2024年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表人姓名及職務(wù)1.3聯(lián)系方式及地址2.合同背景及目的2.1項目背景2.2轉(zhuǎn)讓目的3.特許經(jīng)營權(quán)的范圍3.1經(jīng)營內(nèi)容3.2經(jīng)營區(qū)域3.3經(jīng)營期限4.特許經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用4.1轉(zhuǎn)讓費用總額4.2付款方式及期限4.3違約責任5.交付及驗收5.1交付內(nèi)容5.2驗收標準及程序5.3違約責任6.運營管理6.1運營管理模式6.2管理機構(gòu)及職責6.3運營指標及考核7.營業(yè)收入及分配7.1營業(yè)收入構(gòu)成7.2分配方式及比例7.3分配程序8.優(yōu)惠政策及補貼8.1優(yōu)惠政策內(nèi)容8.2補貼申請及審核程序8.3補貼發(fā)放及管理9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除及終止程序10.違約責任及處理10.1違約情形10.2違約責任10.3處理方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1生效條件12.2生效日期12.3變更及補充13.合同解除及終止后的處理13.1解除及終止后的資產(chǎn)清算13.2債權(quán)債務(wù)處理13.3人員安置14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司乙方：文化產(chǎn)業(yè)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表人姓名及職務(wù)甲方法定代表人：，職務(wù)：董事長乙方法定代表人：，職務(wù)：總經(jīng)理1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，地址：省市區(qū)路號2.合同背景及目的2.1項目背景本合同所指的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)系甲方投資建設(shè)的綜合性文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，旨在推動區(qū)域文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.2轉(zhuǎn)讓目的乙方基于對甲方文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的認可及自身經(jīng)營需求，同意受讓甲方在園區(qū)內(nèi)的特許經(jīng)營權(quán)。3.特許經(jīng)營權(quán)的范圍3.1經(jīng)營內(nèi)容（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目開發(fā)與運營；（2）文化旅游產(chǎn)品銷售；（3）教育培訓服務(wù)；（4）會議及展覽服務(wù)；（5）休閑娛樂服務(wù)；（6）酒店及餐飲服務(wù)。3.2經(jīng)營區(qū)域乙方特許經(jīng)營區(qū)域為甲方文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)指定區(qū)域，具體范圍以甲方提供的園區(qū)平面圖為準。3.3經(jīng)營期限本合同約定的特許經(jīng)營期限為自合同生效之日起至2029年12月31日止。4.特許經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用4.1轉(zhuǎn)讓費用總額本合同約定的特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣伍佰萬元整（￥500萬元）。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同生效之日起10個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣伍佰萬元整（￥500萬元）。4.3違約責任若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥50萬元）。5.交付及驗收5.1交付內(nèi)容（1）特許經(jīng)營權(quán)的有關(guān)法律文件；（2）園區(qū)平面圖及相關(guān)資料；（3）運營所需的設(shè)備、設(shè)施。5.2驗收標準及程序乙方應(yīng)在收到交付內(nèi)容之日起10個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的內(nèi)容，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后30個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。5.3違約責任若甲方未按約定交付內(nèi)容，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥50萬元）。6.運營管理6.1運營管理模式乙方在特許經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的運營管理規(guī)范進行經(jīng)營管理。6.2管理機構(gòu)及職責乙方應(yīng)設(shè)立運營管理團隊，負責日常運營管理工作，并明確各成員的職責。6.3運營指標及考核乙方應(yīng)定期向甲方報告運營情況，包括但不限于：營業(yè)收入、成本、利潤等指標，甲方將根據(jù)乙方報告的情況進行考核。8.優(yōu)惠政策及補貼8.1優(yōu)惠政策內(nèi)容（1）稅收減免；（2）租金優(yōu)惠；（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補貼；（4）人才引進補貼。8.2補貼申請及審核程序乙方需按照甲方提供的申請指南，提交相關(guān)申請材料，甲方將在收到申請后30個工作日內(nèi)完成審核。8.3補貼發(fā)放及管理補貼資金將按照合同約定及政策要求進行發(fā)放，乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保補貼資金的使用符合規(guī)定。9.合同解除及終止9.1解除條件（1）一方違約，另一方在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)未采取有效措施糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2終止條件（1）特許經(jīng)營期限屆滿；（2）乙方放棄特許經(jīng)營權(quán)；（3）合同約定的其他終止條件。9.3解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.違約責任及處理10.1違約情形（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（2）未按約定交付或接收特許經(jīng)營權(quán)；（3）違反合同約定的運營管理要求；（4）其他違約行為。10.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3處理方式違約責任的處理方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會進行仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效及變更12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3變更及補充任何對本合同的變更或補充，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除及終止后的處理13.1解除及終止后的資產(chǎn)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。13.2債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)。13.3人員安置合同解除或終止后，乙方應(yīng)妥善安置合同期內(nèi)聘用的人員。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、運營管理規(guī)范、園區(qū)平面圖等。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進行評估、審計或監(jiān)督；（3）合同履行過程中，需要第三方作為擔保人或保證人；（4）合同履行過程中，需要第三方進行爭議解決。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，并說明介入的具體事項和目的。16.2第三方介入的審核第三方在收到介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成審核，并決定是否介入。16.3第三方介入的確認甲乙雙方與第三方就介入事項達成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的責任限額17.1第三方的責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.2第三方的責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，責任限額為人民幣叁拾萬元整（￥30萬元）；（2）第三方因違反本合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責任限額為人民幣伍拾萬元整（￥50萬元）；（3）第三方在介入過程中因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方的責任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。18.2第三方的責任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔相應(yīng)責任。18.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責，第三方不承擔賠償責任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其介入任務(wù)；（3）合同解除或終止；（4）其他約定情形。19.2第三方介入的終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，達成一致意見。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的保密20.1保密義務(wù)第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。20.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。21.第三方介入的其他事項21.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔。21.2第三方介入的變更甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可對介入?yún)f(xié)議進行變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明甲乙雙方的名稱、法定代表人、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓費用、交付及驗收標準、運營管理要求等。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心。2.園區(qū)平面圖及相關(guān)資料詳細要求：平面圖應(yīng)清晰標注特許經(jīng)營區(qū)域范圍，并提供園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施等相關(guān)資料。說明：此附件用于明確特許經(jīng)營區(qū)域的界限和園區(qū)內(nèi)的相關(guān)設(shè)施。3.運營管理規(guī)范詳細要求：規(guī)范應(yīng)包括運營管理的基本原則、組織架構(gòu)、崗位職責、考核標準等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方在特許經(jīng)營期間的管理工作。4.營業(yè)收入及分配明細詳細要求：明細應(yīng)包括營業(yè)收入構(gòu)成、分配方式、分配比例等。說明：此附件用于明確雙方在營業(yè)收入分配方面的具體規(guī)定。5.優(yōu)惠政策及補貼申請指南詳細要求：指南應(yīng)詳細說明優(yōu)惠政策的內(nèi)容、申請條件、申請流程、補貼發(fā)放及管理等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方申請優(yōu)惠政策及補貼。6.爭議解決仲裁規(guī)則詳細要求：規(guī)則應(yīng)包括仲裁機構(gòu)、仲裁程序、仲裁費用等。說明：此附件用于明確爭議解決的程序和規(guī)則。7.合同附件清單詳細要求：清單應(yīng)列明所有附件的名稱、編號、頁碼等信息。說明：此附件用于匯總所有附件，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用責任認定標準：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未付款項的1%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月10日前支付100萬元，但至2024年1月20日仍未支付，則應(yīng)向甲方支付違約金10萬元。（2）未按約定交付或接收特許經(jīng)營權(quán)責任認定標準：甲方未按約定時間交付特許經(jīng)營權(quán)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同金額的0.5%作為違約金；乙方未按約定接收特許經(jīng)營權(quán)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同金額的0.5%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月10日前交付特許經(jīng)營權(quán)，但至2024年1月20日仍未交付，則應(yīng)向乙方支付違約金5萬元。（3）違反合同約定的運營管理要求責任認定標準：乙方違反合同約定的運營管理要求，每項違規(guī)行為，應(yīng)向甲方支付合同金額的0.1%作為違約金。示例：若乙方違反合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)提交運營報告，則應(yīng)向甲方支付違約金0.1%。（4）其他違約行為責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，由雙方協(xié)商確定違約責任。示例：若乙方在運營過程中造成園區(qū)設(shè)施損壞，經(jīng)評估損失為10萬元，則乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)概況2.2特許經(jīng)營權(quán)內(nèi)容2.3合同期限3.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務(wù)5.甲方提供設(shè)施與資源5.1提供設(shè)施清單5.2提供資源清單6.乙方運營管理6.1運營管理模式6.2運營管理責任6.3運營管理目標7.收益分配7.1收益計算方式7.2收益分配比例7.3收益支付方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)保護12.2保密條款12.3不可抗力條款13.合同附件13.1附件一：文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)概況13.2附件二：特許經(jīng)營權(quán)內(nèi)容13.3附件三：提供設(shè)施清單13.4附件四：提供資源清單13.5附件五：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.合同標的2.1文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)概況文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)名稱：____________________園區(qū)地址：____________________園區(qū)面積：____________________園區(qū)功能：____________________2.2特許經(jīng)營權(quán)內(nèi)容特許經(jīng)營權(quán)類型：____________________特許經(jīng)營區(qū)域：____________________特許經(jīng)營期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利（1）對乙方在特許經(jīng)營期限內(nèi)對文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營管理享有監(jiān)督權(quán)；（2）在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任；（3）在特許經(jīng)營期限屆滿或合同解除后，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.2甲方義務(wù)（1）向乙方提供符合約定的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施和資源；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法運營；（3）保障乙方在特許經(jīng)營期限內(nèi)的合法權(quán)益。4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利（1）在特許經(jīng)營期限內(nèi)，享有對文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營管理權(quán)；（2）根據(jù)合同約定，享有文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的收益權(quán)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行必要的改造和擴建。4.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定，對文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行運營管理，確保園區(qū)安全、有序；（2）按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保護文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)；（3）在特許經(jīng)營期限內(nèi)，確保文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施和資源完好，不得擅自拆除或變更。5.甲方提供設(shè)施與資源5.1提供設(shè)施清單（1）辦公場所：____________________（2）停車場：____________________（3）公共設(shè)施：____________________（4）其他設(shè)施：____________________5.2提供資源清單（1）土地使用權(quán)：____________________（2）供水、供電、供暖、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施：____________________（3）網(wǎng)絡(luò)通信：____________________（4）其他資源：____________________6.乙方運營管理6.1運營管理模式乙方采用自主運營管理模式，負責文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的日常運營管理工作。6.2運營管理責任乙方應(yīng)對文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營管理承擔全面責任，確保園區(qū)安全、有序、高效。6.3運營管理目標（1）提升文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體形象；（2）優(yōu)化園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；（3）提高園區(qū)經(jīng)濟效益和社會效益。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定進行運營管理，導(dǎo)致文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)安全、秩序受到影響；（2）乙方未按照合同約定支付相關(guān)費用；（3）乙方違反合同約定，擅自改變文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施或資源用途；（4）乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租特許經(jīng)營權(quán)；（5）乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。8.2違約責任承擔（1）乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____________元；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方實際損失；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔解除合同的責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：____________仲裁委員會仲裁地點：____________10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被依法宣告破產(chǎn)、解散；（4）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）特許經(jīng)營期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)共同保護文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。12.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.合同附件13.1附件一：文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)概況13.2附件二：特許經(jīng)營權(quán)內(nèi)容13.3附件三：提供設(shè)施清單13.4附件四：提供資源清單13.5附件五：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，介入本合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；（2）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（3）對文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營進行監(jiān)督和評估；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（5）執(zhí)行合同約定的其他事項。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔相應(yīng)的法律責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任；（3）第三方在介入本合同履行過程中，如違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方獲得合理的報酬；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)等事項達成一致意見；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入的變更（1）如第三方在介入過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議；（2）甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，調(diào)整第三方的職責和權(quán)利；（3）第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。18.第三方責任限額18.1責任限額確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項、可能產(chǎn)生的風險以及合同約定等因素確定。18.2責任限額的履行（1）第三方責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；（2）第三方在履行職責過程中，如發(fā)生超出責任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任；（3）第三方責任限額的履行，需遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付報酬；（2）第三方在履行職責過程中，如涉及甲方商業(yè)秘密，應(yīng)遵守保密義務(wù)；（3）甲方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付報酬；（2）第三方在履行職責過程中，如涉及乙方商業(yè)秘密，應(yīng)遵守保密義務(wù)；（3）乙方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督。19.3第三方與其他各方的劃分（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在介入本合同履行過程中，如與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)概況要求：詳細描述文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基本情況，包括園區(qū)歷史、地理位置、面積、功能分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施等。說明：此附件作為合同標的的補充說明，用于乙方了解園區(qū)基本情況，便于乙方進行運營管理。2.附件二：特許經(jīng)營權(quán)內(nèi)容要求：明確特許經(jīng)營權(quán)的具體內(nèi)容，包括經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式、經(jīng)營期限、收益分配等。說明：此附件作為合同標的的核心內(nèi)容，用于界定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：提供設(shè)施清單要求：詳細列出甲方提供的設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格、性能等。說明：此附件作為甲方義務(wù)的補充說明，用于乙方了解和確認甲方提供的設(shè)施。4.附件四：提供資源清單要求：詳細列出甲方提供的資源清單，包括資源類型、數(shù)量、用途、使用條件等。說明：此附件作為甲方義務(wù)的補充說明，用于乙方了解和確認甲方提供的資源。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證、環(huán)保審批文件、消防安全證明等。說明：此附件作為合同履行的前提條件，用于確保乙方合法運營。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供設(shè)施或資源；（2）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密；（3）乙方未按合同約定進行運營管理；（4）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；（5）乙方擅自改變文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施或資源用途；（6）乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租特許經(jīng)營權(quán)；（7）乙方未按合同約定支付相關(guān)費用；（8）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____________元；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____________元；（3）雙方違約：雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的違約責任；（4）不可抗力：根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，由雙方協(xié)商確定責任承擔。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按合同約定提供設(shè)施，導(dǎo)致乙方運營受阻，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____________元；（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失____________元；（3）雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商，甲方和乙方各自承擔50%的責任。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.特許經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營期限3.3經(jīng)營權(quán)利3.4經(jīng)營義務(wù)4.特許經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓費用5.財務(wù)與稅務(wù)5.1財務(wù)報告5.2稅務(wù)申報5.3稅收優(yōu)惠6.經(jīng)營管理與監(jiān)督6.1經(jīng)營管理職責6.2監(jiān)督機制6.3違規(guī)處理7.營業(yè)收入與分成7.1收入計算7.2分成比例7.3分成支付8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同終止后的處理11.1資產(chǎn)處置11.2人員安置11.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效條件14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指甲方擁有的、位于[具體地址]的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括但不限于園區(qū)內(nèi)的土地、建筑物、設(shè)施及設(shè)備等?！疤卦S經(jīng)營權(quán)”指乙方在約定的經(jīng)營期限內(nèi)，在文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)從事約定的經(jīng)營活動，并享有相應(yīng)收益的權(quán)利?！敖?jīng)營期限”指本合同約定的乙方經(jīng)營文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的起止時間?！敖?jīng)營權(quán)利”指乙方在特許經(jīng)營期間，根據(jù)本合同約定，對文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行經(jīng)營管理的權(quán)利?！敖?jīng)營義務(wù)”指乙方在特許經(jīng)營期間，根據(jù)本合同約定，對文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行經(jīng)營管理所應(yīng)承擔的義務(wù)。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細地址]2.2乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細地址]第三條特許經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍（1）文化展示、文化交流活動組織；（2）文化創(chuàng)意產(chǎn)品開發(fā)與銷售；（3）藝術(shù)培訓與教育；（4）其他經(jīng)雙方同意的文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)營活動。3.2經(jīng)營期限本合同約定的經(jīng)營期限為[具體年數(shù)]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。3.3經(jīng)營權(quán)利（1）獨立經(jīng)營文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)約定的經(jīng)營活動；（2）對文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)進行合理使用；（3）享有約定的經(jīng)營收益。3.4經(jīng)營義務(wù)（1）遵守國家有關(guān)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的法律法規(guī)；（2）保護文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)；（3）接受甲方對經(jīng)營活動的監(jiān)督管理。第四條特許經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的特許經(jīng)營權(quán)。4.2轉(zhuǎn)讓程序如乙方需要轉(zhuǎn)讓特許經(jīng)營權(quán)，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，依法辦理相關(guān)手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓費用乙方轉(zhuǎn)讓特許經(jīng)營權(quán)時，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。第五條財務(wù)與稅務(wù)5.1財務(wù)報告乙方應(yīng)定期向甲方提供文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的財務(wù)報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于收入、支出、利潤等。5.2稅務(wù)申報乙方應(yīng)依法向稅務(wù)機關(guān)申報文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的稅務(wù)事項，并按時足額繳納各項稅款。5.3稅收優(yōu)惠如乙方符合國家有關(guān)文化產(chǎn)業(yè)稅收優(yōu)惠政策，乙方有權(quán)申請并享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠。第六條經(jīng)營管理與監(jiān)督6.1經(jīng)營管理職責乙方應(yīng)負責文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的日常經(jīng)營管理，確保園區(qū)運營的合法合規(guī)。6.2監(jiān)督機制甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。6.3違規(guī)處理如乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)采取措施予以制止，并追究乙方的違約責任。第八條合同變更與解除8.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.2解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體天數(shù)]日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.3解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決，爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十條違約責任10.1違約情形（1）一方未按照本合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方違反法律法規(guī)或損害對方合法權(quán)益。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方根據(jù)違約情形和損失情況協(xié)商確定。第十一條合同終止后的處理11.1資產(chǎn)處置合同終止后，乙方應(yīng)將文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)按照本合同約定進行處置。11.2人員安置合同終止后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，妥善安置園區(qū)內(nèi)的工作人員。11.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同終止后，乙方應(yīng)將文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題進行處理。第十二條法律適用與爭議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由[具體法院名稱]管轄。第十三條其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，受影響的一方有權(quán)暫停履行或解除合同，并應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自[具體日期]起生效。14.2生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.3生效日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機構(gòu)、技術(shù)支持方、監(jiān)管機構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、起草及簽署；（2）提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或監(jiān)管服務(wù)；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議或糾紛；（4）其他甲乙雙方同意的與合同履行相關(guān)的服務(wù)。第十六條第三方的責任與權(quán)利16.1第三方的責任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行其合同義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的責任。16.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第十七條甲乙雙方的額外條款及說明17.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營管理的正常進行；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。17.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)確保第三方的工作不違反本合同的約定；（3）乙方應(yīng)向甲方報告第三方的工作進展情況。第十八條第三方責任限額的明確18.1責任限額的定義本合同中，第三方責任限額指第三方因自身原因造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。18.2責任限額的約定（1）第三方責任限額為[具體金額]，超過此限額的部分，由第三方自行承擔；（2）責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失；（3）責任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方的工作不侵犯其合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方的工作不侵犯其合法權(quán)益。19.3第三方與文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的關(guān)系第三方在文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的工作應(yīng)遵守園區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得損害園區(qū)內(nèi)的公共秩序和設(shè)施。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件（1）第三方無法履行合