2025年度安置房置換合同（含配套設(shè)施建設(shè)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房置換合同（含配套設(shè)施建設(shè)）合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款安置房位置及面積第二條款配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容第三條款配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)款及支付方式第一條款合同總價(jià)款第二條款支付方式及期限第三條款付款憑證及手續(xù)第四章配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收第一條款配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三條款驗(yàn)收不合格的處理第五章安置房交付及使用第一條款安置房交付時(shí)間第二條款安置房使用規(guī)定第三條款違約責(zé)任第六章配套設(shè)施維護(hù)與管理第一條款維護(hù)責(zé)任第二條款維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約行為及認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容及要求第二條款附件的效力第十二章其他約定第一條款合同生效條件第二條款合同解釋第三條款合同的修改和補(bǔ)充第十三章合同簽訂日期及生效日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期第十四章合同份數(shù)及送達(dá)第一條款合同份數(shù)第二條款合同送達(dá)方式合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款安置房位置及面積第二條款配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容第三條款配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)款及支付方式第一條款合同總價(jià)款第二條款支付方式及期限第三條款付款憑證及手續(xù)第四章配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收第一條款配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三條款驗(yàn)收不合格的處理第五章安置房交付及使用第一條款安置房交付時(shí)間第二條款安置房使用規(guī)定第三條款違約責(zé)任第六章配套設(shè)施維護(hù)與管理第一條款維護(hù)責(zé)任第二條款維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約行為及認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：無第三條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)第九章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在三十日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（三）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。第二條款合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并送達(dá)至對方地址。（一）已支付的款項(xiàng)不予退還，但應(yīng)扣除違約責(zé)任或賠償金；（二）未支付的款項(xiàng)停止支付；（三）雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；（四）合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十章合同終止（一）合同約定的期限屆滿；（二）合同履行完畢；（三）雙方協(xié)商一致決定終止合同。第二條款合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并送達(dá)至對方地址。（一）已支付的款項(xiàng)不予退還，但應(yīng)扣除違約責(zé)任或賠償金；（二）未支付的款項(xiàng)停止支付；（三）雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；（四）合同終止不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一章合同附件（一）安置房圖紙；（二）配套設(shè)施建設(shè)圖紙；（三）其他相關(guān)文件。第二條款附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。第三條款合同的修改和補(bǔ)充：對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同簽訂日期及生效日期第一條款合同簽訂日期：____年____月____日第二條款合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。第十四章合同份數(shù)及送達(dá)第一條款合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二條款合同送達(dá)方式：合同自簽訂之日起，由一方以快遞、掛號(hào)信或其他約定的方式送達(dá)對方。_______（甲方）：_______（乙方）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對安置房置換項(xiàng)目的決策權(quán)和主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更、施工管理等。2.第二條款：甲方責(zé)任說明：甲方應(yīng)承擔(dān)安置房置換項(xiàng)目的全部責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目按合同約定順利進(jìn)行。3.第三條款：甲方義務(wù)說明：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供項(xiàng)目所需資料，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目按期完成。4.第四條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對安置房置換項(xiàng)目的決策權(quán)和主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更、施工管理等。2.第二條款：乙方責(zé)任說明：乙方應(yīng)承擔(dān)安置房置換項(xiàng)目的全部責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目按合同約定順利進(jìn)行。3.第三條款：乙方義務(wù)說明：乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供項(xiàng)目所需資料，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目按期完成。4.第四條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五條款：乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式及期限。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目延誤或損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)合同解除說明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。6.第六條款：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方的關(guān)系說明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)對甲方、乙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方、乙方追究對方的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.安置房圖紙2.配套設(shè)施建設(shè)圖紙3.項(xiàng)目合同4.付款憑證5.驗(yàn)收報(bào)告6.配套設(shè)施維護(hù)與管理方案7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.合同附件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)、未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料、未履行監(jiān)督權(quán)等。乙方違約：未按合同約定完成施工、未按時(shí)交付安置房、未履行維護(hù)與管理義務(wù)等。中介機(jī)構(gòu)違約：未履行保密義務(wù)、未按合同約定提供服務(wù)、未協(xié)助追究違約責(zé)任等。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可由合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中，對合同條款理解或執(zhí)行產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決措施。4.合同生效：指合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，按照約定開始產(chǎn)生法律效力的日期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，采取補(bǔ)救措施，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：付款爭議解決辦法：明確付款節(jié)點(diǎn)，提供付款憑證，確保雙方對付款情況無異議。3.問題：配套設(shè)施質(zhì)量問題解決辦法：立即停工，調(diào)查原因，采取修復(fù)措施，確保配套設(shè)施質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行合同義務(wù)，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.安置房置換項(xiàng)目實(shí)施2.配套設(shè)施建設(shè)與管理3.合同履行過程中的爭議解決4.違約行為的處理5.項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督2025年度安置房置換合同（含配套設(shè)施建設(shè)）1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方當(dāng)事人第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的第一條款安置房置換項(xiàng)目概述第二條款安置房置換范圍第三條款安置房置換數(shù)量第四條款安置房置換地點(diǎn)第三章配套設(shè)施建設(shè)第一條款配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容第二條款配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條款配套設(shè)施建設(shè)期限第四條款配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用第四章合同履行第一條款履行期限第二條款履行方式第三條款履行地點(diǎn)第四條款履行責(zé)任第五章質(zhì)量要求第一條款安置房質(zhì)量要求第二條款配套設(shè)施質(zhì)量要求第三條款質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收第六章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款比例第四條款付款條件第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效方式第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署人第三條款簽署地點(diǎn)第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款不可抗力第三條款合同解釋第四條款合同修改與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度安置房置換合同（含配套設(shè)施建設(shè)）第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方當(dāng)事人：（一）甲方：（安置房置換項(xiàng)目主體）（二）乙方：（配套設(shè)施建設(shè)主體）第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)第二章合同標(biāo)的第一條款安置房置換項(xiàng)目概述：（一）項(xiàng)目名稱：____安置房置換項(xiàng)目（二）項(xiàng)目規(guī)模：____套安置房（三）項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)第二條款安置房置換范圍：____市____區(qū)范圍內(nèi)的安置房置換第三條款安置房置換數(shù)量：____套第四條款安置房置換地點(diǎn)：____市____區(qū)第三章配套設(shè)施建設(shè)第一條款配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：（一）建設(shè)內(nèi)容：____（二）建設(shè)規(guī)模：____第二條款配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第三條款配套設(shè)施建設(shè)期限：____年第四條款配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：____元第四章合同履行第一條款履行期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日第二條款履行方式：按合同約定分階段進(jìn)行第三條款履行地點(diǎn)：____市____區(qū)第四條款履行責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)第五章質(zhì)量要求第一條款安置房質(zhì)量要求：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第二條款配套設(shè)施質(zhì)量要求：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第三條款質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收工作第六章付款方式第一條款付款方式：分期付款第二條款付款時(shí)間：（一）第一筆付款：合同簽訂后____日內(nèi)（二）第二筆付款：安置房交付使用后____日內(nèi)第三條款付款比例：根據(jù)工程進(jìn)度分期付款第四條款付款條件：滿足合同約定的付款條件第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：（一）甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)（二）乙方違約：未按合同約定完成安置房置換或配套設(shè)施建設(shè)工作第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：（一）甲方違約：支付違約金____元（二）乙方違約：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金____元第三條款違約賠償：因違約造成損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。第九章合同解除第一條款合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件或其他法定情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明理由。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十章合同終止第一條款合同終止條件：合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢，或者雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同終止事項(xiàng)，并簽署合同終止協(xié)議。第十一章合同生效第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效日期：____年__月__日第三條款合同生效方式：自合同簽署之日起，雙方均受本合同的約束。第十二章合同附件第一條款附件名稱：本合同附件一、附件二等第二條款附件內(nèi)容：附件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、付款計(jì)劃等。第三條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款簽署日期：____年__月__日第二條款簽署人：甲方代表：____；乙方代表：____第三條款簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。第三條款合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方擁有項(xiàng)目的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度安排、資金撥付等。2.第二條款：項(xiàng)目進(jìn)度管理說明：甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按期完成。3.第三條款：資金管理說明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措、撥付和使用，確保項(xiàng)目資金的安全和合理使用。4.第四條款：合同變更管理說明：任何合同變更需經(jīng)甲方同意，并由甲方提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。5.第五條款：質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方負(fù)責(zé)對安置房及配套設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.第六條款：驗(yàn)收管理說明：甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，包括初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為承建方，擁有項(xiàng)目實(shí)施的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工組織、材料采購、施工管理等。2.第二條款：施工組織說明：乙方負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，并按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.第三條款：材料采購說明：乙方負(fù)責(zé)材料的采購、檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量符合合同要求。4.第四條款：施工管理說明：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括人員管理、設(shè)備管理、安全管理等，確保施工安全。5.第五條款：工期延誤責(zé)任說明：因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.第六條款：工程驗(yàn)收說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等方面的監(jiān)督。2.第二條款：第三方中介權(quán)利說明：第三方中介有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場檢查，要求乙方提供相關(guān)資料，并對乙方進(jìn)行必要的處罰。3.第三條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.第四條款：第三方中介報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況。5.第五條款：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介因自身原因?qū)е卤O(jiān)督不力，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第六條款：第三方中介更換說明：如甲方對第三方中介的服務(wù)不滿意，可向乙方提出更換申請，經(jīng)乙方同意后更換第三方中介。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.安置房置換項(xiàng)目規(guī)劃2.安置房及配套設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙3.工程量清單4.付款計(jì)劃5.第三方中介服務(wù)合同6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.驗(yàn)收報(bào)告9.合同變更協(xié)議10.第三方中介監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方在約定付款時(shí)間內(nèi)未支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成安置房置換或配套設(shè)施建設(shè)工作。認(rèn)定：乙方未按合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。3.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督，或監(jiān)督不力導(dǎo)致甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.合同解除：指合同有效成立后，因一定法律事實(shí)的出現(xiàn)，使合同關(guān)系提前終止。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.驗(yàn)收：指對已完成的建設(shè)項(xiàng)目或工程進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量、期限等方面的檢查和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。2.問題：第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換第三方中介，或直接與第三方中介協(xié)商解決。3.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：甲方加強(qiáng)對資金使用的監(jiān)管，確保資金合理使用。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于政府主導(dǎo)的安置房置換項(xiàng)目。2.適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為甲方，承建安置房及配套設(shè)施。3.適用于第三方中介機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目監(jiān)督和管理的情形。4.適用于涉及多個(gè)承包商和供應(yīng)商的復(fù)雜建設(shè)項(xiàng)目。2025年度安置房置換合同（含配套設(shè)施建設(shè)）2合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同目的第二章合同雙方當(dāng)事人第一條款當(dāng)事人基本信息第二條款當(dāng)事人資格與能力第三章安置房置換條件第一條款安置房置換范圍第二條款安置房置換標(biāo)準(zhǔn)第三條款安置房置換程序第四章配套設(shè)施建設(shè)第一條款配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容第二條款配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條款配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度第五章安置房置換費(fèi)用第一條款費(fèi)用構(gòu)成第二條款費(fèi)用結(jié)算方式第三條款費(fèi)用支付期限第六章配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用第一條款費(fèi)用構(gòu)成第二條款費(fèi)用結(jié)算方式第三條款費(fèi)用支付期限第七章合同履行與監(jiān)督管理第一條款履行方式第二條款監(jiān)督管理責(zé)任第八章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同訂立依據(jù)與目的第一條款合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)；1.2當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策文件；1.3雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商。第二條款合同目的2.1明確安置房置換的具體條件和程序；2.2規(guī)范配套設(shè)施建設(shè)的要求和進(jìn)度；2.3確保合同雙方權(quán)益。第二章合同雙方當(dāng)事人第一條款當(dāng)事人基本信息2.1出讓方：姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式；2.2受讓方：姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式。第二條款當(dāng)事人資格與能力2.1出讓方具備安置房置換的合法資格和能力；2.2受讓方具備接受安置房置換的合法資格和能力。第三章安置房置換條件第一條款安置房置換范圍3.1安置房置換的具體區(qū)域和數(shù)量；3.2安置房置換的戶型和面積。第二條款安置房置換標(biāo)準(zhǔn)3.1安置房置換的標(biāo)準(zhǔn)和品質(zhì)要求；3.2安置房置換的配套設(shè)施要求。第三條款安置房置換程序3.1申請與審核程序；3.2簽訂合同程序；3.3置換交付程序。第四章配套設(shè)施建設(shè)第一條款配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.1配套設(shè)施的具體項(xiàng)目；4.2配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條款配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.1配套設(shè)施的功能和性能要求；4.2配套設(shè)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條款配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.1配套設(shè)施建設(shè)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；4.2配套設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量保證。第五章安置房置換費(fèi)用第一條款費(fèi)用構(gòu)成5.1安置房置換費(fèi)用的具體構(gòu)成；5.2配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的具體構(gòu)成。第二條款費(fèi)用結(jié)算方式5.1費(fèi)用結(jié)算的時(shí)間；5.2費(fèi)用結(jié)算的方式。第三條款費(fèi)用支付期限5.1費(fèi)用支付的時(shí)間；5.2費(fèi)用支付的期限。第六章配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用第一條款費(fèi)用構(gòu)成6.1配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的具體構(gòu)成；6.2配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的其他相關(guān)費(fèi)用。第二條款費(fèi)用結(jié)算方式6.1費(fèi)用結(jié)算的時(shí)間；6.2費(fèi)用結(jié)算的方式。第三條款費(fèi)用支付期限6.1費(fèi)用支付的時(shí)間；6.2費(fèi)用支付的期限。第七章合同履行與監(jiān)督管理第一條款履行方式7.1合同雙方的履行義務(wù)；7.2履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。第二條款監(jiān)督管理責(zé)任7.1監(jiān)督管理的范圍和內(nèi)容；7.2監(jiān)督管理的方式和責(zé)任。第八章合同變更與解除第一條款變更條件8.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和政策。第二條款解除條件8.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.2合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)和政策。第九章違約責(zé)任第一條款違約行為9.1違約方未按合同約定履行義務(wù)；9.2違約方造成對方損失的。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)9.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的選擇。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)10.1爭議解決機(jī)構(gòu)的具體名稱和地址；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件11.1雙方簽字蓋章；11.2合同約定的生效條件。第二條款合同終止條件11.1合同履行完畢；11.2合同解除或終止的其他條件。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容12.1附件的具體內(nèi)容和名稱；12.2附件的效力。第二條款附件效力12.1附件與合同具有同等法律效力；12.2附件的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)；13.2其他事項(xiàng)的效力。第二條款其他約定效力13.1其他約定的效力；13.2其他約定與合同其他條款的協(xié)調(diào)。第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間14.1合同簽署的具體時(shí)間。第二條款簽署地點(diǎn)14.1合同簽署的具體地點(diǎn)。第三條款簽署人員14.1雙方授權(quán)簽署人員的姓名和職務(wù)。出讓方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：受讓方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方作為安置房置換和配套設(shè)施建設(shè)的主體，擁有對項(xiàng)目整體規(guī)劃和決策的主導(dǎo)權(quán)；1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和實(shí)際情況，調(diào)整安置房置換和配套設(shè)施建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款2.1甲方對乙方在安置房置換和配套設(shè)施建設(shè)過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行的監(jiān)督檢查，并及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展情況。3.甲方費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款3.1由于市場變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致安置房置換和配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用發(fā)生變化時(shí)，甲方有權(quán)調(diào)整合同約定的費(fèi)用；3.2費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款4.1甲方在安置房置換和配套設(shè)施建設(shè)過程中，享有優(yōu)先選擇供應(yīng)商、施工單位等權(quán)利；4.2乙方應(yīng)配合甲方行使優(yōu)先權(quán)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.1乙方作為安置房置換和配套設(shè)施建設(shè)的主體，擁有對項(xiàng)目整體規(guī)劃和決策的主導(dǎo)權(quán)；1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和實(shí)際情況，調(diào)整安置房置換和配套設(shè)施建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款2.1乙方對甲方在安置房置換和配套設(shè)施建設(shè)過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行的監(jiān)督檢查，并及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展情況。3.乙方費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款3.1由于市場變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致安置房置換和配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用發(fā)生變化時(shí)，乙方有權(quán)調(diào)整合同約定的費(fèi)用；3.2費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.乙方優(yōu)先權(quán)條款4.1乙方在安置房置換和配套設(shè)施建設(shè)過程中，享有優(yōu)先選擇供應(yīng)商、施工單位等權(quán)利；4.2甲方應(yīng)配合乙方行使優(yōu)先權(quán)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助雙方完成合同簽