雞場(chǎng)租借合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME雞場(chǎng)租借合同合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱(chēng)第二條合同簽訂日期第三條合同雙方基本信息第四條合同簽訂地點(diǎn)第二章雞場(chǎng)基本情況第一條雞場(chǎng)位置第二條雞場(chǎng)面積第三條雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備第四條雞場(chǎng)環(huán)境條件第三章租賃期限第一條租賃起始日期第二條租賃終止日期第三條租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條支付時(shí)間第三條支付方式第四條違約責(zé)任第五章雞場(chǎng)使用規(guī)定第一條使用范圍第二條使用限制第三條使用安全第六章雞場(chǎng)維護(hù)與管理第一條維護(hù)責(zé)任第二條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條維護(hù)費(fèi)用第七章雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備管理第一條設(shè)施設(shè)備使用第二條設(shè)施設(shè)備維護(hù)第三條設(shè)施設(shè)備更新第八章雞場(chǎng)生產(chǎn)管理第一條生產(chǎn)計(jì)劃第二條生產(chǎn)指標(biāo)第三條生產(chǎn)記錄第九章雞場(chǎng)安全管理第一條安全責(zé)任第二條安全措施第三條安全事故處理第十章合同變更與解除第一條變更條件第二條變更程序第三條解除條件第四條解除程序第十一章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第三條違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決程序第十三章合同終止第一條終止條件第二條終止程序第十四章其他約定第一條合同附件第二條合同解釋第三條合同生效合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱(chēng)：雞場(chǎng)租借合同第二條合同簽訂日期：____年____月____日第三條合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第四條合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章雞場(chǎng)基本情況第一條雞場(chǎng)位置：_______第二條雞場(chǎng)面積：_______平方米第三條雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備：1.雞舍_______間2.飼料加工設(shè)備_______套3.飲水設(shè)備_______套4.其他設(shè)施_______第四條雞場(chǎng)環(huán)境條件：1.環(huán)境衛(wèi)生要求2.溫濕度控制3.飼料儲(chǔ)備條件第三章租賃期限第一條租賃起始日期：____年____月____日第二條租賃終止日期：____年____月____日第三條租賃期限延長(zhǎng)：1.延長(zhǎng)條件2.延長(zhǎng)程序第四章租金及支付方式第一條租金金額：_______元/月第二條支付時(shí)間：每月____日第三條支付方式：_______第四條違約責(zé)任：1.逾期支付租金的違約責(zé)任2.未按約定支付租金的違約責(zé)任第五章雞場(chǎng)使用規(guī)定第一條使用范圍：僅限于家禽養(yǎng)殖第二條使用限制：1.不得擅自改變雞場(chǎng)用途2.不得損壞雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備第三條使用安全：1.保障雞只健康2.防范安全事故第六章雞場(chǎng)維護(hù)與管理第一條維護(hù)責(zé)任：1.甲方負(fù)責(zé)雞場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)2.乙方負(fù)責(zé)雞舍及養(yǎng)殖設(shè)備的日常維護(hù)第二條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：1.雞舍清潔衛(wèi)生2.設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行第三條維護(hù)費(fèi)用：1.甲方承擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用2.乙方承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用第七章雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備管理第一條設(shè)施設(shè)備使用：1.乙方在租賃期間有權(quán)使用雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備2.乙方應(yīng)合理使用，不得擅自損壞第二條設(shè)施設(shè)備維護(hù)：1.乙方應(yīng)定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行2.發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方第三條設(shè)施設(shè)備更新：1.在租賃期間，如需更新設(shè)備，雙方協(xié)商確定更新方案2.更新費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)第八章雞場(chǎng)生產(chǎn)管理第一條生產(chǎn)計(jì)劃：1.乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求制定生產(chǎn)計(jì)劃2.甲方有權(quán)對(duì)生產(chǎn)計(jì)劃進(jìn)行合理指導(dǎo)第二條生產(chǎn)指標(biāo)：1.乙方應(yīng)達(dá)到約定的生產(chǎn)指標(biāo)2.甲方對(duì)生產(chǎn)指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督和考核第三條生產(chǎn)記錄：1.乙方應(yīng)詳細(xì)記錄生產(chǎn)過(guò)程2.甲方有權(quán)查閱生產(chǎn)記錄第九章雞場(chǎng)安全管理第一條安全責(zé)任：1.乙方應(yīng)確保雞場(chǎng)生產(chǎn)安全2.甲方對(duì)雞場(chǎng)安全負(fù)有監(jiān)管責(zé)任第二條安全措施：1.乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全操作規(guī)程2.甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查第三條安全事故處理：1.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方2.雙方應(yīng)共同采取措施，防止事故擴(kuò)大第十章合同變更與解除第一條變更條件：1.合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)第二條變更程序：1.雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更要求2.經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效第三條解除條件：1.合同到期自然解除2.雙方協(xié)商一致可解除合同第四條解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方2.雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商第十一章違約責(zé)任第一條違約情形：1.乙方未按約定支付租金2.乙方損壞雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備3.乙方未達(dá)到生產(chǎn)指標(biāo)第二條違約責(zé)任：1.乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.甲方有權(quán)要求乙方賠償損失第三條違約賠償：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金2.甲方有權(quán)從租金中扣除賠償金第十二章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議2.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟第二條爭(zhēng)議解決程序：1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出協(xié)商請(qǐng)求2.爭(zhēng)議解決期限不超過(guò)____個(gè)月第十三章合同終止第一條終止條件：1.合同到期2.雙方協(xié)商一致解除合同第二條終止程序：1.提出終止合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方2.雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)完成合同終止事宜第十四章其他約定第一條合同附件：1.雞場(chǎng)平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.安全操作規(guī)程第二條合同解釋?zhuān)?.合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)2.合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議第三條合同生效：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條雞場(chǎng)管理權(quán)1.甲方保留對(duì)雞場(chǎng)整體管理的權(quán)利，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、雞舍的清潔、環(huán)境的監(jiān)控等。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變雞場(chǎng)結(jié)構(gòu)或用途。第二條技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)1.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)，確保乙方能夠正確操作雞場(chǎng)設(shè)備。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的培訓(xùn)，以提高養(yǎng)殖效率和雞只健康水平。第三條飼料與藥品采購(gòu)1.甲方有權(quán)指定飼料和藥品的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。2.甲方應(yīng)確保飼料和藥品的質(zhì)量，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條收益分配1.甲方與乙方協(xié)商確定雞場(chǎng)收益的分配比例，通常情況下，甲方保留部分收益作為管理費(fèi)用。2.收益分配應(yīng)以年度為單位，甲方應(yīng)在每年結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)與乙方結(jié)算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條自主經(jīng)營(yíng)權(quán)1.乙方在租賃期間，享有對(duì)雞場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)，包括但不限于養(yǎng)殖品種的選擇、生產(chǎn)計(jì)劃的制定等。2.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條生產(chǎn)資料更新1.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和養(yǎng)殖技術(shù)發(fā)展，申請(qǐng)更新雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備。2.更新申請(qǐng)需經(jīng)甲方審批，更新費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第三條市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)權(quán)1.乙方享有雞場(chǎng)產(chǎn)品的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品包裝、品牌推廣等。2.甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)信息和技術(shù)支持，協(xié)助乙方拓展市場(chǎng)。第四條收益保障1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間獲得合理的收益，如市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致收益下降，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償措施。2.收益保障條款應(yīng)在合同中明確，以保障乙方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條中介服務(wù)費(fèi)用1.中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確。2.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，不得過(guò)高，以免增加雙方的負(fù)擔(dān)。第二條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性，對(duì)因提供虛假信息而造成的損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保合同的順利執(zhí)行。第三條中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。2.中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得泄露任何一方提供的信息。第四條中介機(jī)構(gòu)變更合同1.如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間需要變更，應(yīng)提前____天通知雙方，并取得雙方同意。2.中介機(jī)構(gòu)的變更不得影響合同的有效性和雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.雞場(chǎng)平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.安全操作規(guī)程4.飼料和藥品供應(yīng)商名錄5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.收益分配協(xié)議7.生產(chǎn)資料更新申請(qǐng)表8.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案9.爭(zhēng)議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金乙方損壞雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備乙方未達(dá)到生產(chǎn)指標(biāo)甲方未提供約定的技術(shù)指導(dǎo)或培訓(xùn)甲方未提供合格的飼料和藥品甲方未按約定進(jìn)行收益分配2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方或雙方共同認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，結(jié)合實(shí)際情況三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能達(dá)到生產(chǎn)指標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方改進(jìn)養(yǎng)殖技術(shù)，提高生產(chǎn)效率。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行支付義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.問(wèn)題：雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用按合同約定承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雞場(chǎng)租賃合同適用于家禽養(yǎng)殖行業(yè)的租賃關(guān)系。2.合同適用于甲方為出租方，乙方為承租方的租賃模式。3.合同適用于有第三方中介參與的服務(wù)合同。4.合同適用于需明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益的家禽養(yǎng)殖合作。雞場(chǎng)租借合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章雞場(chǎng)概況第一條款雞場(chǎng)位置第二條款雞場(chǎng)面積第三條款雞場(chǎng)設(shè)施第四條款雞場(chǎng)產(chǎn)權(quán)第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款出租方權(quán)利第四條款出租方義務(wù)第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章雞場(chǎng)使用規(guī)定第一條款雞場(chǎng)用途第二條款使用范圍第三條款使用限制第四條款維護(hù)責(zé)任第六章雞場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)第一條款設(shè)施維護(hù)責(zé)任第二條款設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修費(fèi)用第四條款維修期限第七章雞場(chǎng)安全管理第一條款安全責(zé)任第二條款安全措施第三條款事故處理第四條款安全責(zé)任追究第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除程序第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第四條款違約金支付第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后事宜第四條款合同終止通知第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件簽訂第十三章其他約定第一條款合同效力第二條款合同解釋第三條款合同履行第四條款合同生效第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第四條款簽署方式合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第一款出租方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式第二款租賃方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式第二條款合同簽訂目的第一款明確租賃雞場(chǎng)用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)第二款確保租賃雙方權(quán)益第三條款合同簽訂日期第一款合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日第四條款合同有效期第一款合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止第二章雞場(chǎng)概況第一條款雞場(chǎng)位置第一款雞場(chǎng)位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村第二條款雞場(chǎng)面積第一款雞場(chǎng)占地面積為_(kāi)___平方米第三條款雞場(chǎng)設(shè)施第一款雞場(chǎng)設(shè)施包括雞舍、飼料庫(kù)、配電房等第二款設(shè)施詳細(xì)清單見(jiàn)附件一第四條款雞場(chǎng)產(chǎn)權(quán)第一款雞場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有第二款出租方保證雞場(chǎng)產(chǎn)權(quán)合法、有效第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第一款按照合同約定使用雞場(chǎng)第二款在租賃期內(nèi)享有雞場(chǎng)收益第二條款租賃方義務(wù)第一款按時(shí)支付租金第二款維護(hù)雞場(chǎng)設(shè)施第三條款出租方權(quán)利第一款收取租金第二款對(duì)雞場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督第四條款出租方義務(wù)第一款保證雞場(chǎng)設(shè)施完好第二款提供必要的技術(shù)支持第四章租金及支付方式第一條款租金金額第一款租金總額為_(kāi)___元/年第二條款支付方式第一款租金每年支付一次第二款首次支付時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)第三條款付款時(shí)間第一款每年____月____日前支付當(dāng)年租金第四條款違約責(zé)任第一款未按時(shí)支付租金，每日按租金總額的____%支付滯納金第五章雞場(chǎng)使用規(guī)定第一條款雞場(chǎng)用途第一款雞場(chǎng)僅用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)第二條款使用范圍第一款雞場(chǎng)內(nèi)養(yǎng)殖家禽第二款雞場(chǎng)內(nèi)不得從事其他業(yè)務(wù)第三條款使用限制第一款未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變雞場(chǎng)用途第二款不得損害雞場(chǎng)設(shè)施第四條款維護(hù)責(zé)任第一款租賃方負(fù)責(zé)雞場(chǎng)內(nèi)的日常維護(hù)第二款出租方負(fù)責(zé)雞場(chǎng)設(shè)施的大修第六章雞場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)第一條款設(shè)施維護(hù)責(zé)任第一款出租方負(fù)責(zé)雞場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)第二款租賃方負(fù)責(zé)雞場(chǎng)設(shè)施的定期保養(yǎng)第二條款設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任第一款租賃方應(yīng)按照設(shè)施保養(yǎng)要求進(jìn)行保養(yǎng)第二款保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)第三條款維修費(fèi)用第一款非人為損壞的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)第二款人為損壞的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)第四條款維修期限第一款出租方應(yīng)在接到維修通知后____日內(nèi)完成維修第七章雞場(chǎng)安全管理第一條款安全責(zé)任第一款出租方和租賃方共同承擔(dān)雞場(chǎng)安全責(zé)任第二條款安全措施第一款雞場(chǎng)內(nèi)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志第二款雞場(chǎng)內(nèi)應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查第三條款事故處理第一款發(fā)生事故應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并采取措施進(jìn)行處置第二款事故責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)第四條款安全責(zé)任追究第一款違反安全規(guī)定造成事故的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第一款經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更第二款變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)第二條款合同解除條件第一款出租方或租賃方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同第二款出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同第三條款合同變更程序第一款雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議第二款變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力第四條款合同解除程序第一款提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方第二款雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第一款未按時(shí)支付租金第二款損壞雞場(chǎng)設(shè)施第三款違反合同約定使用雞場(chǎng)第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第一款違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失第三條款違約金計(jì)算第一款違約金按每日____元計(jì)算第四條款違約金支付第一款違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第一款雙方協(xié)商解決第二款爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁第二條款爭(zhēng)議解決程序第一款雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請(qǐng)求第二款仲裁委員會(huì)應(yīng)在接到申請(qǐng)后____日內(nèi)作出裁決第三條款爭(zhēng)議解決期限第一款爭(zhēng)議解決期限為_(kāi)___個(gè)月第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一款爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十一章合同終止第一條款合同終止條件第一款合同期滿(mǎn)第二款合同解除第二條款合同終止程序第一款雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)辦理終止手續(xù)第二款合同終止后，租賃方應(yīng)將雞場(chǎng)設(shè)施完好無(wú)損地移交給出租方第三條款合同終止后事宜第一款合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用第二款合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)第四條款合同終止通知第一款雙方應(yīng)在合同終止前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第一款雞場(chǎng)設(shè)施清單第二款附件一作為合同組成部分，與合同具有同等法律效力第二條款附件效力第一款附件一作為合同附件，與合同具有同等法律效力第三條款附件修改第一款附件內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行修改第二款附件修改應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)第四條款附件簽訂第一款附件簽訂日期與合同簽訂日期相同第十三章其他約定第一條款合同效力第一款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同解釋第一款本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)第三條款合同履行第一款雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)第四條款合同生效第一款合同生效日期為_(kāi)___年____月____日第十四章合同簽署第一條款簽署日期第一款合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日第二條款簽署地點(diǎn)第一款合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___省____市____縣第三條款簽署人第一款出租方代表簽字：第二款租賃方代表簽字：第四條款簽署方式第一款雙方代表親自簽字第二款雙方代表授權(quán)代理人簽字出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)條款第一條款：甲方對(duì)雞場(chǎng)擁有全面的管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在雞場(chǎng)內(nèi)的養(yǎng)殖活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)雞場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的任何違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即整改。2.甲方投資補(bǔ)償條款第一條款：甲方在合同期內(nèi)對(duì)雞場(chǎng)進(jìn)行投資改善，如增加設(shè)備、改善環(huán)境等，乙方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。第二條款：補(bǔ)償金額及方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條款：甲方投資改善的設(shè)施歸甲方所有，乙方在使用過(guò)程中不得擅自拆除或改變。3.甲方收益分配條款第一條款：甲方在合同期內(nèi)享有雞場(chǎng)收益的優(yōu)先權(quán)，收益分配比例由雙方協(xié)商確定。第二條款：收益分配方式為按季度或年度結(jié)算，具體結(jié)算日期由雙方約定。第二條款：如因乙方原因?qū)е码u場(chǎng)收益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方養(yǎng)殖技術(shù)支持條款第一條款：乙方在養(yǎng)殖過(guò)程中遇到技術(shù)難題，甲方應(yīng)提供必要的支持與幫助。第二條款：甲方提供的技術(shù)支持包括但不限于養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備維護(hù)等。第三條款：乙方應(yīng)積極配合甲方提供的技術(shù)支持，確保養(yǎng)殖活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.乙方收益保證條款第一條款：甲方保證乙方在合同期內(nèi)享有穩(wěn)定的養(yǎng)殖收益。第二條款：如因甲方原因?qū)е乱曳绞找媸軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款：收益保證期限為合同有效期，具體收益保證標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.乙方退出機(jī)制條款第一條款：乙方在合同期內(nèi)如需退出養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。第二條款：甲方應(yīng)在收到乙方退出申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)，并協(xié)商解決退出事宜。第三條款：乙方退出養(yǎng)殖業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)將雞場(chǎng)設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款第一條款：第三方中介在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)和服務(wù)。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條款：中介服務(wù)期限為合同有效期，具體服務(wù)內(nèi)容由雙方約定。2.中介保密條款第一條款：第三方中介對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：保密期限為合同有效期屆滿(mǎn)后____年。第三條款：中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款第一條款：第三方中介在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：中介責(zé)任包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。第三條款：中介責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.雞場(chǎng)設(shè)施清單2.甲方投資改善設(shè)施清單3.乙方收益保證方案4.甲方、乙方及第三方中介的聯(lián)系方式5.中介服務(wù)協(xié)議6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決流程8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.第三方鑒定報(bào)告（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金損壞雞場(chǎng)設(shè)施違反合同約定使用雞場(chǎng)未履行技術(shù)支持義務(wù)未履行收益保證義務(wù)未履行退出機(jī)制條款2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：由乙方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁委員會(huì)認(rèn)定。乙方違約：由甲方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁委員會(huì)認(rèn)定。第三方中介違約：由受損方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁委員會(huì)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.滯納金：指因逾期支付款項(xiàng)而向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的收款賬戶(hù)，定期提醒支付，必要時(shí)可采取法律手段。2.問(wèn)題：雞場(chǎng)設(shè)施損壞解決辦法：建立設(shè)施損壞報(bào)告機(jī)制，及時(shí)維修，記錄損壞原因及責(zé)任方。3.問(wèn)題：技術(shù)支持不到位解決辦法：明確技術(shù)支持的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，定期檢查技術(shù)支持效果。4.問(wèn)題：收益保證未實(shí)現(xiàn)解決辦法：定期評(píng)估收益情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決。5.問(wèn)題：退出機(jī)制執(zhí)行困難解決辦法：明確退出流程，設(shè)立退出基金，確保退出順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雞場(chǎng)租賃業(yè)務(wù)2.養(yǎng)殖業(yè)合作3.甲方作為投資者，乙方作為經(jīng)營(yíng)管理者4.第三方中介參與協(xié)調(diào)5.爭(zhēng)議解決和違約處理雞場(chǎng)租借合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方名稱(chēng)及地址第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章雞場(chǎng)概況第一條款雞場(chǎng)位置及面積第二條款雞場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備第三條款雞場(chǎng)環(huán)境要求第四條款雞場(chǎng)安全措施第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時(shí)間第二條款租賃期限延長(zhǎng)及終止條件第三條款租賃期滿(mǎn)后的處理第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金支付時(shí)間及逾期處理第三條款租金調(diào)整及減免第五章雞場(chǎng)使用及維護(hù)第一條款雞場(chǎng)使用范圍及限制第二條款雞場(chǎng)維護(hù)責(zé)任及義務(wù)第三條款雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)第四條款雞場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生及安全第六章違約責(zé)任第一條款違約情形及認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力解除合同的條件第十一章合同附件第一條款附件名稱(chēng)及內(nèi)容第二條款附件與合同具有同等法律效力第十二章其他約定第一條款通知方式及送達(dá)地址第二條款合同變更及補(bǔ)充第三條款合同解釋第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署人簽字或蓋章第十四章合同附件清單第一條款附件一第二條款附件二合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)：雞場(chǎng)租借合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方名稱(chēng)及地址：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________第四條款合同簽訂地點(diǎn)：_____________________________第二章雞場(chǎng)概況第一條款雞場(chǎng)位置及面積：雞場(chǎng)位于：_____________________________占地面積：_____________________________平方米第二條款雞場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備：1.雞舍：_____________________________2.飼料加工設(shè)備：________________________3.清潔設(shè)備：_____________________________4.其他設(shè)施：_____________________________第三條款雞場(chǎng)環(huán)境要求：1.環(huán)境衛(wèi)生：_____________________________2.溫濕度控制：_____________________________3.疫情防控：_____________________________4.其他要求：_____________________________第四條款雞場(chǎng)安全措施：1.人員出入管理：________________________2.設(shè)施設(shè)備安全：________________________3.火災(zāi)防范：_____________________________4.其他安全措施：________________________第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日第二條款租賃期限延長(zhǎng)及終止條件：1.延長(zhǎng)條件：_____________________________2.延長(zhǎng)程序：_____________________________3.終止條件：_____________________________4.終止程序：_____________________________第三條款租賃期滿(mǎn)后的處理：1.乙方有權(quán)續(xù)租：________________________2.甲方有權(quán)收回雞場(chǎng)：____________________3.租賃期滿(mǎn)后的設(shè)備處理：__________________第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式：租金總額：_____________________________支付方式：_____________________________第二條款租金支付時(shí)間及逾期處理：1.每月支付時(shí)間：________________________2.逾期支付處理：________________________第三條款租金調(diào)整及減免：1.租金調(diào)整條件：________________________2.租金調(diào)整程序：________________________3.租金減免條件：________________________4.租金減免程序：________________________第五章雞場(chǎng)使用及維護(hù)第一條款雞場(chǎng)使用范圍及限制：1.使用范圍：_____________________________2.使用限制：_____________________________第二條款雞場(chǎng)維護(hù)責(zé)任及義務(wù)：1.乙方負(fù)責(zé)雞場(chǎng)日常維護(hù)：__________________2.甲方負(fù)責(zé)雞場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施維修：_______________第三條款雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)：1.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期：_____________________2.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：_____________________第四條款雞場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生及安全：1.環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：_________________________2.安全管理措施：_________________________第六章違約責(zé)任第一條款違約情形及認(rèn)定：1.違約情形：_____________________________2.違約認(rèn)定：_____________________________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式：1.違約責(zé)任：_____________________________2.承擔(dān)方式：_____________________________第三條款違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金金額：__________________________2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：1.爭(zhēng)議解決方式：_________________________2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________________第二條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：____________________2.費(fèi)用支付方式：________________________第三條款爭(zhēng)議解決程序：1.爭(zhēng)議解決程序：_________________________2.程序啟動(dòng)條件：_________________________第八章合同解除第一條款合同解除條件：1.甲方單方面解除合同的條件：_________________2.乙方單方面解除合同的條件：_________________第二條款合同解除程序：1.解除合同的通知方式：____________________2.解除合同的生效時(shí)間：____________________3.解除合同后的處理：_____________________第三條款合同解除后的處理：1.雞場(chǎng)及設(shè)備歸還：_____________________2.租金結(jié)算：_____________________3.違約責(zé)任：_____________________第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件：1.雙方簽字蓋章：_____________________2.合同內(nèi)容完整：_____________________第二條款合同終止條件：1.租賃期滿(mǎn)：_____________________2.合同解除：_____________________3.其他法定終止條件：_____________________第三條款合同終止后的處理：1.雞場(chǎng)及設(shè)備歸還：_____________________2.租金結(jié)算：_____________________3.違約責(zé)任：_____________________第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：1.不可抗力事件：_____________________2.不可抗力范圍：_____________________第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：1.通知對(duì)方：_____________________2.停止履行合同：_____________________3.責(zé)任免除：_____________________第三條款不可抗力解除合同的條件：1.不可抗力持續(xù)一定期限：__________________2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：_______________第十一章合同附件第一條款附件名稱(chēng)及內(nèi)容：1.附件一：雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：租賃場(chǎng)地平面圖3.附件三：其他相關(guān)文件第二條款附件與合同具有同等法律效力：1.附件作為合同組成部分：__________________2.附件與合同具有同等法律效力：_____________第十二章其他約定第一條款通知方式及送達(dá)地址：1.通知方式：_____________________2.送達(dá)地址：_____________________第二條款合同變更及補(bǔ)充：1.變更程序：_____________________2.補(bǔ)充內(nèi)容：_____________________第三條款合同解釋?zhuān)?.合同解釋原則：_____________________2.合同解釋優(yōu)先級(jí)：_____________________第十三章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署人簽字或蓋章：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第十四章合同附件清單第一條款附件一：雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單第二條款附件二：租賃場(chǎng)地平面圖第三條款附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）：____________________日期：_____________________________乙方（承租方）：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)條款：第一條款：甲方對(duì)雞場(chǎng)擁有全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全生產(chǎn)等。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)，確保乙方按照合同要求進(jìn)行雞場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)和管理。2.設(shè)施設(shè)備更新條款：第一條款：甲方負(fù)責(zé)雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。第二條款：如因設(shè)備老化或技術(shù)更新需要更換設(shè)備，甲方有權(quán)決定更換方案，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.雞場(chǎng)經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)條款：第一條款：甲方提供雞場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)指導(dǎo)和培訓(xùn)，包括飼養(yǎng)管理、疫病防控等。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的飼養(yǎng)技術(shù)和管理方法提出改進(jìn)建議。4.疫情防控責(zé)任條款：第一條款：甲方負(fù)責(zé)雞場(chǎng)內(nèi)的疫病防控工作，包括疫苗接種、疫情監(jiān)測(cè)等。第二條款：乙方應(yīng)積極配合甲方的防疫措施，確保雞場(chǎng)內(nèi)無(wú)疫情發(fā)生。5.租金調(diào)整條款：第一條款：如市場(chǎng)行情變動(dòng)或雞場(chǎng)經(jīng)營(yíng)成本發(fā)生變化，