基礎(chǔ)裝修簡(jiǎn)單的合同

基礎(chǔ)裝修簡(jiǎn)單的合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：_________地址：_________乙方（承包方）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：_________地址：_________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同中的下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：1.1.1“甲方”指本合同中的發(fā)包方；1.1.2“乙方”指本合同中的承包方；1.1.3“工程”指本合同所涉及的裝修工程；1.1.4“施工圖紙”指乙方根據(jù)甲方要求繪制的裝修施工圖紙；1.1.5“工程量清單”指乙方根據(jù)施工圖紙編制的工程量清單；1.1.6“合同總價(jià)”指本合同所確定的裝修工程總費(fèi)用；1.1.7“合同期限”指本合同所規(guī)定的工程完成期限。第二章工程內(nèi)容及范圍2.1工程內(nèi)容：2.1.1乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單，完成甲方指定的裝修工程；2.1.2乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的所有材料、設(shè)備、工具及技術(shù)人員；2.1.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同要求，保證工程質(zhì)量。2.2工程范圍：2.2.1工程范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板的裝修；門(mén)窗、燈具、開(kāi)關(guān)的安裝；廚房、衛(wèi)生間設(shè)施的安裝；強(qiáng)弱電布線及預(yù)留接口等；2.2.2工程不包括：甲方提供的家具、家電、窗簾等裝飾物品的安裝及搬運(yùn)。第三章工程期限及驗(yàn)收3.1工程期限：3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)完成工程；3.1.2若乙方未能按照合同約定的期限完成工程，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)__%的違約金。3.2工程驗(yàn)收：3.2.1乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；3.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)之日起______日內(nèi)組織驗(yàn)收；3.2.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)__%的進(jìn)度款；3.2.4若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第四章費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用：4.1.1合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：______元；4.1.2合同總價(jià)包括工程所需的所有材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用；4.1.3甲方支付給乙方的進(jìn)度款、驗(yàn)收款及尾款，均為合同總價(jià)的一部分。4.2支付：4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付合同總價(jià)__%的預(yù)付款；4.2.2乙方完成工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)支付合同總價(jià)__%的進(jìn)度款；4.2.3工程交付使用后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付合同總價(jià)__%的尾款。第五章保障與違約責(zé)任5.1保障：5.1.1乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量、安全及環(huán)保要求；5.1.2乙方應(yīng)保證工程所使用的材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；5.1.3乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修、賠償?shù)蓉?zé)任。5.2違約責(zé)任：5.2.1乙方未能按照合同約定的期限完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約金；5.2.2乙方未能按照合同要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；5.2.3若因乙方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及延期交付的違約金。第六章工程變更與調(diào)整6.1工程變更：6.1.1在合同執(zhí)行期間，如甲方需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方；6.1.2乙方在收到甲方變更通知后，應(yīng)在______日內(nèi)提交變更方案及變更預(yù)算；6.1.3甲方應(yīng)在收到變更方案及預(yù)算后______日內(nèi)進(jìn)行審批，并書(shū)面通知乙方是否同意變更。6.2工程調(diào)整：6.2.1若變更導(dǎo)致合同總價(jià)或工程期限發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；6.2.2工程調(diào)整不得影響合同的整體履行，雙方應(yīng)合理分擔(dān)因調(diào)整產(chǎn)生的費(fèi)用。第七章工程保修7.1保修期限：7.1.1乙方應(yīng)對(duì)工程提供______個(gè)月的保修服務(wù)，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；7.1.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題。7.2保修范圍：7.2.1保修范圍包括但不限于施工過(guò)程中的隱蔽工程、表面工程及設(shè)備安裝；7.2.2保修不包括因甲方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害造成的損失。第八章安全與環(huán)保8.1安全措施：8.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑工程安全的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施；8.1.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，保證施工過(guò)程中的人身安全。8.2環(huán)保要求：8.2.1乙方應(yīng)使用環(huán)保材料，并遵守相關(guān)的環(huán)保法規(guī)；8.2.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的廢棄物得到合理處理，不得對(duì)環(huán)境造成污染。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：9.1.1雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2法律適用：9.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；9.2.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章其他約定10.1保密：10.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密；10.1.2保密義務(wù)在本合同終止后______年內(nèi)繼續(xù)有效。10.2合同的修改與補(bǔ)充：10.2.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效；10.2.2任何口頭協(xié)議或修改均不具有法律效力。10.3合同的終止：10.3.1在合同執(zhí)行期間，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止合同；10.3.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)情況協(xié)商終止合同。10.4合同的副本：10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；10.4.2雙方應(yīng)妥善保存合同副本，以便日后查閱和履行。第十一章工程變更管理11.1變更申請(qǐng)：11.1.1任何工程變更均需由變更申請(qǐng)方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明變更理由及預(yù)計(jì)影響；11.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料變更、工程量調(diào)整等。11.2變更審批：11.2.1乙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后______日內(nèi)完成技術(shù)評(píng)估，并向甲方提出審批建議；11.2.2甲方應(yīng)在收到乙方的審批建議后______日內(nèi)作出是否同意變更的決定。11.3變更實(shí)施：11.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的變更，乙方應(yīng)按照變更內(nèi)容調(diào)整施工方案并實(shí)施；11.3.2變更實(shí)施過(guò)程中，乙方應(yīng)保證不影響工程的整體質(zhì)量和進(jìn)度。第十二章工程交付與維護(hù)12.1工程交付：12.1.1乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提交工程交付申請(qǐng)；12.1.2甲方應(yīng)在收到交付申請(qǐng)后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.2工程維護(hù)：12.2.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供必要的維護(hù)服務(wù)；12.2.2甲方在保修期內(nèi)發(fā)覺(jué)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在______日內(nèi)響應(yīng)并修復(fù)。第十三章違約與賠償13.1違約行為：13.1.1任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同條款均視為違約；13.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)由于其違約行為給對(duì)方造成的損失賠償。13.2賠償責(zé)任：13.2.1由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按延遲天數(shù)支付違約金；13.2.2若因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四章合同的解除與終止14.1解除條件：14.1.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方有權(quán)解除合同：1)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未改正；2)一方發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)困難，無(wú)法繼續(xù)履行合同；3)法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。14.2終止程序：14.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由；14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行部分的義務(wù)和已支付的款項(xiàng)。第十五章其他事項(xiàng)15.1通知：15.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的所有通知和通信，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；15.1.2通知送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式即視為有效送達(dá)。15.2合同的完整性：15.2.1本合同構(gòu)成雙方之