2025年加油站土地租賃合同及供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年加油站土地租賃合同及供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所2.土地租賃合同條款2.1土地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5土地用途及限制2.6土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.7土地使用權(quán)終止及退還3.供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費用及支付方式3.4金融服務(wù)條款3.5金融服務(wù)終止條件3.6金融服務(wù)違約責(zé)任4.保證金及押金條款4.1保證金數(shù)額及支付方式4.2押金數(shù)額及支付方式4.3保證金及押金退還條件5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密保護條款6.1知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密保護措施6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的責(zé)任及義務(wù)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同附件11.2附件二：供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議附件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同生效日期及簽署13.1合同生效日期13.2合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：石油有限公司1.1.2承租方：加油站經(jīng)營有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：138001380001.3.2承租方聯(lián)系電話：139001390001.4雙方住所1.4.1出租方住所：省市區(qū)路號1.4.2承租方住所：省市區(qū)路號2.土地租賃合同條款2.1土地位置及面積2.1.1土地位于省市區(qū)路號，面積為5000平方米。2.2租賃期限2.2.1租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。2.3租金及支付方式2.3.1租金總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），分四次支付。2.3.2首次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。2.3.3第二次支付：租賃期限滿一年后5個工作日內(nèi)支付人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）。2.3.4第三次支付：租賃期限滿三年后5個工作日內(nèi)支付人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）。2.3.5第四次支付：租賃期限滿五年后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。2.4租金調(diào)整機制2.4.1租金調(diào)整按照國家相關(guān)政策及市場行情進行調(diào)整。2.5土地用途及限制2.5.1土地用途僅限于加油站經(jīng)營。2.5.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變土地用途。2.6土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.6.1承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。2.7土地使用權(quán)終止及退還2.7.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將土地退還出租方，并保持土地原有狀態(tài)。3.供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1出租方為承租方提供加油站的供應(yīng)鏈金融服務(wù)。3.2服務(wù)期限3.2.1服務(wù)期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，與土地租賃期限一致。3.3服務(wù)費用及支付方式3.3.1服務(wù)費用為每年人民幣拾萬元整（￥100,000.00），分兩次支付。3.3.2首次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.3.3第二次支付：服務(wù)期限滿一年后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.4金融服務(wù)條款3.4.1出租方根據(jù)承租方需求，提供包括但不限于加油站的油品采購、倉儲、運輸?shù)确矫娴慕鹑诜?wù)。3.5金融服務(wù)終止條件3.5.1租賃期滿或合同解除。3.6金融服務(wù)違約責(zé)任3.6.1如承租方違反金融服務(wù)條款，出租方有權(quán)終止服務(wù)，并要求承租方支付違約金。4.保證金及押金條款4.1保證金數(shù)額及支付方式4.1.1保證金數(shù)額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.1.2保證金在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。4.2押金數(shù)額及支付方式4.2.1押金數(shù)額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。4.2.2押金在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。4.3保證金及押金退還條件4.3.1合同履行完畢，無違約行為，保證金及押金在合同解除后5個工作日內(nèi)退還。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后5年。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密保護條款6.1知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密歸屬6.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密歸各自所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密保護措施6.2.1雙方應(yīng)采取必要的措施保護各自的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密保護條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)。7.1.2一方違反合同約定的保密條款。7.1.3一方違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密保護條款。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2.2違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定確定。7.3賠償方式7.3.1守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進行訴訟，遵守法院判決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違反合同約定，給對方造成重大損失。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同解除。9.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。9.3解除或終止后的責(zé)任及義務(wù)9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。10.2.2變更后的合同應(yīng)采取書面形式。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1變更后的合同內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于租金、服務(wù)內(nèi)容、期限等。11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同附件11.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件。11.1.2土地租賃合同。11.2附件二：供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議附件11.2.1金融服務(wù)協(xié)議。11.2.2金融服務(wù)明細表。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同生效日期及簽署13.1合同生效日期13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署日期13.2.1出租方簽署日期：____年____月____日13.2.2承租方簽署日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、金融服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的目的、范圍和期限。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同項下甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)基于第三方介入的具體業(yè)務(wù)范圍、介入風(fēng)險及甲乙雙方承受能力等因素綜合確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確，并在合作協(xié)議中予以約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定。17.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保第三方不損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定。17.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保第三方不損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的合同主體地位和合同權(quán)利義務(wù)。17.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助履行合同義務(wù)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1達到合作協(xié)議約定的介入期限。18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.1.3出現(xiàn)本合同約定的合同解除或終止條件。18.2第三方介入終止程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。18.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，立即停止介入行為。19.第三方介入的保密條款19.1保密內(nèi)容19.1.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。19.2保密期限19.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后5年。19.3違約責(zé)任19.3.1第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，與正本一致。說明：作為土地租賃合同的附件，證明出租方對租賃土地擁有合法使用權(quán)。2.附件二：土地租賃合同要求：合同文本應(yīng)完整，包括甲乙雙方的基本信息、租賃條款、租金支付方式等。說明：作為土地租賃合同的附件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議文本應(yīng)完整，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付方式等。說明：作為供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議的附件，明確了出租方為承租方提供的金融服務(wù)內(nèi)容。4.附件四：合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細約定第三方介入的條件、范圍、期限及責(zé)任。說明：作為第三方介入的附件，確保第三方在介入過程中的權(quán)利義務(wù)明確。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方合法經(jīng)營的相關(guān)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：作為第三方介入的附件，證明第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)。6.附件六：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。說明：作為合同附件，確保甲乙雙方和第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。7.附件七：變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方簽字蓋章。說明：作為合同附件，記錄合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例：若每日租金為人民幣5000元，未按時支付租金5天，則應(yīng)支付滯納金人民幣2500元。2.違約行為：未按約定使用土地責(zé)任認定：承租方未經(jīng)出租方書面同意，改變土地用途，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例：若租金總額為人民幣100萬元，則違約金為人民幣10萬元。3.違約行為：未按約定提供金融服務(wù)責(zé)任認定：出租方未按約定提供金融服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的10%。示例：若服務(wù)費用總額為人民幣10萬元，則違約金為人民幣1萬元。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對方損失人民幣50萬元，則泄露方應(yīng)賠償人民幣50萬元。5.違約行為：違反保密協(xié)議責(zé)任認定：任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若因違反保密協(xié)議導(dǎo)致對方損失人民幣20萬元，則違約方應(yīng)賠償人民幣20萬元。全文完。2024年加油站土地租賃合同及供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、土地租賃條款1.土地位置及面積2.土地用途3.租賃期限4.租金及支付方式5.土地使用條件6.土地維護責(zé)任7.土地權(quán)屬及風(fēng)險三、供應(yīng)鏈金融服務(wù)條款1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式4.服務(wù)流程5.服務(wù)質(zhì)量保證6.違約責(zé)任四、合同履行與監(jiān)督1.履行方式2.履行期限3.履行監(jiān)督4.履行變更五、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、合同附件1.土地租賃合同附件2.供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議附件十一、其他約定1.保密條款2.知識產(chǎn)權(quán)條款3.法律適用與管轄十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期十三、合同附件清單1.土地租賃合同附件清單2.供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議附件清單十四、合同附件內(nèi)容1.土地租賃合同附件內(nèi)容2.供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年加油站土地租賃合同及供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2024年____月____日4.合同雙方基本信息：a.出租方：名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系方式：b.承租方：名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系方式：二、土地租賃條款1.土地位置及面積：詳細地址：土地面積：2.土地用途：加油站經(jīng)營3.租賃期限：租賃起始日期：2024年____月____日租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式：租金金額：支付方式：5.土地使用條件：使用范圍：使用限制：6.土地維護責(zé)任：出租方責(zé)任：承租方責(zé)任：7.土地權(quán)屬及風(fēng)險：土地權(quán)屬證明：土地風(fēng)險承擔(dān)：三、供應(yīng)鏈金融服務(wù)條款1.服務(wù)內(nèi)容：貸款額度：貸款利率：貸款期限：2.服務(wù)期限：服務(wù)起始日期：2024年____月____日服務(wù)終止日期：____年____月____日3.服務(wù)費用及支付方式：服務(wù)費用金額：支付方式：4.服務(wù)流程：申請流程：審批流程：5.服務(wù)質(zhì)量保證：服務(wù)質(zhì)量標準：質(zhì)量監(jiān)督機制：四、合同履行與監(jiān)督1.履行方式：出租方義務(wù)：承租方義務(wù)：2.履行期限：出租方履行期限：承租方履行期限：3.履行監(jiān)督：出租方監(jiān)督：承租方監(jiān)督：4.履行變更：變更條件：變更程序：五、合同變更與解除1.變更條件：合同雙方協(xié)商一致：法律法規(guī)變更：2.變更程序：變更通知：變更協(xié)議：3.解除條件：合同雙方協(xié)商一致：違約行為：4.解除程序：解除通知：解除協(xié)議：六、違約責(zé)任1.違約情形：承租方違約：出租方違約：2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約金：損害賠償：3.違約賠償：賠償方式：賠償期限：七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決：仲裁解決：訴訟解決：2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會：法院：3.爭議解決費用：雙方承擔(dān)：由敗訴方承擔(dān)：八、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可以解除或部分解除。九、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.合同終止程序：雙方書面通知對方合同終止。履行合同終止后的善后事宜。十、合同附件1.土地租賃合同附件：土地權(quán)屬證明文件。土地租賃合同。2.供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議附件：貸款合同。金融服務(wù)協(xié)議。十一、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。2.知識產(chǎn)權(quán)條款：合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。3.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律。爭議解決機構(gòu)為____法院。十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：十三、合同附件清單1.土地租賃合同附件清單：土地權(quán)屬證明文件。土地租賃合同。2.供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議附件清單：貸款合同。金融服務(wù)協(xié)議。十四、合同附件內(nèi)容1.土地租賃合同附件內(nèi)容：土地權(quán)屬證明文件。土地租賃合同。2.供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：貸款合同。金融服務(wù)協(xié)議。出租方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________承租方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在合同執(zhí)行過程中對重要決策的主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：在合同執(zhí)行期間，甲方有權(quán)對加油站運營策略、供應(yīng)鏈金融服務(wù)方案進行決策，并有權(quán)對乙方進行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：本條款確保甲方在乙方出售加油站或相關(guān)權(quán)益時，享有優(yōu)先購買的權(quán)利。內(nèi)容：若乙方在合同期間出售加油站或相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)獲得購買機會，且價格不得高于市場公允價。3.甲方收益保障條款說明：本條款保障甲方在合同期間獲得穩(wěn)定的租金收入。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保乙方按時支付租金，如乙方未能按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。4.甲方違約責(zé)任減免條款說明：本條款規(guī)定在特定情況下，甲方違約的責(zé)任可適當減免。內(nèi)容：若因不可抗力或其他甲方無法控制的因素導(dǎo)致合同無法履行，甲方違約責(zé)任可相應(yīng)減免。5.甲方信息保密條款說明：本條款要求甲方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進行保密。內(nèi)容：甲方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)信息。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在加油站運營中的自主經(jīng)營權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定加油站的經(jīng)營策略、商品價格和服務(wù)質(zhì)量。2.乙方利潤分成條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同期間獲得的利潤按一定比例與甲方分成。內(nèi)容：乙方在合同期間獲得的利潤，甲方按約定比例與乙方分成。3.乙方經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定乙方承擔(dān)加油站運營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險。內(nèi)容：乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營不善導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.乙方經(jīng)營成果考核條款說明：本條款規(guī)定對乙方經(jīng)營成果進行考核，以評估乙方履約情況。內(nèi)容：甲方定期對乙方的經(jīng)營成果進行考核，考核結(jié)果作為調(diào)整租金或續(xù)簽合同的重要依據(jù)。5.乙方信息保密條款說明：本條款要求乙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進行保密。內(nèi)容：乙方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)信息。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在合同中的責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介在合同簽訂、履行過程中，應(yīng)盡到中介職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益。2.中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的費用及支付方式。內(nèi)容：中介費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，支付方式為按比例支付。3.中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進行保密。內(nèi)容：第三方中介不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)信息。4.中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介違約時的責(zé)任。內(nèi)容：若第三方中介違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在爭議解決過程中的職責(zé)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議，確保合同順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.土地租賃合同3.貸款合同4.金融服務(wù)協(xié)議5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.經(jīng)營成果考核標準9.不可抗力事件證明文件10.違約金計算標準二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時交付土地。乙方未按照約定使用土地。乙方未按時償還貸款。甲方未提供約定的供應(yīng)鏈金融服務(wù)。2.違約行為的認定：甲方或乙方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正。發(fā)生不可抗力事件，但甲方或乙方未按照合同約定采取補救措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：合同當事人一方違約時，應(yīng)向另一方支付的約定金額的金錢。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃期限，即承租人使用租賃物的期限。4.供應(yīng)鏈金融服務(wù)：金融機構(gòu)為支持企業(yè)供應(yīng)鏈運作提供的金融服務(wù)。5.保密協(xié)議：合同雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對保密信息的保護義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付則可采取法律手段追討。2.問題：甲方未按時交付土地。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說明原因，并采取補救措施，如提供違約金或賠償損失。3.問題：乙方未按照約定使用土地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并要求其恢復(fù)土地原狀。五、所有應(yīng)用場景：1.加油站租賃業(yè)務(wù)。2.供應(yīng)鏈金融服務(wù)。3.第三方中介服務(wù)。4.爭議解決。5.保密信息保護。全文完。2024年加油站土地租賃合同及供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于（請?zhí)顚懢唧w位置）的加油站土地使用權(quán)出租給乙方，以及乙方在加油站運營過程中所需供應(yīng)鏈金融服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在加油站土地租賃及供應(yīng)鏈金融服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保加油站運營的順利進行，實現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.加油站：指甲方擁有的，位于（請?zhí)顚懢唧w位置）的加油站。2.土地租賃：指甲方將加油站土地使用權(quán)出租給乙方，乙方在租賃期間享有使用權(quán)，但不得改變土地用途。3.供應(yīng)鏈金融服務(wù)：指乙方在加油站運營過程中，由乙方指定的金融機構(gòu)為乙方提供的金融服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《2024年加油站土地租賃合同及供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議》。2.合同主體：指本合同中的甲方、乙方及其他相關(guān)方。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。4.合同解除：指甲乙雙方在合同履行期間，按照本合同約定解除合同關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，向乙方收取土地租賃費用。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，提供符合國家規(guī)定、安全可靠的加油站土地使用權(quán)。3.甲方有義務(wù)在合同履行期間，協(xié)助乙方辦理加油站相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，使用甲方提供的加油站土地使用權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，向甲方支付土地租賃費用。3.乙方有義務(wù)在加油站運營過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保加油站安全、穩(wěn)定運營。4.乙方有義務(wù)在合同履行期間，按照約定接受甲方提供的供應(yīng)鏈金融服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懢唧w期限，如：20年）。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方提供的加油站。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同生效后（請?zhí)顚懢唧w時間，如：5個工作日內(nèi)），向甲方支付首期土地租賃費用。2.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定向甲方支付土地租賃費用。3.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定接受甲方提供的供應(yīng)鏈金融服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；2.出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形的，一方有權(quán)通知另一方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將加油站歸還甲方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.土地租賃費：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付土地租賃費用。租賃費用按年支付，具體金額為（請?zhí)顚懢唧w金額）。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起（請?zhí)顚懢唧w時間，如：3個工作日內(nèi)）向甲方支付保證金，金額為（請?zhí)顚懢唧w金額）。保證金在合同終止時無息退還。3.供應(yīng)鏈金融服務(wù)費：乙方在享受甲方提供的供應(yīng)鏈金融服務(wù)時，應(yīng)按照金融機構(gòu)的收費標準支付相關(guān)費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付上述費用。支付時，乙方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。7.3支付時間：1.土地租賃費：乙方應(yīng)在每年的（請?zhí)顚懢唧w日期，如：3月31日）前支付當年的土地租賃費用。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起（請?zhí)顚懢唧w時間，如：3個工作日內(nèi)）支付保證金。3.供應(yīng)鏈金融服務(wù)費：乙方應(yīng)在享受服務(wù)后的（請?zhí)顚懢唧w時間，如：10個工作日內(nèi)）支付相關(guān)費用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付費用時，注明付款用途，包括但不限于“土地租賃費”、“保證金”或“供應(yīng)鏈金融服務(wù)費”。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按照合同約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付土地租賃費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的（請?zhí)顚懢唧w比例，如：1%）。2.乙方未按時支付保證金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.加油站的經(jīng)營數(shù)據(jù)；2.供應(yīng)鏈金融服務(wù)的具體條款；3.雙方的合作協(xié)議等。9.2保密期限：本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起（請?zhí)顚懢唧w年限，如：10年）。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方在合同終止后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致加油站無法正常運營；2.因政策調(diào)整導(dǎo)致供應(yīng)鏈金融服務(wù)無法提供。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)與乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)直接相關(guān)的；2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家法律法規(guī)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對加油站土地的所有權(quán)。2.甲方保留對加油站運營管理的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對加油站進行合理維護和改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方違反合同約定的行為進行制止和糾正的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以本合同簽訂日期為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保加油站運營的順利進行。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對市場變化，共同維護加油站的品牌形象。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論加油站運營中的重大事項。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于加油站土地租賃及供應(yīng)鏈金融服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（請?zhí)顚懭掌冢┮曳剑ǔ凶夥剑海ê炞郑ㄉw章）日期：（請?zhí)顚懭掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.加油站土地租賃合同正本2.供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議正本3.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.加油站土地權(quán)屬證明文件5.保證金繳納憑證6.修改和補充協(xié)議（如有）7.協(xié)商會議紀要（如有）8.爭議解決的相關(guān)文件（如有）9.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按照合同約定提供土地使用權(quán)的；b.違反保密條款，泄露