終止土地承包合同

終止土地承包合同合同編號：__________甲方（承包方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________地址：_________________乙方（發(fā)包方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________地址：_________________第一章合同背景1.1甲方為土地承包方，乙方為土地發(fā)包方，雙方就甲方承包乙方土地事宜達成一致。1.2甲方承包乙方的土地面積為____畝，位于____________（具體位置描述）。1.3雙方同意按照國家有關法律法規(guī)和政策，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。第二章合同終止條件2.1甲方自愿終止合同2.1.1甲方在合同履行期間，如因自身原因需終止合同，應提前____個月書面通知乙方。2.1.2甲方在通知乙方終止合同后，應按照乙方要求辦理相關手續(xù)，并將土地恢復原狀。2.2乙方強制終止合同2.2.1乙方在以下情況下有權強制終止合同：（1）甲方未按照合同約定用途使用土地，造成土地資源浪費或破壞。（2）甲方未按照合同約定支付土地承包費。（3）甲方違反法律法規(guī)，從事違法經營活動。2.2.2乙方在強制終止合同前，應提前____個月書面通知甲方，并說明終止合同的理由。第三章合同終止后的處理3.1甲方自愿終止合同3.1.1甲方在自愿終止合同后，乙方應在合同終止后____個工作日內退還甲方已支付的土地承包費。3.1.2甲方在自愿終止合同后，乙方應在合同終止后____個工作日內辦理土地移交手續(xù)。3.2乙方強制終止合同3.2.1乙方在強制終止合同后，甲方應在合同終止后____個工作日內退還乙方已支付的土地承包費。3.2.2乙方在強制終止合同后，甲方應在合同終止后____個工作日內辦理土地移交手續(xù)。第四章違約責任4.1甲方違約責任4.1.1甲方未按照合同約定支付土地承包費，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付承包費的____%。4.1.2甲方未按照合同約定用途使用土地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地承包費的____%。4.2乙方違約責任4.2.1乙方未按照合同約定退還甲方土地承包費，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未退還承包費的____%。4.2.2乙方未按照合同約定辦理土地移交手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為土地承包費的____%。第五章其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.4本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。5.5本合同終止或解除后，雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，妥善處理善后事宜。第六章合同的變更6.1合同變更的條件6.1.1雙方同意，可以根據實際情況對合同內容進行變更。6.1.2變更合同內容時，雙方應書面提出，并由雙方簽字確認。6.2合同變更的程序6.2.1任何一方提出變更合同，應提前____個工作日書面通知對方。6.2.2接到變更通知的一方應在____個工作日內回復，同意或提出修改意見。6.2.3雙方就變更內容達成一致后，應簽署書面變更協議，作為本合同不可分割的一部分。6.3合同變更的效力6.3.1變更協議簽署后，原合同條款與本變更協議不一致的，以變更協議為準。6.3.2變更協議未涉及的合同條款，仍按原合同執(zhí)行。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.1.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期間7.2.1爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其余條款。7.2.2雙方應保證爭議解決過程不影響合同的正常履行。第八章合同的轉讓8.1甲方轉讓8.1.1甲方在合同履行期間，如需將合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方，應提前____個月書面通知乙方，并征得乙方同意。8.1.2乙方同意甲方轉讓的，甲方應與第三方簽訂轉讓協議，并通知乙方。8.2乙方轉讓8.2.1乙方在合同履行期間，如需將合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方，應提前____個月書面通知甲方，并征得甲方同意。8.2.2甲方同意乙方轉讓的，乙方應與第三方簽訂轉讓協議，并通知甲方。第九章違約賠償9.1違約賠償原則9.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。9.1.2違約賠償應根據違約行為的性質、損失程度和雙方協商的結果確定。9.2違約賠償范圍9.2.1甲方違約，應賠償乙方因違約產生的直接經濟損失。9.2.2乙方違約，應賠償甲方因違約產生的直接經濟損失。9.3違約賠償方式9.3.1雙方可以協商確定違約賠償的具體方式。9.3.2如果協商不成，違約方應按照法律規(guī)定承擔違約責任。第十章其他事項10.1合同的保存10.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.1.2雙方應妥善保存本合同，以備日后查閱。10.2合同的補充10.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2.2補充協議應由雙方簽字（或蓋章）確認。10.3合同的解除10.3.1除本合同約定的終止和解除條件外，雙方不得擅自解除合同。10.3.2任何一方違反合同規(guī)定，對方有權解除合同，并追究違約方的責任。10.4合同的適用法律10.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.4.2雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，保證合同的合法性、有效性。第十一章合同的續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1合同期滿前，雙方均有權提出續(xù)簽合同。11.1.2雙方同意續(xù)簽合同的，應在合同到期前____個月達成一致，并簽訂新的合同。11.2續(xù)簽程序11.2.1任何一方提出續(xù)簽，應提前____個月書面通知對方。11.2.2接到續(xù)簽通知的一方應在____個月內回復，同意或提出修改意見。11.3續(xù)簽合同的效力11.3.1續(xù)簽合同生效后，原合同自動失效。11.3.2續(xù)簽合同應包含原合同的有效條款，并根據雙方協商結果進行適當調整。第十二章合同的備案12.1備案要求12.1.1雙方應在合同簽訂后____個工作日內，按照相關規(guī)定向有關部門進行合同備案。12.1.2備案材料應包括：合同正本、副本、雙方營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。12.2備案程序12.2.1甲方負責準備備案材料，乙方予以配合。12.2.2雙方應保證備案材料的真實、完整、有效。12.3備案后的合同管理12.3.1備案后的合同，雙方應按照備案內容履行。12.3.2合同變更、解除或終止，應及時向備案機關報告。第十三章合同的保密13.1保密義務13.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。13.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年止。13.2保密措施13.2.1雙方應采取適當措施，保證保密信息不被泄露。13.2.2雙方應對涉及保密信息的員工進行保密教育，保證其遵守保密義務。13.3保密違約責任13.3.1違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。13.3.2違反保密義務的一方，還應承擔相應的法律責任。第十四章合同的解除與終止14.1合同解除14.1.1除本合同約定的終止條件外，雙方同意以下解除合同的條件：（1）雙方協商一致解除合同。（2）不可抗力導致合同無法履行。14.1.2解除合同的通知應在____個工作日內送達對方。14.2合同終止14.2.1合同終止的條件按照本合同第十章的規(guī)定執(zhí)行。14.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理善后事宜。第十五章其他條款15.1合同的附件15.1.1本合同附件為本合同不可分割的部分，與正文具有同等法律效力。15.1.2附件應包括但不限于：土地位置圖、土地現狀說明、雙方授權委托書等。15.2合同的有效期15.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。15.2.2合同期滿后，如雙方未提出解除或終止合同，合同自動續(xù)約____年。15.3