2025農(nóng)村土地承包合同范本及注意事項

?合同編號：甲方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（地塊位置）的農(nóng)村土地使用權(quán)，并擬將其承包給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包土地面積及用途1.甲方將位于（地塊位置）的土地，總面積為畝，承包給乙方使用。2.乙方承包土地的主要用途為（農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目），不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.本合同的承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前個月向甲方提出申請，并簽訂新的承包合同。三、承包費用1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費用，承包費為每畝元，總計元。2.乙方應(yīng)在每年月日前將當(dāng)年承包費用支付給甲方。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用承包土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。3.乙方應(yīng)按時支付承包費用，并按照甲方的要求履行合同約定的其他義務(wù)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費用，并監(jiān)督乙方合理利用土地。2.甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供承包土地，并保證土地的質(zhì)量和使用條件。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按時支付承包費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同的各項條款。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。3.合同履行過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的承包費用。注意事項：1.土地用途：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，如需改變用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.承包費用：乙方應(yīng)按時支付承包費用，如逾期支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.環(huán)境保護：乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。4.合同終止：合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的承包費用。5.爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)村土地承包合同：是指農(nóng)村集體土地所有者將土地承包給農(nóng)戶或農(nóng)業(yè)企業(yè)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的合同。2.承包方：指承擔(dān)土地承包義務(wù)的一方，即農(nóng)戶或農(nóng)業(yè)企業(yè)。3.承包費用：指承包方應(yīng)支付給土地所有者的報酬，通常按年度支付。4.承包期限：指承包方使用承包土地的時間長度，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決糾紛的法律程序。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村集體土地所有者與農(nóng)戶或農(nóng)業(yè)企業(yè)之間，就土地承包使用進行協(xié)議。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)或農(nóng)戶需要長期使用農(nóng)村集體土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。3.雙方需要明確土地使用范圍、期限、費用等事項。補充條款：1.土地使用權(quán)證明：雙方應(yīng)提交土地使用權(quán)證明文件，以證明甲方對承包土地的所有權(quán)或使用權(quán)。2.土地現(xiàn)狀說明：詳細描述土地的現(xiàn)狀，包括土地質(zhì)量、地形地貌、現(xiàn)有設(shè)施等。3.保險條款：建議乙方購買土地承包保險，以降低因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失。4.技術(shù)支持：甲方可以提供乙方農(nóng)業(yè)技術(shù)