)1.稅務(wù)登記及申報(bào)（41）甲乙雙方應(yīng)依法進(jìn)行稅務(wù)登記。（42）稅務(wù)申報(bào)按國(guó)家及地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求執(zhí)行。2.稅務(wù)籌劃及減免（43）甲乙雙方可共同進(jìn)行稅務(wù)籌劃，以降低稅負(fù)。（44）稅務(wù)減免按國(guó)家及地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。3.稅收風(fēng)險(xiǎn)控制（45）甲乙雙方應(yīng)共同控制稅收風(fēng)險(xiǎn)。4.稅務(wù)爭(zhēng)議解決（46）稅務(wù)爭(zhēng)議按國(guó)家及地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定解決。5.稅收結(jié)算及繳納（47）稅收結(jié)算及繳納按國(guó)家及地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求執(zhí)行。七、合同解除后的資產(chǎn)處置1.合同解除條件（48）合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.資產(chǎn)處置原則（49）資產(chǎn)處置應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。3.資產(chǎn)評(píng)估及作價(jià)（50）資產(chǎn)處置前，應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及收益分配（51）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，收益分配按出資比例進(jìn)行。5.資產(chǎn)處置爭(zhēng)議解決（52）資產(chǎn)處置爭(zhēng)議按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（53）本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共有，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（54）甲乙雙方應(yīng)共同采取必要措施保護(hù)共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可及轉(zhuǎn)讓?zhuān)?5）未經(jīng)另一方同意，任何一方不得擅自許可或轉(zhuǎn)讓共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)及糾紛（56）如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)或糾紛，甲乙雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益分配（57）知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益按出資比例分配。九、合同解除后的資產(chǎn)處置1.合同解除條件（58）合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.資產(chǎn)處置原則（59）資產(chǎn)處置應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。3.資產(chǎn)評(píng)估及作價(jià)（60）資產(chǎn)處置前，應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及收益分配（61）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，收益分配按出資比例進(jìn)行。5.資產(chǎn)處置爭(zhēng)議解決（62）資產(chǎn)處置爭(zhēng)議按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。十、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定（63）違約情形包括但不限于：（1）未按時(shí)足額出資；（2）未履行項(xiàng)目管理職責(zé)；（3）未按約定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理；（4）侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（5）其他違反本協(xié)議約定的行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式（64）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任賠償范圍（65）違約責(zé)任賠償范圍包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）其他合理費(fèi)用。4.違約責(zé)任免除條件（66）因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決（67）違約責(zé)任爭(zhēng)議按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（68）爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：（1）友好協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（69）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序（70）爭(zhēng)議解決程序按仲裁委員會(huì)的規(guī)則執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（71）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決時(shí)效（72）爭(zhēng)議解決時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起兩年。十二、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件（73）本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件（74）協(xié)議終止條件包括但不限于：（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）協(xié)議約定的其他終止條件。3.協(xié)議解除條件（75）協(xié)議解除條件包括但不限于：（1）一方違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致解除。4.協(xié)議終止及解除程序（76）協(xié)議終止或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.協(xié)議終止后的后續(xù)處理（77）協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。十三、其他約定1.通知及送達(dá)（78）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。2.不可抗力（79）不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.協(xié)議附件（80）本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議解釋及適用（81）本協(xié)議的解釋及適用應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。5.協(xié)議修訂及補(bǔ)充（82）本協(xié)議的修訂及補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、合同簽署1.協(xié)議簽署人（83）甲方（投資方）：法定代表人：簽字：日期：____年____月____日乙方（被投資方）：法定代表人：簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.項(xiàng)目決策權(quán)條款（1）甲方在項(xiàng)目決策上擁有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目變更、重大支出等。（2）乙方在項(xiàng)目決策上有建議權(quán)，但最終決策權(quán)歸甲方。2.項(xiàng)目管理權(quán)條款（3）甲方有權(quán)指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督。（4）乙方應(yīng)配合甲方指定的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.信息披露權(quán)條款（5）甲方有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等信息。（6）乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提供真實(shí)、完整的信息。4.資金使用監(jiān)督權(quán)條款（7）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用投資資金的情況進(jìn)行監(jiān)督。（8）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用投資資金，確保資金安全。5.投資回報(bào)調(diào)整權(quán)條款（9）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況、項(xiàng)目收益等因素，調(diào)整投資回報(bào)比例。（10）乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)投資回報(bào)進(jìn)行合理調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.項(xiàng)目實(shí)施權(quán)條款（11）乙方在項(xiàng)目實(shí)施上擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程招標(biāo)、施工管理等。（12）甲方應(yīng)支持乙方的項(xiàng)目實(shí)施，提供必要的協(xié)助。2.項(xiàng)目管理權(quán)條款（13）乙方有權(quán)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行控制。（14）甲方應(yīng)尊重乙方在項(xiàng)目管理上的自主權(quán)。3.投資資金使用權(quán)條款（15）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，自主決定投資資金的使用。（16）甲方應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付投資資金。4.投資回報(bào)保障權(quán)條款（17）乙方承諾在項(xiàng)目完工后，按照約定比例向甲方支付投資回報(bào)。（18）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付投資回報(bào)。5.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估權(quán)條款（19）乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并及時(shí)向甲方報(bào)告。（20）甲方有權(quán)要求乙方采取有效措施降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)選擇權(quán)條款（21）甲乙雙方共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。（22）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款（23）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行。（24）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款（25）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。（26）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付。4.中介機(jī)構(gòu)變更條款（27）如需更換中介機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂中介服務(wù)合同。（28）更換中介機(jī)構(gòu)不影響本協(xié)議的效力。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款（29）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的項(xiàng)目損失。（30）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)，共同維護(hù)項(xiàng)目利益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資項(xiàng)目合同3.財(cái)務(wù)報(bào)表4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書(shū)5.項(xiàng)目管理組織架構(gòu)圖6.財(cái)務(wù)管理制度7.稅務(wù)登記及申報(bào)材料8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可及轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.合同解除后的資產(chǎn)處置方案10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.中介服務(wù)合同12.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)足額出資未履行項(xiàng)目管理職責(zé)未按約定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)其他違反本協(xié)議約定的行為2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款，結(jié)合實(shí)際情況和證據(jù)，由甲乙雙方或約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合伙人：指根據(jù)合伙協(xié)議約定，共同出資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同分享收益的自然人或法人。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等法律賦予的權(quán)利。4.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方之間爭(zhēng)議的過(guò)程。5.財(cái)務(wù)審計(jì)：指由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、合規(guī)性進(jìn)行審查。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目管理中出現(xiàn)分歧。解決辦法：通過(guò)項(xiàng)目管理委員會(huì)協(xié)商解決，或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。2.問(wèn)題：資金使用出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照財(cái)務(wù)管理制度和協(xié)議約定進(jìn)行審查，必要時(shí)進(jìn)行審計(jì)。3.問(wèn)題：合同解除后的資產(chǎn)處置無(wú)法達(dá)成一致。解決辦法：按照合同解除后的資產(chǎn)處置條款，委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并協(xié)商確定處置方案。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿(mǎn)意。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程投資合作2.項(xiàng)目管理合作3.財(cái)務(wù)管理合作4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)合作5.爭(zhēng)議解決合作全文完。2024版建筑工程投資合伙協(xié)議（含合同解除后的資產(chǎn)處置）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（投資方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（施工方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)其名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方具備一定的投資能力，乙方具備建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資合作開(kāi)發(fā)建筑工程項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑工程投資合伙關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“建筑工程”、“投資回報(bào)”、“投資風(fēng)險(xiǎn)”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）“建筑工程”指乙方負(fù)責(zé)施工的各類(lèi)建筑物、構(gòu)筑物等。（2）“投資回報(bào)”指甲方按照本協(xié)議約定，從項(xiàng)目收益中獲得的回報(bào)。（3）“投資風(fēng)險(xiǎn)”指甲方在投資過(guò)程中可能面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑工程施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，享受投資回報(bào)。（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付工程款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑工程施工任務(wù)。（3）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行詳細(xì)記錄，并妥善保存相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同有效期）。5.2合同履行地點(diǎn)：建筑工程施工地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體施工地址）5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)投資資金，乙方負(fù)責(zé)施工。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同參與項(xiàng)目決策、管理和收益分配。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)簽意愿。（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正。（3）國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理合同解除后的資產(chǎn)處置事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理合同解除后的資產(chǎn)處置事宜。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）建筑工程投資費(fèi)用：包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、稅費(fèi)等。（2）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可列入費(fèi)用構(gòu)成的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。（2）乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等支付憑證。7.3支付時(shí)間：（1）建筑工程投資費(fèi)用：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例由雙方協(xié)商確定。（2）管理費(fèi)用：按月支付，每月支付日為每月的一個(gè)工作日。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等支付憑證后，按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間和方式支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)將資金用于工程建設(shè)和相關(guān)費(fèi)用的支出。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。（2）甲方未履行投資義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。（2）違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議及其相關(guān)文件中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限：本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致建筑工程無(wú)法繼續(xù)施工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的項(xiàng)目。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對(duì)各自知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利。（2）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式許可第三方使用。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)建筑工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自簽署之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）在必要時(shí)，雙方可派遣代表參加對(duì)方組織的會(huì)議或活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑工程投資合伙關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（施工方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（投資方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（施工方）：（簽字/蓋章）（日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)批準(zhǔn)文件。3.土地使用權(quán)證、建筑許可證等法律文件。4.建筑工程項(xiàng)目的投資預(yù)算及資金來(lái)源證明。5.建筑工程項(xiàng)目的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。6.建筑工程項(xiàng)目的招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(shū)。7.甲方支付工程款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票復(fù)印件。8.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及施