2025年度賓館客房租賃合同協(xié)議書（含裝修改造）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度賓館客房租賃合同協(xié)議書（含裝修改造）合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第二章賓館客房租賃第一條款賓館客房租賃期限第二條款賓館客房面積及設施第三條款賓館客房租金及支付方式第四條款賓館客房租金調整機制第三章賓館客房裝修改造第一條款裝修改造目的第二條款裝修改造范圍及內容第三條款裝修改造期限第四條款裝修改造費用及承擔第四章賓館客房維護保養(yǎng)第一條款賓館客房日常維護責任第二條款賓館客房維修責任第三條款賓館客房保養(yǎng)責任第五章賓館客房使用規(guī)定第一條款賓館客房使用范圍第二條款賓館客房使用時間第三條款賓館客房使用限制第六章合同履行第一條款合同履行方式第二條款合同履行期限第三條款合同履行責任第七章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔方式第三條款違約責任賠償金額第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十二章合同其他條款第一條款合同解釋第二條款合同修訂第三條款合同保密第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十四章合同解除后的責任第一條款合同解除后責任承擔第二條款合同解除后資產返還第三條款合同解除后費用結算合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第二章賓館客房租賃第一條款賓館客房租賃期限第二條款賓館客房面積及設施第三條款賓館客房租金及支付方式第四條款賓館客房租金調整機制第三章賓館客房裝修改造第一條款裝修改造目的第二條款裝修改造范圍及內容第三條款裝修改造期限第四條款裝修改造費用及承擔第四章賓館客房維護保養(yǎng)第一條款賓館客房日常維護責任第二條款賓館客房維修責任第三條款賓館客房保養(yǎng)責任第五章賓館客房使用規(guī)定第一條款賓館客房使用范圍第二條款賓館客房使用時間第三條款賓館客房使用限制第六章合同履行第一條款合同履行方式第二條款合同履行期限第三條款合同履行責任第七章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔方式第三條款違約責任賠償金額第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第九章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十一章合同其他條款第一條款合同解釋第二條款合同修訂第三條款合同保密第十二章合同解除后的責任第一條款合同解除后責任承擔第二條款合同解除后資產返還第三條款合同解除后費用結算第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十四章合同解除后的責任第一條款合同解除后責任承擔第二條款合同解除后資產返還第三條款合同解除后費用結算合同簽字部分：甲方（租賃方）簽字：____________日期：____年____月____日乙方（出租方）簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方優(yōu)先使用權說明：在本合同約定的租賃期限內，甲方享有在乙方同意的情況下，優(yōu)先使用賓館客房的權利。2.第二條款：甲方裝修改造限制說明：甲方在未經乙方書面同意的情況下，不得對賓館客房進行任何形式的裝修改造。3.第三條款：甲方違約責任加重說明：若甲方違約，除按照合同約定承擔違約責任外，還需承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。4.第四條款：甲方使用權限說明：甲方在租賃期間，應遵守賓館的各項規(guī)章制度，不得擅自改變客房用途，不得損害賓館設施。5.第五條款：甲方轉租限制說明：甲方未經乙方書面同意，不得將賓館客房轉租給第三方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方維修責任說明：乙方負責賓館客房的日常維修和保養(yǎng)，確?？头吭O施的正常使用。2.第二條款：乙方裝修改造權說明：乙方有權根據經營需要，對賓館客房進行裝修改造，但需提前通知甲方。3.第三條款：乙方租金調整權說明：乙方在租賃期限內，有權根據市場行情和經營狀況調整租金，但需提前通知甲方。4.第四條款：乙方客房使用規(guī)定說明：乙方有權對賓館客房的使用進行管理，包括客房入住、退房時間等。5.第五條款：乙方違約責任說明：若乙方違約，除按照合同約定承擔違約責任外，還需承擔甲方因此遭受的直接經濟損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介傭金支付說明：甲方和乙方在簽訂合同時，需向第三方中介支付中介傭金，具體金額由三方協(xié)商確定。2.第二條款：中介責任說明：第三方中介應負責協(xié)調甲方和乙方的溝通，確保合同條款的履行，并對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。3.第三條款：中介保密義務說明：第三方中介對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經同意不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介爭議解決說明：若甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權進行調解，若調解無效，則由合同約定的爭議解決機構處理。5.第五條款：中介服務期限說明：第三方中介的服務期限與合同租賃期限一致，合同解除后，中介服務終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.賓館客房租賃合同協(xié)議書2.賓館客房裝修改造方案3.賓館客房設施清單4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.中介服務協(xié)議（如有）7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：未按時支付租金、擅自轉租客房、違反使用規(guī)定、未履行裝修改造限制。乙方：未按時提供客房、未履行維修保養(yǎng)責任、擅自調整租金、違反裝修改造約定。中介：泄露商業(yè)秘密、未履行調解責任、未妥善處理爭議。2.違約行為認定：甲方違約：經乙方書面通知后，甲方仍不改正。乙方違約：經甲方書面通知后，乙方仍不改正。中介違約：違反中介服務協(xié)議的相關條款。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：是指當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。3.爭議解決：是指當事人就合同履行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介：是指為促成合同訂立或履行提供服務的第三方機構或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方可發(fā)送書面催款通知，若甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時提供客房。解決辦法：甲方可要求乙方賠償因延遲造成的損失，并可要求終止合同。3.問題：中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受損方可要求中介承擔侵權責任，包括賠償損失和停止侵權行為。五、所有應用場景：1.賓館客房租賃。2.賓館客房裝修改造。3.合同糾紛解決。4.中介服務協(xié)議執(zhí)行。5.法律咨詢與訴訟。2025年度賓館客房租賃合同協(xié)議書（含裝修改造）1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標的物第一條款：租賃客房的具體信息第二條款：裝修改造的具體內容第三章租賃期限第一條款：租賃期限的起止時間第二條款：租賃期限的延長及縮短第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式及時間第三條款：租金調整機制第五章保證金第一條款：保證金金額第二條款：保證金退還條件及方式第六章合同解除與違約責任第一條款：合同解除的條件第二條款：違約責任及賠償第七章房屋設施及使用第一條款：房屋設施的具體內容第二條款：房屋使用的規(guī)定及限制第八章維修及養(yǎng)護責任第一條款：房屋維修的責任劃分第二條款：房屋養(yǎng)護的責任劃分第九章裝修改造事項第一條款：裝修改造的審批程序第二條款：裝修改造的驗收標準第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構的選定第十一章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十二章其他約定第一條款：合同附件第二條款：合同解釋及補充第十三章合同附件第一條款：房屋租賃合同附件第二條款：裝修改造合同附件第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱第二條款：甲方（出租方）地址第三條款：甲方（出租方）聯(lián)系人第四條款：甲方（出租方）聯(lián)系電話第五條款：乙方（承租方）名稱第六條款：乙方（承租方）地址第七條款：乙方（承租方）聯(lián)系人第八條款：乙方（承租方）聯(lián)系電話第二章合同標的物第一條款：租賃客房的具體位置及編號第二條款：客房的裝修標準及設施清單第三條款：裝修改造的具體內容及預算第三章租賃期限第一條款：租賃期限自____年____月____日至____年____月____日第二條款：租賃期限的延長及縮短需經雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議第四章租金及支付方式第一條款：租金金額為每月____元第二條款：租金支付方式為每月____日前支付第三條款：租金調整機制及條件第五章保證金第一條款：保證金金額為____元第二條款：保證金支付時間及方式第三條款：保證金退還條件及方式第六章合同解除與違約責任第一條款：合同解除的條件及程序第二條款：違約行為及相應的違約責任第三條款：違約金的計算方式及支付第七章房屋設施及使用第一條款：房屋設施的具體內容和使用規(guī)定第二條款：乙方在使用過程中應遵守的規(guī)章制度第三條款：房屋損壞的維修責任及費用承擔第四條款：禁止在客房內進行的活動第八章維修及養(yǎng)護責任第一條款：房屋日常維修由甲方負責，乙方應合理使用房屋設施，避免人為損壞。第二條款：房屋大修及重大設施更換需經雙方協(xié)商一致，費用由責任方承擔。第三條款：乙方在使用過程中應愛護房屋及設施，如造成損壞應負責修復或賠償。第九章裝修改造事項第一條款：乙方如需對租賃房屋進行裝修改造，需提前向甲方提出申請，并經甲方同意。第二條款：裝修改造方案需符合相關法律法規(guī)和賓館管理規(guī)定。第三條款：裝修改造完成后，乙方應向甲方提交驗收報告，甲方應在____日內完成驗收。第十章爭議解決第一條款：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同生效及終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。第十二章其他約定第一條款：本合同附件作為合同不可分割的一部分。第二條款：合同解釋及補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。第十三章合同附件第一條款：房屋租賃合同附件第二條款：裝修改造合同附件第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期____年____月____日第二條款：合同簽署地點____甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________附件：1.房屋租賃合同附件2.裝修改造合同附件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方權利條款：第一條款：甲方有權對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。第二條款：甲方有權根據市場行情調整租金，但需提前一個月通知乙方。第三條款：甲方有權在租賃期滿后，優(yōu)先考慮續(xù)租事宜。2.甲方義務條款：第一條款：甲方應確保房屋設施齊全，符合租賃合同約定。第二條款：甲方應定期對房屋進行維護保養(yǎng)，確保房屋安全。第三條款：甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方權利條款：第一條款：乙方有權要求甲方在租賃期內對房屋進行必要的維修。第二條款：乙方有權根據實際使用情況，對房屋進行一定程度的裝修改造。第三條款：乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先考慮續(xù)租事宜。2.乙方義務條款：第一條款：乙方應合理使用房屋，愛護房屋設施，避免人為損壞。第二條款：乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。第三條款：乙方應遵守賓館管理規(guī)定，不得在客房內從事違法活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介權利條款：第一條款：中介有權根據合同約定，收取合理的傭金。第二條款：中介有權監(jiān)督合同雙方履行合同義務，確保合同順利履行。第三條款：中介有權在合同雙方發(fā)生爭議時，進行調解。2.中介義務條款：第一條款：中介應誠實守信，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第二條款：中介應提供真實、準確的信息，確保合同雙方了解合同內容。第三條款：中介應協(xié)助合同雙方辦理相關手續(xù)，確保合同合法有效。3.中介費用條款：第一條款：中介費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。第二條款：中介費用包括合同簽訂費、房屋租賃服務費等。第三條款：中介費用支付方式及時間由雙方在合同中約定。4.中介責任條款：第一條款：中介因故意或重大過失導致合同無效或無法履行的，應承擔相應的法律責任。第二條款：中介在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔法律責任。第三條款：中介在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件2.裝修改造合同附件3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方身份證復印件5.中介服務協(xié)議（如有）6.房屋設施清單7.裝修改造方案及預算8.合同履行過程中的相關通知及證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金甲方未按時維修房屋設施乙方擅自改變房屋結構或用途甲方未履行合同約定的其他義務2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應以書面形式通知對方違約行為的認定需有充分的證據支持三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.裝修改造：指在原有房屋基礎上進行的結構性或非結構性改動。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.傭金：指中介機構因提供中介服務而收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：明確租金支付時間及方式，設立逾期支付罰金。2.問題：房屋設施損壞解決辦法：建立設施維修記錄，及時修復損壞設施。3.問題：裝修改造爭議解決辦法：制定裝修改造方案，明確審批程序及驗收標準。4.問題：中介服務糾紛解決辦法：明確中介服務內容，設立中介服務質量監(jiān)督機制。五、所有應用場景：1.賓館客房租賃2.商住兩用房屋租賃3.辦公室租賃4.商業(yè)店鋪租賃5.住宅租賃6.房屋裝修改造租賃2025年度賓館客房租賃合同協(xié)議書（含裝修改造）2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章賓館客房租賃基本信息第一條款賓館名稱及地址第二條款客房類型及數量第三條款租賃期限第四條款租賃價格及支付方式第三章賓館裝修改造事項第一條款裝修改造范圍第二條款裝修改造內容第三條款裝修改造時間第四條款裝修改造費用及支付方式第四章客房使用及維護第一條款客房使用規(guī)范第二條款客房維修責任第三條款客房設施設備管理第五章賓館安全管理第一條款賓館安全責任第二條款客房安全設施第三條款客房安全管理措施第六章合同履行及違約責任第一條款合同履行期限第二條款合同履行方式第三條款違約責任及處理方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理第九章合同變更及補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充方式第三條款合同變更及補充的生效第十章合同附件第一條款附件一：賓館客房租賃清單第二條款附件二：賓館裝修改造方案第三條款附件三：其他相關文件第十一章合同生效及終止第一條款合同生效時間第二條款合同終止時間第三條款合同生效及終止后的處理第十二章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的費用結算第二條款合同解除及終止后的財產返還第三條款合同解除及終止后的其他處理第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十四章合同其他約定第一條款合同履行過程中的其他約定第二條款合同履行過程中的其他權利義務第三條款合同履行過程中的其他事項合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章賓館客房租賃基本信息第一條款賓館名稱及地址第二條款客房類型及數量第三條款租賃期限第四條款租賃價格及支付方式第三章賓館裝修改造事項第一條款裝修改造范圍第二條款裝修改造內容第三條款裝修改造時間第四條款裝修改造費用及支付方式第四章客房使用及維護第一條款客房使用規(guī)范第二條款客房維修責任第三條款客房設施設備管理第五章賓館安全管理第一條款賓館安全責任第二條款客房安全設施第三條款客房安全管理措施第六章合同履行及違約責任第一條款合同履行期限第二條款合同履行方式第三條款違約責任及處理方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的費用結算第四條款合同解除及終止后的財產返還第五條款合同解除及終止后的其他處理第九章合同變更及補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充方式第三條款合同變更及補充的生效第四條款變更及補充文件的簽訂第十章合同附件第一條款附件一：賓館客房租賃清單第二條款附件二：賓館裝修改造方案第三條款附件三：其他相關文件第四條款附件的生效第十一章合同生效及終止第一條款合同生效時間第二條款合同終止時間第三條款合同生效及終止后的處理第四條款合同的存續(xù)第十二章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的費用結算第二條款合同解除及終止后的財產返還第三條款合同解除及終止后的其他處理第四條款合同解除及終止后的爭議解決第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用的承擔第四條款爭議解決的期限第十四章合同其他約定第一條款合同履行過程中的其他約定第二條款合同履行過程中的其他權利義務第三條款合同履行過程中的其他事項第四條款合同的其他約定條款的效力_________賓館（甲方）：_________（乙方）：_________（甲方法定代表人/授權代表）：_________（乙方法定代表人/授權代表）：_________（簽字/蓋章）：_________（日期）：_________（乙方）：_________（甲方法定代表人/授權代表）：_________（乙方法定代表人/授權代表）：_________（簽字/蓋章）：_________（日期）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：裝修標準與期限說明：若甲方為主導，則本條款約定甲方的裝修標準、裝修材料及施工期限，確保客房裝修符合雙方約定。2.第二附加條款：裝修驗收與合格標準說明：本條款約定甲方裝修完成后，乙方有權進行驗收，驗收合格后方可投入使用。不合格部分甲方應負責整改。3.第三附加條款：甲方維修責任說明：若甲方為主導，本條款明確甲方對客房及公共區(qū)域內的設施設備承擔維修責任，確保乙方正常使用。4.第四附加條款：甲方提供的服務保障說明：本條款約定甲方應提供客房清潔、客房用品補充、公共區(qū)域衛(wèi)生等服務保障，確保乙方滿意度。5.第五附加條款：甲方信息更新與通知說明：若甲方為主導，本條款要求甲方及時向乙方提供客房租賃、裝修改造等信息，并確保信息準確性。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：客房裝修意見說明：若乙方為主導，本條款賦予乙方對客房裝修的決策權，包括裝修風格、材料選擇等。2.第二附加條款：乙方維修責任說明：本條款約定乙方對客房內的設施設備承擔維修責任，確?？头空Ｊ褂?。3.第三附加條款：乙方使用權限說明：若乙方為主導，本條款明確乙方有權在租賃期間對客房進行合理改造，但需提前通知甲方。4.第四附加條款：乙方違約責任說明：本條款約定乙方違反合同約定的責任，包括違約金的支付、合同解除等。5.第五附加條款：乙方提供的服務保障說明：若乙方為主導，本條款要求乙方提供客房清潔、客房用品補充、公共區(qū)域衛(wèi)生等服務保障。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介費用及支付說明：本條款約定中介服務的費用標準、支付方式及支付時間，