飯店整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME飯店整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款飯店整體轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容第二條款飯店整體轉(zhuǎn)讓的地點第三條款飯店整體轉(zhuǎn)讓的面積第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價格第二條款支付方式第三條款付款期限第四條款付款方式的具體規(guī)定第四章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費第一條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理第二條款稅費承擔(dān)第三條款稅費繳納的具體規(guī)定第五章轉(zhuǎn)讓條件及限制第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓限制第三條款違約責(zé)任第六章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三條款違約金的具體規(guī)定第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同附件第一條款合同附件的定義第二條款合同附件的效力第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達方式第三條款送達地點第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款不可抗力第三條款合同的保密條款第十四章合同簽署第一條款合同簽署地點第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署人合同編號_________第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款飯店整體轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容第二條款飯店整體轉(zhuǎn)讓的地點第三條款飯店整體轉(zhuǎn)讓的面積第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價格第二條款支付方式第三條款付款期限第四條款付款方式的具體規(guī)定第四章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費第一條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理第二條款稅費承擔(dān)第三條款稅費繳納的具體規(guī)定第五章轉(zhuǎn)讓條件及限制第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓限制第三條款違約責(zé)任第六章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三條款違約金的具體規(guī)定第四條款違約責(zé)任的追償方式第五條款違約責(zé)任的訴訟時效第六條款違約責(zé)任的免除條件第七條款違約責(zé)任的賠償范圍第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用的承擔(dān)第九章合同附件第一條款合同附件的定義第二條款合同附件的效力第三條款合同附件的修改程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除的通知方式第十一章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達方式第三條款送達地點第四條款送達確認第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的效力第四條款合同變更的生效日期第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款不可抗力第三條款合同的保密條款第四條款合同的適用法律第五條款合同的爭議解決方式第十四章合同簽署第一條款合同簽署地點第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署人_______轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______日期：_______受讓方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條甲方主導(dǎo)權(quán)第一條款甲方在合同履行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。第二條款乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并在甲方指導(dǎo)下進行飯店的日常運營和管理。第二條甲方責(zé)任第一條款甲方負責(zé)飯店整體轉(zhuǎn)讓的合法性、合規(guī)性審查，確保轉(zhuǎn)讓過程符合相關(guān)法律法規(guī)。第二條款甲方負責(zé)飯店轉(zhuǎn)讓過程中的所有稅費繳納，包括但不限于營業(yè)稅、企業(yè)所得稅等。第三條款甲方負責(zé)飯店轉(zhuǎn)讓后的資產(chǎn)移交，確保乙方在接收時資產(chǎn)狀況與轉(zhuǎn)讓前一致。第三條甲方權(quán)益保障第一條款甲方有權(quán)對飯店的日常運營進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。第二條款甲方有權(quán)對飯店的經(jīng)營策略進行調(diào)整，以符合市場變化和經(jīng)營需求。第三條款甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中提供相關(guān)財務(wù)報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便甲方進行監(jiān)督。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條乙方主導(dǎo)權(quán)第一條款乙方在合同履行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。第二條款甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，并在乙方指導(dǎo)下進行飯店的日常運營和管理。第二條乙方責(zé)任第一條款乙方負責(zé)飯店整體轉(zhuǎn)讓的合法性、合規(guī)性審查，確保轉(zhuǎn)讓過程符合相關(guān)法律法規(guī)。第二條款乙方負責(zé)飯店轉(zhuǎn)讓過程中的所有稅費繳納，包括但不限于營業(yè)稅、企業(yè)所得稅等。第三條款乙方負責(zé)飯店轉(zhuǎn)讓后的資產(chǎn)移交，確保甲方在接收時資產(chǎn)狀況與轉(zhuǎn)讓前一致。第三條乙方權(quán)益保障第一條款乙方有權(quán)對飯店的日常運營進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。第二條款乙方有權(quán)對飯店的經(jīng)營策略進行調(diào)整，以符合市場變化和經(jīng)營需求。第三條款乙方有權(quán)要求甲方在經(jīng)營過程中提供相關(guān)財務(wù)報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便乙方進行監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介機構(gòu)職責(zé)第一條款中介機構(gòu)作為合同雙方的中立第三方，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的關(guān)系。第二條款中介機構(gòu)應(yīng)確保合同的合法性和合規(guī)性，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。第三條款中介機構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進行定期檢查，并向雙方報告檢查結(jié)果。第二條中介機構(gòu)費用第一條款中介機構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。第二條款中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。第三條款如中介機構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生額外費用，雙方應(yīng)按照約定的方式承擔(dān)。第三條中介機構(gòu)責(zé)任第一條款中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的專業(yè)意見和報告負責(zé)，確保其內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。第二條款中介機構(gòu)在合同履行過程中如出現(xiàn)重大過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條款中介機構(gòu)在合同履行過程中如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.飯店轉(zhuǎn)讓清單2.飯店資產(chǎn)評估報告3.飯店相關(guān)證照及許可文件4.飯店員工合同及薪資表5.飯店財務(wù)報表6.飯店租賃合同（如有）7.飯店合同能源管理協(xié)議（如有）8.飯店轉(zhuǎn)讓協(xié)議的附件（如有）9.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓款項認定：合同約定付款期限屆滿后，乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項。2.違約行為：未履行合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)認定：合同約定轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限屆滿后，乙方未按照約定完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.違約行為：隱瞞飯店真實情況認定：在轉(zhuǎn)讓過程中，乙方故意隱瞞飯店的真實經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況或法律風(fēng)險。4.違約行為：未按約定進行飯店資產(chǎn)移交認定：合同約定資產(chǎn)移交期限屆滿后，乙方未按照約定將飯店資產(chǎn)完整、完好地移交給甲方。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指一方將飯店的產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給另一方。2.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行過程中，提前終止合同效力的行為。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)。解決辦法：及時溝通，明確違約責(zé)任，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。2.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力因素影響合同履行。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。3.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：重新解釋合同條款，確保雙方對合同內(nèi)容有共同的理解。五、所有應(yīng)用場景：1.飯店整體轉(zhuǎn)讓2.飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.飯店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓4.飯店租賃合同轉(zhuǎn)讓5.飯店相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓6.飯店整體并購飯店整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款目的和原則第三條款適用范圍第四條款合同生效第二章轉(zhuǎn)讓雙方信息第一條款轉(zhuǎn)讓方信息第二條款受讓方信息第三條款合同主體資格第三章飯店轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第一條款飯店資產(chǎn)范圍第二條款飯店負債情況第三條款飯店運營許可第四條款飯店員工情況第四章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價格第二條款支付方式第三條款付款期限第四條款付款條件第五章轉(zhuǎn)讓程序第一條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)第二條款轉(zhuǎn)讓文件第三條款轉(zhuǎn)讓時間第四條款轉(zhuǎn)讓地點第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谄哒卤Ｃ軛l款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的責(zé)任第十章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的責(zé)任第十一章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達方式第三條款送達地址第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他第一條款不可抗力第二條款合同修改第三條款合同解除第四條款合同終止合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1“飯店”指位于__________的，擁有__________的飯店。1.2“轉(zhuǎn)讓方”指擁有上述飯店并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的法人或自然人。1.3“受讓方”指同意受讓上述飯店并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)的法人或自然人。1.4“轉(zhuǎn)讓價格”指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的全部款項。1.5“合同”指本《飯店整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。第二條款目的和原則2.1本合同的目的是明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方在飯店整體轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)。2.2本合同遵循公平、自愿、誠實信用的原則。第三條款適用范圍3.1本合同適用于轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間關(guān)于飯店整體轉(zhuǎn)讓的所有事項。第四條款合同生效4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章轉(zhuǎn)讓雙方信息第一條款轉(zhuǎn)讓方信息5.1轉(zhuǎn)讓方名稱：__________5.2轉(zhuǎn)讓方住所：__________5.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：__________第二條款受讓方信息6.1受讓方名稱：__________6.2受讓方住所：__________6.3受讓方法定代表人：__________第三條款合同主體資格7.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方均具備完全民事行為能力，能獨立承擔(dān)法律責(zé)任。7.2轉(zhuǎn)讓方保證其提供的轉(zhuǎn)讓飯店信息真實、準(zhǔn)確、完整。第三章飯店轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第一條款飯店資產(chǎn)范圍8.1轉(zhuǎn)讓方同意將飯店的下列資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方：8.1.1飯店建筑物及其附屬設(shè)施；8.1.2飯店設(shè)備、家具等；8.1.3飯店土地使用權(quán)；8.1.4飯店相關(guān)合同及權(quán)益。第二條款飯店負債情況9.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方披露飯店的負債情況，包括但不限于：9.1.1銀行貸款；9.1.2供應(yīng)商債務(wù)；9.1.3員工工資及福利；9.1.4其他債務(wù)。第三條款飯店運營許可10.1轉(zhuǎn)讓方保證飯店擁有合法的運營許可，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。10.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂前將所有運營許可文件移交給受讓方。第四條款飯店員工情況11.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證飯店員工的合法權(quán)益，包括但不限于工資、福利等。11.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂前與受讓方協(xié)商確定員工的安置方案。第四章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價格12.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。第二條款支付方式13.1.1首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日支付；13.1.2尾款：人民幣__________元整，于轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付。第三條款付款期限14.1首付款應(yīng)于合同簽訂之日支付；14.2尾款應(yīng)于轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付。第四條款付款條件15.1付款條件如下：15.1.1雙方簽署本合同；15.1.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；15.1.3受讓方獲得所有必要的運營許可。第五章轉(zhuǎn)讓程序第一條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)16.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理飯店的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；16.2受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方提供的資料和要求，配合辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第二條款轉(zhuǎn)讓文件17.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，提供所有必要的轉(zhuǎn)讓文件；17.2雙方應(yīng)在合同簽訂前完成轉(zhuǎn)讓文件的準(zhǔn)備工作。第三條款轉(zhuǎn)讓時間18.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成；18.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，受讓方取得飯店的完全所有權(quán)。第四條款轉(zhuǎn)讓地點19.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理地點為__________。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形20.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任21.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：21.1.1向守約方支付違約金；21.1.2恢復(fù)或賠償守約方因此遭受的損失；21.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。第三條款違約賠償22.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。第七章保密條款第一條款保密信息23.1本合同中涉及的飯店商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密信息。第二條款保密義務(wù)24.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款違約責(zé)任25.1如一方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：25.1.1向?qū)Ψ街Ц哆`約金；25.1.2恢復(fù)或賠償對方因此遭受的損失；25.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式26.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。26.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。26.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二條款爭議解決機構(gòu)27.1仲裁機構(gòu)：__________仲裁委員會27.2仲裁規(guī)則：按照__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第三條款爭議解決程序28.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)提出仲裁申請；28.2仲裁庭應(yīng)在接到仲裁申請后__________日內(nèi)組成；28.3仲裁庭應(yīng)在組成后__________日內(nèi)對爭議進行審理并作出裁決。第九章合同解除第一條款解除條件29.1.1另一方嚴重違約；29.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；29.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條款解除程序30.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；30.2解除通知發(fā)出后，本合同自通知到達對方之日起解除。第三條款解除后的責(zé)任31.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)；31.2雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。第十章合同終止第一條款終止條件32.1.1合同約定的期限屆滿；32.1.2合同履行完畢；32.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；32.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第二條款終止程序33.1合同終止應(yīng)書面通知對方；33.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三條款終止后的責(zé)任34.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的善后事宜。第十一章通知與送達第一條款通知方式35.1通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。第二條款送達方式36.1.1直接送達；36.1.2依法郵寄；36.1.3通過具有法律效力的公證機關(guān)送達。第三條款送達地址37.1轉(zhuǎn)讓方送達地址：__________37.2受讓方送達地址：__________第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容38.1本合同的附件包括但不限于：38.1.1轉(zhuǎn)讓飯店的詳細清單；38.1.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的文件清單；38.1.3其他雙方認為需要附件的內(nèi)容。第二條款附件效力39.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他第一條款不可抗力40.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款合同修改41.1本合同內(nèi)容的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第三條款合同解除42.1本合同在履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第四條款合同終止43.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自行終止。第十四章合同簽署44.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字部分：轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日受讓方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：45.1甲方主導(dǎo)權(quán)45.1.1在本合同履行過程中，甲方享有對飯店經(jīng)營管理的最終決策權(quán)。45.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及經(jīng)營需要，對飯店的經(jīng)營策略進行調(diào)整。46.2甲方責(zé)任46.2.2甲方應(yīng)向受讓方提供完整的飯店運營數(shù)據(jù)及財務(wù)報表，確保受讓方了解飯店的真實情況。47.3甲方權(quán)利47.3.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對受讓方進行經(jīng)營指導(dǎo)和管理監(jiān)督。47.3.2甲方有權(quán)對受讓方的經(jīng)營行為進行合理限制，以確保飯店品牌形象和經(jīng)營秩序。48.4甲方義務(wù)48.4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行與飯店相關(guān)的合同義務(wù)。48.4.2甲方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理飯店相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓順利進行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：49.1乙方主導(dǎo)權(quán)49.1.1在本合同履行過程中，乙方享有對飯店經(jīng)營管理的最終決策權(quán)。49.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況及經(jīng)營需要，對飯店的經(jīng)營策略進行調(diào)整。50.2乙方責(zé)任50.2.2乙方應(yīng)向甲方提供完整的飯店運營數(shù)據(jù)及財務(wù)報表，確保甲方了解飯店的真實情況。51.3乙方權(quán)利51.3.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對甲方進行經(jīng)營指導(dǎo)和管理監(jiān)督。51.3.2乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營行為進行合理限制，以確保飯店品牌形象和經(jīng)營秩序。52.4乙方義務(wù)52.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行與飯店相關(guān)的合同義務(wù)。52.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理飯店相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓順利進行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：53.1中介機構(gòu)53.1.1本合同中涉及的第三方中介機構(gòu)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。53.1.2中介機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)。54.2中介機構(gòu)責(zé)任54.2.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂，確保合同內(nèi)容合法、有效。54.2.2中介機構(gòu)應(yīng)負責(zé)監(jiān)督合同履行情況，保障雙方的合法權(quán)益。55.3中介機構(gòu)權(quán)利55.3.1中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)雙方要求，對合同履行情況進行調(diào)查和評估。55.3.2中介機構(gòu)有權(quán)要求雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。56.4中介機構(gòu)義務(wù)56.4.1中介機構(gòu)應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。56.4.2中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，及時向雙方通報合同履行情況。附件及其他補充說明一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓飯店的詳細清單，包括建筑物、設(shè)備、家具、土地使用權(quán)等。2.飯店運營數(shù)據(jù)及財務(wù)報表。3.飯店相關(guān)合同及權(quán)益的文件。4.飯店員工名單及安置方案。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的文件清單。6.仲裁規(guī)則。7.不可抗力事件證明文件。8.雙方協(xié)商一致的修改協(xié)議。9.中介機構(gòu)的資質(zhì)證明文件。10.中介機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議。二、違約行為及認定：1.違約行為：任何一方未按照合同約定的時間、金額和方式支付轉(zhuǎn)讓價格。認定：根據(jù)合同約定的付款條款，未按時支付款項的行為。2.違約行為：一方未按合同約定提供真實、準(zhǔn)確的飯店信息。認定：通過雙方協(xié)商或第三方鑒定，證明一方提供的信息與實際情況不符。3.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認定：通過證據(jù)證明一方泄露了合同中的保密信息。4.違約行為：一方未按合同約定協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。認定：根據(jù)合同約定的辦理程序，一方未履行協(xié)助義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給具有法律效力的仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.違約責(zé)任：指一方違約時，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括違約金、賠償損失等。4.合同主體資格：指簽訂合同的一方是否具備完全民事行為能力和獨立承擔(dān)法律責(zé)任的能力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)意外情況，如自然災(zāi)害，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無法按時完成。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方可協(xié)商延長轉(zhuǎn)讓時間或解除合同。2.問題：受讓方在接管飯店后，發(fā)現(xiàn)經(jīng)營狀況與預(yù)期不符。解決辦法：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任，受讓方可要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)失誤或違法行為。解決辦法：受讓方或轉(zhuǎn)讓方可向中介機構(gòu)追究責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.飯店整體轉(zhuǎn)讓。2.飯店資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓。3.飯店經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.飯店品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.飯店相關(guān)合同及權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。飯店整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議雙方的基本信息第一條款：轉(zhuǎn)讓方基本信息第二條款：受讓方基本信息第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述第一條款：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述第二條款：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第一條款：轉(zhuǎn)讓價格第二條款：支付方式第三條款：支付時間第四章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費第一條款：轉(zhuǎn)讓手續(xù)第二條款：稅費承擔(dān)第五章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)清單第一條款：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單第二條款：資產(chǎn)清單的確認第六章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的負債及債務(wù)處理第一條款：負債及債務(wù)概述第二條款：債務(wù)清償責(zé)任第七章運營管理及員工安置第一條款：運營管理第二條款：員工安置第八章合同期限及續(xù)約第一條款：合同期限第二條款：續(xù)約條件第九章違約責(zé)任第一條款：違約行為第二條款：違約責(zé)任第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第十一章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十二章其他約定第一條款：保密條款第二條款：不可抗力條款第十三章合同附件第一條款：附件一第二條款：附件二第十四章合同簽署第一條款：簽署日期第二條款：簽署地點合同編號_________第一章協(xié)議雙方的基本信息第一條款：轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.3轉(zhuǎn)讓方住所：1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：1.5轉(zhuǎn)讓方開戶銀行及賬號：第二條款：受讓方基本信息2.1受讓方名稱：2.2受讓方法定代表人：2.3受讓方住所：2.4受讓方聯(lián)系電話：2.5受讓方開戶銀行及賬號：第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述第一條款：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為_________飯店的整體經(jīng)營權(quán)。2.1.1飯店建筑物、附屬設(shè)施等固定資產(chǎn)；2.1.2飯店的經(jīng)營許可；2.1.3飯店的經(jīng)營設(shè)備、家具等；2.1.4飯店的經(jīng)營人員及員工；2.1.5飯店的經(jīng)營合同、客戶資料等。第二條款：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍2.2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的資產(chǎn)和權(quán)利，受讓方享有完整的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)；2.2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的負債和債務(wù)，由轉(zhuǎn)讓方負責(zé)清償。第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第一條款：轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整。第二條款：支付方式3.2受讓方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價格；3.3支付方式為_________。第三條款：支付時間3.4受讓方應(yīng)按照合同約定的支付時間，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第四章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費第一條款：轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定辦理飯店經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，如需轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)予以配合。第二條款：稅費承擔(dān)4.2.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由_________方承擔(dān)；4.2.2如稅費承擔(dān)有爭議，由轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)商解決。第五章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)清單第一條款：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單5.1.1固定資產(chǎn)清單；5.1.2流動資產(chǎn)清單；5.1.3無形資產(chǎn)清單；5.1.4債權(quán)債務(wù)清單。第二條款：資產(chǎn)清單的確認5.2受讓方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單進行確認。第六章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的負債及債務(wù)處理第一條款：負債及債務(wù)概述6.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的負債及債務(wù)，由轉(zhuǎn)讓方負責(zé)清償；6.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供負債及債務(wù)的詳細清單。第二條款：債務(wù)清償責(zé)任6.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的債務(wù)已全部清償；6.2.2如有未清償?shù)膫鶆?wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清償責(zé)任。第七章運營管理及員工安置第一條款：運營管理7.1受讓方接手轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，應(yīng)繼續(xù)履行飯店的運營管理職責(zé)；7.2轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)就運營管理事宜達成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第二條款：員工安置7.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的員工名單及安置方案提供給受讓方；7.2.2受讓方應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)及飯店實際情況，對員工進行安置；7.2.3員工安置過程中，雙方應(yīng)確保員工的合法權(quán)益不受損害。第八章合同期限及續(xù)約第一條款：合同期限8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_________年。第二條款：續(xù)約條件8.2本合同期滿前_________個月，如雙方無異議，可協(xié)商一致簽訂續(xù)約協(xié)議，續(xù)約期限為_________年。第九章違約責(zé)任第一條款：違約行為9.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款：違約責(zé)任9.2違約責(zé)任包括但不限于：9.2.1返還轉(zhuǎn)讓款；9.2.2支付違約金；9.2.3恢復(fù)原狀；9.2.4消除影響；9.2.5其他法律規(guī)定的責(zé)任。第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款：爭議解決機構(gòu)10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章合同生效及終止第一條款：合同生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款：合同終止條件11.2.1合同期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.4其他法律規(guī)定的合同終止情形。第十二章其他約定第一條款：保密條款12.1雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：不可抗力條款12.2如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章合同附件第一條款：附件一13.1附件一為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單。第二條款：附件二13.2附件二為員工安置方案。第十四章合同簽署第一條款：簽署日期14.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款：簽署地點14.2本合同簽署地為_________。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：_________年_________月_________日受讓方（蓋章）：_________年_________月_________日轉(zhuǎn)讓方簽字（或蓋章）：_________年_________月_________日受讓方簽字（或蓋章）：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同執(zhí)行期間，甲方對飯店的經(jīng)營管理擁有最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)對受讓方進行經(jīng)營管理培訓(xùn)，并要求受讓方遵守飯店的規(guī)章制度。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對受讓方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)、人員、服務(wù)質(zhì)量等方面。2.2甲方有權(quán)要求受讓方定期提交經(jīng)營報告，以便甲方了解飯店的經(jīng)營狀況。附加條款三：甲方收益分配權(quán)3.1飯店的收益分配按照甲方和受讓方約定的比例進行。3.2甲方有權(quán)對收益分配進行監(jiān)督，確保分配的公平性。附加條款四：甲方變更權(quán)4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，對飯店的經(jīng)營模式、菜品、服務(wù)等進行合理調(diào)整。4.2甲方在調(diào)整前應(yīng)與受讓方進行充分溝通，并取得受讓方的同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙