2025版退房押金退還詳細(xì)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版退房押金退還詳細(xì)協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名/名稱1.2甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名/名稱2.2乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房源信息3.1房源地址3.2房源面積3.3房源類型3.4房源租金4.押金繳納情況4.1押金繳納金額4.2押金繳納時間4.3押金繳納方式5.退房押金退還條件5.1退房時間5.2房屋狀態(tài)5.3設(shè)施設(shè)備完好情況5.4費用結(jié)算6.退房押金退還流程6.1退房通知6.2房屋驗收6.3押金退還申請6.4押金退還審核6.5押金退還支付7.費用結(jié)算7.1水電費結(jié)算7.2物業(yè)費結(jié)算7.3其他費用結(jié)算8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更流程13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止流程14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名/名稱：1.2甲方身份證號碼：110101199003071.3甲方聯(lián)系方式：139xxxx56782.乙方信息2.1乙方姓名/名稱：2.2乙方身份證號碼：110101199003082.3乙方聯(lián)系方式：138xxxx56783.房源信息3.1房源地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)3號樓101室3.2房源面積：80平方米3.3房源類型：住宅3.4房源租金：人民幣5000元/月4.押金繳納情況4.1押金繳納金額：人民幣10000元4.2押金繳納時間：2024年1月1日4.3押金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.退房押金退還條件5.1退房時間：2024年12月31日前5.2房屋狀態(tài)：房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，無損壞，保持原狀5.3設(shè)施設(shè)備完好情況：乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備在退房時無損壞，如損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用5.4費用結(jié)算：乙方在退房時已結(jié)清所有欠費，包括水電費、物業(yè)費等6.退房押金退還流程6.1退房通知：乙方應(yīng)在退房前5個工作日書面通知甲方6.2房屋驗收：甲方在收到退房通知后2個工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗收6.3押金退還申請：乙方在房屋驗收合格后，向甲方提出押金退還申請6.4押金退還審核：甲方在收到乙方押金退還申請后3個工作日內(nèi)進(jìn)行審核6.5押金退還支付：審核通過后，甲方在3個工作日內(nèi)將押金退還至乙方指定賬戶7.費用結(jié)算7.1水電費結(jié)算：乙方應(yīng)在退房前結(jié)清當(dāng)月水電費7.2物業(yè)費結(jié)算：乙方應(yīng)在退房前結(jié)清當(dāng)月物業(yè)費7.3其他費用結(jié)算：如存在其他費用，乙方應(yīng)在退房前結(jié)清，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金1倍的違約金。8.1.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金1倍的違約金。8.2.2乙方違反合同約定損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.3乙方未按照合同約定退房，應(yīng)繼續(xù)支付租金，并承擔(dān)逾期退房的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭議提交至房屋所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.合同生效10.1合同生效時間：10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件：10.2.1雙方簽字（或蓋章）；10.2.2房屋交付手續(xù)完成。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同解除流程：11.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在3個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。12.合同變更12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同變更流程：12.2.1雙方協(xié)商變更內(nèi)容；12.2.2簽訂合同變更協(xié)議。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止流程：13.2.1雙方確認(rèn)合同終止；13.2.2簽訂合同終止協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：15.1.1本合同中“第三方”是指中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)或其他任何在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方介入的目的：15.2.1協(xié)助合同雙方的交易順利進(jìn)行；15.2.2提供專業(yè)意見，保障合同條款的執(zhí)行；15.2.3解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條件16.1雙方同意在合同執(zhí)行過程中引入第三方；16.2第三方的選擇由雙方共同決定，或由一方推薦，另一方同意；16.3第三方的資質(zhì)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；17.1.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德；17.1.3第三方對因其過失導(dǎo)致合同雙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；18.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失；18.2.2第三方違反合同約定造成的損失；18.2.3第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中違反法律法規(guī)造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲方負(fù)有保密義務(wù)；19.1.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，對乙方負(fù)有保密義務(wù)；19.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：19.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；19.3.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；20.2第三方介入后，第三方應(yīng)向雙方提交工作計劃和報告；20.3第三方介入期間，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入終止；21.2雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入；21.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)向雙方提交最終報告。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；22.1.1第三方的服務(wù)費用；22.1.2第三方的差旅費用；22.1.3第三方的其他合理費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：身份證正反面清晰復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字。2.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證正反面清晰復(fù)印件，需加蓋乙方公章或簽字。3.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。4.押金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，包含押金金額、繳納時間、繳納方式等信息，需加蓋甲方公章或簽字。5.房屋驗收報告要求：報告內(nèi)容詳細(xì)，包含房屋設(shè)施設(shè)備狀態(tài)、損壞情況等，需雙方簽字（或蓋章）。6.費用結(jié)算清單要求：清單內(nèi)容完整，包含水電費、物業(yè)費等各項費用，需雙方簽字（或蓋章）。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用等，需雙方簽字（或蓋章）。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包含變更內(nèi)容、變更原因等，需雙方簽字（或蓋章）。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包含解除原因、解除日期等，需雙方簽字（或蓋章）。10.第三方報告要求：報告內(nèi)容詳細(xì)，包含第三方介入過程、結(jié)論等，需第三方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金1倍的違約金。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金或押金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金1倍的違約金。違約行為：違反合同約定損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。違約行為：未按照合同約定退房。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)繼續(xù)支付租金，并承擔(dān)逾期退房的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失造成合同雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為：違反合同約定或職業(yè)道德。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于每日租金1倍的違約金，即人民幣5000元。若第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償甲方人民幣10萬元。全文完。2024版退房押金退還詳細(xì)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1退房押金1.2退還流程1.3退款金額1.4退款時間2.退房押金退還條件2.1房源符合預(yù)訂要求2.2房客遵守房屋使用規(guī)定2.3無任何欠款或費用3.退房押金退還申請3.1申請時間3.2申請方式3.3申請材料4.退房押金退還審核4.1審核時間4.2審核標(biāo)準(zhǔn)4.3審核結(jié)果通知5.退房押金退還方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2線下支付5.3其他方式6.退房押金退還時間6.1一般退還時間6.2特殊情況下的退還時間7.退房押金退還費用7.1退還費用承擔(dān)方7.2費用計算方法8.退房押金退還爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同效力12.1合同生效條件12.2合同無效情形13.合同變更與補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議效力14.其他14.1通知方式14.2爭議管轄地14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1退房押金本合同所稱退房押金，是指房客在入住時按照合同約定向房東支付的保證金，用于確保房客遵守房屋使用規(guī)定，并在退房時按照合同約定退還。1.2退還流程退房押金退還流程如下：（1）房客在退房前向房東提出退還押金申請；（2）房東在收到申請后進(jìn)行審核；（3）審核通過后，按照約定的退還方式退還押金。1.3退款金額退款金額為房客實際支付的押金總額，扣除合同約定的扣除項后，如無扣除項，則全額退還。1.4退款時間退款時間自房東收到房客的退房押金退還申請之日起七個工作日內(nèi)完成。2.退房押金退還條件2.1房源符合預(yù)訂要求房客退房時，房源需符合預(yù)訂時的描述和約定，包括房屋設(shè)施、環(huán)境等。2.2房客遵守房屋使用規(guī)定房客在入住期間應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得損壞房屋設(shè)施，不得從事違法活動。2.3無任何欠款或費用房客退房時，應(yīng)結(jié)清所有欠款和費用，包括水電費、物業(yè)管理費等。3.退房押金退還申請3.1申請時間房客應(yīng)在退房前三個工作日內(nèi)向房東提出退房押金退還申請。3.2申請方式（1）書面申請；（2）電話申請；（3）線上申請系統(tǒng)。3.3申請材料（1）身份證復(fù)印件；（2）押金收據(jù)；（3）退房押金退還申請表。4.退房押金退還審核4.1審核時間房東應(yīng)在收到房客的退房押金退還申請后三個工作日內(nèi)完成審核。4.2審核標(biāo)準(zhǔn)審核標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房源是否符合預(yù)訂要求；（2）房客是否遵守房屋使用規(guī)定；（3）是否有欠款或費用未結(jié)清。4.3審核結(jié)果通知（1）短信；（2）電話；（3）線上申請系統(tǒng)。5.退房押金退還方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬退款將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至房客提供的銀行賬戶。5.2線下支付如房客選擇線下支付，退款將在房東指定的地點進(jìn)行現(xiàn)金支付。5.3其他方式如雙方另有約定，可采用其他方式退還押金。6.退房押金退還時間6.1一般退還時間退款將在審核通過后七個工作日內(nèi)完成。6.2特殊情況下的退還時間如遇特殊情況，退款時間可根據(jù)實際情況延長，但最長不得超過三十個工作日。7.退房押金退還費用7.1退還費用承擔(dān)方退房押金退還過程中產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商確定費用承擔(dān)方。7.2費用計算方法費用計算方法如下：（1）如為銀行轉(zhuǎn)賬，費用由承擔(dān)方支付；（2）如為線下支付，費用由支付方支付；（3）如為其他方式，費用由雙方協(xié)商確定。8.退房押金退還爭議解決8.1爭議解決方式如因退房押金退還問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）雙方在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（3）法院受理后，按照法定程序?qū)徖聿⒆鞒雠袥Q。9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任如房客違反本合同約定，導(dǎo)致退房押金無法退還，房客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償房東的損失。9.2房東違約責(zé)任如房東違反本合同約定，未能按時退還押金，房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及在與本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。11.2合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方達(dá)成終止本合同的協(xié)議；（3）因本合同目的實現(xiàn)而終止本合同。12.合同效力12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同無效情形（1）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；（2）違背公序良俗；（3）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。13.合同變更與補充13.1變更程序?qū)Ρ竞贤淖兏?，?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1通知方式本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至雙方約定的地址或電子郵箱。14.2爭議管轄地本合同的爭議管轄地為合同簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院。14.3合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同履行的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助履行合同、提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保交易安全等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨列明，并經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方服務(wù)可能帶來的風(fēng)險；（3）甲乙雙方承擔(dān)風(fēng)險的能力。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按合同約定的爭議解決方式處理。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入時的額外條款6.1.1第三方介入的具體原因和目的；6.1.2第三方介入的時間、方式和范圍；6.1.3第三方介入的費用及承擔(dān)方式；6.1.4第三方介入的效果及責(zé)任界定。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改或補充。7.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，可按合同約定的爭議解決方式處理。說明一：附件列表：1.退房押金退還申請表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含房