2025年度地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位租賃與車(chē)位預(yù)約平臺(tái)建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位租賃與車(chē)位預(yù)約平臺(tái)建設(shè)合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款停車(chē)位租賃范圍第二條款停車(chē)位數(shù)量及位置第三條款車(chē)位預(yù)約平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容第三章租賃期限及費(fèi)用第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款逾期支付處理第四章車(chē)位預(yù)約平臺(tái)使用規(guī)則第一條款車(chē)位預(yù)約平臺(tái)使用范圍第二條款車(chē)位預(yù)約流程第三條款車(chē)位預(yù)約費(fèi)用及支付方式第五章車(chē)位使用規(guī)范第一條款車(chē)位使用規(guī)定第二條款車(chē)位使用限制第三條款車(chē)位使用責(zé)任第六章車(chē)位維護(hù)與管理第一條款車(chē)位維護(hù)責(zé)任第二條款車(chē)位管理職責(zé)第三條款車(chē)位維修及保養(yǎng)第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金及賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址及方式第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜另行協(xié)商第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十四章合同簽署與生效第一條款合同簽署日期第二條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（停車(chē)位所有者）為_(kāi)______，乙方（停車(chē)位使用者）為_(kāi)______。第二條款合同雙方地址：甲方地址為_(kāi)______，乙方地址為_(kāi)______。第三條款合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為_(kāi)______，乙方法定代表人為_(kāi)______。第四條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為_(kāi)______，乙方聯(lián)系方式為_(kāi)______。第二章合同標(biāo)的物第一條款停車(chē)位租賃范圍：甲方同意向乙方提供位于_______的地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位。第二條款停車(chē)位數(shù)量及位置：租賃停車(chē)位數(shù)量為_(kāi)______個(gè)，具體位置為_(kāi)______。第三條款車(chē)位預(yù)約平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)建設(shè)車(chē)位預(yù)約平臺(tái)，包括但不限于用戶注冊(cè)、車(chē)位查詢、預(yù)約等功能。第三章租賃期限及費(fèi)用第一條款租賃期限：本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條款租金及支付方式：租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金。第三條款逾期支付處理：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第四章車(chē)位預(yù)約平臺(tái)使用規(guī)則第一條款車(chē)位預(yù)約平臺(tái)使用范圍：乙方通過(guò)車(chē)位預(yù)約平臺(tái)預(yù)約甲方提供的停車(chē)位。第二條款車(chē)位預(yù)約流程：乙方需在車(chē)位預(yù)約平臺(tái)上完成注冊(cè)、預(yù)約、支付等流程。第三條款車(chē)位預(yù)約費(fèi)用及支付方式：車(chē)位預(yù)約費(fèi)用為每次_______元，乙方應(yīng)在預(yù)約時(shí)支付。第五章車(chē)位使用規(guī)范第一條款車(chē)位使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)范使用停車(chē)位。第二條款車(chē)位使用限制：乙方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。第三條款車(chē)位使用責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)其車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)的安全負(fù)責(zé)。第六章車(chē)位維護(hù)與管理第一條款車(chē)位維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)及保養(yǎng)。第二條款車(chē)位管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常管理，包括車(chē)位分配、收費(fèi)等。第三條款車(chē)位維修及保養(yǎng)：車(chē)位維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。（一）一方違約，且違約方在收到解除通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；第三條款合同解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：（一）甲方未按時(shí)提供停車(chē)位或提供不符合約定的停車(chē)位；（二）乙方未按時(shí)支付租金或支付金額不足；（三）乙方違反車(chē)位使用規(guī)范，造成甲方損失；（四）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：（一）違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；（二）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______；（三）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。第三條款違約金及賠償：（一）違約金計(jì)算方式為：_______；（二）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：（一）租賃期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（四）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。第三條款合同終止程序：合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式。第二條款送達(dá)地址及方式：雙方指定的送達(dá)地址為_(kāi)______，送達(dá)方式為_(kāi)______。第十二章其他約定第一條款合同附件：本合同附件包括但不限于車(chē)位預(yù)約平臺(tái)使用協(xié)議、車(chē)位使用規(guī)定等。第二條款合同未盡事宜另行協(xié)商：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件：同第八章第七條款。第二條款合同終止條件：同第十章第二條款。第三條款合同解除程序：同第八章第七條款。第十四章合同簽署與生效第一條款合同簽署日期：本合同自_______年_______月_______日簽署。第二條款合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（停車(chē)位所有者）：_________乙方（停車(chē)位使用者）：_________甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：車(chē)位使用優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：甲方作為停車(chē)位所有者，擁有對(duì)車(chē)位使用的優(yōu)先權(quán)。在車(chē)位數(shù)量有限的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先安排自用車(chē)輛停放。2.第二條款：車(chē)位分配調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整車(chē)位分配方案，包括但不限于調(diào)整車(chē)位使用順序、時(shí)長(zhǎng)等。3.第三條款：車(chē)位使用監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車(chē)位的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用車(chē)位，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。4.第四條款：車(chē)位維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)決定車(chē)位維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方，如乙方在使用過(guò)程中造成車(chē)位損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.第五條款：車(chē)位預(yù)約平臺(tái)運(yùn)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：甲方作為車(chē)位所有者，有權(quán)決定車(chē)位預(yù)約平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)對(duì)平臺(tái)進(jìn)行管理和維護(hù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：車(chē)位使用穩(wěn)定性說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方確保車(chē)位使用的穩(wěn)定性，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用停車(chē)位。2.第二條款：車(chē)位預(yù)約平臺(tái)便捷性說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方保證車(chē)位預(yù)約平臺(tái)的便捷性，包括用戶界面友好、預(yù)約流程簡(jiǎn)便等。3.第三條款：車(chē)位租金調(diào)整通知說(shuō)明：甲方在調(diào)整車(chē)位租金前，應(yīng)提前_______天向乙方發(fā)出書(shū)面通知，乙方有權(quán)在接到通知后_______日內(nèi)提出異議。4.第四條款：車(chē)位使用權(quán)益保障說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方保障其車(chē)位使用權(quán)益，包括但不限于車(chē)位使用權(quán)、預(yù)約權(quán)等。5.第五條款：車(chē)位預(yù)約平臺(tái)技術(shù)支持說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持，確保車(chē)位預(yù)約平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行，及時(shí)解決乙方在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同條款的履行，并監(jiān)督雙方履行合同。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方和乙方之間的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解不成，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車(chē)位預(yù)約平臺(tái)使用協(xié)議2.車(chē)位使用規(guī)定3.甲方車(chē)位維護(hù)費(fèi)用清單4.乙方車(chē)位使用記錄5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.合同簽訂時(shí)的相關(guān)證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供停車(chē)位或提供不符合約定的停車(chē)位。乙方未按時(shí)支付租金或支付金額不足。乙方違反車(chē)位使用規(guī)范，造成甲方損失。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供停車(chē)位或提供不符合約定的停車(chē)位，可由乙方提供證據(jù)予以認(rèn)定。乙方未按時(shí)支付租金或支付金額不足，可由甲方提供付款憑證予以認(rèn)定。乙方違反車(chē)位使用規(guī)范，可由甲方或第三方進(jìn)行監(jiān)督，并保留相關(guān)證據(jù)。任何一方違反合同約定，可由雙方協(xié)商或通過(guò)仲裁、訴訟途徑進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)雙方爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定比例的違約金。5.補(bǔ)救措施：指違約方為糾正違約行為而采取的措施，以減少對(duì)方損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在使用過(guò)程中造成車(chē)位損壞，但不愿承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：甲方保留相關(guān)證據(jù)，要求乙方支付維修費(fèi)用，如乙方拒絕，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：甲方調(diào)整車(chē)位租金，乙方認(rèn)為不合理。解決辦法：乙方可在接到租金調(diào)整通知后_______日內(nèi)提出異議，雙方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方可解除與中介機(jī)構(gòu)的協(xié)議，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位。2.住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位租賃。3.商業(yè)樓宇地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位租賃。4.公共停車(chē)場(chǎng)停車(chē)位租賃。5.車(chē)位預(yù)約平臺(tái)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。2025年度地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位租賃與車(chē)位預(yù)約平臺(tái)建設(shè)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同簽訂日期第二章停車(chē)位租賃第一條款停車(chē)位租賃期限第二條款停車(chē)位數(shù)量及位置第三條款租金及支付方式第四條款租賃保證金第三章車(chē)位預(yù)約平臺(tái)建設(shè)第一條款平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容第二條款平臺(tái)建設(shè)期限第三條款平臺(tái)建設(shè)費(fèi)用第四條款平臺(tái)運(yùn)營(yíng)維護(hù)第四章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行方式第二條款合同履行監(jiān)督第三條款違約責(zé)任第四條款合同變更與解除第五章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約賠償計(jì)算方法第四條款違約責(zé)任免除第九章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第三條款合同生效日期第十章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十一章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定變更第十二章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十四章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同簽訂日期第二章停車(chē)位租賃第一條款停車(chē)位租賃期限第二條款停車(chē)位數(shù)量及位置第三條款租金及支付方式第四條款租賃保證金第三章車(chē)位預(yù)約平臺(tái)建設(shè)第一條款平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容第二條款平臺(tái)建設(shè)期限第三條款平臺(tái)建設(shè)費(fèi)用第四條款平臺(tái)運(yùn)營(yíng)維護(hù)第四章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行方式第二條款合同履行監(jiān)督第三條款違約責(zé)任第四條款合同變更與解除第五章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第四條款合同解除與終止后的處理第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約賠償計(jì)算方法第四條款違約責(zé)任免除第九章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第三條款合同生效日期第十章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十一章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定變更第十二章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第十三章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第十四章合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)第一條款終止合同后的財(cái)產(chǎn)處理第二條款終止合同后的債務(wù)清償?shù)谌龡l款終止合同后的服務(wù)移交第四條款終止合同后的信息保密合同簽訂：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方責(zé)任說(shuō)明：甲方作為合同主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)車(chē)位的整體規(guī)劃、管理及維護(hù)。甲方應(yīng)確保車(chē)位使用安全，對(duì)車(chē)位設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)行。2.第二條款：車(chē)位使用規(guī)則制定說(shuō)明：甲方有權(quán)制定車(chē)位使用規(guī)則，包括車(chē)位預(yù)約、使用時(shí)間、費(fèi)用支付等，乙方需遵守甲方制定的規(guī)則。3.第三條款：車(chē)位價(jià)格調(diào)整說(shuō)明：在合同有效期內(nèi)，若市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車(chē)位租金，并提前一個(gè)月通知乙方。4.第四條款：車(chē)位維修費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：因甲方原因?qū)е碌能?chē)位損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌能?chē)位損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.第五條款：車(chē)位轉(zhuǎn)租管理說(shuō)明：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租車(chē)位，如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方責(zé)任說(shuō)明：乙方作為合同主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)車(chē)位的日常使用和維護(hù)。乙方應(yīng)確保車(chē)位的合理使用，不得損害車(chē)位設(shè)施。2.第二條款：車(chē)位使用滿意度調(diào)查說(shuō)明：乙方應(yīng)定期對(duì)車(chē)位使用情況進(jìn)行滿意度調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果反饋給甲方，以便甲方了解乙方需求，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.第三條款：車(chē)位預(yù)約服務(wù)優(yōu)化說(shuō)明：乙方應(yīng)優(yōu)化車(chē)位預(yù)約服務(wù)，提高預(yù)約成功率，確保乙方車(chē)輛停放需求得到滿足。4.第四條款：車(chē)位租金支付保障說(shuō)明：乙方應(yīng)按時(shí)支付車(chē)位租金，如遇特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，需提前與甲方溝通，并協(xié)商解決方案。5.第五條款：車(chē)位使用行為規(guī)范說(shuō)明：乙方在使用車(chē)位過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得占用他人車(chē)位，不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)車(chē)位的租賃、預(yù)約、維護(hù)等工作，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。2.第二條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估。3.第三條款：中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介應(yīng)對(duì)車(chē)位的租賃、預(yù)約、維護(hù)等工作負(fù)責(zé)，確保車(chē)位使用安全，并及時(shí)解決合同雙方在車(chē)位使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.第四條款：中介變更說(shuō)明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。5.第五條款：中介服務(wù)期限說(shuō)明：中介服務(wù)期限與合同期限一致，合同終止后，中介服務(wù)隨之終止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件2.車(chē)位租賃協(xié)議3.車(chē)位預(yù)約平臺(tái)使用說(shuō)明4.車(chē)位使用規(guī)則5.中介服務(wù)協(xié)議6.車(chē)位維修記錄7.車(chē)位租金支付憑證8.車(chē)位使用滿意度調(diào)查結(jié)果9.合同變更及解除通知書(shū)10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：自應(yīng)支付租金之日起超過(guò)15天未支付，視為違約。2.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租車(chē)位認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方將車(chē)位轉(zhuǎn)租給他人，視為違約。3.違約行為：損壞車(chē)位設(shè)施認(rèn)定：因乙方原因?qū)е萝?chē)位設(shè)施損壞，未在合理期限內(nèi)修復(fù)，視為違約。4.違約行為：違反車(chē)位使用規(guī)則認(rèn)定：乙方違反甲方制定的車(chē)位使用規(guī)則，經(jīng)勸告后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方在平等自愿的基礎(chǔ)上，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，因合同解釋或履行發(fā)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求合同雙方對(duì)相關(guān)信息保密。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為促成合同雙方達(dá)成交易而提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，通過(guò)短信、郵件等方式提前通知乙方。2.問(wèn)題：車(chē)位預(yù)約困難解決辦法：優(yōu)化預(yù)約系統(tǒng)，提高預(yù)約成功率，增加車(chē)位預(yù)約時(shí)間段。3.問(wèn)題：車(chē)位損壞維修不及時(shí)解決辦法：建立維修報(bào)告制度，確保及時(shí)修復(fù)損壞車(chē)位。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決不力解決辦法：明確爭(zhēng)議解決流程，提高爭(zhēng)議解決效率。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于企業(yè)或個(gè)人租賃地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位。2.適用于有車(chē)位預(yù)約需求的用戶。3.適用于需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的車(chē)位租賃合同。2025年度地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位租賃與車(chē)位預(yù)約平臺(tái)建設(shè)合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章租賃車(chē)位信息第一條款車(chē)位位置第二條款車(chē)位面積第三條款車(chē)位類型第四條款車(chē)位數(shù)量第三章租賃費(fèi)用第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款租金調(diào)整機(jī)制第四章車(chē)位預(yù)約平臺(tái)建設(shè)第一條款平臺(tái)建設(shè)目標(biāo)第二條款平臺(tái)功能需求第三條款平臺(tái)開(kāi)發(fā)時(shí)間第四條款平臺(tái)維護(hù)責(zé)任第五章車(chē)位使用規(guī)定第一條款使用時(shí)間第二條款使用規(guī)則第三條款使用限制第四條款違約責(zé)任第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約處理方式第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同補(bǔ)充協(xié)議第四條款合同解除與終止效力第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密責(zé)任第四條款保密義務(wù)第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件修改程序第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同爭(zhēng)議解釋第三條款合同未盡事宜第四條款合同簽署地第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同份數(shù)效力第三條款合同份數(shù)保管第四條款合同份數(shù)分發(fā)第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第四條款簽署效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位租賃與車(chē)位預(yù)約平臺(tái)建設(shè)合同第二條款合同雙方：甲方（車(chē)位出租方）和乙方（車(chē)位承租方）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第二章租賃車(chē)位信息第一條款車(chē)位位置：位于甲方地下車(chē)庫(kù)的____區(qū)域第二條款車(chē)位面積：每個(gè)車(chē)位面積為_(kāi)___平方米第三條款車(chē)位類型：標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位第四條款車(chē)位數(shù)量：甲方提供____個(gè)停車(chē)位供乙方租賃第三章租賃費(fèi)用第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月需支付租金____元/車(chē)位第二條款租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶第三條款租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月的____日第四條款租金調(diào)整機(jī)制：租金標(biāo)準(zhǔn)在合同有效期內(nèi)保持不變，如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致第四章車(chē)位預(yù)約平臺(tái)建設(shè)第一條款平臺(tái)建設(shè)目標(biāo)：為乙方提供便捷的車(chē)位預(yù)約服務(wù)第二條款平臺(tái)功能需求：包括車(chē)位查詢、在線預(yù)約、支付功能等第三條款平臺(tái)開(kāi)發(fā)時(shí)間：平臺(tái)開(kāi)發(fā)周期為_(kāi)___個(gè)月第四條款平臺(tái)維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)平臺(tái)的日常維護(hù)和更新第五章車(chē)位使用規(guī)定第一條款使用時(shí)間：乙方可在合同約定的有效期內(nèi)使用車(chē)位第二條款使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的地下車(chē)庫(kù)使用規(guī)則第三條款使用限制：乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租或用于非法用途第四條款違約責(zé)任：如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前____天通知對(duì)方的情況下解除合同第二條款合同終止條件：合同期滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止第三條款合同解除程序：合同解除需雙方書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)第四條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)定等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方可協(xié)商一致第四條款違約處理方式：違約處理可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行解決第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三條款爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行第四條款爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議第三條款合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第四條款合同解除與終止效力：合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的效力終止第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息第二條款保密期限：自本合同簽訂之日起____年內(nèi)第三條款保密責(zé)任：雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露第四條款保密義務(wù)：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性第十一章合同附件第一條款附件名稱：本合同附件包括但不限于車(chē)位租賃協(xié)議、車(chē)位預(yù)約平臺(tái)使用協(xié)議等第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分第三條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力第四條款附件修改程序：附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行第十二章其他約定第一條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第二條款合同爭(zhēng)議解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋第三條款合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決第四條款合同簽署地：本合同簽訂地為_(kāi)___市第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份第二條款合同份數(shù)效力：各份合同具有同等法律效力第三條款合同份數(shù)保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本第四條款合同份數(shù)分發(fā)：合同份數(shù)分發(fā)后，雙方應(yīng)確認(rèn)收悉第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間：____年__月__日第二條款簽署地點(diǎn)：____市第三條款簽署人：甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一附加條款：車(chē)位選擇權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，享有車(chē)位選擇權(quán)。在車(chē)位預(yù)約平臺(tái)建設(shè)完成后，甲方有權(quán)根據(jù)地下車(chē)庫(kù)實(shí)際情況和乙方需求，選擇具體的車(chē)位分配方案。2.第二附加條款：平臺(tái)管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)車(chē)位預(yù)約平臺(tái)擁有管理權(quán)。甲方負(fù)責(zé)平臺(tái)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和升級(jí)，確保平臺(tái)的正常運(yùn)行。3.第三附加條款：租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同履行期間，如遇租金調(diào)整，甲方享有優(yōu)先調(diào)整租金的權(quán)利。調(diào)整前，甲方應(yīng)提前____天通知乙方。4.第四附加條款：車(chē)位維修責(zé)任說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)地下車(chē)庫(kù)及車(chē)位的日常維修和維護(hù)工作。如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方車(chē)輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五附加條款：車(chē)位轉(zhuǎn)租限制說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)車(chē)位轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行嚴(yán)格限制。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租給第三方。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一附加條款：車(chē)位選擇優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在車(chē)位預(yù)約平臺(tái)建設(shè)完成后，享有車(chē)位選擇的優(yōu)先權(quán)。乙方可在平臺(tái)開(kāi)放預(yù)約時(shí)，優(yōu)先選擇車(chē)位。2.第二附加條款：租金調(diào)整參與權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同履行期間，對(duì)租金調(diào)整享有參與權(quán)。如遇租金調(diào)整，乙方有權(quán)參與協(xié)商，提出調(diào)整意見(jiàn)。3.第三附加條款：車(chē)位使用時(shí)間保障說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同有效期內(nèi)，享有車(chē)位使用時(shí)間的保障。甲方應(yīng)確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)，能夠正常使用車(chē)位。4.第四附加條款：車(chē)位使用滿意度調(diào)查說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)車(chē)位使用情況進(jìn)行滿意度調(diào)查。甲方應(yīng)積極配合，并根據(jù)調(diào)查